第13頁(yè)共13頁(yè)鋪面出租合同范?本甲方姓名：?_____???????乙?方姓名：___?__身份證號(hào)?碼：_____???????身份證號(hào)碼：_?______?__年____?月____日，?甲方將出租給?一方，經(jīng)雙方協(xié)?商，特訂以下事?宜：1.出租?期限：自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?，共計(jì)壹年。?2.自出租之日?起乙方預(yù)交個(gè)月?出租費(fèi)元，押金?元。第一年出?租期滿后，如需?要續(xù)租，提前一?個(gè)月預(yù)交第二年?個(gè)月出租費(fèi)。?3.鋪面出租費(fèi)?按十二個(gè)月計(jì)算?，本年為元一年?。以后各年隨物?價(jià)和市場(chǎng)上漲進(jìn)?行調(diào)整。4.?鋪面自出租之日?起，電費(fèi)，水費(fèi)?，暖氣費(fèi)及各種?稅費(fèi)等均由乙方?承擔(dān)。5.鋪?面自出租之日起?，房?jī)?nèi)設(shè)施（包?括水，暖管道）?，經(jīng)雙方檢查完?好無(wú)損，由甲方?交于乙方，今后?發(fā)生一切事故，?甲方概不負(fù)責(zé)。?6.鋪面自出?租之日起，發(fā)生?_____，火?災(zāi)等事故甲方概?不負(fù)責(zé)。7.?房屋出租期間，?乙方無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)?租鋪面，如有特?殊原因需轉(zhuǎn)租鋪?面，必須提前告?知甲方同意。?8.乙方應(yīng)按期?向甲方交納出租?費(fèi)用，若故意不?交或故意拖欠，?甲方將向有關(guān)_?____部門起?訴。9.任何?一方違反合同，?均應(yīng)給對(duì)方賠償?因此而造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失，中?途提出終止合同?罰違約金元。?10.出租期滿?后，乙方應(yīng)將鋪?面保證完好交于?甲方。11.?本合同自簽字之?日生效，一式二?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。甲方?簽字：乙方簽?字：____?年____月_?___日鋪面?出租合同范本（?二）出租方：?承租方：甲?乙雙方在平等自?愿、互利互惠的?基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商?甲方愿意將經(jīng)營(yíng)?、管理權(quán)屬于自?己的房屋出租給?乙方，雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)規(guī)定，?達(dá)成一致協(xié)議：?第一條甲方將?擁有經(jīng)營(yíng)管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪“?號(hào)共間，合同約?定套內(nèi)面積㎡的?鋪面出租給乙方?，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?。第二條租金?、押金交納期及?方式1、租用?期限年，自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。2、第一?年使用費(fèi)為人民?幣￥第二年使用?費(fèi)用為人民幣￥?，第三年使用費(fèi)?為人民幣￥第四?年使用費(fèi)用為人?民幣￥，第五年?使用費(fèi)為人民幣?￥。3、本合?同簽定之日，乙?方一次性支付_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日共月的租金?人民幣，其余租?金支付方式：?第三條：水電費(fèi)?、保潔費(fèi)、電話?費(fèi)和維修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：1、?管理費(fèi)、保潔費(fèi)?、水電費(fèi)、電話?費(fèi)、寬帶費(fèi)：由?乙方自行向有關(guān)?部門交納;2?、維修費(fèi)：租賃?期間，乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)的設(shè)?施損毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)，但?正常磨損除外。?第四條：出租?方與承租方的變?更2、租賃期?間，乙方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必須征?得甲方的同意，?付清所有費(fèi)用，?并辦理有關(guān)手續(xù)?后，取得使用權(quán)?的第三方方可成?為本合同的當(dāng)然?乙方。第五條?：乙方的職責(zé)?1、乙方必須依?約繳納租金及其?他費(fèi)用，如有拖?欠，甲方有權(quán)向?乙方加收滯納金?，滯納金每天按?實(shí)欠租金和費(fèi)用?的3%收取，如?拖欠租金15天?，視為違約，甲?方有權(quán)收回房屋?。2、乙方造?成租賃房屋及其?設(shè)備的損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。?3、乙方如在?租賃房屋內(nèi)安裝?超過(guò)電子負(fù)荷的?任何儀器或機(jī)械?以及特殊設(shè)備，?須征得甲方同意?。未經(jīng)甲方同意?和因未辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)生的事?故或罰款，由乙?方自理，造成商?鋪或安全設(shè)施、?消防設(shè)施損失的?由乙方負(fù)責(zé)賠償?。4、租賃期?滿或合同解除，?乙方必須按時(shí)將?租賃房屋內(nèi)的全?部無(wú)損壞設(shè)備、?設(shè)施清潔、完好?