第7頁共7頁辦公房屋長期?租賃協議范本?出租方：?承租方：依?據《中華人民?共和國民法典?》及有關法律?、法規的規定?，甲乙雙方在?平等、自愿的?基礎上，就房?屋租賃的有關?事宜達成協議?如下：第一?條房屋基本情?況該房屋坐?落于合肥市區?。該房屋為?：樓房室廳衛?，建筑面積平?方米，裝修狀?況，其他條件?為。第二條?房屋用途該?房屋用途為：?_____。?乙方保證，在?租賃期內未征?得甲方書面同?意以及按規定?經有關部門審?核批準前，不?擅自改變該房?屋的用途。?第三條交驗身?份甲方應向?乙方出示，以?證明是真實有?效的身份證明?。乙方應向?甲方出示，以?證明是真實有?效的身份證明?。第四條租?賃期限房屋?租賃期自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日，?共計年個月。?租賃期滿，?甲方有權收回?該房屋。乙方?有意繼續承租?的，應提前日?向甲方提出續?租要求，征得?同意后甲乙雙?方重新簽訂房?屋租賃合同。?如乙方繼續使?用租賃房屋甲?方未提出異議?的，本合同繼?續有效，租賃?期限為不定期?，雙方均有權?隨時解除合同?，但應提前日?通知對方。?第五條租金?租金標準：元?/，租金總計?：元。該房屋?租金不變，自?第起，雙方可?協商對租金進?行調整。有關?調整事宜由雙?方另行約定。?租金支付時間?：_____?______?______?______?______?______?______?______?____。?租金支付方式?：甲方或其?代理人收取租?金后，應向乙?方開具收款憑?證。第六條?房屋租賃保證?金甲方交付?該房屋時，乙?方向甲方支付?房屋租賃保證?金，具體金額?為：____?_元。租賃?期滿或合同解?除后，房屋租?賃保證金除抵?扣應由乙方承?擔的費用、租?金、以及乙方?應承擔的違約?賠償責任外，?剩余部分應如?數返還乙方。?第七條其他?費用租賃期?內，與該房屋?有關各項費用?的承擔方式為?：乙方承擔?等費用。乙方?應保存并向甲?方出示相關繳?費憑據。房?屋租賃稅費以?及本合同中未?列明的其他費?用均由甲方承?擔。第八條?房屋的返還?返還：租賃期?滿或合同解除?后，乙方應返?還該房屋及其?附屬設施。甲?乙雙方應結清?各自應當承擔?的費用。乙?方添置的新物?可由其自行收?回。返還后?對于該房屋內?乙方未經甲方?同意遺留的物?品，甲方有權?自行處置。?第九條房屋及?附屬設施的維?護租賃期內?，甲方應保障?該房屋及其附?屬設施處于適?用和安全的狀?態。乙方發現?該房屋及其附?屬設施有損壞?或故障時，應?及時通知甲方?修復。對于?乙方的裝修、?改善和增設的?他物甲方不承?擔維修的義務?。乙方應合?理使用并愛護?該房屋及其附?屬設施。因乙?方保管不當或?不合理使用，?致使該房屋及?其附屬設施發?生損壞或故障?的，乙方應負?責維修或承擔?賠償責任。如?乙方拒不維修?或拒不承擔賠?償責任的，甲?方可代為維修?或購置新物，?費用由乙方承?擔。對于該?房屋及其附屬?設施因自然屬?性或合理使用?而導致的損耗?，乙方不承擔?責任。第十?條合同的解除?經甲乙雙方?協商一致，可?以解除本合同?。有下列情?形之一的，本?合同終止，甲?乙雙方互不承?擔違約責任：?1、該房屋?因城市建設需?要被依法列入?房屋拆遷范圍?的。2、因?地震、火災等?不可抗力致使?房屋毀損、滅?失或造成其他?損失的。乙?方有下列情形?之一的，甲方?有權單方解除?合同，收回該?房屋：1、?不支付或者不?按照約定支付?租金達日的。?2、欠繳各?項費用達元的?。3、擅自?改變該房屋用?途的。4、?擅自拆改變動?或損壞房屋主?體結構的。?5、擅自將該?房屋轉租給第?三人的。6?、利用該房屋?從事違法活動?的。7、其?他：____?______?______?______?______?______?