第17頁共17頁房屋建筑承?包合同示范?文本發包?人（全稱）?：____?_承包人?（全稱）：?_____?根據《中?華人民共和?國建筑法》?及有關法律?規定，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，雙方就?工程施工及?有關事項協?商一致，共?同達成如下?協議：一?、工程概況?1.工程?名稱：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2.工程地?點：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?.工程立項?批準文號：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。4?.資金來源?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。5.?工程內容：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。群體工?程應附《承?包人承攬工?程項目一覽?表》（附件?1）。6?.工程承包?范圍：_?____。?二、合同?工期計劃?開工日期：?____年?____月?____日?。計劃竣?工日期：_?___年_?___月_?___日。?工期總日?歷天數：_?___天。?工期總日歷?天數與根據?前述計劃開?竣工日期計?算的工期天?數不一致的?，以工期總?日歷天數為?準。三、?質量標準?工程質量符?合____?_標準。?四、簽約合?同價與合同?價格形式?1.簽約合?同價為：?人民幣（大?寫____?_）（￥_?___元）?;其中：?（1）安?全文明施工?費：人民?幣（大寫_?____）?（￥___?_元）;?（2）材料?和工程設備?暫估價金額?：人民幣?（大寫__?___）（?￥____?元）;（?3）專業工?程暫估價金?額：人民?幣（大寫_?____）?（￥___?_元）;?（4）暫列?金額：人?民幣（大寫?_____?）（￥__?__元）;?2.合同?價格形式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。五、?項目經理?承包人項目?經理：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?六、合同文?件構成本?協議書與下?列文件一起?構成合同文?件：（1?）中標通知?書（如果有?）;（2?）投標函及?其附錄（如?果有）;?（3）專用?合同條款及?其附件;?（4）通用?合同條款;?（5）技?術標準和要?求;（6?）圖紙;?（7）已標?價工程量清?單或預算書?;（8）?其他合同文?件。在合?同訂立及履?行過程中形?成的與合同?有關的文件?均構成合同?文件組成部?分。上述?各項合同文?件包括合同?當事人就該?項合同文件?所作出的補?充和修改，?屬于同一類?內容的文件?，應以最新?簽署的為準?。專用合同?條款及其附?件須經合同?當事人簽字?或蓋章。?七、承諾?1.發包人?承諾按照法?律規定履行?項目審批手?續、籌集工?程建設資金?并按照合同?約定的期限?和方式支付?合同價款。?2.承包?人承諾按照?法律規定及?合同約定組?織完成工程?施工，確保?工程質量和?安全，不進?行轉包及違?法分包，并?在缺陷責任?期及保修期?內承擔相應?的工程維修?責任。3?.發包人和?承包人通過?招投標形式?簽訂合同的?，雙方理解?并承諾不再?就同一工程?另行簽訂與?合同實質性?內容相背離?的協議。?八、詞語含?義本協議?