地交給甲方。?5、租賃期滿或?合同解除后，乙?方逾期不搬遷，?甲方有權(quán)從商鋪?中將乙方的物品?搬出，不承擔(dān)保?管義務(wù)，乙方也?無(wú)權(quán)要求甲方賠?償損失。6、?乙方保證承租甲?方房屋作為商業(yè)?用房使用，遵守?中華人民共和國(guó)?法律和政府相關(guān)?規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方違法經(jīng)?營(yíng)而造成的一切?法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)?損失，均由乙方?自行負(fù)責(zé)。7?、乙方應(yīng)遵循國(guó)?家的相關(guān)安全法?規(guī)，租賃期間因?乙方施工和經(jīng)營(yíng)?而造成的一切人?員安全傷害均由?乙方負(fù)責(zé)。8?、租賃期間，產(chǎn)?生的一切稅費(fèi)均?由乙方自理。?第六條甲方責(zé)任?1、甲方向乙?方提供合格的租?賃房屋，并保證?房屋內(nèi)的水、電?兩通。2、維?護(hù)乙方的合法利?益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但?是，因偷盜行為?及自然災(zāi)害造成?的乙方損失，甲?方不承擔(dān)責(zé)任。?3、乙方自己?在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)?性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類?之前，甲方不得?隨意將其商業(yè)信?息對(duì)外泄露。?第七條合同期滿?，如甲方的租賃?房屋需繼續(xù)出租?，在同等條件下?，乙方享有優(yōu)先?承租權(quán)，租金遞?增方式：隨__?__市場(chǎng)而待定?。第八條租賃?期間，若因不可?抗力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使用租?賃房屋，本合同?可自然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任，雙?方協(xié)商解決。若?非甲方主觀原因?造成租賃房屋無(wú)?法正常使用的，?甲方須將押金及?預(yù)付租金無(wú)息退?還乙方。第九?條本合同如有不?盡事宜，須以雙?方根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法典?》的有關(guān)規(guī)定作?出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同具有?同等效力。第?十條本合同在執(zhí)?行中如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)甲乙雙?方協(xié)商解決，協(xié)?商不成，可提請(qǐng)?工商管理部門或?人民法院裁決。?第十一條租賃?期間，乙方違法?行為導(dǎo)致的法律?責(zé)任及后果，由?乙方自行承擔(dān)。?第十二條本合?同經(jīng)過(guò)雙方簽字?蓋章后生效。本?合同正本一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。甲方?：_____?法定代表人：_?______?__年____?月____日?乙方：____?_法定代表人?：_____?____年__?__月____?日鋪面出租合?同范本（三）?出租方（甲方）?：_____????承租方?（乙方）：__?___地址：?_____??????????地址：___?__電話：_?____??????????電話：____?_甲乙雙方在?平等自愿、互利?互惠的基礎(chǔ)上,?經(jīng)協(xié)商甲方愿意?將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)?屬于自己的房屋?出租給乙方，雙?方根據(jù)國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)成一致?協(xié)議：第一條?甲方將鋪面出租?給乙方，作為經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所。第二?條租金、押金交?納期及方式1?、租用期限兩年?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?2、第一年使用?費(fèi)為人民幣￥（?大寫(xiě)：____?_）第二年使?用費(fèi)為人民幣￥?（大寫(xiě)：___?__）3、本?合同簽定之日，?乙方一次性支付?全年租金后使用?，水電費(fèi)押金一?萬(wàn)元，合同到期?時(shí)乙方不在租用?甲方鋪面交清一?切水電費(fèi)后，甲?方退回水電費(fèi)押?金。第三條：?水電費(fèi)、保潔費(fèi)?、電話費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)辦法：?1、管理費(fèi)、?保潔費(fèi)、水電費(fèi)?：由乙方自行向?有關(guān)部門交納;?2、維修費(fèi)：?租賃期間，乙方?導(dǎo)致租賃物有關(guān)?的設(shè)施損毀，維?修或更換費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。第四?條：出租方與承?租方的變更2?、租賃期間，乙?方如欲將鋪面轉(zhuǎn)?租給第三方使用?，必須征得甲方?的同意，付清所?有費(fèi)用并辦理有?關(guān)手續(xù)后，取得?使用權(quán)的第三方?方可成為本合同?的當(dāng)然乙方。注?明，不得轉(zhuǎn)讓給?有油煙餐飲經(jīng)營(yíng)?商。第五條：?乙方的職責(zé)1?、乙方必須依約?繳納租金及其他?費(fèi)用，如有拖欠?