XXX項目一、二、三級計劃,,,,,,,,,,,

,,,A/0,,,生效日期：,,,,,

級別,序號,任務,意向工期,開始時間,完成時間,開始時間,完成時間,責任部門,配合要求/前置任務,完成標志/成果文件,協作部門

,1,開發前期準備和項目定位階段,,,,,,,,,

,1.1,前期證照階段,,(定位報告前完成),,(定位報告前完成),,,,,

二級,1.1.1,簽訂《國有土地使用權出讓合同》,30,定位報告開始前153天,定位報告開始前123天,2018/1/3,2018/2/2,項目發展部,獲得土地，并取得營業執照,取得《國有土地使用權轉讓合同》,——

二級,1.1.2,取得《營業執照》、《組織機構代碼證》,45,定位報告開始前198天,定位報告開始前153天,2017/11/18,2018/1/2,項目發展部,成立公司,證照,——

三級,1.1.3,取得《項目選址意見書》,15,定位報告開始前107天,定位報告開始前92天,2018/2/18,2018/3/5,項目發展部,轉讓文件資料、建議書批準文件、規劃初審意見等,選址意見書,——

二級,1.1.4,取得《建設用地規劃許可證》,15,定位報告開始前93天,定位報告開始前78天,2018/3/6,2018/3/21,項目發展部,取得《國有土地使用證》、取得規劃設計條件,《建設用地規劃許可證》及紅線圖,——

三級,1.1.5,取得規劃設計條件,40,定位報告開始前93天,定位報告開始前53天,2018/3/6,2018/4/15,項目發展部,國有土地使用證、建設用地規劃許可證及附圖、現狀地形圖,建設項目規劃設計條件,——

二級,1.1.6,取得《國有土地使用證》,30,定位報告開始前122天,定位報告開始前92天,2018/2/3,2018/3/5,項目發展部,簽定土地轉讓使用合同,《國有土地使用證》,財務部、審計法務部

三級,1.1.7,取得《建設用地批準書》,90,定位報告開始前91天,定位報告開始前1天,2018/3/6,2018/6/4,項目發展部,國有土地使用證、建設用地規劃許可證及附圖、套圖、規劃設計條件,《建設用地批準書》,——

二級,1.1.8,取得《項目暫定資質證》,30,定位報告開始后17天,定位報告開始后47天,2018/6/21,2018/7/21,項目發展部,取得項目開發手冊及配備相關人員證件,暫定資質證,——

三級,1.1.9,取得《項目開發手冊》,15,定位報告開始時間,定位報告開始后15天,2018/6/5,2018/6/20,項目發展部,總規規劃設計初步方案,項目開發手冊,——

三級,1.1.10,取得項目命名批復,45,總規完成后1天,總規完成后46天,2018/11/4,2018/12/19,項目發展部,國有土地使用證、建設用地規劃許可證及附圖、總體規劃批復,項目命名批復,——

,1.2,項目定位階段,,,,,,,,,

二級,1.2.1,項目策劃單位的招標,30,定位報告開始前31天,定位報告開始前1天,2018/5/5,2018/6/4,招標采購部,策劃單位的入圍要求，配合招標過程中的技術評價方面工作。,發出《中標通知書》/簽訂《委托策劃合同》,營銷策劃部

一級,1.2.2,項目定位報告,60,鍵入時間,定位報告開始后60天,2018/6/5,2018/8/4,營銷策劃部,策劃單位的定標，商業管理部配合完成商業類配套定位,《項目定位報告》完成上會評審,商業管理部、設計管理部、項目發展部

二級,1.2.3,確定規劃方案設計（含初步設計）單位,40,定位報告開始前41天,定位報告開始前1天,2018/4/25,2018/6/4,招標采購部,明確設計單位選擇標準，設計任務書，配合技術約談，必要時進行實地考察。,發出《中標通知書》/簽訂《規劃方案設計合同》,設計管理部

二級,1.2.4,項目概念設計方案,80,定位報告開始時間,定位報告開始后80天,2018/6/5,2018/8/24,設計管理部,確定設計單位，明確產品設計思路。,《概念設計方案》完成上會評審,營銷策劃部、商業管理部、招標采購部

二級,1.2.5,目標成本(定位版）,45,定位報告開始后81天,定位報告開始后126天,2018/8/25,2018/10/9,成本管理部,《規劃設計草案》《項目定位報告》,《目標成本》（定位版），完成上會評審,營銷策劃部、設計管理部

二級,1.2.6,租金收入測算,15,定位報告開始后81天,定位報告開始后96天,2018/8/25,2018/9/9,商業管理部,《規劃設計草案》《項目定位報告》,《租金收入測算》，經分管領導審批,營銷策劃部、設計管理部

二級,1.2.7,項目經濟測算(定位版),10,定位報告開始后127天,定位報告開始后137天,2018/10/10,2018/10/20,財務部,《規劃設計草案》、《項目定位報告》（推售計劃）、《目標成本》（定位版）、《租金收入測算》,《項目經濟測算》（定位版），完成上會評審,成本管理部、設計管理部、營銷策劃部、商業管理部

,1.3,項目公司的建立,,,,,,,,,

三級,1.3.1,項目公司辦公場所、配套設施配置,15,開工前75天,開工前60天,2018/12/3,2018/12/18,行政部,項目公司建立,按要求完成配置,——

三級,1.3.2,項目公司組織架構、人員編制確定,7,定位報告完成后1天,定位報告完成后8天,2018/8/5,2018/8/12,人力資源部,項目公司建立,架構及編制公布，人員到崗,——

,2,前期勘察階段,,(同定位報告時間完成),,(同定位報告時間完成),,,,,

,2.1,地貌測繪,,,,,,,,,

三級,2.1.1,確定地貌測繪單位,30,定位報告完成后1天,定位報告完成后31天,2018/8/4,2018/9/3,招標采購部,紅線圖,發出《中標通知書》/地貌測繪合同的簽訂,開發部

三級,2.1.2,地貌測繪,5,定位報告完成后36天,定位報告完成后41天,2018/9/4,2018/9/9,項目部,確定地貌測繪單位，完成測量/拆遷完成,測量圖紙完成,開發部、招標采購部

,2.2,綜合管線調查、探測,,,,,,,,,

三級,2.2.1,確定綜合管線調查、探測單位,30,定位報告完成后1天,定位報告完成后31天,2018/8/4,2018/9/3,招標采購部,紅線圖,發出《中標通知書》/綜合管線調查合同的簽訂,開發部

三級,2.2.2,綜合管線調查、探測,7,定位報告完成后36天,定位報告完成后43天,2018/9/4,2018/9/11,項目部,拆遷完成,《管線調查報告》及相關圖表,開發部、招標采購部

,2.3,地質勘察,,,,,,,,,

三級,2.3.1,確定地質勘察單位,30,定位報告開始前56天,定位報告開始前26天,2018/4/10,2018/5/10,招標采購部,初堪/詳堪《布點圖》,發出《中標通知書》/勘察合同的簽訂,設計管理部

三級,2.3.2,初勘布點圖,3,定位報告開始前25天,定位報告開始前22天,2018/5/11,2018/5/14,設計管理部,紅線圖、地形圖,初堪布點圖,——

三級,2.3.3,取得《初堪報告》,20,定位報告開始前21天,定位報告開始前1天,2018/5/15,2018/6/4,項目部,確定地質勘察單位,《初勘報告》,招標采購部、設計管理部

三級,2.3.4,詳勘布點圖,4,總規完成后1天,總規完成后5天,2018/11/4,2018/11/8,設計管理部,總規和單體方案確定,詳堪布點圖,——

二級,2.3.5,取得《詳堪報告》,30,總規完成后6天,總規完成后36天,2018/11/9,2018/12/9,項目部,確定地質勘察單位,《詳堪報告》,招標采購部、設計管理部