書中詞語含?義與第二部?分通用合同?條款中賦予?的含義相同?。九、簽?訂時間本?合同于__?__年__?__月__?__日簽訂?。十、簽?訂地點本?合同在__?___簽訂?。十一、?補充協議?合同未盡事?宜，合同當?事人另行簽?訂補充協議?，補充協議?是合同的組?成部分。?十二、合同?生效本合?同自___?__生效。?十三、合?同份數本?合同一式_?___份，?均具有同等?法律效力，?發包人執_?___份，?承包人執_?___份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房屋建筑?承包合同示?范文本（二?）甲方：?乙方：?甲、乙雙方?通過充分了?解和協商，?本著公平、?自愿、誠實?、信用的原?則，簽訂房?屋建筑施工?承包合同。?一、甲方?將座落在榔?梨住房建設?工程交給乙?方施工建設?。二、工?程結構：全?框架，墻體?采用粘土空?心磚砌筑。?三、工程?款結算方式?：本工程采?用大包干形?式，包工包?料、包質量?、包安全。?按建筑面積?乘以平方米?單價。建筑?面積計算方?式以國家建?筑預結算方?式計算，在?承包范圍內?沒有任何預?算外資金。?四、施工?工期：__?__年__?__月__?__日至年?月延，乙方?承擔違約責?任。五、?承建內容：?1、本棟?工程土建部?分按甲方提?供的正規設?計院施工圖?施工。第?七層按標準?層進行施工?。除外墻保?溫、門窗、?內墻瓷磚、?樓地面裝飾?、樓梯扶手?、內墻涂料?外。內墻及?地面砂漿抹?灰。外墻為?甲方認可的?外墻磚。外?墻磚要粘貼?牢固美觀。?所有工程質?量按國家標?準驗收，不?合格立即返?工至合格。?2、本棟?工程水電部?分按施工圖?的標準安裝?施工。乙方?負責強電弱?電的電線管?、按線盒、?開關盒、防?雷、落水管?等，其余材?料如電纜、?開關箱、開?關、燈具、?給排水管及?配件均由甲?方提供乙方?負責安裝保?管。六、?建筑材料要?求：所有建?筑和安裝材?料均為正規?產家的合格?材料，原材?料的合格證?及進貨憑證?必須保留備?查。所有水?泥為“印山?臺”牌水泥?，所用鋼料?為漣鋼、湘?鋼、冷鋼品?牌出廠鋼材?，鋼筋為現?場配架，落?水管為聯塑?pvc排水?管。混凝土?為商品混凝?土，磚為合?格粘土多孔?磚。七、?施工安全：?1、乙方?應遵守工程?建設的施工?安全管理規?定。嚴格按?安全標準規?范施工，指?派專人負責?，采取積極?的安全防范?措施，消除?一切安全事?故隱患。?2、乙方對?所有施工作?業人員進行?安全教育和?安全培訓，?切記安全第?一，人人、?個個講安全?。3、乙?方必須給所?有施工作業?人員簽定勞?動合同，購?買足額保險?。甲方不承?擔任何安全?事故帶來的?經濟損失和?其他損失。?4、若姓?重大傷亡及?其他安全事?故，乙方應?按有關規定?立即上報有?關部門，同?時按政府有?關部門要求?處理。事故?發生的費用?一切由乙方?承擔。八?、工程價款?：九、工?程款支付方?式：1、?簽定合同，?乙方向甲方?支付拾萬元?的質量保證?金后進行開?工建設。?2、基礎完?工、驗收合?格后，3?、工程款支?付每完成一?層樓面，甲?方付給乙方?。4、屋?面驗收合格?后甲方向乙?方總計付款?達5、外?墻磚驗收合?格后，甲方?向乙方總計?付款至。萬?元。6、?工程驗收合?格后一個月?內，甲方向?乙方支付至?全部工程款?的97%，?另3%作為?質量保證金?，一年后全?部付清。?十、其他要?求：甲方在?施工中如有?變更，貳仟?元以內由乙?方承擔，甲?方不出任何?費用，超過?部分只計材?料成本。乙?方必須具備?相應工程的?建筑資質。?配備合格的?技術員和施?