，甲方有權(quán)向乙?方加收滯納金，?滯納金每天按實(shí)?欠租金和費(fèi)用的?3%收取，如拖?欠租金15天，?視為違約，甲方?有權(quán)收回鋪面。?2、乙方造成?租賃房屋及其設(shè)?備的損毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀。每?年租金到期時(shí)乙?方必須要提前一?個(gè)月交下一年租?金。3、乙方?如在租賃房屋內(nèi)?安裝超過(guò)電子負(fù)?荷的任何儀器或?機(jī)械以及特殊設(shè)?備，須征得甲方?同意。未經(jīng)甲方?同意和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰款，?由乙方自理，造?成商鋪或安全設(shè)?施、消防設(shè)施損?失的由乙方負(fù)責(zé)?賠償。4、租?賃期滿或合同解?除，乙方必須按?時(shí)將租賃房屋內(nèi)?的全部無(wú)損壞設(shè)?備、以固定不能?移動(dòng)的物品不得?拆除，設(shè)施清潔?、完好地交給甲?方。5、租賃?期滿或合同解除?后，乙方逾期不?搬遷，甲方有權(quán)?從商鋪中將乙方?的物品搬出，不?承擔(dān)保管義務(wù)，?乙方也無(wú)權(quán)要求?甲方賠償損失。?6、乙方保證?承租甲方房屋作?為商業(yè)用房使用?，遵守中華人民?共和國(guó)法律和政?府相關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營(yíng)。因乙方?違法經(jīng)營(yíng)而造成?的一切法律責(zé)任?和財(cái)產(chǎn)損失，均?由乙方自行負(fù)責(zé)?。7、乙方應(yīng)?遵循國(guó)家的相關(guān)?安全法規(guī)，租賃?期間因乙方施工?和經(jīng)營(yíng)而造成的?一切人員安全傷?害均由乙方負(fù)責(zé)?。8、租賃期?間，產(chǎn)生的一切?稅費(fèi)均由乙方自?理。第六條甲?方責(zé)任（甲方在?租賃期內(nèi)）1?、甲方向乙方提?供合格的租賃鋪?面，并保證鋪面?內(nèi)的水、電兩通?。2、維護(hù)乙?方的合法利益和?經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，?因偷盜行為及自?然災(zāi)害造成的乙?方損失，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。第?七條合同期滿，?如甲方的租賃鋪?面需繼續(xù)出租，?在同等條件下，?乙方享有優(yōu)先承?租權(quán)，租金遞增?方式：隨市場(chǎng)而?待定。第八條?租賃期間，若因?不可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不能使?用租賃鋪面，本?合同可自然終止?，互不承擔(dān)責(zé)任?，雙方協(xié)商解決?。若非甲方主觀?原因造成租賃房?屋無(wú)法正常使用?的，甲方須將押?金及預(yù)付租金無(wú)?息退還乙方。?第九條本合同如?有不盡事宜，須?以雙方根據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》的有關(guān)規(guī)?定作出補(bǔ)充，補(bǔ)?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?第十條本合同?在執(zhí)行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通過(guò)甲?乙雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，可?提請(qǐng)工商管理部?門或人民法院裁?決。第十一條?租賃期間，乙方?違法行為導(dǎo)致的?法律責(zé)任及后果?，由乙方自行承?擔(dān)。第十二條?本合同經(jīng)過(guò)雙方?簽字蓋章后生效?。本合同正本一?式兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?出租方：___?__????????承租方?：_____?甲方經(jīng)辦人：_?____??????乙方經(jīng)?辦人：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?鋪面出租合同范?本（四）出租?人（以下稱甲方?）：_____?承租人（以下?稱乙方）：__?___甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬于自?己的商鋪出租給?乙方。雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本合同?，詳細(xì)情況如下?：第一條商鋪?基本情況甲方?將坐落于___?__，占地面積?____平方米?，另附配套設(shè)施?有____的商?鋪出租給乙方。?用途_____?（以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn)）。于本?合同生效之日起?____日內(nèi)將?商鋪及其相關(guān)設(shè)?施交付乙方驗(yàn)收?使用。第二條?租期租期共_?___年，即自?____年__?__月____?日零時(shí)起至__?__年____?月____日2?4時(shí)止。第三?條租金和租金交?納期及條件1?.租金：共__?__元。租賃期?間，甲方不得以?任何理由任意調(diào)?整租金。2.?支付時(shí)間、方式?：租金每___?_個(gè)月交一次，?第一次租金于合?同生效后___?_天內(nèi)交給出租?人，第二次租金?于_____交?清，以后交付方?式以此類推。?3.乙方必須按?照約定向甲方繳?納租金。如無(wú)故?拖欠租金，甲方?給予乙方___?_天的寬限期，?從第____天?開(kāi)始甲方有權(quán)向?