,2.4,土壤氡濃度檢測,,,,,,,,,

三級,2.4.1,確定氡濃度檢測單位,30,定位報告開始前47天,定位報告開始前17天,2018/4/19,2018/5/19,招標采購部,開發部配合、總平面圖、基礎平面圖,發出《中標通知書》/氨濃度檢測合同的簽訂,開發部

三級,2.4.2,場地土壤氡濃度檢測,15,定位報告開始前16天,定位報告開始前1天,2018/5/20,2018/6/4,項目部,拆遷完成、確定檢測單位,檢測報告,招標采購部

,2.5,工程樁超前鉆探,,,,,,,,,

三級,2.5.1,確定工程樁超前鉆探單位,30,定位報告開始時間,定位報告開始后31天,2018/6/5,2018/7/5,招標采購部,設計要求、勘察報告,發出《中標通知書》/工程樁超前鉆探的簽訂,設計管理部、項目部

三級,2.5.2,工程樁超前鉆探,30,定位報告開始后32天,定位報告開始后62天,2018/7/6,2018/8/5,項目部,超前鉆單位確定,鉆探完成,招標采購部

,2.6,周邊房屋安全鑒定,,,,,,,,,

三級,2.6.1,確定周邊房屋安全鑒定單位,30,總規開始后1天,總規開始后31天,2018/9/25,2018/10/25,招標采購部,建筑圖、地質勘察報告,發出《中標通知書》/周邊房屋安全鑒定合同,設計管理部、項目部、開發部

三級,2.6.2,周邊房屋安全鑒定,15,總規開始后32天,總規開始后47天,2018/10/26,2018/11/10,項目部,確定周邊房屋安全鑒定單位,取得鑒定報告,招標采購部、開發部

,2.7,地鐵內部監測,,,,,,,,,

三級,2.7.1,確定地鐵內部監測單位,30,定位報告完成后1天,定位報告完成后31天,2018/8/4,2018/9/3,招標采購部,項目開發部聯系單位,發出《中標通知書》/合同簽訂,開發部

三級,2.7.2,地鐵內部監測,-2058,定位報告完成后32天,開工時間,2018/9/4,2013/1/15,項目部,內部檢測單位確定,檢測報告,招標采購部、開發部

,2.9,工程檢測,,,,,,,,,

三級,2.9.1,確定工程檢測單位,30,開工前31天,開工前1天,2012/12/15,2013/1/14,招標采購部,項目開發部聯系單位,發出《中標通知書》/簽訂《工程檢測委托合同》,開發部

,2.10,地面釬探檢測,,,,,,,,,

三級,2.10.1,確定地面釬探檢測單位,30,定位報告完成后1天,定位報告完成后31天,2018/8/4,2018/9/3,招標采購部,項目開發部聯系單位,發出《中標通知書》/合同簽訂,開發部

三級,2.10.2,地面釬探檢測,10,定位報告完成后32天,定位報告完成后42天,2018/9/4,2018/9/14,項目部,地面釬探檢測單位的確定,檢測報告,招標采購部、開發部

,2.11.1,基坑變形觀測,,,,,,,,,

三級,2.11.1,確定基坑變形觀測單位,30,開工后1天,開工后31天,2012/12/19,2013/1/18,招標采購部,基坑方案、地質勘察報告,發出《中標通知書》/基坑變形觀測合同,開發部

三級,2.11.2,基坑變形觀測,75,土方工程開始時間,土方工程完成時間,2013/2/18,2013/5/4,項目部,招標完成,取得觀測報告,招標采購部、開發部

,3,規劃設計和報批報建階段,,,,,,,,,

,3.1,總平面規劃方案審查階段,,,,,,,,,

二級,3.1.1,總體規劃方案出正式五圖一書（提供開發報建）,30,開工前176天,開工前146天,2018/8/24,2018/9/23,設計管理部,確定設計單位，項目概念設計確定,五圖一書（提供開發報建）,開發部

二級,3.1.2,總體規劃方案出正式五圖一書（配合報建修改）,35,開工前145天,開工前110天,2018/9/24,2018/10/29,設計管理部,政府修改意見,五圖一書（最終修改版）,開發部

一級,3.1.3,總體規劃方案審批,40,開工前145天,開工前105天,2018/9/24,2018/11/3,開發部,五圖一書、規劃方案彩圖等,修建性詳細規劃批復及附圖,設計管理部

,3.2,辦理《建設工程規劃許可證》階段,,,,,,,,,

三級,3.2.1,排水咨詢,30,總規批復后1天,總規批復后31天,2018/11/4,2018/12/4,開發部,總體規劃圖及審批意見,排水咨詢意向批復,設計管理部

三級,3.2.2,項目綜合管線報審,30,總規批復后1天,總規批復后31天,2018/11/4,2018/12/4,開發部,總體規劃批復及附圖、設計說明及綜合管線圖等,綜合管線審批意見及附圖,設計管理部

三級,3.2.3,環評咨詢,5,總規批復后1天,總規批復后6天,2018/11/4,2018/11/9,開發部,國有土地使用證、建設用地規劃許可證,環保咨詢意見,——

三級,3.2.4,環境影響評估單位的確定,30,總規批復后7天,總規批復后37天,2018/11/10,2018/12/10,招標采購部,總平面圖、建筑功能指標、綜合技術經濟指標,發出《中標通知書》/簽訂《環境影響評估合同》,開發部

三級,3.2.5,環評調查、報告編寫,30,總規批復后38天,總規批復后68天,2018/12/11,2019/1/10,開發部,環保咨詢意見、總體規劃方案及管線圖,環境影響報告書,招標采購部、開發部

三級,3.2.6,環評報告專家評審,15,總規批復后69天,總規批復后84天,2019/1/11,2019/1/26,開發部,環境影響報告書,專家評審意見,——

三級,3.2.7,環評報告修改,5,總規批復后85天,總規批復后90天,2019/1/27,2019/2/1,開發部,專家評審意見及修改后的環評報告書,報告審批意見,——

三級,3.2.8,水土保持方案單位確定,30,總規設計完成前30天,總規設計完成時間,2018/8/23,2018/9/22,招標采購部,總平面規劃與綠地規劃圖,發出《中標通知書》/水土保持方案合同,招標采購部

三級,3.2.9,水土保持方案報審,120,總規設計完成后1天,總規設計完成后120天,2018/9/23,2019/1/21,開發部,總體規劃方案審批完成,水土保持方案復函,項目部

二級,3.2.10,環評審批,60,取得工程規劃證前67天,取得工程規劃證前7天,2018/12/12,2019/2/10,開發部,修改后的環境影響報告書及報告評審意見,環境影響報告的批復,——

二級,3.2.11,建筑單體平立面設計,70,定位報告完成時間,定位報告完成后70天,2018/8/24,2018/11/2,設計管理部,策劃提供公司審批的平立面建議書,效果圖,營銷策劃部、開發部

二級,3.2.12,完成單體規劃方案審批,30,總規完成時間,總規完成后30天,2018/11/3,2018/12/3,開發部,單體規劃圖、效果圖、方案指標明細,單體方案批復,設計管理部

二級,3.2.13,取得《防空地下室建設意見書》,7,總規完成后1天,總規完成后8天,2018/11/4,2018/11/11,開發部,總體規劃圖及審批意見,防空地下室建設審批意見,設計管理部

三級,3.2.14,人防異地建設費繳納,10,總規完成后9天,總規完成后19天,2018/11/12,2018/11/22,開發部,總體規劃圖及審批意見,繳款證明,財務部

三級,3.2.15,人防設計單位的確定,30,初步設計開始前31天,初步設計開始前1天,2018/10/3,2018/11/2,招標采購部,設計任務書,發出《中標通知書》/簽訂《人防設計合同》,設計管理部

三級,3.2.16,人防施工圖出圖,45,初步設計開始時間,初步設計完成時間,2018/11/3,2018/12/18,設計管理部,修規批復，人防規劃批復,人防各專業施工圖（建筑、結構、風、水、電等）,開發部

