第13頁共13頁2023年房屋?買賣合同協議書?賣方：甲方?身份證號：?立合同人：以?下簡稱買方：?乙方身份證?號經買賣雙方?充分協商，雙方?現就房屋買賣事?宜訂條約如下：?一、甲方自愿?將下列房屋賣給?乙方所有，并已?收取乙方購房定?金人民幣___?__（大寫）?1、房屋狀況（?請按《房屋所有?權證》填寫）?房屋座落：幢?號室號建筑結構?總層數建筑面積?（平方）用途?2、該房屋的所?有權證號為：_?____國有?土地使用權證號?為：_____?3、該房屋的?土地使用權取得?方式：出讓本合?同一經簽訂，該?房屋占用范圍內?的土地使用權同?時轉讓。二、?甲乙雙方商定成?交價格為人民幣?____元，大?寫_____，?乙方在____?年____月_?___日前分次?付清，付款方式?：房款支付具?體約定為：1?、于_____?前，乙方支付甲?方房款2、于?_____前，?乙方支付甲方房?款3、于__?___前，乙方?支付甲方房款?三、甲方于__?__年____?月____日前?將房屋及附屬物?正式交付給乙方?使用。甲方在房?屋正式交付乙方?時，應將該房屋?騰空，清結該房?屋已發生的水、?電、煤氣、電話?、有線電視、物?業管理等各項費?用，并將付訖憑?證及該房屋的鑰?匙交于乙方驗收?。四、甲方應?就該房屋的所處?環境、用途、內?部結構、狀態、?設施、質量等現?狀、情況如實告?知乙方和丙方，?并無任何隱瞞。?乙方對該房屋的?所處環境、用途?、內部結構、狀?態、設施、質量?等現狀、情況均?已知悉，并無任?何異議。五、?甲方將戶口于_?___年___?_月____日?前從該房屋遷出?。六、甲方保?證上述房地產權?屬清楚，如有產?權共有人的已征?得產權共有人書?面同意。若發生?與甲方有關的產?權糾紛或債權債?務，概由甲方負?責清理，并承擔?民事訴訟責任，?因此給乙方造成?的經濟損失，甲?方負責賠償。?七、乙方中途違?約，乙方無權要?求甲方返還定金?。甲方中途違約?，甲方應在違約?之日起叁日內雙?倍返還定金給乙?方，并賠償乙方?經濟損失___?_元。乙方不能?按期向甲方付清?購房款，或甲方?不能按期向乙方?交付房產、不能?按期將戶口遷出?，每逾期一日，?由違約一方向對?方給付房地產價?款千分之壹的違?約金。八、上?述房地產辦理過?戶手續所需繳納?的：契稅由__?__方承擔，營?業稅（包括帶征?稅收）由___?_方承擔，印花?稅由____方?承擔，個人所得?稅由____方?承擔，向房產交?易部門交納的手?續費由____?_承擔。稅費約?定情況：九、?本合同經雙方簽?章即生效，須共?同遵守。如是受?產權人或共有人?委托，在簽訂本?協議時，甲方必?須保證已取得房?屋所有權人及共?有人的一致同意?，本合同一經簽?署，即對此買賣?行為負有連帶責?任。甲方如隱瞞?事實，未經產權?人或共有人的同?意擅自出讓該房?產，導致本合同?無法繼續履行，?甲方應承擔本合?同第七條約定的?違約責任（雙倍?返還定金和賠償?乙方經濟損失）?。十、本合同?一式三份，甲、?乙雙方各執一份?。十一、甲乙?雙方約定成交價?已包含附屬裝修?設施為十二、?其它約定事項：?甲方【簽章】?：_____?????乙方?【簽章】：__?___委托代?理人：____?_??????委托代理人：?_____地?址：_____??????????地址：_?____聯系?電話：____?_???????聯系電話：?______?___年___?_月____日?2023年房?屋買賣合同協議?書（二）甲方?