第21頁共21頁合作建房合?同模板甲?方：___?__地址?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?授權代表：?_____?職務：_?____?乙方：__?___地?址：___?__電話?：____?_傳真：?_____?授權代表?：____?_職務：?_____?第一條前?言根據《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》和?其他有關法?律、法規的?規定，基于?：1.甲?方已于__?__年__?__月__?__日依法?以招標（或?拍賣、行政?劃撥）方式?取得位于_?____、?編號為__?__的地塊?的土地使用?權，該地塊?的規劃用途?為____?_、容積率?為____?_、計劃建?筑面積為_?___平方?米、土地使?用權年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止、土地?使用權證（?或用地紅線?圖）編號為?_____?;2.乙?方是經主管?部門批準獲?得房地產開?發企業資質?的具有獨立?法人資格的?房地產開發?企業;甲?乙雙方在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上，簽?訂本合作建?房合同。?第二條合作?建房甲方?同意提供依?現狀上述第?一條所指的?地塊的土地?使用權，乙?方同意按本?合同第三條?的約定提供?建房資金，?雙方合作開?發建成__?__棟__?___層的?辦公（或商?住、住宅）?樓，并按本?合同第六條?的約定進行?產權分成。?第三條建?房資金建?房資金預計?為人民幣_?___元，?全部由乙方?提供，實際?建筑成本高?于或低于該?預計數額的?部分由乙方?承擔和享有?。建房資?金指本合同?生效后至房?屋經驗收合?格且甲方取?得房地產證?時止所需的?一切成本、?費用。該建?房資金不包?括甲方因招?標、拍賣方?式取得土地?使用權而應?繳的土地使?用費或因劃?撥方式取得?土地使用權?而應補繳的?地價款。?第四條報批?手續除按?規定應由雙?方共同辦理?的報批手續?外，包括本?合同在內的?所有報批手?續均由乙方?負責辦理，?但甲方有義?務協助乙方?辦理報批手?續，包括毫?不遲延地提?供甲方持有?的所需材料?。第五條?設計、建筑?工程設計?和建筑的招?標、施工監?督由甲方負?責，但按本?合同第條約?定產權應分?給甲方部分?的設計圖紙?須經甲方書?面認可后方?可報批并實?施。工程?設計的招標?工作應在本?合同生效后?第____?天內完成，?整個建筑工?程應在本合?同生效后第?天內開工，?并在第__?__個月內?完成竣工驗?收工作。?第六條產權?分成全部?建筑的產權?由甲、乙雙?方按下列方?式或比例分?成：甲方擁?有____?棟____?_層房屋的?產權，乙方?擁有___?_棟___?__房屋的?產權。乙?方應在工程?竣工驗收合?格后___?_日內辦理?完甲方應分?得產權部分?房屋的房地?產證。第?七條違約責?任1.如?乙方未能按?本合同第五?條第二款的?約定時間完?成工程設計?的招標工作?、或在本合?同生效后第?____天?內開工、或?在第___?_個月內完?成竣工驗收?工作，甲方?有權解除合?同，并有權?要求乙方賠?償損失。?2.除因甲?方的原因造?成延誤外，?如乙方未能?按第六條第?二款約定的?時間辦好房?地產證，乙?方應按主管?部門發布的?指導租金價?格向甲方支?付違約金。?3.如因?甲方的原因?造成報批手?續或工程的?延誤，當拖?延時間在_?___個月?以內時，乙?方有權要求?甲方應按主?管部門發布?的指導租金?價格向乙方?支付違約金?;當拖延時?間超過三個?月以上時，?乙方有權解?除合同，并?有權要求甲?方賠償損失?。第八條?爭議解決?凡因本合同?引起的或與?本合同有關?的任何爭議?，雙方應友?好協商，協?商不成，應?提交中國國?際經濟貿易?仲裁委員會?深圳分會，?按照申請仲?裁時該會實?施的仲裁規?則進行仲裁?，仲裁裁決?是終局的，?對雙方均有?約束力。?第九條合同?生效本合?同自政府主?管部門批準?后生效。?甲方：__?___授?權代表（簽?字）：__?___?????????乙方：__?___授?權代表（簽?字）：__?__?????????日期：_?____?地點：__?___合?作建房合同?模板（二）?甲方：?地址：電?話：___?__?????????????傳真?：____?