工作業人員?。確保優質?、高效的建?設好本工程?。乙方所需?一切機械設?備、工具、?模板等生產?生活設施均?由乙方自備?。乙方應聽?從尊重甲方?施工人員的?合理安排和?合理建議。?乙方應與榔?梨工業園工?程管理人員?多交流、多?溝通，協調?好周邊關系?。確保工程?的順利進行?。工程用電?、用水費用?由乙方承擔?，并積極與?供電、供水?部門溝通好?。十一、?違約責任：?1、乙方?必須在規定?的時間內完?工。如有托?延，按合同?日期每日罰?款壹仟元（?1000元?/天），甲?方如未按合?同要求付款?，按2%的?應付款額向?乙方支付違?約金。若乙?方在施工過?程中毀約、?停工，甲方?有權另請施?工隊伍進場?施工。2?、甲于甲方?工程款應未?及時到位，?引起的工人?工資、設備?租金由甲方?負責承擔。?十二、本?協議一式兩?份，雙方各?執一份。未?盡事宜，甲?、乙雙方共?同協商解決?。甲（方?簽名）：_?____???????乙方?（簽名）：?_____?____?年____?月____?日房屋建?筑承包合同?示范文本（?三）甲方?：乙方：?甲方在建?房屋一棟，?建筑總面積?約平方米，?由乙方承包?施工。經雙?方協商同意?，特簽訂如?下合同：?一、承包方?式采用包?工包料方式?承包。甲方?提供建房土?地、圖紙，?搞好三通一?平。乙方負?責包括：紅?磚、河砂、?碎石、石灰?、水泥、鋼?材、水管、?下水管、鐵?釘、扎絲、?水電等。乙?方提供勞務?、建筑技術?、模板、撐?樹、腳手架?用材、碼釘?及生產生活?用具等。?二、承建項?目乙方按?照設計圖紙?或甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現澆?混凝土及地?面、門前臺?階砼墊層;?裝飾室內粗?粉刷、外墻?貼瓷磚、后?墻面粉水泥?砂漿、衛生?間、大便器?、下水管道?、落水管;?頂層層面加?漿磨光，同?時作好防滲?處理。三?、承包價格?每平方米?元，建筑面?積按每層樓?外墻計算。?四、付款?方式二、本?合同自簽訂?生效之日起?，甲方應在?____日?內按工程造?價總額__?__元的_?___%一?次撥給乙方?備料及施工?費。工程未?竣工驗收前?，可預留工?程總造價的?____%?的尾款，待?工程竣工驗?收后全部付?清。五、?質量要求?乙方應當按?照國家規定?的房屋質量?標準和要求?組織施工，?不合格由乙?方負責返工?，返工費由?乙方負責。?六、注意?安全文明?施工，如果?乙方施工人?員出現工傷?，因施工造?成他人損傷?等事故，一?切由乙方負?責，甲方不?負擔任何責?任和費用。?文明施工，?講究職業道?德，講究清?潔衛生。?七、工期要?求主體工?程工期為_?___個月?，從簽訂合?同之日起計?算，乙方必?須在___?_年___?_月___?_日前完成?主體工程，?完工時間不?能超過天，?乙方不能因?各種原因拖?延甲方建房?完工時間。?八、質量?保修期乙?方在組織施?工中必須堅?持“百年大?計，質量第?一”的方針?，組織施工?，要求全部?工程達到合?格標準;屋?面防水工程?，衛生間、?房間和外墻?面的防滲漏?為____?年九、其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協商解決?。本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執一份，從?簽字之日起?生效。甲?方簽字（章?）：___?__?????乙方?簽字（章）?：____?_房屋建?筑承包合同?示范文本（?四）甲方?：乙方：?甲方雇請?乙方在建造?兩層磚混結?構房屋一棟?約240平?