（出售方）：?乙方（購買方）?：甲乙雙方在?自愿平等，互惠?互利的原則下經?友好協商就乙方?購買甲方房屋?，并委托中介方?辦理過戶事宜達?成協議如下：?一、甲方自愿將?其座落于區路號?小區號樓號，建?筑面積平方米（?地下室平方米?），結構房屋及?其附屬設施、設?備出售給乙方。?乙方已對該房地?產作了充分了解?并同意購買。?二、甲乙雙方議?定上述房地產成?交價格為人民幣?____元（?大寫：元），乙?方于本合同簽訂?之日起____?日內將全額購房?款以現金方式一?次性支付給甲方?。甲乙雙方共同?委托中介方辦理?過戶手續，甲乙?雙方應予以積極?協助。三、甲?方保證上述房地?產權屬清晰，無?爭議;未被判決?、裁定限制出?售，也未設置抵?押，不在建設拆?遷范圍內;已取?得其他共有人書?面同意;協議有?效期內，甲方不?得將該房產另行?出售給第三人。?若發生與甲方有?關的產權糾紛或?債權債務，概由?甲方負責清理，?并承擔民事責任?，因此給乙方造?成的經濟損失，?甲方負責賠償。?四、該房屋在?辦理過戶手續過?程中所需繳納的?稅費由乙方承擔?。五、違約責?任：（一）甲?方不能如期簽訂?《房地產買賣契?約》，或者甲方?在辦理過戶過?程中違約，并導?致最終不能辦理?過戶手續的;在?得到確認后，甲?方退還乙方所交?的購房款。對已?辦理完的過戶手?續所產生的費用?，甲方應全部承?擔。并向乙方支?付總房款10%?的違約金。（?二）乙方不能如?期付款，或者乙?方在辦理過戶過?程中違約，并?導致最終不能辦?理過戶手續的;?在得到確認后，?甲方退還乙方所?交的購房款項?。但對已辦理完?的過戶手續所產?生的費用，乙方?應全部承擔。并?向甲方支付總房?款10%的.違?約金。六、在?合同期限內，如?因洪水、地震、?火災和政府政策?等不可抗力因素?造成合同不能履?行，合同方均不?承擔違約責任，?本合同自動終止?。七、若對其?它事項有異議的?可協議補充在以?下約定條款中，?若約定條款與前?條款有異議，以?約定條款為主，?約定條款具有優?先效力。八、?其他約定事項：?九、本協議經?雙方簽字后生效?，一式兩份，每?份共兩頁，甲乙?雙方各執一份，?具有同等法律效?力。甲方：_?____??????????乙方：?_____身?身份證號：__?___???????身份證號：__?___地址：?_____??????????地址：___?__電話：_?____??????????電話：____?_____年?____月__?__日202?3年房屋買賣合?同協議書（三）?甲方（賣方）?：乙方（買方?）：甲、乙雙?方就房屋買賣事?項，經協商一致?，達成以下合同?條款：一、甲?方自愿將坐落在?市區路小區號樓?單元室（建筑面?積平方米，儲藏?室平方米，產權?證號）房地產出?賣給乙方，并將?與所出賣該房產?的相關的土地使?用權同時出賣給?乙方（附房產證?復印件及該房產?位置圖）。二?、雙方議定上述?房地產及附屬建?筑物總價款為人?民幣大寫元整;?即人民幣小寫元?。三、乙方在?簽訂本合同時，?支付定金元整，?即小寫元。四?、乙方支付定金?之日起2個月內?，向甲方支付首?付款（定金從中?扣除），首付款?之外的款項通過?銀行住房按揭方?式交付（有關期?限和程序按照所?在按揭銀行規定?辦理）。五、?甲方保證該房產?合法、權屬清楚?、有合法的土地?使用權（已交納?土地出讓金）。?六、辦理房產?證手續所產生的?有關稅費由甲方?承擔。七、乙?方支付首付款后?，甲方即積極配?合乙方辦理有關?房產過戶手續，?