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文檔簡介

常州市房屋委托購買合同1.合同雙方甲方：（出售方）

姓名/名稱：_____________

地址：_____________乙方：（委托購買方）

姓名/名稱：_____________

地址：_____________2.房屋基本情況（1）房屋坐落地：_____________（具體到門牌號）

（2）房屋所有權證號：_____________

（3）建筑面積（平方米）：_____________

（4）房屋用途：_____________

（5）產權：_____________3.價格（1）房屋總價：_____________（大寫：_____________）萬元

（2）首付款：_____________（大寫：_____________）萬元

（3）貸款方式：_____________

（4）房屋交付時間：_____________4.委托購買流程（1）甲方將房屋轉讓信息提供給乙方，乙方了解并決定購買。

（2）乙方與甲方確定購房意向，商定價格及付款方式。

（3）雙方簽訂《房屋委托購買協議》并支付定金確定交易事項。

（4）乙方申請房屋貸款（如有）并完成相關手續。

（5）在約定日期，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋過戶手續。

（6）乙方支付房款的余款。

（7）雙方確認房屋交易完成，簽署《房屋交易合同》。5.轉讓條件及承諾（1）甲方是合法的房屋所有人，有權處置該房屋。

（2）該房屋的所有權沒有被司法機關依法查封、凍結。無轉讓限制情況。

（3）該房屋不存在未處理的糾紛及權利爭議。

（4）該房屋符合國家規定的使用性質，并按照國家規定的標準建造。

（5）該房屋不存在重大缺陷，符合房屋質量保證書規定的質量標準。

（6）該房屋的稅費依法交納。

（7）甲方承諾在房屋交付時，確權過戶手續已經辦理完畢。6.違約責任（1）如乙方未按約定交付付款，乙方應按照未付款金額的10%支付違約金給甲方。

（2）如甲方未按約定交付房屋，甲方應向乙方支付未交付房屋款項的10%作為違約金。7.特別約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份同等效力。

（2）合同附件為房屋過戶登記證明、產權證與出售方身份證復印件等。

（3）本合同內容僅限于本次房屋借售合約的約定，其他未約定的事項，應根據雙方的協商確定。本合同自簽署之日起生效。甲方：（簽字

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