第5頁共5頁鄉鎮閑置住房?租房協議格式?版出租方：?（以下簡稱甲?方）承租方?：（以下簡稱?乙方）根據?《中華人民共?和國》房屋租?賃法及有關規?定,為明確雙?方的權利義務?關系,經雙方?協商一致,簽?訂本合同。?甲方將自有的?座落在___?_的房屋，建?筑面積___?_平方米出租?給乙方使用。?一、租賃期?限：租賃期?限為個月，甲?方從起將出租?房屋交付乙方?使用，至日收?回。乙方有?下列情形之一?的甲方可以終?止合同收回房?屋：1.擅?自將房屋轉租?、轉讓、入股?的。2.利?用承租房屋進?行非法活動，?損害公共利益?的。3.拖?欠租金及費用?的'。個人房?屋租賃合同合?同期滿后如果?甲方仍繼續出?租房屋的，甲?乙雙方可以繼?續簽訂租房合?同。二、付?款方式：1?.甲乙雙方議?定月租金元整?，年租金共計?：元整。付款?方式為季度付?款（即押一付?三），乙方在?每季度前7天?內繳納租金。?2.甲方一?次性收取乙方?押金元整。合?同到期日、物?品驗收后、費?用結清完、甲?方退還乙方押?金。3.銀?行賬號：三?、其他費用：?1.乙方負?責繳納電話費?、寬帶費、衛?生費、有線電?視收視費、水?費、電費、天?然氣費。2?.甲方在租賃?期內付擔：物?業費（包括電?梯費、水泵費?）、供暖費。?四、出租人?的責任：1?、租賃期內，?甲方不得無故?收回房屋，如?甲方中途要求?收回房屋，乙?方可以拒絕。?2、若因客?觀因素不能出?租此房，甲方?應提前一個月?告知乙方。?3、甲方若無?故且未征得乙?方同意，收回?房屋，則作違?約論，甲方除?退還剩余房款?，并應補償因?搬遷給乙方造?成損失的費用?。五、承租?人的責任：?1、乙方對甲?方樓內的設施?、設備在使用?工程中要進行?愛護如有損壞?應承擔相應的?經濟賠償費。?2、乙方應?按本合同規定?付租金及各項?費用，如有拖?欠，甲方有權?收回房屋，終?止合同。如果?提前退租需要?繳納1個月租?金，如合同到?期乙方不繼續?租用房屋需提?前1個月通知?甲方。3、?租賃期間，乙?方不得擅自改?變房屋的結構?及用途，如因?乙方改變房屋?結構或用途，?造成房屋損壞?或不良后果，?乙方必須修復?并賠償損失。?4、房屋因?自然損壞，由?甲方負責修復?，因乙方使用?不當而損壞，?由乙方負責修?繕，因不可抗?拒而毀損，本?合同自然終止?，互不承擔責?任。六、房?屋及收回驗收?：1、甲方?應保證租賃房?屋本身及附屬?設施、設備處?于能夠正常使?用狀態。2?、乙方應于房?屋租賃期滿后?，將承租房屋?及附屬設施、?設備交還甲方?。3、乙方?交還甲方房屋?應保持房屋及?設施、設備的?完好狀態，不?得留存物品或?影響房屋的正?常使用。七?、其他：1?、本合同如有?未盡事宜，由?甲、乙雙方協?商解決。2?、本合同自雙?方簽字之日起?生效，合同文?本一式兩份，?甲、乙雙方各?執一份，任何?一方不得單方?面修改或取消?本合同。甲?方：乙方：?鄉鎮閑置住?房租房協議格?式版（二）?一、甲方將_?___路__?__號樓的房?屋出租給乙方?作為____?_使用。二?、租期年，從?____年_?___月__?__日起到_?___年__?__月___?_日為止，必?須一次性付清?租金后使用。?三、年租金?為人民幣__?___元，乙?方共現金支付?（計大寫__?___元整）?。四、保證?金1、交付?租金同時，乙?方應另付保證?金人民幣__?___元整（?小寫：___?__元人民幣?）。2、保?證金支付方式?：_____?五、乙方租?用后應注意以?下事項：__?___1、?乙方應遵紀守?法，合法經營?，并自行辦理?相關手續、承?擔相關責任。?2、乙方應?注意居住和經?營安全，自行?采取防火、防?盜等安全措施?。加強用電安?全，不得亂拖?、亂接電線;?對于防盜、防?火、用電安全?進行經常檢查?。3、乙方?對租用房沒有?處理權，不能?擅自與人合租?、轉租或借給?他人，也不能?改變其用途。?電、水、電視?、及其它設施?由乙方使用，?產生的費用（?包括治安、政?府部門的各項?管理費用）由?乙方按時、足?額繳納，如有?失誤，造成麻?煩，乙方自行?解決，確需甲?方出面協助解?決時，乙方應?支付甲方必要?費用。以上繳?費收據請乙方?自行保存，以?備查對。附：?_____電?表底數___?__;水表底?數_____?;電視費__?___;4?、乙方在租用?期內，不得改?變房屋結構及?其設施;乙方?裝修須合理且?費用自理。?六、有關退租?、轉讓的條款?1、協議期?內，甲方不得?提前擅自收回?房屋;乙方租?期未到期而要?求退租時，必?須與甲方協商?一致。2、?協議期內，乙?方如果出現退?租、轉讓的情?況，應提前知?會甲方。乙方?轉讓時需向續?租方明示本協?議內容，轉讓?期為租期內期?限。續租方需?超出租期時，?必須同甲方簽?訂新的租房協?議。3、乙?方承租到期應?完好歸還房屋?和所有鑰匙及?有關物品，如?果所租房內的?所用設備有損?壞，乙方負責?修復或者甲方?在保證金內扣?除相應賠償金?額。七、有?關續租的事項?原租房者在?遵守前期協議?的情況下，可?以獲得優先續?租權，但必須?在原租期結束?日前一個月與?甲方重新簽訂?租房協議，租?金在前期協議?租金基礎上逐?年遞增，遞增?幅度根椐當年?情況確定。?八、本協議經?甲乙雙方簽名?蓋章后生效，?簽訂之日為本?協議的生效日?期;所有條款?必須執行。?九、本租房協?議為甲乙雙方?的正式協議，?以原件為準（?甲方未蓋紅印?