_授權代?表：職務：?乙方：?地址：電?話：___?__?????????????傳真?：____?_授權代?表：職務：?第一條前?言根據《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》和?其他有關法?律、法規的?規定，基于?：1.甲?方已于__?__年__?__月__?__日依法?以招標（或?拍賣、行政?劃撥）方式?取得位于、?編號為的地?塊的土地使?用權，該地?塊的規劃用?途為___?__、容積?率為、計劃?建筑面積為?____平?方米、土地?使用權年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止、土?地使用權證?（或用地紅?線圖）編號?為;2.?乙方是經主?管部門批準?獲得房地產?開發企業資?質的具有獨?立法人資格?的房地產開?發企業;?甲乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?簽訂本合作?建房合同。?第二條合?作建房甲?方同意提供?依現狀上述?第一條所指?的地塊的土?地使用權，?乙方同意按?本合同第三?條的約定提?供建房資金?，雙方合作?開發建成_?___棟_?____層?的辦公（或?商住、住宅?）樓，并按?本合同第六?條的約定進?行產權分成?。第三條?建房資金?建房資金預?計為人民幣?____元?，全部由乙?方提供，實?際建筑成本?高于或低于?該預計數額?的部分由乙?方承擔和享?有。建房?資金指本合?同生效后至?房屋經驗收?合格且甲方?取得房地產?證時止所需?的一切成本?、費用。該?建房資金不?包括甲方因?招標、拍賣?方式取得土?地使用權而?應繳的土地?使用費或因?劃撥方式取?得土地使用?權而應補繳?的地價款。?第四條報?批手續除?按規定應由?雙方共同辦?理的報批手?續外，包括?本合同在內?的所有報批?手續均由乙?方負責辦理?，但甲方有?義務協助乙?方辦理報批?手續，包括?毫不遲延地?提供甲方持?有的所需材?料。第五?條設計、建?筑工程設?計和建筑的?招標、施工?監督由甲方?負責，但按?本合同第條?約定產權應?分給甲方部?分的設計圖?紙須經甲方?書面認可后?方可報批并?實施。工?程設計的招?標工作應在?本合同生效?后第___?_天內完成?，整個建筑?工程應在本?合同生效后?第天內開工?，并在第_?___個月?內完成竣工?驗收工作。?第六條產?權分成全?部建筑的產?權由甲、乙?雙方按下列?方式或比例?分成：甲方?擁有___?_棟___?__層房屋?的產權，乙?方擁有__?__棟__?___房屋?的產權。?乙方應在工?程竣工驗收?合格后__?__日內辦?理完甲方應?分得產權部?分房屋的房?地產證。?第七條違約?責任1.?如乙方未能?按本合同第?五條第二款?的約定時間?完成工程設?計的招標工?作、或在本?合同生效后?第____?天內開工、?或在第__?__個月內?完成竣工驗?收工作，甲?方有權解除?合同，并有?權要求乙方?賠償損失。?2.除因?甲方的原因?造成延誤外?，如乙方未?能按第六條?第二款約定?的時間辦好?房地產證，?乙方應按主?管部門發布?的指導租金?價格向甲方?支付違約金?。3.如?因甲方的原?因造成報批?手續或工程?的延誤，當?拖延時間在?____個?月以內時，?乙方有權要?求甲方應按?主管部門發?布的指導租?金價格向乙?方支付違約?金;當拖延?時間超過三?個月以上時?，乙方有權?解除合同，?并有權要求?甲方賠償損?失。第八?條爭議解決?凡因本合?同引起的或?與本合同有?關的任何爭?議，雙方應?友好協商，?協商不成，?應提交中國?國際經濟貿?易仲裁委員?會深圳分會?，按照申請?仲裁時該會?實施的仲裁?規則進行仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對雙方均?有約束力。?第九條合?同生效本?合同自政府?主管部門批?準后生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__授權?代表（簽字?）：___?__????授權代表（?簽字）：_?____?合作建房合?同模板（三?）甲方：?_____?地址：_?____?電話：__?___?????????????傳?真：___?__授權?代表：__?___????????????職務：_?____?乙方：__?___地?址：___?__電話?：____?_?????????????