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文檔簡介

大型房屋租賃協議甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方擁有一棟大型房屋，位于（詳細地址）的（單位/小區）內，房屋（簡要介紹），現欲將其出租。乙方經過認真查看，確認房屋的狀況和位置符合其需求，愿意租用該房屋。經過雙方友好協商，就甲、乙雙方的權益作出如下協議：第一條：租賃時間甲、乙雙方約定，租賃期自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計（X）個月。第二條：租賃方式本合同約定的租賃方式為整租，即乙方租賃并擁有房屋全部使用權。如乙方需要轉租的，需經過甲方同意，并簽訂《房屋子租賃協議》。第三條：租金及其支付方式租金總額為人民幣（大寫）（￥X），月租金為人民幣（大寫）（￥X）元。租金包括（列明具體內容）。乙方承擔（列明具體費用）。乙方應于每月（固定日期）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶（賬號及開戶行詳見租約附件）。第四條：房屋使用乙方應愛護房屋，并按照乙方填寫的《入住申請表》的內容使用房屋。乙方不得擅自改動房屋內部結構，如須要改動，必須提前向甲方請求書面同意。乙方不得在房屋內從事違法、違規活動，不得進行違背公共道德及社會倫理的行為。在乙方使用期間，如因非人為原因造成房屋內部物品的損壞，乙方需賠償相應的費用；如因乙方原因造成房屋內部物品損壞，乙方需承擔全部賠償責任。第五條：違約責任甲方、乙方均應履行本合同約定內容，如有一方違約，應承擔相應的責任。乙方未按約定時間支付租金，甲方可要求乙方承擔違約金，并將違約事宜公告于租房信息網站上，以便找到下一個租客。乙方經甲方同意未經甲方授權擅自改動房屋結構的，應承擔全部維修費用及相應的賠償事宜。第六條：解除合同在租賃期內，乙方有以下情形之一者，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。（1）擅自轉租或者將房屋用于違法或違反公序良俗的用途；（2）嚴重損壞房屋內部的物品和設施；（3）拖欠租金達到三個月或以上。在租賃期內，如甲方有以下情形之一者，乙方有權解除合同，并且申請退回所繳納的租金和押金。（1）房屋的建筑結構存在重大安全隱患；（2）租賃期間，因甲方的原因造成房屋無法正常使用的，甲方未能及時維修處理。第七條：其他條款本合同有效期為租賃期內，若雙方同意續約，則需簽訂相關協議并延長租期。本合同的解釋及糾紛解決均應遵照中華人民共和國法律法規，如雙方未能協商一致，應向當地人民法院申請解決。第八條：附件房屋照片；入住申請表；租戶個人信息表；房屋裝修情況表。本合同的附件為合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。第九條：合同生效本合同經雙方簽字蓋章

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