/協議編號:農村土地承包經營權流轉協議[１]甲方:乙方：20＊*年＊*月**農村土地承包經營權流轉協議＊（＊、區）鄉(鎮)村組合同編號___＿___＿_＿＿＿＿_＿_鑒證編號___＿____________**壯族自治區農業廳監制＊*壯族自治區工商行政管理局

甲方（原承包方)：住址：乙方（受讓方)：住址:為維護當事人的合法權益,依據有關《中華人民共和國農村土地承包法》和關于法規條例規定,在不改變土地所有權性質的原則下,經各方自愿平等協商同意訂立本協議如下。一、土地承包經營權流轉面積和方式甲方將享有承包經營權的座落在（)級畝土地（東至，西至,南至,北至），以方式從年月日起至年月日止，流轉給乙方用于。二、各方權利及義務（一)甲方的權利和義務：1、依照本協議規定收取土地流轉費;2、監督乙方依照本協議商定的用途使用及經營土地,阻止乙方改變土地用途;3、該土地被依法征收、占用的,有權依法取得相應土地的補償;4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動。(二)乙方的權利和義務:1、依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;2、保持土地的農業用途，不得用于非農建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;4、流轉期間土地被依法征收、占用時,有權取得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；5、流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協商繼簽協議。三、流轉價款及支付方式(一）土地流轉價格為每年每畝公斤稻谷（以實物或按當時＊場價折成現金兌付)。(二）支付方式:。(三)經營使用期間乙方應嚴格依照協議規定標的及時兌現。四、協議的變更和解除有下列情形之一的，本協議可以變更或解除：１、經各方當事人協商一致,又不損害國家、集體和第三人權益的;２、訂立本協議所依據的國家法律、政策發生重大變化的；3、一方違約，使協議無法履行的；4、乙方喪失經營能力,使協議未能履行的;５、因不可抗力(重大自然災害等）使協議無法履行的。五、違約責任(一）協議期內，甲乙各方應服從國家建設征收及農業基礎設備建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。(二)甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除協議,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方所有損失。（三）乙方違背協議規定，兌付流轉價款逾期一天加罰乙方應兌付總額%的延遲履行金;給甲方造成損失的，乙方賠償甲方所有直接損失。(四）乙方有下列情形之一的，甲方有權收回土地使用權：１、不按協議規定用途使用土地的;２、荒蕪土地及未經允許破壞水利等基礎設備的;3、不及時限交付土地流轉費的。違約造成實際經濟損失的賠償數額由鄉(鎮)農村土地承包管理部門裁定。六、爭議的解決(一)流轉協議簽訂后發生爭議的由各方當事人先行協商解決。(二）各方當事人協商解決不成的，由鄉、村組織進行調解。(三）無法調解或調解不成的,由當事人一方或各方提出申請,由＊級農村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁。(四)當事人對仲裁機構的仲裁不服的,可以在規定的時限內向本地人民法院提起訴訟。（五）爭議各方當事人在爭議發生時也可以直接向本地人民法院起訴。七、其他事宜（一)本協議不因甲乙各方法人代表變更而變更,也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止協議,因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地,造成協議無法履行除外。(二）土地采取轉讓的方式流轉,必須經發包方同意，變更原承包關系。土地采取入股的方式流轉，必須經政府主管部門批準并審查乙方資信經營能力,如乙方經營破產,甲方土地未能作為清償資產。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向*（*、區）人民政府申請登記，未經登記,不得對抗善意第三人。(三)土地流轉的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效。(四)本協議如有未盡事宜，各方平等協商可在補充欄目中(附后）完善協議內容，并與本協議具備同等法律效力。（五）本協議自年月日起生效,一式四份,甲乙各方、發包方和鑒證機關（鄉、鎮農村土地承包管理部門）各一份。甲方:(簽字蓋章)乙方：（簽字蓋章）簽訂日期：年月日鑒證機關: