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文檔簡介
農光互補設施農業承包經營合同甲方:乙方:地址:身份證號:委托人:聯系方式:甲方將50MWp農光互補設施農業項目設施(水淹區域)農業承包給乙方經營,在地方上養殖。本著平等自愿、互惠互利的原則,經甲乙雙方協商一致訂立設施農業承包經營合同如下:第一條承包標的乙方承包甲方的標的為:農光互補設施農業項目用地(水淹區,包括所有水面區域)共計
畝(暫定,具體以廠區內水淹區域為準),乙方承包用于開展農業養殖。第二條承包期限乙方承包期為
年,即從
開始,至
終止。甲方承包期內,若電站所有權發生變更,甲方的權利與義務自動延續,由未來的所有權人承擔,甲方負責協調溝通成功。第三條承包金及交納方法第一年無年承包金,自第二年起每年租金
元。第四條承包經營范圍乙方承包經營范圍結合現場實際養殖。第五條項目區管理要求1、承包經營廠區內的雜草清理,由乙方負責。2、承包區牧草、農作物、經濟作物等,必須矮于光伏電池板下沿10公分。乙方負責及時除草,如果雜草或養殖的牧草、作物等超過光伏電池板下沿10公分,乙方不及時割除,甲方有權另行找人割除,產生的費用由乙方承擔。3、光伏陣列的檢修通道(匯流箱處)和逆變器四周(四周范圍至光伏組件為界),人員必須遠離。4、電站光伏區內因檢修維護時,造成乙方設施的損壞,電站不用賠償,損失由乙方承擔。第六條經營費用的負擔1、乙方承包期間需要灌溉設施、水電、各種生產成本、看護管理、安全生產等費用,均由乙方自行承擔。2、甲方與電站不承擔土地承包養殖與養殖管理的任何義務與費用。第七條養殖設施的交接乙方承包期間新建的圍欄等所有設施,除甲方同意保留現狀無償交給甲方的以外,其它需自行拆除,不得強迫甲方、電站、后來承包者或地方政府受讓,否則甲方有權雇人強行拆除,所產生費用由乙方承擔。第八條安全管理要求1、在承包期間,乙方所承包土地與環境管理必須無條件服從甲方及光伏電站的統一要求與安全管理。乙方用電必須符合國家用電安全規范,如果需要從電站接入,必須經過電站同意;乙方用電開戶、電力設備安裝、材料費用以及生產、生活等用電電費由乙方自行承擔。2、乙方生產人員進入電站項目區從事養殖、養殖作業人員,必須具備安全保護措施。乙方必須為其投保工傷險、意外傷害險等人身保險。如乙方在生產過程中引發安全生產及電站事故,損失及修復費用均由乙方承擔,甲方和電站不承擔責任與損失。3、乙方進入項目區作業,嚴禁觸碰或損壞電站一切設施;凡因乙方原因造成光伏發電設施損壞或影響發電所造成的損失均由乙方負責承擔。4、如乙方在生產經營中與光伏電站運維等發電生產經營發生沖突時,乙方同意按照光伏電站的生產管理要求整改,確保光伏電站統一管理與發電不受任何影響。第九條土地的權屬乙方只承包電站項目區內的土地,項目區的總體所有權、使用權、管理權仍屬甲方和光伏電站項目公司。在承包期內,如因國家重點建設需要征用土地時,甲乙雙方應無條件服從,本合同即時解除:征地單位按征用土地的有關規定予以補償,對土地養殖與養殖的補償歸乙方;關于土地補償、電站設施補償等其他補償費用歸甲方與電站項目公司。第十條乙方生產過程中如發生作物、動物、設備、設施等被盜、被毒等意外情況,乙方應向地方公安部門報案,由公安部門調查處理。甲方和電站協助配合調查處理,但甲方、電站和地方政府不承擔損失賠償。第十一條乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權解除本合同,并無償收回發包的土地:1、乙方擅自將承包的土地轉讓、轉租、轉包、轉借他人經營(若遇特殊情況,經甲乙雙方協商一致同意的除外)。2、乙方拋荒,或未經甲方書面同意擅自改變承包土地用途或進行破壞性、掠奪性經營,經甲方勸阻無效的;3、乙方利用承包土地進行非法活動,損害光伏發電或公共利益的;4、由于乙方原因造成重大事故,給電站或甲方或地方政府造成嚴重損失或嚴重負面影響的;5、乙方承包期滿超過10天未全部移交退場的。第十二條乙方在承包過程中如果遇到旱災、澇災或其他原因受到損失,該風險由乙方自行承擔。合同期滿后,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。第十三條風險責任1.在承包期間,乙方應購買農業保險,以減少可能發生的事故、災害及人為造成的損失。乙方在承包期間所發生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險的購買和一切事故及災害造成的損失)、債權和債務均由乙方自行承擔,與甲方、電站項目公司及地方政府均無關。2.乙方在承包期間,必須按國家勞動法規定及其他有關規定為從事養殖、養殖作業的員工和管理人員辦理工傷保險與意外傷害保險,并與所有雇用人員簽訂保險合同作為依據,將辦理保險的手續報甲方備案。第十四條違約責任1.未經甲乙雙方書面同意,以及本合同約定的單方解除合同的條件出現,任何一方不得單方提前終止本合同。2.乙方若中途退包,提前終止合同履行,視為乙方違約,甲方無償收回發包的土地。3.甲方若中途解除合同,應該賠償乙方的各項投資款(固定投資、因解除合同導致降價處理的物品的損失以及養殖產品的利潤損失)。第十五條糾紛處理辦法本合同執行過程中如果發生爭議,或與地方發生矛盾與糾紛,按照民事屬地化處理原則,由項目所在地地方政府幫助協調處理;如果通過協商不能解決,在項目所在地通過訴訟程序解決。因甲方原因導致的土地糾紛給乙方造成的損失由甲方承擔。第十六條合同效力1、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,甲乙雙方必須嚴格履行合同條款:如一方或雙方法
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