第6頁共6頁太原土地承包協議書格式版甲方：村民委員會代表人：身份證號：乙方：_____代表人：_____身份證號：依照《合同法》《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲乙雙方友好協商，就屬于甲方集體所有的和合法取得的龍山寨林地土地、廢棄宅基地及荒地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方經村民（代表）會議同意并報鎮人民政府批準，將集體所有的和合法取得的位于滎陽市汜水鎮口子村第二村民組龍山寨的林地、廢棄宅基地及荒地共計畝的土地經營權轉讓給乙方。二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止，承包使用年限為年。三、四至界限及面積：北至南至東至西至（具體位置以合同附圖為準，附圖已經甲乙雙方共同簽字確認）。四、承包價格：本合同共有林地畝，廢棄宅基地及荒地畝，合同期限內每年每畝按500斤小麥標準并參照當年的市場平均價格折合人民幣作為土地承包價格。五、結算方式：乙方應于每____年____月____日前，以現金結算方式一次交清全年承包款，超過日不交承包款的視為放棄承包，甲方有權終止本合同，收回土地經營權。六、甲方保證本合同所轉讓的林地、廢棄宅基地及荒地不存在任何爭議、糾紛和債務，如出現前述問題的所有事宜均由甲方負責處理和解決，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。七、本合同林地的所有樹木如果乙方需要使用，甲方負責協調，經林業部門批準，以樹木的大小折合人民幣一次性賠償給甲方，具體價格雙方另行協商確定，國家對現有林地的八年補助金歸甲方所有，廢棄宅基地上的樹木大的成材的由甲方原戶主自行處理，不成材的包括荒地集體栽的樹木按大小折合人民幣一次性賠償，賠償后林地、廢棄宅基地及荒地的樹木及新栽的樹木所有權歸乙方所有，承包期內種子、糧食直補、綜合補貼歸甲方所有。八、本合同涉及的土地上現有的墳墓乙方如需規劃占用，由甲方與乙方協商解決，因規劃占用的墳墓由乙方按照國家賠償標準一次補償遷移費用。九、乙方需要用工時，同等條件下，本組村民可優先用工，但是村民不得以高出市場價格提出無理要求，并服從乙方的管理，否則，乙方有權辭退并使用外工，村民不得以堵路、斷水、斷電等強制手段，迫使乙方使用本村村民所提供的原料、人工，如出現前述問題，甲方負責協調解決，因甲方村民原因給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。十、甲方的權利和義務（一）按照合同收取土地承包費和補償費用，在合同有效期內，甲方不得提高承包費用。（二）協助乙方按合同行使土地經營權，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。（三）甲方負責無償提供通往承包地的道路，并在用水用電等方面給予乙方以甲方村民的同等待遇。（四）不得在合同規定期限內將該土地再次流轉或轉包。十一、乙方的權利和義務（一）在國家法律，法規和政策允許范圍內按合同約定使用轉讓的土地從事生產經營活動，有自主生產經營權、經營決策權、產品收益處置權等相應權利。（二）按照合同規定按時足額交納土地承包費，不得使土地荒蕪，連續兩年不開發、不種植的，甲方有權收回土地，造成損失的，乙方自行承擔責任。（三）為方便管理，乙方有權對四周上山小路進行封堵規劃，村民不得破壞，甲方有義務協調及配合。（四）乙方使用的水、電等設施，甲方應以村委會名義負責協調配合辦理手續，相關費用由乙方支付。對實際產生的使用計量乙方按甲方村民標準按時足額繳納費用。（五）按國家土地承包政策，在本合同有效期內甲方在與國家簽訂的合同到期時，如甲方承包權延續，則本合同繼續有效。（六）若合同期滿甲方不再讓乙方承包或合同終止的，甲乙雙方應對該承包區域內的建筑物及其附屬物進行資產清算，清算后的資產歸乙方所有，不宜拆除或甲方需要使用的應折價給予乙方補償。十二、合同的轉包：（一）在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。（二）轉包時乙方應與第三方簽訂轉包合同，但不得擅自改變原來承包合同的內容。（三）本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。十三、合同的變更和解除：（一）本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。（二）在合同有效期內，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。（三）本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償，因此而產生的土地賠償費歸甲方，附屬物賠償費及其它賠償費用歸乙方。（四）如甲方重復發包流轉該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。（五）本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。十四、違約責任（一）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因此而造成的實際損失。（二）乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。（三）如國家政策有重大變化或發生不可抗力的因素，所造成的不能履行合同義務的責任，雙方必須采取一切必要的補救措施，以減少造成的損失，對產生的損失互不負責任。十五、本合同未盡事宜，可由雙方協商約定后作為合同附件，所訂附件同本合同具有同等的法律效力。十六、本合同雙方簽字后生效，在本合同之前有關涉及本合同內容的任何合同、協議等一律作廢，以此合同為準。十七、因履行本合同發生爭議的，甲乙雙方應通過友好協商方式解決，協商不成的，均有權向滎陽市人民法院提起民事訴訟。十八、本合同自雙方簽字之日生效，一式六份，甲方、乙方各執兩份，報送鎮政府主管部門兩份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日太原土地承包協議書格式版（二）轉讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的____鄉（鎮）____村_____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）_____生產經營。