二級,3.2.17,人防施工圖審查,30,取得工程規劃證前60天,取得工程規劃證前30天,2018/12/19,2019/1/18,開發部,人防審查意見及圖紙,《廣州市人防工程施工圖審查意見書》,設計管理部

三級,3.2.18,消防報建圖出圖,30,取得工程規劃證前91天,取得工程規劃證前61天,2018/11/18,2018/12/18,設計管理部,審批咨詢意見,消防報建圖出圖,開發部

三級,3.2.19,消防報建圖審查,30,取得工程規劃證前60天,取得工程規劃證前30天,2018/12/19,2019/1/18,開發部,消防報建圖出圖,消防審核意見,設計管理部

三級,3.2.20,衛生防疫審查,10,取得工程規劃證前60天,取得工程規劃證前50天,2018/12/19,2018/12/29,開發部,總體規劃，單體報建圖，衛生學專編,衛生審查意見,設計管理部

二級,3.2.21,建筑施工報建圖出圖,30,取得工程規劃證前60天,取得工程規劃證前30天,2018/12/19,2019/1/18,設計管理部,修規，單體批復,報建通電子文件,開發部

三級,3.2.22,項目節能評估,60,總規完成后1天,總規完成后61天,2018/11/4,2019/1/3,開發部,用地規劃許可證,節能評估報告,

三級,3.2.25,項目預備立項,15,總規完成后62天,總規完成后77天,2019/1/4,2019/1/19,開發部,總體規劃方案、項目開發手冊、財務的驗資報告,項目預備立項批文,財務部

三級,3.2.26,銷售收入測算(方案階段版),7,總規完成時間,總規完成后7天,2018/11/3,2018/11/10,營銷策劃部,規劃方案確定,主管領導確認的《項目營銷收入測算》,設計管理部

三級,3.2.27,租金收入測算(方案階段版),15,總規完成時間,總規完成后15天,2018/11/3,2018/11/18,商業管理部,規劃方案確定,主管領導確認的《項目租金收入測算》,設計管理部

二級,3.2.28,目標成本(方案階段版),60,單體設計完成時間,單體設計完成后60天,2018/11/3,2019/1/2,成本管理部,規劃方案確定,上會評審確認，會議紀要,設計管理部

二級,3.2.29,項目經濟測算(方案階段版),15,單體設計完成后61天,單體設計完成后76天,2019/1/3,2019/1/18,財務部,規劃方案確定,經濟測算,營銷策劃部、商業管理部、成本管理部、設計管理部

二級,3.2.30,完成項目《合約規劃》,30,單體設計完成后61天,取得工程規劃證前91天,2019/1/3,2019/2/2,成本管理部,目標成本確定\規劃方案確定,上會評審確認，會議紀要,設計管理部

二級,3.2.31,項目融資方案,20,單體設計完成后77天,單體設計完成后97天,2019/1/19,2019/2/8,資金部,銷售收入、目標成本確定,融資方案通過公司審批,營銷策劃部、商業管理部、成本管理部、財務部

二級,3.2.32,建筑項目初步設計,45,單體設計完成時間,單體設計完成后45天,2018/11/3,2018/12/18,設計管理部,初步設計圖出圖,初步設計圖出圖,開發部

二級,3.2.33,項目圖紙修改建議,7,初步設計完成后1天,初步設計完成后8天,2018/12/19,2018/12/26,營銷策劃部,初步設計圖完成,項目圖紙修改建議,設計管理部

二級,3.2.34,建筑項目初步設計審查、備案,45,初步設計完成后1天,初步設計完成后46天,2018/12/19,2019/2/2,開發部,初步設計圖出圖,建筑工程初步設計審查意見,設計管理部

三級,3.2.35,規劃放線驗線,20,取得工程規劃證前29天,取得工程規劃證前9天,2019/1/19,2019/2/8,開發部,總體規劃，單體報建通審通過,單體規劃放線冊,項目部

一級,3.2.36,領取《建設工程規劃許可證》,30,取得工程規劃證前30天,取得工程規劃證時間,2019/1/18,2019/2/17,開發部,各專業報建、初步設計審查通過,取得《建設工程規劃許可證》,設計管理部

二級,3.2.37,項目正式立項,15,取得工程規劃證后1天,取得工程規劃證后16天,2019/2/18,2019/3/5,開發部,預備立項批文、建設工程規劃許可證,項目正式立項批文,——

,3.3,辦理《建筑工程施工許可證》階段,,,,,,,,,

三級,3.3.1,防雷報建圖出圖,20,初步設計完成后41天,初步設計完成后61天,2019/1/29,2019/2/18,設計管理部,審批咨詢意見,防雷報建圖出圖,開發部

三級,3.3.2,確定雷電災害風險評估單位,30,初步設計完成后10天,初步設計完成后40天,2018/12/29,2019/1/28,招標采購部,初步設計圖紙,發出《中標通知書》/簽訂《雷電災害風險評估合同》,設計管理部、開發部

三級,3.3.3,雷電災害風險評估,10,初步設計完成后41天,初步設計完成后51天,2019/1/29,2019/2/8,開發部,確定雷電災害風險評估單位，提供相關圖紙,雷電災害風險評估報告,設計管理部

三級,3.3.4,防雷裝置設計技術審核,15,初步設計完成后41天,初步設計完成后56天,2019/1/29,2019/2/13,開發部,防雷意見及圖紙,防雷裝置設計審核報告,設計管理部

三級,3.3.5,防雷報建圖審查,15,初步設計完成后62天,初步設計完成后77天,2019/2/19,2019/3/6,開發部,雷電災害風險評估報告、防雷圖,取得《防雷裝置設計核準意見書》,項目部

二級,3.3.6,各專業施工審查圖出圖,60,初步設計完成后2天,初步設計完成后62天,2018/12/20,2019/2/18,設計管理部,初步設計出圖完成,各專業施工圖審查圖出圖,開發部

二級,3.3.7,各專業施工圖審查、備案（含節能備案）,30,初步設計完成后63天,初步設計完成后93天,2019/2/19,2019/3/21,開發部,各專業施工圖審查圖出圖、節能審查意見及圖紙,施工圖審查備案、節能備案表,設計管理部

三級,3.3.8,旁站監理方案備案,7,取得施工證前37天,取得施工證前30天,2019/4/7,2019/4/14,開發部,中標通知書及監理規劃、監理細則,旁站監理備案表,項目部

三級,3.3.9,總包單位、監理單位確定,30,取得施工證前68天,取得施工證前38天,2019/3/7,2019/4/6,招標采購部,規劃面積,發出《中標通知書》/總包合同,開發部

三級,3.3.10,勘察、設計、施工、監理單位備案,7,取得施工證前37天,取得施工證前30天,2019/4/7,2019/4/14,開發部,各單位資質、參與項目人員證件,備案表,項目部

三級,3.3.11,散裝水泥專項基金繳交,7,取得施工證前30天,取得施工證前23天,2019/4/14,2019/4/21,開發部,施工合同及建設工程規劃許可證,繳費憑證,項目部

三級,3.3.12,城市基礎設施配套費繳交,7,取得施工證前30天,取得施工證前23天,2019/4/14,2019/4/21,開發部,建設工程規劃許可證、人防審核意見書等,繳費憑證,項目部

三級,3.3.13,新型墻體材料專項基金繳交,7,取得施工證前30天,取得施工證前23天,2019/4/14,2019/4/21,開發部,施工合同及建設工程規劃許可證,繳費憑證,項目部

三級,3.3.14,強制性商業保險繳交,15,取得施工證前30天,取得施工證前15天,2019/4/14,2019/4/29,開發部,施工合同及建設工程規劃許可證,投保證明文件,項目部

三級,3.3.15,建設工程勞動保險統籌金繳交,15,取得施工證前30天,取得施工證前15天,2019/4/14,2019/4/29,開發部,建設工程規劃許可證及施工合同,繳費憑證,項目部

三級,3.3.16,工人工資保證金繳交,7,取得施工證前30天,取得施工證前23天,2019/4/14,2019/4/21,開發部,建設工程規劃許可證及施工合同,繳費憑證或施工單位存款證明,項目部

