土地承包租賃合同范本（必備3篇）

土地承包租賃合同范本第1篇

甲方（發包方）：委員會

乙方（承包方）：

為了規范農村土地承包，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

一、土地承包方式

甲方經村民大會表決通過，以公開協商方式將xx山（xx村級用地老林場）以租賃經營方式發包給乙方承包經營。

二、租賃土地的用途

乙方將租賃轉的土地用于：在國家法律法規和相關政策的允許范圍內從事生產經營活動。

三、土地租賃時限

土地租賃期限xx年，從20年月日至20年月日止。如遇國家法律法規更改土地租憑年限不足xx年時，甲方應用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。

四、土地租賃租金

1、租賃期限內，土地租賃總租金人民幣合計萬元。

2、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優先租賃承租權。甲、乙雙方另行協商簽訂土地租賃合同。

五、土地租賃租金支付方式

土地租賃租金已于20xx年月日由乙方一次性支付完畢。

六、租賃土地類型、面積和質量

租賃土地為xx山（xx村級用地老林場），面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。

七、租賃土地交付

在20xx年月日前，甲方應當將租賃土地交付給乙方。

八、甲方的權利和義務

1、權利：

①按合同約定收取土地租金；

②租賃期限屆滿，乙方不再續租時，按本合同約定收回租賃土地。

2、義務：

①幫助乙方根據合同約定運用租賃的土地，幫助協調本村與乙方之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；

②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式運用或占用租賃給乙方的土地；

③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。

九、乙方的權利和義務

1、權利：

①在租賃的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權，無論種植、養殖、起土、建房，甲方不得干預；

②租賃土地被依法征用、占用造成經濟損失的，按國家征占補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償；

③可以與他人合作經營，或出租或發包給他人經營。

2、義務：

①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動；

②加強平安生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行擔當責任。

3、對租賃土地，乙方有權重新進行規劃改造，規范經營。

十、合同的變更與解除

1、有下列狀況之一者，本合同可以變更或解除：

①經當事人雙方協商一樣，又不損害國家、集體和第三人利益的；

②訂立本合同所依據的國家政策發生重大改變的；

③因不行抗力（重大自然災難、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。

2、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式運用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權解除合同，甲方與此同時，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。

3、國家建設須要依法征用、運用該土地的，應聽從國家須要。租賃期內地上青苗、附著物基礎設施及土地改造投入等補償款，根據誰投資誰受益原則處理。

十一、違約責任

1、甲方未經對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應擔當全部賠償責任。

2、乙方違反合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十二、合同糾紛處理

如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以干脆向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：

1、國家投資建設的農業基礎設施、設備屬土地發包方全部。

2、乙方對投資建設的農業基礎設施、建筑物、附屬物、附屬設施、設備擁有全部權和處臵權，合同到期后經雙方托付的評估機構進行評估，由甲方予以現金收購。

3、乙方在租賃土地上種植的經濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估，甲方予以現金收購。

4、對乙方在租賃土地上進行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償（詳細以審計評估機構評估價值為準）。

十四、其他約定

1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由乙方享有。

2、在合同期內在不變更土地運用用途的狀況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

3、假如乙方從事農業經營項目，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方全部，同時甲方應無條件幫助乙方辦理相關手續。

4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經濟組織的分立或合并而解除。

5、在簽訂本協議前，甲方已召開村民代表大會一樣同意向乙方租賃本合同的土地。

6、本協議簽訂后，甲方幫助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經營權證。

7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一樣看法，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

8、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉鎮人民政府（鑒證方）各執一份，具有同等效力

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

鑒證方：（簽章）

鑒證經辦人：（簽章）

年月日

土地承包租賃合同范本第2篇

發包方：___________村民委員會（以下簡稱甲方）

發包方：__________________（以下簡稱乙方）

為了農業科學技術的推廣，變更傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體全部的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝（詳細面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承包給乙方運用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2、承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償運用并加以維護；待合同期滿或解除時，按運用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地根據合同約定的用途合理利用。

2、根據合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經營，不侵擾乙方的合法權益。

4、幫助乙方進行農業高新技術的開發、宣揚、褒獎、應用。

5、根據合同約定，保證水、電暢通，并無償供應通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方供應自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。

8、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

（二）乙方的權利和義務

1、根據合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權和根據合同約定興建、購置財產的全部權。

3、享受國家規定的實惠政策。

4、享有對公共設施的運用權。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

7、愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自變更原來承包合同的內容。

3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和擔當義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和擔當義務。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一樣簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔當責任。

4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并依據乙方承包經營的年限和開發利用的實際狀況賜予相應的補償。

5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方擔當。

6、本合同期滿，如接著承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。

九、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應當根據本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3、本合同轉包后，因甲方的緣由致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應擔當相應的責任。

十、合同糾紛的解決方法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附土地平面圖

發包方：（蓋章）_____________

承包方：（簽字）_____________

法定代表人：（簽字）_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：___________________

