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文檔簡介

北京市存量買賣協議一、協議目的為規范北京市存量買賣行為，促進市場良性健康發展，保障市場主體合法權益，制定本協議。二、買賣雙方1.買方（1）單位名稱：（2）注冊地：（3）法定代表人：（4）聯系人：（5）聯系電話：2.賣方（1）單位名稱：（2）注冊地：（3）法定代表人：（4）聯系人：（5）聯系電話：三、買賣標的本協議的買賣標的為北京市存量房屋，具體房屋情況詳見附件。四、合同條款1.交易價格（1）交易價格為人民幣（大寫）。（2）交易價格不含稅費。2.資金劃撥（1）資金劃撥方式：（2）資金劃撥賬戶：買方：賣方：（3）資金劃撥時間：3.辦理手續（1）產權過戶，需賣方提供有關產權證書及房屋權屬證明。（2）買方及賣方應配合共同辦理產權過戶手續，履行相關手續所需證明文件。4.房屋交付（1）房屋應于產權過戶完成后三個工作日內交付買方。（2）買賣雙方共同確認房屋的交付時間、方式及交付狀態。5.違約及解決方式（1）本協議任何一方違約，應當支付守約方相應的違約金。（2）如買方未按協議約定時間及款項辦理過戶手續，賣方有權要求解除合同，并扣除已支付的定金作為違約金。（3）如賣方未及時交付房屋，買方有權要求解除合同，并追究賣方違約責任。五、協議生效及其他事項1.協議生效本協議經雙方簽章或蓋章后生效，自簽訂之日起有效。2.爭議解決雙方在執行本協議過程中，因發生的任何爭議，均應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向相關法院起訴解決。3.其他事項除本協議規定外，其他事項應按有關法律法規及公序良俗執行。本協議一式兩份，買方和賣方各執一份，具有同等法律效力。六、附件附件1：北京市存量房屋情況表附件2：資金劃撥憑證附件3：其他證明文件（如未盡事宜證明文件）本協議最終解釋權歸買賣雙方共同所有。

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