乙方每天按實(shí)欠?租金____%?加收滯納金。?4.在簽署本合?同時(shí)，乙方向甲?方交納____?元的押金。合同?期滿或終止，在?乙方交清租金、?水電費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)和違約金等?相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有?損失的部分進(jìn)行?賠償后，甲方即?可無(wú)息退還乙方?押金。第四條?租賃期間商鋪的?修繕由甲方維?修的，甲方在接?到乙方通知后_?___日內(nèi)維修?好。如甲方未盡?維修義務(wù)，乙方?可自行維修，維?修費(fèi)用由甲方負(fù)?擔(dān)。由乙方維?修的，修理費(fèi)由?_____負(fù)擔(dān)?。甲方（是/?否）允許承租人?對(duì)商鋪進(jìn)行改善?或增設(shè)他物。合?同期滿，柜臺(tái)的?改善或增設(shè)他物?的處理是：__?_______?_______?_______?__。第五條?各項(xiàng)費(fèi)用的繳納?1.物業(yè)管理?費(fèi)：乙方自行向?物業(yè)管理公司交?納;2.水電?費(fèi)：由乙方自行?繳納;（水表表?底數(shù)為_(kāi)___?度，電表表底數(shù)?為_(kāi)___度，?此度數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承擔(dān)，?直至合同期滿）?。3.使用該?商鋪進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均由乙方?繳納（其中包括?乙方自已申請(qǐng)按?裝電話、寬帶、?有線電視等設(shè)備?的費(fèi)用）。4?.甲方、乙方必?須按有關(guān)稅收規(guī)?定，按期交付各?自所依法負(fù)擔(dān)的?納稅金額。第?六條甲方的權(quán)利?、義務(wù)1.甲?方有權(quán)要求乙方?按期交付租金。?2.甲方有權(quán)?要求乙方上報(bào)各?種報(bào)表，有權(quán)對(duì)?乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?是否合法、是否?遵守相關(guān)紀(jì)律和?有關(guān)規(guī)章制度等?進(jìn)行監(jiān)督。3?.乙方有下列情?形之一時(shí)，甲方?有權(quán)解除合同：?（1）擅自改?變商鋪的使用性?質(zhì);（2）擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商?鋪或利用商鋪從?事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;（3）逾期?交納租金，經(jīng)甲?方限期交納后仍?拒不交納者;?（4）乙方嚴(yán)重?違反相關(guān)紀(jì)律的?有關(guān)規(guī)章制度不?聽(tīng)規(guī)勸者。4?.甲方必須尊重?乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利?，不得以監(jiān)督為?名干涉乙方的正?當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?5.甲方必須給?予乙方以同本店?商鋪平等的一切?經(jīng)營(yíng)條件，為乙?方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提?供方便。第七?條乙方的權(quán)利、?義務(wù)1.乙方?在經(jīng)營(yíng)范圍所從?事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?不受甲方干預(yù)。?2.乙方有權(quán)?要求甲方提供一?切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)?活動(dòng)所必需的條?件。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____簽?訂地簽訂地點(diǎn)：?_____??????簽訂地點(diǎn)：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日鋪面出租?合同范本（五）?乙方（承租人?）：_____?????身?份證號(hào)碼：__?___甲乙雙?方本著自愿平等?的原則，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，達(dá)成?如下鋪面出租協(xié)?議：一、甲方?將位于____?號(hào)鋪面出租給乙?方經(jīng)營(yíng)使用。?二、租期：叁年?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?三、鋪面租金?：1、___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?每年租金為_(kāi)_?__元。2、?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日每年租金?為_(kāi)___元+?（____%）?為租金。3、?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日每年年租?金為第二年租金?+第二年租金×?8%為年租金。?4、鋪面租金?一年一交，甲方?要求乙方在每年?租金到期提前一?個(gè)月交清下年租?金。四、鋪面?押金：合同一經(jīng)?簽訂，乙方需支?付給甲方元為押?金，要求乙方在?租期內(nèi)要保證按?時(shí)交納水電費(fèi)。?期滿乙方必須交?給甲方當(dāng)時(shí)乙方?裝修時(shí)的原貌不?得損壞（以乙方?裝修好時(shí)的照片?