土地承包租賃合同范本第3篇

甲方(發包方)：委員會

乙方(承包方)：

為了規范農村土地承包，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

一、土地承包方式

甲方經村民大會表決通過，以公開協商方式將_山(_村級用地老林場)以租賃經營方式發包給乙方承包經營。

二、租賃土地的用途

乙方將租賃轉的土地用于：在國家法律法規和相關政策的允許范圍內從事生產經營活動。

三、土地租賃時限

土地租賃期限_年，從20年月日至20年月日止。如遇國家法律法規更改土地租憑年限不足_年時，甲方應用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。

四、土地租賃租金

1、租賃期限內，土地租賃總租金人民幣合計萬元。

2、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優先租賃承租權。甲、乙雙方另行協商簽訂土地租賃合同。

五、土地租賃租金支付方式

土地租賃租金已于20年月日由乙方一次性支付完畢。

六、租賃土地類型、面積和質量

租賃土地為_山(_村級用地老林場)，面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。

七、租賃土地交付

在20年月日前，甲方應當將租賃土地交付給乙方。

八、甲方的權利和義務

1、權利：

①按合同約定收取土地租金;

②租賃期限屆滿，乙方不再續租時，按本合同約定收回租賃土地。

2、義務：

①幫助乙方根據合同約定運用租賃的土地，幫助協調本村與乙方之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;

②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式運用或占用租賃給乙方的土地;

③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。

九、乙方的權利和義務

1、權利：

①在租賃的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權，無論種植、養殖、起土、建房，甲方不得干預;

②租賃土地被依法征用、占用造成經濟損失的，按國家征占補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償;

③可以與他人合作經營，或出租或發包給他人經營。

2、義務：

①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;

②加強平安生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行擔當責任。

3、對租賃土地，乙方有權重新進行規劃改造，規范經營。

十、合同的變更與解除

1、有下列狀況之一者，本合同可以變更或解除：

①經當事人雙方協商一樣，又不損害國家、集體和第三人利益的;

②訂立本合同所依據的國家政策發生重大改變的;

③因不行抗力(重大自然災難、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

2、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式運用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權解除合同，甲方與此同時，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。

3、國家建設須要依法征用、運用該土地的，應聽從國家須要。租賃期內地上青苗、附著物基礎設施及土地改造投入等補償款，根據誰投資誰受益原則處理。

十一、違約責任

1、甲方未經對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應擔當全部賠償責任。

2、乙方違反合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十二、合同糾紛處理

如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以干脆向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：

1、國家投資建設的農業基礎設施、設備屬土地發包方全部。

2、乙方對投資建設的農業基礎設施、建筑物、附屬物、附屬設施、設備擁有全部權和處臵權，合同到期后經雙方托付的評估機構進行評估，由甲方予以現金收購。

3、乙方在租賃土地上種植的經濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估，甲方予以現金收購。

4、對乙方在租賃土地上進行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償(詳細以審計評估機構評估價值為準)。

十四、其他約定

1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由乙方享有。

2、在合同期內在不變更土地運用用途的狀況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

3、假如乙方從事農業經營項目，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方全部，同時甲方應無條件幫助乙方辦理相關手續。

4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經濟組織的分立或合并而解除。

5、在簽訂本協議前，甲方已召開村民代表大會一樣同意向乙方租賃本合同的土地。

6、本協議簽訂后，甲方幫助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經營權證。

7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一樣看法，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

8、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉鎮人民政府(鑒證方)各執一份，具有同等效力

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

鑒證方：(簽章)

鑒證經辦人：(簽章)

年月日

甲方：________村民委員會

乙方：

依據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位于________村民委員會(組)全部的，________以北、現________以西與________毗鄰的荒山(林地)發包給乙方運用，其四至為：

東至：現________西邊;

南至：與________村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側數其次個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包運用期________年不變，即從________年____月____日起至________年____月____日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)運用權及其地上附著物總承包款為人民幣________元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應主動治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建立固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要敬重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，愛護其合法權益不受侵擾，對荒山的開發治理成果全部歸乙方全部。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發覺問題剛好書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣________萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方情愿接著承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須托付甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由________裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、________鄉人民政府備案一份，經________公證處公證后生效。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

________年________月________日

發包方：___市___經濟合作社(以下簡稱甲方)

法定代表人：

承包方：(以下簡稱乙方)

居處地：

法定代表人：訂立本合同的背景：

______年，由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，事實上由乙方承包經營，并且得到了發包方及其村民(代表)的一樣同意，同時也取得了______鎮人民政府的批準。現依據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定，并經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方全部的土地一事達成如下一樣協議，望雙方共同遵守：

一、承包標的、數量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。

二、承包期限

承包期限為______年，但因乙方已于______年事實上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途：

本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。

四、甲方的權利、義務

權利

(1)監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和愛護土地;

(2)制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

義務

(1)維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動;

(3)為乙方的生產經營活動供應便利;

(4)依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、支配本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

五、乙方的權利、義務

權利

(1)依法享有承包地運用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

(2)在取得土地承包經營權證后，乙方擁有的土地承包經營權可以依法實行轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。

義務

(1)維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

六、承包金的數量及其支付期限

承