三級,3.3.17,辦理余泥排放證及受納證,30,取得施工證前38天,取得施工證前8天,2019/4/6,2019/5/6,開發部,建設工程規劃許可證及施工合同,余泥排放證及受納證,項目部

三級,3.3.18,辦理噪聲排放許可證,30,取得施工證前38天,取得施工證前8天,2019/4/6,2019/5/6,開發部,中標通知書及規劃許可證及附件,噪聲排放許可證,項目部

三級,3.3.19,辦理建設工程排污許可,30,取得施工證前38天,取得施工證前8天,2019/4/6,2019/5/6,開發部,綜合管線及污水處理排放說明,工程排污許可證,項目部

三級,3.3.20,工程竣工檔案報送責任書,5,取得施工證前30天,取得施工證前25天,2019/4/14,2019/4/19,開發部,建設工程規劃許可證批出,工程竣工檔案報送責任書填寫、蓋章提交,項目部

三級,3.3.21,辦理建設工程質量監督登記,7,取得施工證前30天,取得施工證前23天,2019/4/14,2019/4/21,開發部,項目技術負責人提供組織設計方案及之前審批的批文及意見,建設工程質量監督登記表,項目部

三級,3.3.22,辦理建設工程安全監督登記,7,取得施工證前30天,取得施工證前23天,2019/4/14,2019/4/21,開發部,項目技術負責人提供專項組織設計方案及之前審批的批文及意見,建設工程安全監督登記表,項目部

三級,3.3.25,低層建設消防設計備案,7,取得施工證前85天,取得施工證前78天,2019/2/18,2019/2/25,開發部,消防設計圖紙及設計說明,消防審核文件,項目部

三級,3.3.26,招標方式核準,15,取得施工證前107天,取得施工證前92天,2019/1/30,2019/2/14,開發部,建設工程規劃許可證及附件,招標核準書,項目部

三級,3.3.27,招標公告及日程安排,5,取得施工證前82天,取得施工證前77天,2019/2/21,2019/2/26,開發部,招標核準表、項目立項批文,招標公告及日期安排表,項目部

三級,3.3.28,投標報名及資格審核,5,取得施工證前56天,取得施工證前51天,2019/3/16,2019/3/21,開發部,投標單位資料及項目經理人員證件,投標單位審核意見,項目部

三級,3.3.29,編制投標文件,5,取得施工證前85天,取得施工證前80天,2019/2/15,2019/2/20,開發部,施工圖、規劃許可證及項目立項批文,投標文件,項目部

三級,3.3.30,開標、評標、定標,15,取得施工證前50天,取得施工證前35天,2019/3/22,2019/4/6,開發部,投標文件、選擇評標專家,中標通知書,項目部

一級,3.3.31,領取《建筑工程施工許可證》,30,取得施工證前50天,取得施工證時間,2019/3/22,2019/4/21,開發部,施工單位備案完成，項目公司配合,《建筑工程施工許可證》,項目部

三級,3.3.32,辦理施工標牌,20,取得施工證后1天,取得施工證后21天,2019/4/22,2019/5/12,開發部,施工許可證,施工標牌掛施工現場,項目部

二級,3.3.33,全套正式施工圖出圖,60,取得施工證前50天,取得施工證后7天,2019/3/22,2019/5/21,設計管理部,施工圖審查備意見,全套施工圖正式出圖,開發部

二級,3.3.34,目標成本(施工圖階段版),60,取得施工證后8天,取得施工證后68天,2019/5/22,2019/7/21,成本管理部,施工圖確定,上會評審確認，會議紀要，錄入明源系統,設計管理部

二級,3.3.35,項目經濟測算(施工圖階段版),20,取得施工證后69天,取得施工證后89天,2019/7/22,2019/8/11,財務部,施工圖確定，銷售收入、租金收入、目標成本確定,上會評審確認，會議紀要,成本部、營銷策劃部、商業管理部、設計管理部

二級,3.3.36,項目融資審批,130,取得工程規劃證后20天,取得工程規劃證后150天,2019/3/9,2019/7/17,資金部,"融資方案通過銀行審批,項目四證齊全（取得工程證后20天銀行開始編寫報告）",貸款合同,——

,4,施工前準備階段,,,,,,,,,

,4.1,項目施工策劃,,,,,,,,,

二級,4.1.1,項目施工策劃方案,1,開工前60天,開工前60天,2018/12/18,2018/12/19,項目部,初步設計完成,上會評審確認，會議紀要,營銷策劃部、招標采購部、成本管理部、設計管理部

,4.2,臨時設施,,,,,,,,,

三級,4.2.1,臨時設施工程（含圍墻、網絡、管線遷移、活動板房、廚衛等）單位的確定,30,開工前105天,開工前75天,2018/11/3,2018/12/3,招標采購部,施工圖紙、工程量清單,發出《中標通知書》/臨時設施工程合同,設計管理部、項目部

三級,4.2.2,現場臨時設施施工完成,30,開工前75天,開工前45天,2018/12/3,2019/1/2,項目部,臨設施工單位確定,臨設完成,招標采購部

,4.3,三通一平,,,,,,,,,

三級,4.3.1,臨水報裝,15,總規批復后1天,總規批復后16天,2018/11/4,2018/11/19,項目部,規劃批復,完成臨水報裝,開發部

三級,4.3.2,臨電報裝,15,總規批復后1天,總規批復后16天,2018/11/4,2018/11/19,項目部,規劃批復,完成臨電報裝,開發部

三級,4.3.3,大面積平場土石方工程單位的確定,30,總規批復后1天,總規批復后31天,2018/11/4,2018/12/4,招標采購部,紅線圖、工程量清單,發出《中標通知書》/場地平整工程合同,設計管理部、成本管理部

二級,4.3.4,三通一平工程,30,開工前75天,開工前45天,2018/12/5,2019/1/4,項目部,項目前期(拆遷、管線等)工程處理,完工,設計管理部、招標采購部

三級,4.3.5,確定擋土墻(邊坡支護)工程單位,30,總規批復后1天,總規批復后31天,2018/11/4,2018/12/4,招標采購部,設計圖紙、工程量清單,發出《中標通知書》/擋土墻(邊坡支護)工程合同,設計管理部、成本管理部

三級,4.3.6,擋土墻(邊坡支護)工程,60,開工前75天,開工前15天,2018/12/5,2019/2/3,項目部,招標完成,工程完成,設計管理部、招標采購部

,5,基礎施工階段,,,,,,,,,

,5.1,白蟻防治,,,,,,,,,

三級,5.1.1,簽訂白蟻防治合同,30,開工后30天,開工后60天,2013/1/18,2013/2/17,招標采購部,規劃面積,發出《中標通知書》/白蟻防治合同,設計管理部

三級,5.1.2,白蟻防治,532,土方工程開始時間,園林施工完成時間,2013/2/18,2014/8/4,項目部,招標完成,土方開挖開始，園林施工完成后結束,招標采購部

,5.2,基坑支護,,與土方工程同步,,與土方工程同步,,,,,

三級,5.2.1,確定基坑支護設計單位,30,總規批復前30天,總規批復時間,2012/7/2,2012/8/1,招標采購部,總平面圖、地質勘察報告,發出《中標通知書》/基坑支護設計合同,設計管理部

三級,5.2.2,基坑支護方案,90,開工前106天,開工前16天,2012/8/2,2012/10/31,設計管理部,初步設計審查完成，確定基坑支護設計單位,基坑支護方案,招標采購部、項目部

二級,5.2.3,基坑支護方案審查,15,開工前31天,開工前16天,2012/11/16,2012/12/1,項目部,基坑支護方案,審查通過,開發部

三級,5.2.4,基坑工程量清單,20,開工前15天,開工后5天,2012/12/2,2012/12/22,成本管理部,基坑支護方案,工程量清單,設計管理部

三級,5.2.5,基坑工程成本預算,25,開工后5天,開工后30天,2012/12/23,2013/1/17,成本管理部,基坑支護方案,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,5.2.6,確定基坑支護施工單位,30,開工后30天,開工后60天,2013/1/18,2013/2/17,招標采購部,基坑支護方案、工程量與成本預算,發出《中標通知書》/施工單位中標,設計管理部、成本管理部