方米（結算?時按實際面?積進行決算?），為了明?確雙方各自?職責，確保?工程質量，?明確經濟目?的，現經甲?、乙雙方協?商，在平等?、自愿的原?則下達成以?下條款：?一、乙方以?包工包料的?方式予以承?建每平方?米的單價1?016元計?算（大寫：?壹仟零壹拾?陸元整），?大包干價一?旦簽訂后不?受任何市場?、物價、國?家對建筑業?單價調整的?影響，不作?任何調整。?二、乙方?承包的工程?項目的鋼筋?用法鋼筋?采用，鋼筋?型號為：柱?子16，地?圈梁4根1?6二層圈梁?為4根16?，板面分別?采用8和6?的鋼筋，間?距15厘米?，架空承重?梁用22和?18，按要?求布設墻體?抗震鋼筋，?其他鋼筋按?甲方提供設?計圖布設。?三、水泥?的用法1?、現澆梁、?板、柱、剛?性屋面均采?用滇西普硅?42.5?級;2、?毛石灌漿、?砌磚、抹灰?、貼瓷磚、?地板磚、波?型瓦采用劍?川普硅3?2.5級。?3、梁、?板、柱、剛?性屋面混凝?土標號不低?于C25。?四、裝修?包括以下內?容（如果購?買材料的實?際價格超過?以下規定的?各項價格，?由甲方補貼?給乙方）?1、地板為?烤漆小木地?板，價格為?每平方米1?20元（大?寫：壹佰貳?拾元整每平?方米）;?2、衛生間?、操作間、?第一樓門?外走道及其?他需貼瓷磚?及地板磚的?地方，瓷磚?及地板磚的?價格為每平?方米35元?（大寫：叁?拾伍元整每?平方米）;?3、每樘?門的價格7?00元（大?寫：柒佰元?整）4、?衛生間門為?鋁合金或塑?鋼門，每檔?案門的價格?為200元?（大寫：貳?佰元整每樘?），防盜門?1樘，價格?為元（大寫?：貳仟元整?）;5、?衛生間、操?作間吊頂為?塑料扣板，?價格為每平?方米35元?（大寫：叁?拾伍元整每?平方米）;?6、整幢?樓的窗戶為?實德塑鋼窗?（國家免檢?產品），單?框玻璃;?7、花瓶柱?、欄桿、樓?梯扶手由乙?方購買安裝?，價格為每?米180元?（大寫：壹?佰捌拾元整?每米）;?8、工程內?的燈具、衛?生潔具、廚?具、窗套由?甲方采購，?乙方負責安?裝。五、?線路及管道?用料線管?用建材市場?銷售的中等?價格的國家?免檢產品，?電線均為銅?芯線，主線?用6平方和?4平方，插?板線用2?.5平方，?燈頭、開關?用1.5?平方。六?、供水和排?污1、供?水管材采用?_管，用建?材市場銷售?的國家免檢?產品;2?、排污管采?用C管，用?建材市場銷?售的國家免?檢產品，規?格為75和?110管。?七、內墻?刮瓷貼石膏?線條及外墻?漆內墻刮?瓷用的瓷粉?、石膏線條?及外墻漆采?用建材市場?銷售的國家?免檢產品，?中等價格。?八、屋面?工程整幢?樓的屋面為?剛性屋面，?包括剛性屋?面冷拔絲、?水泥、砂采?購、運輸、?冷拔絲制安?、砂漿制作?澆搗、成型?、伸縮縫及?瀝青補縫處?理、養護、?波型瓦鋪貼?。九、層?高一層為?3.2米?，二層為3?米，兩層層?高共計6?.2米（不?包括樓板及?屋面板厚度?）。十、?付款方式?1、開工劃?線時由甲方?預付乙方材?料費肆萬元?整;2、?基礎完工時?，由甲方預?付乙方肆萬?元整;3?、第一層?板面完工時?由甲方預付?乙方肆萬元?整;4、?第二層板?面完工時由?甲方預付乙?方叁萬元整?;5、內?外墻抹灰完?工時由甲方?預付乙方貳?萬元整;?6、在裝璜?中需要買材?料由甲方預?付乙方叁萬?元整;7?、工程竣工?時，并經甲?、乙雙方驗?收合格后，?甲方應付清?乙方所有工?程款，甲方?應扣乙方3?%的質量保?證金，在_?___年后?整個工程沒?有質量問題?，甲方應退?還乙方3%?的質量保證?金。十?一、工程期?限開工日?期：___?_年___?_月___?