二、轉讓期限____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉讓金和補償金：1.現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________________________________________。2.實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_____（具體內容見附件）。時間為_____。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_____或實地一次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1.轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。2.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。3.乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。4.乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。5.乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7.乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。8.其他約定：________________________________________。七、違約責任1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________________________________________。2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_____種方式解決：1.提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解;2.提請_____仲裁委員會仲裁;3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經____鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。甲方代表人（簽章）：_____身份證號：_____住址：_____乙方代表人（簽章）：_____身份證號：_____住址：_____簽約日期：_____發包方（簽章）：_____法定代表人身份證號：_____鑒證單位（簽章）：_____鑒證日期：_____太原土地承包協議書格式版（三）甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）社長：社員代表：經甲乙雙方協商乙方自愿將土地承包給甲方從事檸檬種植，且達成如下協議：一、乙方田畝按合作社劃分到戶的面積計算（以分地冊子為準），共計田畝，土畝，田土名稱，畝分清單見附表。二、乙方從____年____月____日起到____年____月____日止將土地承包給甲方，共計年，每年每畝田稻谷斤，土每年每畝斤稻谷，并以當年當地市場均價折算付給乙方，由隊長領取發放。三、甲方承包范圍內及周邊土地的竹木、樹木完全由乙方自行砍掉（在檸檬苗種植之前即____年____月____日之前）安全由乙方自行負責。四、甲方承包乙方的土地期滿時、地內檸檬樹、道路、水利設施歸乙方，甲方不還耕，甲方購置機器、設備、建的庫房屬甲方所有。五、甲方在承包范圍內進行種植必要的基礎設施建設等乙方不得干涉。六、甲方在期滿時不得故意損壞承包土地上的項目，如基礎設施、水池、水溝、檸檬樹，乙方不得以任何借口為難甲方。七、乙方有協助看管和保護甲方財產安全義務，并團體協助收好周邊土地用水（堰塘河由取水、水渠自由過水）等有關糾紛解釋工作。八、乙方團體或個人未經甲方同意不得隨意進入甲方場地，不得在甲方租地范圍內種植任何農作物，任何人不得生事、鬧事損壞毀壞物品，如設備、設施、果子、樹木等。九、甲方用人由甲方自行安排，乙方不得干涉，工資按市場價取其自愿。十、荒地第一年不賠產量，從第二年開始賠償。十一、電自由使用，按電表計量付費。十二、承包期內若遇國家政策調整，或地方項目規劃、或戰爭、地震等不可抗拒因素造成的土地不能承包則不得算違約、毀約，本合同自行終止。十三、政策調整項目規劃，進行土地賠付時屬甲方的由甲方享受，賠付乙方土地的由乙方享受。十四、道路甲方自由通行，乙方在承包時限內不得干涉甲方通行，道路建設由乙方負責，甲方不承擔任何責任。十五、年水稻散子，由乙方放干稻谷田內的水。十六、承包期未滿甲乙雙方均不得毀約，若甲方毀約應賠償乙方承包租金至期滿，若乙方毀約每年則賠償甲方120萬元人民幣，大寫：（壹佰貳拾萬元整）至期滿。十七、其他未盡事宜按國家法律、法規執行。十八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、村委會一份。十九、本合同經甲乙雙方代表簽字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日太原土地承包協議書格式版（四）甲方：沈乙方：依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為修建白鹿鎮蘭蟒村通村水泥路，經沈（下稱甲方）和（下稱乙方）共同商定，于____年____月____日達成并簽訂本協議如下：一、建設內容本工程從湖塘口至蘭蟒村（指起止地點），公路長度約5公里，按圖紙和工程量清單進行施工。二、技術標準按測設圖紙施工，若有不明確或不一致之處，按____縣交通委員會《通村水泥路技術標準》要求施工。三、工程質量嚴格按照圖紙或農機部門工程人員指令施工。嚴格質量要求。嚴禁出現豆腐工程。違者造成的經濟損失和返工費用概由乙方負責。工程保質期為____年，如果因施工質量原因造