二級,5.2.7,基坑支護工程,60,開工后60天,開工后120天,2013/2/18,2013/4/19,項目部,確定基坑支護施工單位,完成基坑支護,招標采購部

,5.3,土石方工程,,（同地下室施工進度）,,（同地下室施工進度）,,,,,

三級,5.3.2,地下室結構圖,30,開工前60天,開工前30天,2012/10/18,2012/11/17,設計管理部,單體方案完成,地下室結構圖,——

三級,5.3.3,土石方工程量,15,開工前10天,開工后5天,2012/12/7,2012/12/22,成本管理部,地下室結構圖,工程量清單,設計管理部

三級,5.3.4,土石方工程成本預算,25,開工后5天,開工后30天,2012/12/23,2013/1/17,成本管理部,地下室結構圖,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,5.3.5,土石方工程施工隊伍招投標,30,開工后30天,開工后60天,2013/1/18,2013/2/17,招標采購部,地下管線圖、地質勘察報告、工程量清單、施工方案,發出《中標通知書》/小面積土石方工程合同（含基礎土方(房心回填除外)、頂板回填土）的簽訂,設計管理部、成本管理部

三級,5.3.6,土石方工程,同地下室施工進度+15天,開工后60天,開工后135天,2013/2/18,2013/5/4,項目部,招標完成,完成土石方工程,招標采購部

,5.4,樁基礎工程,,,,,,,,,

一級,5.4.1,項目開工,1,開工時間,,2013/1/15,,項目部,施工圖，施工單位,項目開工,設計管理部、招標采購部

三級,5.4.2,確定試樁單位,30,定位報告開始時間,定位報告開始后30天,2018/6/4,2018/7/4,招標采購部,初勘報告完成,試樁合同,設計管理部

三級,5.4.3,試樁,1,定位報告開始后31天,定位報告開始后31天,2018/7/5,2018/7/5,項目部,詳堪完成，確定試樁單位,試樁完成,招標采購部

二級,5.4.4,全套樁基礎施工圖(取得詳堪報告）,30,開工前70天,開工前40天,2012/10/10,2012/11/9,設計管理部,建筑方案確定，修規批復,樁基礎施工圖,——

三級,5.4.5,樁基礎工程量,7,開工前38天,開工前31天,2012/11/10,2012/11/17,成本管理部,樁基礎施工圖,工程量清單,設計管理部

三級,5.4.6,樁基礎工程成本預算,30,開工前38天,開工前8天,2012/11/10,2012/12/10,成本管理部,樁基礎施工圖,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,5.4.7,樁基礎施工單位確定,30,開工前31天,開工前1天,2012/11/18,2012/12/18,招標采購部,樁基礎施工圖、地質勘察報告、工程量清單、施工方案,發出《中標通知書》/樁基礎工程合同,設計管理部、成本管理部

三級,5.4.8,樁采購進場（甲供材）,20,開工前21天,開工前1天,2012/12/25,2013/1/14,招標采購部,樁基礎施工圖、工程量清單,發出《中標通知書》/簽訂樁采購合同，首次進場,設計管理部、成本管理部

三級,5.4.9,確定樁基礎檢測單位,30,開工前31天,開工前1天,2012/12/15,2013/1/14,招標采購部,開發部聯系質檢站,發出《中標通知書》/樁基礎檢測合同,開發部

二級,5.4.10,樁基礎施工及檢測,60,開工時間,開工后60天,2012/12/19,2013/2/17,項目部,確定施工和檢測單位,樁基礎施工檢測完成,招標采購部

,6,土建工程階段,,,,,,,,,

,6.1,土建工程準備,,,,,,,,,

三級,6.1.1,確定主體沉降觀測單位,30,開工后61天,開工后91天,2013/2/18,2013/3/20,招標采購部,建筑施工圖,發出《中標通知書》/主體沉降觀測合同,——

三級,6.1.2,土建工程模擬清單,60,總規批復時間,總規批復后60天,2012/9/2,2012/11/1,成本管理部,總規批復后開始,模擬清單,設計管理部、項目部

二級,6.1.3,土建施工單位確定,60,開工前45天,開工后15天,2012/11/2,2013/1/1,招標采購部,設計圖紙、工程量清單、施工方案,發出《中標通知書》/中標通知書,設計管理部、成本管理部、項目部

三級,6.1.4,土建鋼筋工程量估算（甲供材）,30,開工前45天,開工前15天,2012/11/2,2012/12/2,成本管理部,施工圖,工程量清單,設計管理部

三級,6.1.5,土建鋼筋工程量預算（甲供材）,45,開工前45天,開工時間,2012/11/2,2012/12/17,成本管理部,造價確定,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,6.1.6,土建鋼筋的采購進場（甲供材）,3,開工后57天,開工后60天,2013/2/14,2013/2/17,招標采購部,工程量清單,發出《中標通知書》/鋼筋采購合同，首次進場,成本管理部

三級,6.1.7,土建混凝土工程量估算（甲供材）,30,開工前45天,開工前15天,2012/11/2,2012/12/2,成本管理部,施工圖,工程量與成本預算,設計管理部

三級,6.1.8,土建混凝土工程量預算（甲供材）,45,開工前45天,開工時間,2012/11/2,2012/12/17,成本管理部,施工圖,工程量與成本預算,設計管理部

三級,6.1.9,土建混凝土的采購進場（甲供材）,20,開工后40天,開工后60天,2013/1/28,2013/2/17,招標采購部,工程量清單,發出《中標通知書》/混凝土采購合同，首次進場,成本管理部

,6.2,地下室土建工程,,,,,,,,,

三級,6.2.1,地下室工程量計算與成本預算,75,開工前29天,開工后46天,2012/11/20,2013/2/3,成本管理部,施工圖設計完成（施工圖設計電子版本）,工程量與成本預算,設計管理部

二級,6.2.2,地下室土建施工至正負零,60,開工后60天,開工后120天,2013/2/18,2013/4/19,項目部,含土方開挖，地下室施工圖,地下室到達正負零,設計管理部

,6.3,主體土建工程,,,,,,,,,

三級,6.3.1,正負零以上工程量計算與施工圖預算,90,開工前60天,開工后30天,2018/12/19,2019/3/19,成本管理部,施工圖設計完成（施工圖設計電子版本）,工程量與成本預算,設計管理部

一級,6.3.2,主體施工并達到預售條件（31F）,4天/層計算,開盤前120天,開盤前30天,2013/4/20,2013/7/18,項目部,地下室施工完成，施工圖,主體施工至2/3,設計管理部

二級,6.3.3,預售條件至封頂施工,6天/層計算,開盤前30天,開盤后40天,2013/7/19,2013/9/27,項目部,主體完成2/3，正式施工圖,封頂（包括斜屋面完成）,設計管理部

三級,6.3.4,建筑主體砌磚工程（大批量）,主體施工60天開始，封頂70天完成,主體施工開始后60天,主體封頂后70天,2013/6/18,2013/12/6,項目部,建筑主體結構完成,驗收完成,——

三級,6.3.5,建筑主體室內批蕩工程（大批量）,砌筑施工30天開始，砌筑完成30天完成,主體施工開始后90天,主體封頂后100天,2013/7/18,2014/1/5,項目部,建筑主體砌磚完成,驗收完成,——

三級,6.3.6,建筑主體室外批蕩工程（大批量）,砌筑施工60天開始，砌筑完成60天完成,主體施工開始后120天,主體封頂后130天,2013/8/17,2014/2/4,項目部,建筑主體砌磚完成,驗收完成,——