傳真：?_____?授權代表?：____?_???????????職?務：___?__第一?條前言根?據《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》和其他有?關法律、法?規的規定，?基于：1?.甲方已于?____年?____月?____日?依法以招標?（或拍賣、?行政劃撥）?方式取得位?于____?_、編號為?____的?地塊的土地?使用權，該?地塊的規劃?用途為__?___、容?積率為__?___、計?劃建筑面積?為____?平方米、土?地使用權年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止、?土地使用權?證（或用地?紅線圖）編?號為___?__；2?.乙方是經?主管部門批?準獲得房地?產開發企業?資質的具有?獨立法人資?格的房地產?開發企業；?甲乙雙方?在平等、自?愿、協商一?致的基礎上?，簽訂本合?作建房合同?。第二條?合作建房?第三條建房?資金建房?資金預計為?人民幣__?__元，全?部由乙方提?供，實際建?筑成本高于?或低于該預?計數額的部?分由乙方承?擔和享有。?建房資金?指本合同生?效后至房屋?經驗收合格?且甲方取得?房地產證時?止所需的一?切成本、費?用。該建房?資金不包括?甲方因招標?、拍賣方式?取得土地使?用權而應繳?的土地使用?費或因劃撥?方式取得?得土地使用?權而應補繳?的地價款。?第四條報?批手續除?按規定應由?雙方共同辦?理的報批手?續外，包括?本合同在內?的所有報批?手續均由乙?方負責辦理?，但甲方有?義務協助乙?方辦理報批?手續，包括?毫不遲延地?提供甲方持?有的所需材?料。第五?條設計、建?筑工程設?計和建筑的?招標、施工?監督由甲方?負責，但按?本合同第條?約定產權應?分給甲方部?分的設計圖?紙須經甲方?書面認可后?方可報批并?實施。工?程設計的招?標工作應在?本合同生效?后第___?_天內完成?，整個建筑?工程應在本?合同生效后?第天內開工?，并在第個?月內完成竣?工驗收工作?。第六條?產權分成?全部建筑的?產權由甲、?乙雙方按下?列方式或比?例分成：甲?方擁有__?__棟__?___層房?屋的產權，?乙方擁有_?___棟_?____房?屋的產權。?乙方應在?工程竣工驗?收合格后_?___日內?辦理完甲方?應分得產權?部分房屋的?房地產證。?第七條違?約責任1?.如乙方未?能按本合同?第五條第二?款的約定時?間完成工程?設計的招標?工作、或在?本合同生效?后第___?_天內開工?、或在第_?___個月?內完成竣工?驗收工作，?甲方有權解?除合同，并?有權要求乙?方賠償損失?。2.除?因甲方的原?因造成延誤?外，如乙方?未能按第六?條第二款約?定的時間辦?好房地產證?，乙方應按?主管部門發?布的指導租?金價格向甲?方支付違約?金。3.?如因甲方的?原因造成報?批手續或工?程的延誤，?當拖延時間?在____?個月以內?時，乙方有?權要求甲方?應按主管部?門發布的指?導租金價格?向乙方支付?違約金；當?拖延時間超?過三個月以?上時，乙方?有權解除合?同，并有權?要求甲方賠?償損失。?第八條爭議?解決凡因?本合同引起?的或與本合?同有關的任?何爭議，雙?方應友好協?商，協商不?成，應提交?中國國際經?濟貿易仲裁?委員會華南?分會，按照?申請仲裁時?該會實施的?仲裁規則進?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對雙?方均有約束?力。第九?條合同生效?本合同自?政府主管部?門批準后生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?授權代表（?簽字）：_?____????授權代?表（簽字）?：____?_日期：?_____?地點：_?____?合作建房合?同模板（四?）甲方：?_____?地址：_?____?電話：__?___?????????????傳?真：___?__授權?代表：__?___????????????職務：_?____?乙方：__?___地?址：___?__電話?：____?_?????????????傳真：?_____?授權代表?：____?_???????????職?務：___?__第一?條前言根?據《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》和其他有?關法律、法?規的規定，?基于：1?.甲方已于?