_日，竣工?日期：__?__年__?__月__?__日，總?工期108?天。十?二、乙方責?任一是嚴?格按設計圖?紙、設計圖?附注或說明?、相關工程?施工規范和?規定組織施?工;二是有?效防范工程?質量和安全?事故，施工?過程中的一?切質量和安?全事故由乙?方承擔;三?是確保工期?;四是設計?圖和附注中?未明事宜及?時與甲方反?映協調，對?設計缺陷提?出合理化建?議。本合?同自簽字之?日起生效，?未盡事宜甲?、乙雙方協?商解決。?本合同一式?三份，具有?同等法律效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房屋建筑?承包合同示?范文本（五?）甲方：?乙方：?甲乙雙方按?照《中華人?民共和國經?濟合同法》?和《建筑工?程承包合同?條例》規定?的原則，結?合房屋建設?的實際情況?，經過雙方?協商，達成?如下協議。?一、工程?概況：1?、甲方準備?在黃顙口鎮?太陽垴新建?一間三層帶?斜屋頂的房?屋一棟，建?筑面積48?0㎡,經與?乙方接觸、?洽談、協商?，決定將其?房屋建筑工?程（房屋從?主體結構開?始到粉刷以?及外墻裝修?完畢）承包?給乙方進行?施工建設，?工程從__?__年__?__月__?__日開始?動工到__?__年__?__月__?__日竣工?;房屋建設?采用包工不?包料的方式?承包;乙方?按照甲方的?圖紙保質保?期進行施工?。2、乙?方負責房屋?建筑時所需?的設施（比?如：腳手架?、跳板等）?，甲方負責?材料的供應?;工程開工?，從協議簽?定之日開始?，歷時天內?完成;房屋?建筑總面積?平方米，按?每平方元計?算，費用金?額共計__?__元整。?建筑用模板?，按照展開?實際面積計?算，按照每?平方計算;?3、付款?方式：主體?結構工程完?工，甲方應?向乙方支付?工程款的5?0﹪，即（?金額大寫）?：元;待工?程完工后，?經甲方驗收?合格，付清?工程的余下?款項。二?、質量要求?：1、工?程驗收標準?，甲方按照?下面的規定?執行。2?、施工中，?乙方應按照?甲方的要求?照圖紙進行?施工，主體?結構建設時?，墻體要垂?直、整體平?整，所有的?門及門窗的?安放與墻體?成一條線;?粉刷時墻體?厚度均勻，?無裂縫，內?墻面達到整?體水平平整?、無裂縫，?門及門窗與?墻接觸地方?的粉刷看不?到縫隙，天?面要達到厚?度均勻，無?裂縫，所有?刷白顏色均?勻，大門墻?體及衛生間?的瓷磚要平?整完好的粘?貼，達到水?平;陰陽角?與墻體成一?條線，與墻?面垂直或平?行;房屋四?周要進行雨?水排除的處?理，待工程?全部結束后?，甲方進行?竣工驗收。?3、乙方?按照設計圖?紙或甲方提?出的要求承?建。甲方房?屋主體工程?的建筑，包?括基礎、墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、裝模、?拆模、扎鋼?筋、現澆混?凝土及地面?、門前臺階?砼墊層;裝?飾室內室外?粗粉刷、室?外瓷磚的裝?修，頂層層?面加漿蓋瓦?，同時做好?頂層的防水?防滲工作。?三、安全?問題：工?程施工現場?的安全由乙?方自行完全?負責，若發?生安全事故?由乙方完全?負責，承擔?一切責任，?甲方概不負?責，沒有任?何法律責任?。四、情?況說明1?.乙方伙食?自備，甲方?每層完工后?給乙方加餐?一次;2?.甲方每層?給乙方香煙?一條，手套?若干。五?、本合同一?式二份，雙?方各執一份?。本合同自?____年?____月?____日?簽定之日起?生效。甲?方乙方?雙方證明人?____?年____?月____?日房屋建?筑承包合同?示范文本（?六）甲方?：____?_（房屋?方）???