二級,6.3.7,土建拆外排柵時間,2天/層,主體封頂后160天,主體封頂后222天,2014/3/7,2014/5/6,項目部,完成外墻裝飾面（墻面飾面、門窗及墻面其他裝飾）和清潔工作，并經驗收。,人貨梯拆除完成,——

三級,6.3.8,主體階段驗收,30,主體封頂后70天,主體封頂后100天,2013/12/7,2014/1/6,項目部,主體封頂，完成磚砌體,驗收完成,——

,7,建筑外立面及部品工程階段,,,,,,,,,

,7.1,外墻磚工程,,,,,,,,,

三級,7.1.1,外墻分色圖出圖,45,展示區開放前178天,展示區開放前133天,2019/3/22,2019/5/6,設計管理部,專項設計圖,外墻分色圖,——

三級,7.1.2,外墻磚選型定板,30,展示區開放前163天,展示區開放前133天,2019/4/6,2019/5/6,設計管理部,施工圖完成,專項設計圖，完成選型定板,招標采購部

三級,7.1.3,外墻磚工程量清單,45,展示區開放前132天,展示區開放前87天,2019/5/7,2019/6/21,成本管理部,施工圖完成、外墻分色圖完成,工程量清單,設計管理部

三級,7.1.3,外墻磚預算,75,展示區開放前132天,展示區開放前57天,2019/5/7,2019/7/21,成本管理部,施工圖完成、外墻分色圖完成,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,7.1.4,外墻磚招標采購進場（甲供材）,60,主體施工開始后90天,主體施工開始后150天,2013/7/17,2013/9/15,招標采購部,工程量清單/設計圖紙,發出《中標通知書》/確定外墻磚供貨單位，首次進場,設計管理部、成本管理部

二級,7.1.5,外墻磚鋪貼工程（大批量）,室外抹灰施工30天開始，室外抹灰完成后30天完成,主體施工開始后150天,主體封頂后160天,2013/9/16,2014/3/6,項目部,建筑主體砌磚完成,驗收完成,招標采購部

,7.2,鋁合金門窗（含百葉、雨篷）工程,,,,,,,,,

三級,7.2.1,鋁合金門窗（含百葉、雨篷）招標設計,45,展示區開放前224天,展示區開放前179天,2019/2/4,2019/3/21,設計管理部,施工圖完成，深化單位確認,專項設計圖（滿足招標要求）,招標采購部

三級,7.2.2,鋁合金門窗（含百葉、雨篷）工程量,40,展示區開放前178天,展示區開放前138天,2019/3/22,2019/5/1,成本管理部,深化設計圖,工程量清單,設計管理部

三級,7.2.3,鋁合金門窗（含百葉、雨篷）預算,30,展示區開放前137天,展示區開放前107天,2019/5/2,2019/6/1,成本管理部,深化設計圖,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,7.2.4,鋁合金門窗（含百葉、雨篷）制作安裝單位的確定,45,展示區開放前137天,展示區開放前92天,2019/5/2,2019/6/16,招標采購部,設計圖紙、工程量清單、施工方案,發出《中標通知書》/中標通知書,設計管理部、成本管理部

三級,7.2.5,鋁合金門窗（含百葉、雨篷）深化設計,45,主體施工開始前2天,主體施工開始后43天,2019/6/17,2019/8/1,設計管理部,,,

二級,7.2.6,鋁合金門窗（含百葉、雨篷）施工(大批量--含加工）,同外墻進度,主體施工開始后44天,拆排柵前1天,2019/8/2,2014/3/6,項目部,招標完成,安裝完成（含加工/展示區范圍）,招標采購部

,7.3,護欄、欄桿工程,,,,,,,,,

三級,7.3.1,護欄、欄桿深化設計,30,展示區開放前178天,展示區開放前148天,2019/3/22,2019/4/21,設計管理部,施工圖完成,專項設計圖（滿足招標要求）,招標采購部

三級,7.3.2,護欄、欄桿工程量,15,展示區開放前147天,展示區開放前132天,2019/4/22,2019/5/7,成本管理部,欄桿深化設計圖,工程量清單,設計管理部

三級,7.3.2,護欄、欄桿工程預算,25,展示區開放前131天,展示區開放前106天,2019/5/8,2019/6/2,成本管理部,欄桿深化設計圖,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,7.3.3,護欄、欄桿部品招標,45,展示區開放前131天,展示區開放前86天,2019/5/8,2019/6/22,招標采購部,設計圖紙、工程量清單、施工方案,發出《中標通知書》/中標通知書,設計管理部、成本管理部

三級,7.3.4,護欄、欄桿施工（含加工）,同外墻進度,主體施工開始后4天,拆排柵前1天,2019/6/23,2014/3/6,項目部,招標完成,安裝完成（含加工/展示區范圍）,招標采購部

,7.4,入戶門、通道門、管井門、地下室防火門工程,,,,,,,,,

三級,7.4.1,入戶門、通道門、管井門、地下室防火門深化設計、定板,30,展示區開放前178天,展示區開放前148天,2019/3/22,2019/4/21,設計管理部,施工圖完成,專項設計圖,——

三級,7.4.2,入戶門、通道門、管井門、地下室防火門工程量,20,展示區開放前147天,展示區開放前127天,2019/4/22,2019/5/12,成本管理部,設計完成,工程量清單,設計管理部

三級,7.4.3,入戶門、通道門、管井門、地下室防火門成本預算,30,展示區開放前126天,展示區開放前96天,2019/5/13,2019/6/12,成本管理部,設計完成,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,7.4.4,入戶門、通道門、管井門、地下室防火門施工單位招標,45,展示區開放前126天,展示區開放前81天,2019/5/13,2019/6/27,招標采購部,設計圖紙、工程量清單、施工方案,發出《中標通知書》/中標通知書,設計管理部、成本管理部

二級,7.4.6,入戶門、通道門、管井門、地下室防火門安裝（含生產）,內抹灰完成后開始+工期90天,主體封頂后100天,主體封頂后190天,2014/1/5,2014/4/5,項目部,"施工單位確定,圖紙完成",完工,招標采購部

三級,7.4.7,入戶門鎖選型定板（甲供材）,15,展示區開放前81天,展示區開放前66天,2019/6/27,2019/7/12,設計管理部,施工圖完成,專項設計圖,招標采購部

三級,7.4.9,入戶門鎖采購（甲供材）,45,主體封頂后101天,主體封頂后146天,2014/1/5,2014/2/19,招標采購部,工程量清單,發出《中標通知書》/入戶門鎖采購合同,設計管理部、成本管理部

,7.6,外墻石材工程,,,,,,,,,

三級,7.6.1,外墻石材深化設計單位,30,展示區開放前118天,展示區開放前88天,2019/3/22,2019/4/21,招標采購部,設計任務書、建筑圖,發出《中標通知書》/外墻石材深化設計合同,設計管理部

三級,7.6.2,外墻石材深化圖、選型定板,45,展示區開放前118天,展示區開放前73天,2019/3/22,2019/5/6,設計管理部,施工圖完成，深化單位確定,專項設計圖（滿足招標要求）,招標采購部

三級,7.6.3,外墻石材干掛工程量,20,展示區開放前72天,展示區開放前52天,2019/5/7,2019/5/27,成本管理部,外墻石材深化圖、選型定板,工程量清單,設計管理部

三級,7.6.3,外墻石材干掛工程預算,30,展示區開放前51天,展示區開放前81天,2019/5/28,2019/6/27,成本管理部,外墻石材深化圖、選型定板,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,7.6.4,外墻石材干掛制作安裝單位的確定,30,展示區開放前51天,展示區開放前81天,2019/5/28,2019/6/27,招標采購部,設計圖紙、工程量清單,發出《中標通知書》/外墻石材干掛工程合同,設計管理部、成本管理部

