國有單位集資房轉讓協議書國有單位集資房轉讓協議書甲方：（國有單位名稱）乙方：（購買方姓名/單位名稱）鑒于甲方擁有位于（房產地址）的國有單位集資房產，為確保國有資產的合理流轉和利益最大化，甲乙雙方本著平等協商、互利互惠的原則，達成以下協議：第一條轉讓房產基本情況1.1房產基本情況：（1）房產名稱：（房產名稱）（2）房產地址：（房產地址）（3）房產面積：（房產面積）（4）房產權屬證號：（房產權屬證號）（5）權屬人：（權屬人姓名/單位名稱）（6）其他附屬設施：（列舉其他附屬設施）1.2房產附屬設施：（1）電力設備：（電力設備描述）（2）水源設備：（水源設備描述）（3）其他設施：（列舉其他設施）1.3房產權屬證明：（1）房產權屬證書原件：（提供原件副本）（2）土地使用證原件：（提供原件副本）（3）其他權屬證明：（提供原件副本）第二條轉讓條件2.1轉讓價格：人民幣（金額）元整（￥000,000.00）2.2付款方式：（1）乙方需一次性支付轉讓價格；（2）支付方式：（列舉支付方式，如銀行轉賬、現金等）第三條轉讓手續3.1甲方應提供的文件：（1）房產權屬證明文件（原件及副本）；（2）土地使用證明文件（原件及副本）；（3）其他相關權屬證明文件（原件及副本）。3.2乙方應提供的文件：（1）購房款支付證明文件（如銀行轉賬憑證等）；（2）身份證明文件（乙方個人為身份證，乙方單位為營業執照等）；（3）其他相關證明文件（如法人授權書等）。第四條過戶手續4.1甲方應承擔的過戶費用：（1）房產過戶手續費；（2）土地使用證過戶手續費；（3）其他相關過戶費用。4.2乙方應承擔的過戶費用：（1）乙方名下不動產權證過戶費；（2）其他相關過戶費用。第五條轉讓責任及義務5.1甲方責任及義務：（1）甲方應保證所轉讓房產的所有權屬清晰、合法；（2）甲方應將房產及附屬設施交付乙方時，確保其功能的正常運行；（3）甲方應在簽訂本協議之日起（時間）內，辦理房產過戶手續。5.2乙方責任及義務：（1）乙方應按照約定的付款方式及時支付轉讓價格；（2）乙方應按照約定的時間辦理房產過戶手續；（3）乙方應對房產及附屬設施進行合理使用和維護。第六條不可抗力6.1不可抗力事件指不可預見、不可避免且無法克服的事件，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、法律法規變更等。6.2若因不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方應互相協商解決，或根據中國法律法規進行處理。第七條爭議解決7.1本協議執行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2若協商未能解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的中國法院提起訴訟。第八條協議生效及終止8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本協議終止條件：（1）協議期限屆滿；（2）雙方一致同意終止；（3）根據中國法律法規規定終止。第九條附則9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商，形成補充協議，作為本協議的附件。9.3本協議的任何修改、變更應以書面形式經雙方協商達成一致，并由雙方授權代表簽字確認。甲方：（單位名