第13頁共13頁樓房出售合同模?板甲方：__?___（___?_鎮_____?居委_____?組居民）乙方?：_____（?____鎮__?__村____?_組村民）經?甲乙雙方共同協?商，甲方自愿將?所屬自已的一幢?房屋出售給乙方?，現就相關事宜?說明如下：一?、房屋坐落情況?及邊界：1、?本協議所指的房?屋為____市?____區__?__鎮____?村_____組?小地名____?_所擁有的住房?（木質結構、四?列三間）豬圈、?牛圈。2、房?屋邊界：東至_?____;南至?申_____;?西至_____?;北至____?_。二、房屋?價格及付款方式?：1、房屋出?售價格為人民幣?____元整（?$____元）?2、乙方在簽?訂協議時一次性?向甲方付清款項?。三、雙方的?權利及義務：?1、從本合同生?效之日起，乙方?即擁有該房屋及?地基的所有權，?此后與該房屋有?關的事宜皆與甲?方無關。2、?房屋出售后，甲?方應盡的義務及?應享有的權利全?部轉讓給乙方，?因房屋拆遷及其?它原因產生的風?險及利益概由乙?方負責或享有。?四、其他事宜?：此協議一式二?份，甲乙雙方各?執一份，從甲乙?雙方簽字之日起?生效。甲方（?簽字）：___?__?????乙方（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?____?年____月_?___日證明人?（簽字）樓房?出售合同模板（?二）合同編號?：_____?出售人（甲方）?：_____?購買人（乙方）?：_____?根據《青島市已?購、可購公有住?房上市交易試行?意見》的有關規?定，甲方所購住?房業已具備上市?出售條件。甲、?乙雙方在平等、?自愿、協商一致?的基礎上，就乙?方購買甲方出售?的住房事宜，訂?立本合同，以資?共同遵守。第?一條甲方同意將?坐落在青島市_?___區（市）?____路__?__幢____?單元_____?戶的住房（房屋?所有權證號：_?____土地使?用權證號：__?___）計建筑?面積____平?方米出售給乙方?。乙方對甲方所?出售的房屋已充?分了解，愿意購?買上述房屋。?第二條甲、乙雙?方同意，上述房?屋的成交價為人?民幣____元?（大寫____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元____?_整）。本合同?簽訂之日，乙方?向甲方支付人民?幣____元（?大寫____萬?____仟__?__佰____?拾____元_?____整）作?為購房定金。?第三條甲、乙雙?方同意，自本合?同生效之日起日?內，將上述房屋?價款分次付給甲?方，購房定金將?在最后一次付款?時沖抵房價。具?體付款日期、金?額和方式如下：?_____第?四條甲方應于_?____將房屋?交付給乙方。?第五條甲、乙雙?方同意，在房屋?實際交付之日前?，根據有關規定?應交付的與房屋?有關的費用（包?括水、電、煤氣?、供暖等）由甲?方負責繳付;若?甲方未按約定繳?付所產生的后果?由甲方負責，與?乙方無關。該?房屋應由個人繳?付的共有部位和?共用設施維修費?用由甲方負責向?原公房出售單位?或物業管理單位?結算。第六條?該房屋轉讓時，?房屋所占用范圍?內的土地使用權?及共用部位維修?基金本息隨之轉?移給乙方。第?七條甲方保證上?述房屋權屬清楚?。自本合同生效?之日起，若發生?與甲方有關的產?權糾紛或債權債?務等，概由甲方?負責清理，并承?擔民事責任，由?此給乙方造成的?經濟損失，由甲?方負責賠償。?第八條本合同簽?訂后，乙方中途?悔約，應書面通?知甲方，甲方應?在日內將乙方的?已付款（不計利?息）返還給乙方?，但購房定金歸?甲方所有。甲方?中途悔約，應書?面通知乙方，并?自悔約之日起的?日內將雙倍定金?及已付款返還給?乙方。乙方不?能按期向甲方付?清購房價款或甲?方不能按期向乙?方交付房屋，每?逾期一日，由違?約一方向對方支?付購房價款萬分?之____的違?約金。任何一方?逾期____日?以上未履約的，?視為悔約，違約?方應按本條第一?款的規定承擔責?任，但雙方另有?約定的除外。?第九條甲、乙雙?方在辦理上述房?屋買賣交易過戶?手續時所需交納?的稅費，由甲乙?雙方按《青島市?已購、可購公有?住房上市交易試?行意見》的規定?承擔。第十條?甲、乙雙方在履?行本合同過程中?發生爭議，應協?商解決。協商不?成時，選定下列?一種方式解決（?不選的劃除）?（1）向___?__仲裁委員會?申請仲裁。（?2）向該房屋所?在地人民法院起?訴。第十一條?本合同未盡事宜?由甲、乙雙方另?行在本合同的補?充條款中加以明?確。第十二條?甲、乙雙方經協?商一致，在不違?背本合同上述條?款原則的前提下?，就本合同未盡?事宜訂立的補充?