三級,7.6.5,外墻石材干掛施工,與外墻同步,主體封頂前41天,拆排柵前1天,2013/8/17,2014/3/6,項目部,招標完成,施工完成,招標采購部

,7.7,鋼結構預埋/幕墻預埋工程,,,,,,,,,

三級,7.7.1,鋼結構/幕墻預埋設計,45,展示區開放前180天,展示區開放前135天,2019/3/22,2019/5/6,設計管理部,施工圖完成，深化單位確認,專項設計圖（滿足招標要求）,招標采購部

三級,7.7.2,鋼結構/幕墻預埋工程量清單,30,展示區開放前133天,展示區開放前103天,2019/5/7,2019/6/6,成本管理部,鋼結構工程/幕墻預埋設計,工程量清單,設計管理部

三級,7.7.2,鋼結構/幕墻預埋工程預算,30,展示區開放前133天,展示區開放前103天,2019/5/7,2019/6/6,成本管理部,鋼結構工程/幕墻預埋設計,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,7.7.3,鋼結構/幕墻預埋招投標,30,展示區開放前102天,展示區開放前72天,2019/6/7,2019/7/7,招標采購部,設計圖紙、工程量清單,發出《中標通知書》/鋼結構工程合同,設計管理部、成本管理部

三級,7.7.4,鋼結構/幕墻預埋施工與驗收,與外墻同步,主體封頂前41天,拆排柵前1天,2013/8/17,2014/3/6,項目部,招標完成,施工完成,招標采購部

,7.8,鋼構工程,,,,,,,,,

三級,7.8.1,鋼構工程設計單位的確定,30,展示區開放前180天,展示區開放前150天,2019/3/22,2019/4/21,招標采購部,設計方案,發出《中標通知書》/設計單位的確定,招標采購部

三級,7.8.2,鋼構深化圖、選型定板完成,45,展示區開放前180天,展示區開放前135天,2019/3/22,2019/5/6,設計管理部,施工圖完成，設計單位的確定,專項設計圖,招標采購部

三級,7.8.3,鋼構工程工程量,20,展示區開放前133天,展示區開放前113天,2019/5/7,2019/5/27,成本管理部,入戶鋼構工程深化圖、選型定板完成,工程量清單,設計管理部

三級,7.8.3,鋼構工程預算,30,展示區開放前112天,展示區開放前82天,2019/5/28,2019/6/27,成本管理部,入戶鋼構工程深化圖、選型定板完成,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,7.8.4,鋼構工程施工單位招標,30,展示區開放前112天,展示區開放前82天,2019/5/28,2019/6/27,招標采購部,工程量清單/設計圖紙,發出《中標通知書》/施工單位確定,設計管理部、成本管理部

三級,7.8.5,鋼構工程施工（大批量）,與外墻同步,主體封頂前41天,拆排柵前1天,2013/8/17,2014/3/6,項目部,"施工單位確定,圖紙完成",完工,招標采購部

,7.9,幕墻工程,,,,,,,,,

三級,7.9.1,幕墻工程設計單位的確定,30,展示區開放前180天,展示區開放前150天,2019/3/22,2019/4/21,招標采購部,設計任務書、建筑圖,發出《中標通知書》/幕墻工程設計合同,招標采購部

三級,7.9.2,幕墻工程深化圖、選型定板完成,45,展示區開放前148天,展示區開放前103天,2019/4/22,2019/6/6,設計管理部,施工圖完成,專項設計圖,招標采購部

三級,7.9.3,幕墻工程工程量,30,展示區開放前102天,展示區開放前72天,2019/6/7,2019/7/7,成本管理部,設計完成,工程量清單,設計管理部

三級,7.9.3,幕墻工程預算,30,展示區開放前71天,展示區開放前41天,2019/7/8,2019/8/7,成本管理部,設計完成,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,7.9.4,幕墻工程單位招標,30,展示區開放前71天,展示區開放前41天,2019/7/8,2019/8/7,招標采購部,設計圖紙、工程量清單,發出《中標通知書》/幕墻工程合同,設計管理部、成本管理部

三級,7.9.5,幕墻工程施工（大批量）,與外墻同步,主體封頂前41天,拆排柵前1天,2013/8/17,2014/3/6,項目部,"施工單位確定,圖紙完成",完工,招標采購部

,7.10,門牌、標識工程,,,,,,,,,

三級,7.10.1,門牌、標識設計、制作和安裝單位確定,30,主體封頂后49天,主體封頂后79天,2013/11/14,2013/12/14,招標采購部,設計任務書、建筑圖,發出《中標通知書》/幕墻工程設計合同,設計管理部

三級,7.10.2,門牌、標識系統深化設計,60,主體封頂后80天,主體封頂后140天,2013/12/15,2014/2/13,設計管理部,門牌、標識設計、制作和安裝單位確定,專項設計深化圖,招標采購部

三級,7.10.3,門牌、標識系統工程量及預算,20,主體封頂后140天,主體封頂后160天,2014/2/14,2014/3/6,成本管理部,設計完成,工程量清單/預算書(預算為開標時提交）,設計管理部

三級,7.10.4,門牌、外立面標識制作和安裝,排柵拆除前完成+工期60天,拆排柵時開始,拆排柵結束前完成,2014/3/7,2014/5/6,項目部,門牌、標識設計、制作和安裝單位確定,完成外立面樓體標識制作和安裝,招標采購部

三級,7.10.5,門牌、其他標識制作和安裝（園林、室內等),裝修完成前全部完成+工期60天,交樓前160天開始,交樓前100天完成,2015/1/13,2015/3/14,項目部,門牌、標識設計、制作和安裝單位確定,完成其他標識制作和安裝,招標采購部

,7.10,外墻GRC工程,,,,,,,,,

三級,7.10.1,外墻GRC深化圖、選型定板,30,展示區開放前179天,展示區開放前149天,2019/3/22,2019/4/21,設計管理部,施工圖完成，中標單位進行二次深化,專項設計圖,招標采購部

三級,7.10.2,外墻GRC工程量,25,展示區開放前148天,展示區開放前123天,2019/4/22,2019/5/17,成本管理部,外墻GRC深化圖、選型定板,工程量清單,設計管理部

三級,7.10.2,外墻GRC工程預算,20,展示區開放前122天,展示區開放前102天,2019/5/18,2019/6/7,成本管理部,外墻GRC深化圖、選型定板,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,7.10.3,外墻GRC制作安裝單位的確定,30,展示區開放前122天,展示區開放前92天,2019/5/18,2019/6/17,招標采購部,設計圖紙、工程量清單,發出《中標通知書》/外墻GRC工程合同,設計管理部、成本管理部

三級,7.10.4,外墻GRC施工,與外墻同步,主體封頂前41天,拆排柵前1天,2013/8/17,2014/3/6,項目部,招標完成,施工完成,招標采購部

,7.11,商鋪廣告燈箱工程,,,,,,,,,

三級,7.11.1,商鋪廣告燈箱設計,30,主體封頂后67天,主體封頂后97天,2013/12/3,2014/1/2,設計管理部,設計要求，施工圖完成,方案圖,商業管理部

三級,7.11.2,商鋪燈箱廣告工程量,15,主體封頂后98天,主體封頂后113天,2014/1/3,2014/1/18,成本管理部,商鋪燈箱廣告設計圖,工程量清單,設計管理部

三級,7.11.2,商鋪燈箱廣告工程預算,15,主體封頂后114天,主體封頂后129天,2014/1/19,2014/2/3,成本管理部,商鋪燈箱廣告設計圖,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,7.11.3,商鋪燈箱廣告單位的確定,30,主體封頂后130天,主體封頂后160天,2014/2/4,2014/3/6,招標采購部,設計圖紙、工程量清單,發出《中標通知書》/廣告燈箱制作安裝合同,設計管理部、成本管理部

三級,7.11.4,商鋪燈箱廣告工程施工,排柵拆除前完成+工期60天,主體封頂后161天,拆排柵前1天,2014/3/7,2014/5/6,項目部,招標完成,施工完成,招標采購部