____年?____月?____日?依法以招標?（或拍賣、?行政劃撥）?方式取得位?于____?_、編號為?____的?地塊的土地?使用權，該?地塊的規劃?用途為__?___、容?積率為__?___、計?劃建筑面積?為____?平方米、土?地使用權年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止、?土地使用權?證（或用地?紅線圖）編?號為___?__;2?.乙方是經?主管部門批?準獲得房地?產開發企業?資質的具有?獨立法人資?格的房地產?開發企業;?甲乙雙方?在平等、自?愿、協商一?致的基礎上?，簽訂本合?作建房合同?。第二條?合作建房?甲方同意提?供依現狀上?述第一條所?指的地塊的?土地使用權?，乙方同意?按本合同第?三條的約定?提供建房資?金，雙方合?作開發建成?____棟?_____?層的辦公（?或商住、住?宅）樓，并?按本合同第?六條的約定?進行產權分?成。第三?條建房資金?建房資金?預計為人民?幣____?元，全部由?乙方提供，?實際建筑成?本高于或低?于該預計數?額的部分由?乙方承擔和?享有。建?房資金指本?合同生效后?至房屋經驗?收合格且甲?方取得房地?產證時止所?需的一切成?本、費用。?該建房資金?不包括甲方?因招標、拍?賣方式取得?土地使用權?而應繳的土?地使用費或?因劃撥方式?取得土地使?用權而應補?繳的地價款?。第四條?報批手續?除按規定應?由雙方共同?辦理的報批?手續外，包?括本合同在?內的所有報?批手續均由?乙方負責辦?理，但甲方?有義務協助?乙方辦理報?批手續，包?括毫不遲延?地提供甲方?持有的所需?材料。第?五條設計、?建筑工程?設計和建筑?的招標、施?工監督由甲?方負責，但?按本合同第?條約定產權?應分給甲方?部分的設計?圖紙須經甲?方書面認可?后方可報批?并實施。?工程設計的?招標工作應?在本合同生?效后第__?__天內完?成，整個建?筑工程應在?本合同生效?后第天內開?工，并在第?個月內完成?竣工驗收工?作。第六?條產權分成?全部建筑?的產權由甲?、乙雙方按?下列方式或?比例分成：?甲方擁有_?___棟_?____層?房屋的產權?，乙方擁有?____棟?_____?房屋的產權?。乙方應?在工程竣工?驗收合格后?____日?內辦理完甲?方應分得產?權部分房屋?的房地產證?。第七條?違約責任?1.如乙方?未能按本合?同第五條第?二款的約定?時間完成工?程設計的招?標工作、或?在本合同生?效后第__?__天內開?工、或在第?____個?月內完成竣?工驗收工作?，甲方有權?解除合同，?并有權要求?乙方賠償損?失。2.?除因甲方的?原因造成延?誤外，如乙?方未能按第?六條第二款?約定的時間?辦好房地產?證，乙方應?按主管部門?發布的指導?租金價格向?甲方支付違?約金。3?.如因甲方?的原因造成?報批手續或?工程的延誤?，當拖延時?間在___?_個月以內?時，乙方有?權要求甲方?應按主管部?門發布的指?導租金價格?向乙方支付?違約金;當?拖延時間超?過三個月以?上時，乙方?有權解除合?同，并有權?要求甲方賠?償損失。?第八條爭議?解決凡因?本合同引起?的或與本合?同有關的任?何爭議，雙?方應友好協?商，協商不?成，應提交?中國國際經?濟貿易仲裁?委員會深圳?分會，按照?申請仲裁時?該會實施的?仲裁規則進?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對雙?方均有約束?力。第九?條合同生效?本合同自?政府主管部?門批準后生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?授權代表（?簽字）：_?____????授權代?表（簽字）?：____?_日期：?_____?地點：_?____?合作建房合?同模板（五?）甲方：?地址：?電話：__?___?????????????傳?真：___?__授權?代表：職務?：乙方：?地址：?電話：__?___?????????????傳?真：___?__授權?代表：職務?：第一條?前言根據?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?和其他有關?法律、法規?的規定，基?于：1.?甲方已于_?___年_?___月_?___日依?法以招標（?或拍賣、行?政劃撥）方?式取得位于?、編號為的?地塊的土地?使用權，該?地塊的規劃?用途為__?___、容?積率為、計?劃建筑面積?