條款，為本合同?不可分割之一部?分，與本合同具?有同等效力。?第十三條本合同?及補充條款經甲?、乙雙方簽章后?生效。第十四?條本合同連同附?件一式三份，甲?、乙雙方各執一?份，房產交易管?理部門一份，均?具有同等效力。?甲方（簽章）?_____身?份證：____?_地址：__?___聯系電?話：_____?委托代理人：?______?___年___?_月____日?乙方（簽章）?_____身?份證/法定代表?人：_____?地址：___?__聯系電話?：_____?委托代理人：_?______?__年____?月____日?青島市國土資源?和房屋管理局印?制樓房出售合?同模板（三）?甲方：____?_身份證號碼?：_____?電話：____?_乙方：__?___地址：?_____電?話：_____?甲乙雙方經友?好協商，本著平?等、自愿、誠實?信用的原則，就?甲方委托乙方代?理出售房屋之相?關事宜達成如下?協議，以資共同?恪守遵行。第?一條房屋情況概?述甲方委托乙?方出售的房屋（?下稱該房屋）的?基本情況如下;?1.1甲方為?該房屋的所有權?人，房屋所有權?證號為;1.?2該房屋位于_?___市;1?.3該房屋的建?筑面積為___?_平方米（以房?屋權屬證書登記?面積為準）。?上述相關信息由?甲方提供，甲方?應保證相關信息?的準確性、真實?性。第二條甲?方應提供的相關?證件、證書等資?料簽訂本協議?時，甲方須向乙?方提供如下證件?、證書等資料：?身份證件;房屋?權屬證書;結婚?證;房屋共有人?同意出售的證明?。第三條購房?人登記乙方應?為甲方建立購房?人登記制度。登?記了的客戶經甲?方確認后，若該?購房人在本協議?有效期內及協議?終止后的___?_日內，購買了?該房屋，甲方均?應向乙方支付傭?金。第四條代?理期限代理期?限為：____?年。代理期限屆?滿后，協議雙方?未書面通知對方?終止本協議的，?本協議代理期限?自動展期___?_個月。代理期?限展期結束后，?除雙方另行協商?同意延長代理期?限外，本協議自?動終止。第五?條傭金甲乙雙?方商定，甲方以?_____（小?寫）元出售以上?房屋。（其中包?括_____）?乙方將收取買?賣之間的差價作?為乙方應得的傭?金。上述傭金?于甲方與購房人?簽訂房屋買賣合?同的同時，由甲?方一次性向乙方?支付。樓房出?售合同模板（四?）出賣人（甲?方）：____?_?????身份證號碼：_?____???????通訊地址：_?____???????郵政?編碼：____?_???????聯系電話：?_____委托?銷售經紀機構：?法定代表人：?業務代理人：代?辦人身份證號/?執業證號：郵政?編碼：____?_???????聯系電話：?_______?___通訊地址?：_____證?件類型及編碼：?買受人（乙方?）：_____?????身?份證號碼：__?___???????通訊地址：__?___???????郵政編?碼：_____????????聯系電話：_?____根據?《中華人民共和?國民法典》及其?他有關法律、法?規的規定，甲方?所購住房業已具?備上市出售條件?。甲、乙雙方在?平等、自愿、協?商一致的基礎上?，就乙方購買甲?方出售的住房事?宜，訂立本合同?，以資共同遵守?。第一條甲方?同意將坐落在省?市區（市）路幢?單元戶的住房（?房屋所有權證號?：土地使用權證?號：）;房屋結?構為：____?_，于年月竣工?，建筑面積共平?方米出售給乙方?。乙方對甲方所?出售的房屋已充?分了解，愿意購?買上述房屋。該?房產建筑面積的?計算以土地房屋?權屬證書記載為?準。第二條甲?、乙雙方同意，?上述房屋的成交?價為人民幣（大?寫）元。本合同?簽訂之日，乙方?向甲方支付人民?幣（大寫）元作?為購房定金，定?金的性質和罰則?按照《民法典》?相關規定執行。?第三條甲、乙?雙方同意，自本?合同生效之日起?日內，將上述房?屋價款分次付給?甲方，購房定金?將在最后一次付?款時沖抵房價。?具體付款日期、?金額和方式由雙?方約定。第四?條甲方應于接收?到第期購房款后?將房屋交付給乙?方。第五條甲?、乙雙方同意，?在房屋實際交付?之日前，根據有?關規定應交付的?與房屋有關的費?用（包括水、電?、煤氣、供暖等?）由甲方負責繳?付;若甲方未按?約定繳付所產生?的后果由甲方負?責，與乙方無關?。該房屋應由個?人繳付的共有部?位和共用設施維?修費用由甲方負?責向原公房出售?單位或物業管理?單位結算。第?六條雙方一致同?意，房屋所占用?范圍內的土地使?用權及共用部位?維修基金本息隨?本買賣合同之主?物一并轉移給乙?方。買方與毗鄰?房產共同享有使?用住房共用部位?共用設施設備（?如走廊、梯級、?通道、供電、供?水、排水、共用?天線等系統）。?第七條本合同?