,8,安裝工程階段,,,,,,,,,

,8.1,人防工程,,,,,,,,,

二級,8.1.1,人防施工圖出圖,40,開工前61天,開工前21天,2018/12/19,2019/1/28,設計管理部,施工圖完成,專項施工圖完成,——

三級,8.1.2,人防設備及安裝工程工程量,35,開工前20天,開工后15天,2019/1/29,2019/3/5,成本管理部,設計完成,工程量清單,設計管理部

三級,8.1.2,人防設備及安裝工程成本預算,35,開工后15天,開工后50天,2019/3/6,2019/4/10,成本管理部,設計完成,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,8.1.3,人防預埋施工單位,30,開工后15天,開工后45天,2019/3/6,2019/4/5,招標采購部,工程量清單/設計圖紙,發出《中標通知書》/施工單位確定,設計管理部、成本管理部

三級,8.1.4,人防施工工程單位招標,30,開工后15天,開工后45天,2019/3/6,2019/4/5,招標采購部,工程量清單/設計圖紙,發出《中標通知書》/施工單位確定,設計管理部、成本管理部

二級,8.1.5,人防設備及安裝施工與驗收,90,主體施工開始時間,主體施工后90天,2013/2/18,2013/5/19,項目部,"施工單位確定,圖紙完成",取得人防驗收報告,招標采購部

,8.2,防雷工程,,,,,,,,,

二級,8.2.1,防雷施工圖出圖（含在全套施工圖）,20,開工前59天,開工前39天,2018/12/20,2019/1/9,設計管理部,施工圖完成,專項施工圖完成,——

三級,8.2.2,防雷施工單位招投標（不含防雷風險評估費）,45,開工前38天,開工后7天,2019/1/10,2019/2/24,招標采購部,專項施工圖完成,發出《中標通知書》/防雷工程合同,設計管理部

二級,8.2.3,防雷工程施工與驗收,樁基礎施工完成開始，主體封頂后+60天,開工后60天,主體封頂后60天,2013/2/18,2013/11/26,項目部,"施工單位確定,圖紙完成",取得防雷驗收報告,招標采購部

,8.3,水電、消防管線預埋工程,,,,,,,,,

三級,8.3.1,水電、消防預埋管線（優化）圖出圖,25,主體施工開始前110天,主體施工開始前85天,2018/12/20,2019/1/14,設計管理部,施工圖完成,施工圖完成,——

三級,8.3.2,水電、消防管線預埋工程量清單,35,主體施工開始前84天,主體施工開始前49天,2019/1/15,2019/2/19,成本管理部,設計完成,工程量清單,設計管理部

三級,8.3.2,水電、消防管線預埋成本預算,45,主體施工開始前48天,主體施工開始前13天,2019/2/20,2019/4/6,成本管理部,設計完成,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,8.3.3,水電、消防管線預埋招投標,45,主體施工開始前48天,主體施工開始前13天,2019/2/20,2019/4/6,招標采購部,招標資料齊備，成本管理部提供清單,發出《中標通知書》/簽定合同,設計管理部、成本管理部

三級,8.3.4,水電、消防管線預埋工程施工,同主體施工進度,主體施工開始時間,主體封頂時間,2013/2/18,2013/9/27,項目部,"施工單位確定,圖紙完成",驗收合格,招標采購部

,8.4,消防工程,,,,,,,,,

三級,8.4.1,消防優化圖施工圖出圖,60,主體封頂前182天,主體封頂前123天,2013/3/29,2013/5/28,設計管理部,施工圖完成,消防施工圖優化圖出圖,——

三級,8.4.2,消防工程工程量,60,主體封頂前122天,主體封頂前62天,2013/5/29,2013/7/28,成本管理部,消防優化圖施工圖出圖,工程量清單,設計管理部

三級,8.4.2,消防工程預算,30,主體封頂前92天,主體封頂前62天,2013/6/28,2013/7/28,成本管理部,消防優化圖施工圖出圖,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,8.4.3,消防安裝單位的確定,60,主體封頂前61天,主體封頂前1天,2013/7/29,2013/9/27,招標采購部,設計圖紙、工程量清單、選型定板單,發出《中標通知書》/中標通知書,設計管理部、成本管理部

三級,8.4.4,消防燈具選型定板（甲供材）,7,主體封頂前85天,主體封頂前78天,2013/7/5,2013/7/12,設計管理部,施工圖完成,確認方案,招標采購部

三級,8.4.5,消防燈具工程量及預算（甲供材）,30,主體封頂前77天,主體封頂前47天,2013/7/13,2013/8/12,成本管理部,施工圖、選型定板完成,工程量與成本預算,設計管理部

三級,8.4.6,消防燈具的采購（甲供材）,45,主體封頂前46天,主體封頂前1天,2013/8/13,2013/9/27,招標采購部,工程量清單、選型定板完成,發出《中標通知書》/消防燈具采購合同,設計管理部、成本管理部

二級,8.4.7,消防安裝施工和調試,150,主體封頂完成時間,主體封頂后150天,2013/9/28,2014/2/25,項目部,主體封頂后開始/施工單位確定,施工完成,招標采購部

,8.5,室內給水工程,,,,,,,,,

三級,8.5.1,室內給水深化設計,40,主體封頂前179天,主體封頂前139天,2013/4/2,2013/5/12,設計管理部,施工圖完成,專項設計圖,——

三級,8.5.2,室內給水工程工程量清單,45,主體封頂前138天,主體封頂前93天,2013/5/13,2013/6/27,成本管理部,設計完成,工程量清單,設計管理部

三級,8.5.2,室內給水工程成本預算,30,主體封頂前92天,主體封頂前62天,2013/6/28,2013/7/28,成本管理部,設計完成,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,8.5.3,室內給水工程施工隊伍的招標,60,主體封頂前61天,主體封頂前1天,2013/7/29,2013/9/27,招標采購部,工程量清單/設計圖紙,發出《中標通知書》/施工單位確定,設計管理部、成本管理部

二級,8.5.4,室內給水安裝工程,150,主體封頂完成時間,主體封頂后150天,2013/9/28,2014/2/25,項目部,主體封頂后開始/施工單位確定,取得通水證明,招標采購部

三級,8.5.5,生活給水設備選型定板（甲供材）,30,主體封頂后27天,主體封頂后57天,2013/10/25,2013/11/24,設計管理部,施工圖完成,選型定板單,——

三級,8.5.6,生活給水設備工程量及預算（甲供材）,30,主體封頂后58天,主體封頂后88天,2013/11/25,2013/12/25,成本管理部,生活給水設備選型定板,工程量與成本預算,設計管理部

三級,8.5.7,生活給水設備單位的確定（甲供材）,60,主體封頂后89天,主體封頂后149天,2013/12/26,2014/2/24,招標采購部,設計圖紙、工程量清單,中標通知書,設計管理部、成本管理部

三級,8.5.8,生活給水設備的進場安裝（甲供材）,30,主體封頂后150天,主體封頂后180天,2014/2/25,2014/3/27,項目部,招標完成,安裝完成,招標采購部

,8.6,室內電氣工程,,,,,,,,,

三級,8.6.1,室內電氣施工圖,60,主體施工開始前229天,主體施工開始前169天,2012/9/3,2012/11/2,設計管理部,施工圖完成,電氣施工圖優化圖,——

三級,8.6.2,室內電氣工程工程量清單,70,主體施工開始前168天,主體施工開始前98天,2012/11/3,2013/1/12,成本管理部,室內電氣施工圖,工程量清單,設計管理部

三級,8.6.2,室內電氣工程成本預算,35,主體施工開始前97天,主體施工開始前62天,2013/1/13,2013/2/17,成本管理部,室內電氣施工圖,預算書(開標時提交）,設計管理部

三級,8.6.3,室內電氣安裝單位確定,60,主體施工開始前61天,主體施工開始前1天,2013/2/18,2013/4/19,招標采購部,設計圖紙、工程量清單、選型定板單,中標通知書,設計管理部、成本管理部

二級,8.6.4,室內電氣工程（照明+動力）施工,配合主體預埋工作,主體施工開始時間,主體封頂后150天,2013/4/20,2014