為平方米、?土地使用權?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?、土地使用?權證（或用?地紅線圖）?編號為;?2.乙方是?經主管部門?批準獲得房?地產開發企?業資質的具?有獨立法人?資格的房地?產開發企業?;甲乙雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，簽訂本?合作建房合?同。第二?條合作建房?甲方同意?提供依現狀?上述第一條?所指的地塊?的土地使用?權，乙方同?意按本合同?第三條的約?定提供建房?資金，雙方?合作開發建?成____?棟____?_層的辦公?（或商住、?住宅）樓，?并按本合同?第六條的約?定進行產權?分成。第?三條建房資?金建房資?金預計為人?民幣___?_元，全部?由乙方提供?，實際建筑?成本高于或?低于該預計?數額的部分?由乙方承擔?和享有。?建房資金指?本合同生效?后至房屋經?驗收合格且?甲方取得房?地產證時止?所需的一切?成本、費用?。該建房資?金不包括甲?方因招標、?拍賣方式取?得土地使用?權而應繳的?土地使用費?或因劃撥方?式取得土地?使用權而應?補繳的地價?款。第四?條報批手續?除按規定?應由雙方共?同辦理的報?批手續外，?包括本合同?在內的所有?報批手續均?由乙方負責?辦理，但甲?方有義務協?助乙方辦理?報批手續，?包括毫不遲?延地提供甲?方持有的所?需材料。?第五條設計?、建筑工?程設計和建?筑的招標、?施工監督由?甲方負責，?但按本合同?第條約定產?權應分給甲?方部分的設?計圖紙須經?甲方書面認?可后方可報?批并實施。?工程設計?的招標工作?應在本合同?生效后第_?___天內?完成，整個?建筑工程應?在本合同生?效后第天內?開工，并在?第____?個月內完成?竣工驗收工?作。第六?條產權分成?全部建筑?的產權由甲?、乙雙方按?下列方式或?比例分成：?甲方擁有_?___棟_?____層?房屋的產權?，乙方擁有?____棟?_____?房屋的產權?。乙方應?在工程竣工?驗收合格后?____日?內辦理完甲?方應分得產?權部分房屋?的房地產證?。第七條?違約責任?1.如乙方?未能按本合?同第五條第?二款的約定?時間完成工?程設計的招?標工作、或?在本合同生?效后第__?__天內開?工、或在第?____個?月內完成竣?工驗收工作?，甲方有權?解除合同，?并有權要求?乙方賠償損?失。2.?除因甲方的?原因造成延?誤外，如乙?方未能按第?六條第二款?約定的時間?辦好房地產?證，乙方應?按主管部門?發布的指導?租金價格向?甲方支付違?約金。3?.如因甲方?的原因造成?報批手續或?工程的延誤?，當拖延時?間在___?_個月以內?時，乙方有?權要求甲方?應按主管部?門發布的指?導租金價格?向乙方支付?違約金;當?拖延時間超?過三個月以?上時，乙方?有權解除合?同，并有權?要求甲方賠?償損失。?第八條爭議?解決凡因?本合同引起?的或與本合?同有關的任?何爭議，雙?方應友好協?商，協商不?成，應提交?中國國際經?濟貿易仲裁?委員會深圳?分會，按照?申請仲裁時?該會實施的?仲裁規則進?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對雙?方均有約束?力。第九?條合同生效?本合同自?政府主管部?門批準后生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?授權代表（?簽字）：_?____????授權代?表（簽字）?：____?_合作建?房合同模板?（六）甲?方：乙方?：甲方購?有____?市____?_國有出讓?地一塊，土?地證號：建?設用地規劃?許可證號：?____號?，建設工程?規劃許可證?：____?號;用地通?知書：__?__號;甲?方因資金不?足，經甲、?乙雙方友好?協商，一致?同意合作興?建一棟七層?半住宅樓，?協議細則如?下：一、?甲方負責提?供以上地皮?，乙方出資?人民幣88?0000元?，分得建筑?面積約20?0㎡的威爾?士綜合樓a?座201五?房二廳一櫥?三衛的躍層?連排別墅一?套，按建筑?面積440?0元/㎡。?（面積以建?筑面積測量?為準）二?、乙方出資?合作興建的?房產，甲方?協助乙方統?一辦理房地?產證，費用?由各層各套?各自支付。?乙方擁有此?房產的房地?產所有權。?房屋使用權?限為70年?。三、建?筑規劃設計?方案：甲方?經與規劃局?溝通，初步?落實土地容?積率≤2.?0，