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文檔簡介

廠房租房協議租賃合同甲方：【合同出租方名稱】，【統一社會信用代碼】，【地址】。乙方：【合同承租方名稱】，【地址】。鑒于甲方擁有一棟位于【地址】的廠房，欲以出租形式提供給乙方合理利用；雙方經過充分洽談，就租賃廠房事宜達成如下協議：第一條：出租房屋的面積及用途1.1廠房位于【地址】，建筑面積為【面積，單位：平方米】，詳見附件一。1.2用途為【用途】，不得擅自改變使用性質。1.3租期為【租期，單位：年】年，起始日為【起始日】，截止日為【截止日】。第二條：租金支付2.1乙方承租廠房每月租金為人民幣【租金，單位：元】元整，自租賃開始之日起計算。2.2乙方每月應在【日】之前將租金支付到甲方指定的賬戶上，如逾期支付，每逾期一天需支付租金百分之【逾期費率，單位：百分點】的逾期費用。第三條：保證金3.1乙方應當在合同簽訂之日起【保證金支付期限，單位：天】天內向甲方支付人民幣【保證金，單位：元】元作為履行合同時的保證金，詳見附件二。3.2在租賃關系終止時，甲方扣除因乙方原因造成的違約金、賠償金等指定的款項后將保證金或者剩余部分退還乙方。第四條：租賃條件及具體要求4.1乙方應按合同規定支付合同租金及保證金，不得逾期或者拖欠。4.2乙方應按照國家法律法規和環境保護要求使用廠房，不得進行違法違規行為。4.3乙方應按照約定時間，對租賃廠房進行維護保養，在租賃關系終止時將廠房及附屬設施、設備、物品歸還如當初租賃時的狀態。4.4如乙方發現租賃廠房存在問題或者需要進行維修保障時，應及時通知甲方并得到甲方同意后進行。第五條：違約責任5.1如果乙方存在以下情況，視為其違約：5.1.1未按合同約定支付租金，逾期租金未在指定期限內支付的，應當按月支付逾期租金的百分之【逾期罰息率，單位：百分點】的違約金；5.1.2未按合同約定支付保證金，且在甲方書面催告后【催告期限，單位：天】天內仍未付清的，應當按月支付保證金的百分之【違約金比例，單位：百分點】的違約金；5.1.3乙方在租賃關系存續期間違反有關租賃法律法規或者合同約定，給甲方造成損失或者影響甲方的利益的，應當賠償甲方所受的損失并支付相應的違約金。5.2如因乙方原因導致租賃關系終止，乙方應退還甲方在預付租金中扣除相應費用后乙方的剩余租金及保證金。第六條：其他6.1本合同附件一為廠房詳細平面圖，附件二為保證金收據。6.2本合同自雙方簽字蓋章起生效，有效期為租賃期限。6.3本合同未盡事宜，雙方可進行修改或者補充約定

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