1.21.2做好工程變更管理的必要性工程管理畢業論文工程管理畢業論文選題淺探建筑工程管理中的工程變更管理【摘要】在進行建筑工程管理的時候，做好變更管理是非常重要的，其會影響工程的整體造價和質量，所以必須對變更進行控制，避免出現變更隨意的情況。本文主要研究了建筑工程管理的時候變更管理的必要性和重要性，以及變更管理的手段，希望能夠幫助建筑施工企業更好的做好工程變更管理，在規定的工期內保質保量的完成工程建設。【關鍵詞】建筑工程;工程變更;變更管理;程序建筑工程變更和合同的變更存在的區別比較大，合同變更指的是在合同還沒有履行或者是履行過程中進行的合同變更，隨著事實的不斷變化，合同內容也應該進行一定的改變。工程變更指的是在工程建設的時候，根據合同內容變更工程的局部或者整個工程。為了保證工程變更的必要性和有效性，便必須根據實際需要做好工程變更管理。1工程變更管理和必要性1.1工程變更管理在工程施工的時候，工程變更是經常出現的，其主要指的是在計價方式以及項目建設允許的情況下，變更工程，在工程變更的同時，合同也應該根據需要進行一定的調整。一般情況下，工程變更是由施工企業或者承包商提出來的，工程變更在工程建設的過程中是很難避免的，做好工程變更管理對于整個工程都意義重大。在工程建設的時候，參與的人員、涉及的方面都必要多，這也導致了工程變更管理會涉及各個方面，其中包含了質量、組織協調以及投資量的控制，其綜合性非常的強，進行工程變更管理能夠讓工程參建方都嚴格的根據相關的合同辦事，明確各方的責任，維護工程建設的效益。由于工程的參建方比較多，這也導致了工程變更比較的復雜，給工程造成的影響也比較大。2工程變更出現的原因和相關程序工程變更出現的原因導致工程變更的因素比較多，主要包含了下面幾個方面，分別是合同因素、監理因素、業主原因、環境原因以及設計的原因。業主原因包含了工程規模、使用功能方面發生變化、工期變化、工藝流程變化以及調整合同內容等。設計因素變更包含了設計過程中出現的誤差、因為自然或者其他一些原因而導致設計必須進行變更［1］。施工因素變更包含了施工質量和安全方面的要求、施工的方式、施工順序以及施工的工藝進行變更等等。監理因素導致的變更主要指的是為了保證監理的協調性和有效性而進行的工程變更。合同因素變更指的是因為合同的條款發生一定的客觀變化，需要根據需要來補充或者修正合同。環境原因導致的變更包含了因為自然條件或者是工程環境變化而出現的變更。變更管理的程序調節建設企業和承包企業在工程變更之后，應該根據工程費用情況，來調節建設企業以及承包企業。并且，監理機構，還應該保證監督的有效性。監理機構進行變更處理的一些要求3.53.5一月一清的原則首先在進行工期、費用和質量變更的時候，監理機構必須得到建設單位授權，然后再由總監理工程師來調節，并上報調節結果，同意之后，承包企業和建設企業的負責人都必須簽字;其次，若是承包企業和建設企業之間的工程變更費用沒有得到統一，那么應該根據實際情況選擇一個合理的價格作為臨時進度款。再次，若是總監理工程師沒有審核和簽發，那么絕對不能隨意的變更工程，并且若是監理工程師沒有審核通過，施工企業便進行了工程變更，那么變更的部分不能夠計量。3變更管理的原則和程序需要各級進行審批若是需要進行工程變更，那么在變更方案出來之后，還需要進行各級的審批，只有審批通過之后才能夠變更工程［2］。根據及時性原則進行若是工程施工沒有開始，那么建設單位在進行工程變更的時候，必須根據相關的手續進行，若是存在緊急情況，可以先進行請示，然后補辦相關的程序。確認完工計量一單一算的原則在進行工程變更的時候，企業應該進行變更預算書的編制，并且還應該編制工程合同。若是其不會給造價造成影響，那么便沒有必要進行預算書的編制。在月初的時候，監理單位便應該編制上個月的工程變更匯總表和預算表，并將其上報給建設單位進行備案。結算的時候必須用原件建筑工程變更結算的時候必須使用原件進行，并且還應該保證原件的合理性和有效性;若是原件遺失，那么必須在復印件上加蓋公章，并且承包人也應該進行相關責任的承擔。4工程變更的相關內容以及設計變更辦理的時間設計單位的工程變更若是設計單位發現圖紙存在一定的問題，這些問題的存在會影響工程施工正常進行，影響整個工程的質量，那么便必須提出設計變更，并編制變更設計方案。建設企業的工程變更若是建設企業發現設計圖紙存在問題或者不足，那么建設單位也應該根據需要提出設計標準、工程內容以及構造功能的變更，并保證設計的合理性和有效性［3］。監理單位的設計變更在進行工程監理的時候，若是監理單位發現設計存在問題，應該根據需要提出自己的意見或建議，那么設計單位便應該根據需要將新材料、新技術和新工藝使用進去，變更工程。此外承包人在發現問題的時候也可以提出變更要求。填寫變更確認表并認識到變更的代價在收到工程變更的指示之后，承包人則必須根據工程變更來施工，在完工后的五個日之內，應該確定工程變更的工程量，并進行確認表的填寫。此外，進行工程變更是有代價的，必須仔細的分析工程變更可能造成的影響，讓客戶真正全面的了解變更的后果，然后進行判斷。5工程款項的變更進行中價格清單的運用承包人在投標的時候會提供工程量的清單和需要的價格，在