售房協(xié)議書范例二本協(xié)議書由甲方（賣方）與乙方（購房人）就甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行買賣，請雙方仔細(xì)閱讀，確認(rèn)后簽署生效。一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址房產(chǎn)面積使用權(quán)分享比例房產(chǎn)情況北京市海淀區(qū)XX街道109.33平方米商品房100%已辦理產(chǎn)權(quán)證書，無爭議1.2購買價格購買房產(chǎn)單價數(shù)量金額房產(chǎn)10000元/平方米109.33平方米1093300元面積率100%總額:1093300元（中文大寫:壹佰零玖萬叁仟叁佰元整）二、付款方式甲方與乙方確認(rèn)本次交易金額為1093300元（中文大寫:壹佰零玖萬叁仟叁佰元整）。乙方需于協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)付款50%（546650元），余款可根據(jù)乙方實際情況自行選擇一次性結(jié)清或分期支付。乙方選擇分期付款時，應(yīng)按照以下方式支付：按計劃每月20日前，支付當(dāng)月房款的3%。在規(guī)定時間內(nèi)未支付的視為違約，逾期一周未支付的乙方需要額外承擔(dān)逾期的滯納金5%。三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶乙方向甲方支付房款后，甲方應(yīng)立即移交房屋鑰匙和配套設(shè)施給乙方。乙方支付房款后，甲方保證在7個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)過戶的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并且甲方保證出售的物品凈。若甲方逾期辦理過戶產(chǎn)生任何費(fèi)用和法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。若因乙方原因產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)過戶不成功，甲方應(yīng)退還全部房款并承擔(dān)乙方的一定損失賠償責(zé)任。乙方這種情況下不享有任何其他補(bǔ)償和利益，且產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及解決辦法乙方若未按照協(xié)議在規(guī)定時間內(nèi)支付房款的，甲方可以解除本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)退還已經(jīng)已經(jīng)支付的款項。本協(xié)議生效后，乙方在交付前可以申請解除協(xié)議。若乙方需解除協(xié)議，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效之日起7日內(nèi)書面通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的業(yè)務(wù)法律費(fèi)用，其中甲方已經(jīng)支付過的費(fèi)用予以扣除。若雙方未達(dá)成協(xié)議或產(chǎn)生爭議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向選定區(qū)域內(nèi)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議書未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽名：__