______?__。第十?一條違約責任?租賃期內，?甲方需提前收?回該房屋的，?應提前日通知?乙方。租賃?期內，乙方需?提前退租的，?應提前日通知?甲方，并按月?租金的%支付?違約金。第?十二條合同爭?議的解決辦法?本合同項下?發生的爭議，?由雙方當事人?協商解決或申?請調解解決協?商或調解不成?的，依法向人?民法院起訴，?或按照另行達?成的仲裁條款?或仲裁協議申?請仲裁。本合?同經甲乙雙方?簽字蓋章后生?效。本合同一?式份，其中甲?方執____?_份，乙方執?_____份?。出租方簽?章：電話：?簽約時間：?簽約地點：?承租方簽章?：電話：?辦公房屋長期?租賃協議范本?（二）甲方?：_____??????????身份證號碼：?_____?乙方代表：_?____????????身份證號?碼：____?_第一條本?合同所指標的?為_____?______?______?______?______?。第二條甲?方作為聯系人?，負責和房東?聯系。乙方向?甲方支付房租?，享有房間、?臥室的完全獨?立使用權，以?及公共區域的?共同使用權。?乙方確保次臥?常居人數上限?為人，甲方確?保主臥常居人?數上限為人，?乙方如果要增?加合租人數，?必須取得甲方?同意，重新訂?立合同，方可?進行。第三?條租金支付形?式為，在合同?訂立時，乙方?向甲方交房屋?押金元，當月?房租元。以后?房屋租金交納?日期為每月號?，水電燃氣物?管等其他費用?以相關費用單?日期為準。本?次合同正常終?止期為___?_年____?月____日?。第四條共?同使用區域為?客廳、廚房、?衛生間、陽臺?及這些區域里?面的相關設施?。第五條合?租期間物業管?理費、有線電?視費由甲、乙?兩方平攤，每?方二分之一;?水、電、煤氣?按實際居住人?數分攤，雙方?任何一方做飯?產生的相關水?電、煤氣費用?不再另行收取?。第六條合?租期間，本著?和平、友好相?處的原則，對?方的合理建議?，應積極采納?，不得隨意的?干擾對方的私?人空間，雙方?應共同維護居?住環境的衛生?、安全，如因?對方過失造成?的財產等損失?，按法律規定?進行賠償。?第七條朋友來?訪，應盡量保?持安靜，以不?干擾對方學習?、生活為宜。?超過2個朋友?來訪，應提前?告知對方，原?則上不得留宿?客人，如有特?殊情況，需提?前告知，雙方?同意后方可。?留宿超過一周?，超過部分需?按比例支付水?電煤氣費用。?第八條平時?私人做飯或搭?火，根據雙方?的飲食習慣，?協商解決。因?生活需要，添?置設施發生的?費用，依具體?情況而定。?第九條在租住?期間，雙方應?本著節約、愛?惜的原則，不?得浪費水、電?、煤氣等，應?共同維護設施?的安全。第?十條乙方如需?退房，應提前?1個月告知甲?方。租住不滿?____月，?租金按一個月?收取，否則直?到甲方找到合?租人為止。?第十一條合租?期間人為損害?房間財產，裝?修、浸泡地板?，磕碰門家具?，弄臟墻壁，?具體賠償金額?具體約定。?第十二條乙方?具有續租的優?先權。第十?三條因為合租?的特殊性質，?甲方和房東租?賃關系中止時?，本合租合同?自動失效，甲?方不負違約責?任。甲方也必?須在與房東解?除合約前1個?月，知會乙方?。第十四條?乙方發生如下?情況，可以視?為違反合同原?則，甲方可以?勸退乙方，終?止合同1.?未經甲方同意?，留宿社會閑?雜人員2.?利用房屋做其?他有反法律規?定的事情3?.拖欠房屋租?金等相關費用?10天以上?第十五條甲方?發生如下情況?，可以視為違?反合同原則，?乙方可以提前?終止合同1?.未經乙方同?意，留宿社會?閑雜人員2?.利用房屋做?其他有反法律?規定的事情?第十六條本合?同自訂立之日?起，即告生效?。第十七條?本合同一式兩?份，由甲方、?乙方各執一份?。附：電表數?_____煤?氣數____?_水表數__?___甲方?簽字：___?__????????