生效之日起，若?發生與甲方有關?的產權糾紛或債?權債務等，由甲?方負責清理，并?承擔民事責任，?由此給乙方造成?的經濟損失，由?甲方負責賠償。?乙方取得合同標?的房屋登記過戶?前，甲方不得以?該房屋另行轉讓?或設定財產抵押?，甲方因涉及司?法強制執行，標?的房產被查封、?凍結、拍賣的，?乙方依據本合同?和相應付款憑證?，自取得交付之?日起，依據國家?相關法律規定，?取得物權期待權?，甲方應予積極?配合。第八條?本合同簽訂后，?甲乙雙方應忠實?履行合同義務，?遵守相關國家法?律和法規規定。?違反合同約定的?一方，應當依據?本合同及相關規?定，承擔包括但?不限于繼續履行?或解除合同、定?金罰則、違約金?責任、賠償損失?等相關違約責任?。乙方不能按期?向甲方付清購房?價款或甲方不能?按期向乙方交付?房屋，每逾期一?日，由違約一方?向對方支付購房?價款萬分之的違?約金。任何一方?逾期日以上未履?約的，視為悔約?，違約方應按本?條第一款的規定?承擔責任，但雙?方另有約定的除?外。第九條甲?、乙雙方在辦理?上述房屋買賣交?易過戶手續時所?需交納的稅費，?由甲乙雙方按本?地房產管理部門?的規定承擔。?第十條雙方如在?合同履行中發生?爭議應協商解決?，協商不成的，?按下列第種方式?解決（只能選擇?一種）：（1?）向仲裁委員會?申請仲裁。（?2）向該房屋所?在地人民法院起?訴。第十一條?就本合同未盡事?宜訂立的補充條?款，為本合同不?可分割之部分，?與本合同具有同?等效力。第十?二條特別約定?1、買方取得該?房產后，自行管?理和維修、養護?，保證房屋安全?使用。2、買?方使用該產業時?必須遵守國家法?律、法規及有關?規定，遵守社會?公德和維護公共?利益。3、買?方取得該房產后?，不得擅自改變?住房的使用功能?和房屋建設結構?，不得拆改上下?水管道、供電設?備、公共電視天?線、通信和煤氣?等管線;不得更?改建筑物外觀藝?術造型，嚴禁在?房頂、陽臺及公?共地上搭建。買?方若有違反本條?規定，賣方有權?責令其恢復原狀?、補償由此造成?的一切經濟損失?或承擔法律責任?。第十三條其?他事項。第十?四條本合同及其?補充條款經雙方?簽字或蓋章后生?效。本合同連同?附件一式三份，?甲、乙雙方各執?一份，房產交易?管理部門一份，?均具有同等效力?，在雙方各自持?有的協議存在不?一致時，以房屋?產權部門保留的?協議為準。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_身份證號碼?：_____??????身?份證號碼：__?___地址：?_____??????????地址：___?__聯系電話?：_____????????聯系電話：__?___委托代?理人：____?_??????委托代理人：?_____簽?訂日期：___?__???????簽訂日期?：_____?簽訂地簽訂地點?：_____??????簽訂地點：?_____樓?房出售合同模板?（五）賣方：?_____身?份證號：___?__地址：_?____聯系?電話：____?_買方：__?___身份證?號：_____?地址：___?__聯系電話?：_____?甲、乙雙方在平?等、自愿、協商?一致的基礎上，?就乙方向甲方購?買房產簽訂本合?同，以資共同信?守執行。第一?條甲方將自有座?落于____市?____區__?___街___?__房屋出售給?乙方，乙方對甲?方出售房屋已作?了解并愿意購買?。第二條甲方?出售房屋屬__?___房，用途?_____，結?構_____，?總層數____?_層，間數__?___間，房屋?建筑面積___?_平方米，土地?使用權面積__?__平方米。?房產證號：__?___，土地證?號：_____?甲方確保該房屋?的合法性、真實?性、可靠性，未?在該房產上設置?任何抵押、質押?，未有任何債務?糾紛。乙方有?權在交易前查檔?，驗證該房屋權?屬。第三條房?屋固定裝修應保?持原狀，房屋內?附屬設備等祥見?屋內設備清單隨?房屋一并轉讓給?乙方。第四條?依據國家法律、?法規、政策，甲?方取得該房屋時?繳納的公共維修?基金隨房屋一并?轉讓給乙方。?第五條甲乙雙方?議定上述房產買?賣總價款為人民?幣____萬元?整.第六條依?據國家法律、法?規、政策，該房?屋交易過程中發?生的營業稅、所?得稅、土地增值?稅由甲方負擔，?契稅、印花稅由?甲乙雙方各擔一?半。第七條甲?乙雙方同意嚴格?按照本協議第八?條操作程序辦理?該房屋買賣事宜?。第八條付款?和權屬轉移具體?程序1、為了?確保交易資金安?全，除少量尾款?可以直接現金方?式支付外，購房?款應通過銀行轉?帳方式支付。?本協議簽署之日?甲方向乙方提供?其接受房款的：?戶名：____?_?????????開戶行：