成都房屋租賃合同簡(jiǎn)單一、合同背景本合同由房東與租客共同簽訂，房東同意將其房屋租賃給租客使用，租客同意以約定的租金及條件使用該房屋。二、租賃物及租金租賃物：房屋的具體地址為_(kāi)_____________。租賃期限：自______________年____月____日起至______________年____月____日止。租金：每個(gè)月租金為_(kāi)_____________元（大寫(xiě)______________）。租金支付方式：租客每月應(yīng)于租金到期日前三天將租金支付至房東指定的賬戶(hù)上。押金：租客應(yīng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)向房東繳納押金，押金為_(kāi)_____________元（大寫(xiě)______________）。押金為擔(dān)保性質(zhì)，租賃期滿(mǎn)后如無(wú)違約行為則無(wú)息返還。如有違約行為，押金將用于彌補(bǔ)損失。三、房屋使用及維護(hù)租客有權(quán)使用并享有該房屋的樂(lè)趣，但須注意保護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施。租客須履行房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或增加或減少原有附屬設(shè)施。租客應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用，保證按鍵開(kāi)關(guān)科學(xué)用水，避免水電費(fèi)高額浪費(fèi)。租客應(yīng)養(yǎng)成良好的日常環(huán)境衛(wèi)生習(xí)慣，每月應(yīng)自行清潔一次室內(nèi)，做到天天整潔、時(shí)時(shí)保潔。未經(jīng)房東同意，租客不得轉(zhuǎn)租、分租、借出、出租、或以其他方式讓他人使用該房屋。如因租客原因造成房屋損壞，租客應(yīng)及時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。租客應(yīng)保管好該房屋的鑰匙，在租賃期滿(mǎn)或提前結(jié)束租賃關(guān)系時(shí)，將鑰匙交還給房東或其委托人。四、租賃期限和解除租賃期限為_(kāi)_____________月，期滿(mǎn)自動(dòng)解除。租賃期滿(mǎn)后，租客應(yīng)如期遷出并保證將該房屋交還給房東，以原有狀況歸還，除正常損耗和老化以外，無(wú)其他損壞或缺失。在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因?qū)е伦饪托杼崆敖K止租賃合同，租客應(yīng)提前______天向房東提出書(shū)面申請(qǐng)并獲得房東同意。在租賃期限內(nèi)，如因租客原因違約，致使本合同提前終止，房東有權(quán)解除本合同并要求租客立即遷出，并有權(quán)扣留租客的押金以彌補(bǔ)損失。五、其他事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng)由房東、租客協(xié)商解決，并書(shū)面確認(rèn)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤并履行相應(yīng)程序之后生效。本合同一式兩份，房東與租客各執(zhí)一份，其效力具有同等法律效應(yīng)。六、爭(zhēng)議解決因履行本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。若協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牻鉀Q。本合同中如有未涉及到的事項(xiàng)，可以協(xié)商后補(bǔ)充具體內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。此為本合同最終協(xié)商結(jié)果，并未涉及任何其他口頭或非口頭協(xié)議。七、聲明雙方確認(rèn)，本合同的一切條款均已經(jīng)雙方充分協(xié)商，并閱讀完畢，并同意遵守該合同的所有約定。房東（簽名）：______________________日期：____