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文檔簡介

正規二手房定金合同在二手房交易過程中，定金合同作為雙方達成一致意見的形式之一，具有一定的法律效力。本文將介紹正規二手房定金合同的相關內容，包括定義、合同篇數、內容要點等。定金合同的定義定金合同是指買賣雙方就二手房的購買價格、其他交易條件等有關事項達成一致后，由買方按照約定在時間期限內預付部分貨款，作為確認交易意愿的書面合同。定金合同也被稱作“預訂書”、“押金合同”等，屬于履行過程中的一種保證性合同。賣方將房屋“預訂”給買方，買方則通過支付定金表示對房屋已有確定購買意愿。定金合同的合同篇數根據相關法規，定金合同應當由賣方向買方提供一份正本，同時保留一份正本或復印件。合同篇數通常為兩篇：一篇供買方保管，一篇供賣方保管。定金合同的內容要點1.雙方基本信息定金合同中應當包含雙方的基本信息，如姓名、身份證號碼、聯系方式等。此外，賣方還需提供房屋的基本信息，包括產權證號碼等。2.交易條款定金合同中交易條款通常包括以下內容：預付定金金額房屋的總價、面積、朝向等基本信息付款方式及時間安排交接時間與方式合同的生效與解除條件需要注意的是，雙方應當對交易條款條款作出詳細的約定，例如付款方式是否支持貸款、產權轉移時間節點等。3.決定性條款決定性條款通常指定金無條件退還、定金繳納后雙方不得單方面解除合同、違約責任等問題。這些條款是保障交易雙方權益的重要內容，需要在合同中作出清晰規定。4.簽字日期定金合同一般要求雙方在每份合同的最后一頁進行簽字、蓋章，以達成書面合同，并在合同上注明簽訂日期，以保證交易的合法有效性。總結定金合同是二手房交易中的重要環節，也是保障買賣雙方合法權益的重要手段。在簽訂定金合同前，雙方需要對房屋的產權證明、簽署交易確認書等方面，進行充分了解與交流，以避免出現

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