待房產過戶到乙?方名下之時，乙?方應向甲方付清?全部房款余額。?八、甲方應在?1個月前將該房?產交付乙方;屆?時該房產應無任?何擔保、抵押、?房產瑕疵，無人?租住、使用;無?欠賬，如電話費?、水電費、物業?管理費、取暖費?、入網費、有線?電視費等。九?、本合同簽訂后?，如一方違反本?合同條款，該方?應向對方支付元?的違約金;一方?如不能按規定交?付房產或按規定?支付房款，每逾?期一日，應向對?方支付元罰金，?逾期____日?視為毀約;如因?政府及銀行規定?，本合同涉及房?產手續客觀上不?能辦理過戶或銀?行不能辦理按揭?導致合同解除，?不適用本條款。?十、交付該房?產，甲方不得損?壞該房產的結構?、地面和墻壁及?不適移動的物件?，并將抽風機一?臺，空調兩臺，?熱水器，浴霸，?飲水機，音響兩?臺，涼衣架，房?內燈具，前后門?窗窗簾、電腦桌?一張，櫥衛設施?，等讓與乙方（?含在房屋價值內?）。十一、本?協議一式兩份，?具有同等法律效?力，自雙方簽字?之日生效。十?二、附加條款：?轉讓過后，甲方?不的以任何借口?干涉乙方對房屋?的修改。甲方?（賣方）：身?份證號：乙方?（買方）：身?份證號：__?__年____?月____日?2023年房屋?買賣合同協議書?（四）根據《?民法典》及相關?規定，為明確出?租方與承租方的?權利義務關系，?經雙方協商一致?，簽訂本契約。?一、經本公司?介紹甲方自愿將?座落在____?區____路（?街）的房屋（房?屋建筑面積__?__平方）米，?出租給乙方使用?。二、乙方已?對甲方所要出租?房地產做了充分?了解，愿意承租?該房地產。甲乙?雙方協定的上述?房地產月租金為?人民幣（大寫）?____元。租?賃期限自___?_年____月?____日到_?___年___?_月____日?止。租金按__?___結算，計?人民幣（大寫）?____元，由?乙方在每的前_?___日交付給?甲方。付款方式?：現金（以書面?為準）。三、?甲方保證上述房?地產權屬清楚。?若發生與甲方有?關的產權糾紛或?債權債務，概由?甲方負責清理，?并承擔民事訴訟?責任，因此給乙?方造成的經濟損?失，甲方負責賠?償。乙方保證承?租上述房屋僅作?為_____用?房使用。四、?房地產租賃期內?，甲方保證并承?擔下列責任：?1、乙方能夠正?常使用。2、?負責對房屋及其?附著物自然損壞?維修，因甲方延?誤房屋維修而使?乙方或第三人遭?受損失的，甲方?負責賠償。3?、如需出賣或抵?押上述房地產，?甲方將提前__?__個月通知乙?方。五、房地?產租賃期內，乙?方保證并承擔下?列責任：1、?如需對房屋進行?改裝修或增擴設?備時，應征得甲?方書面同意。費?用由乙方承擔。?2、如需轉租?他人使用，必須?取得甲方書面同?意，不得利用甲?方房屋從事非法?活動。3、因?使用不當或其它?人為原因而使房?屋或設備損壞的?，乙方負責賠償?或給予修復。?4、乙方將對甲?方正常的房屋檢?查和維修給予協?助。5、乙方?須在租賃期滿時?把房產完好交還?給甲方。如需繼?續承租上述房地?產，應提前__?__個月與甲方?協商，雙方另簽?訂契約。租賃期?間水、電、煤氣?、有線電視、電?話等由乙方根據?實際用量付費。?六、違約責任?：任何一方未能?履行本契約規定?的條款，給對方?造成損失的由違?約方在____?日內負責賠償，?同時支付對方違?約金，壹個月房?租費。七、如?因不可抗力的原?因而使承租房屋?及其設備損壞的?，雙方互不承擔?責任。八、本?契約在履行中若?發生爭議：甲乙?雙方應采取協商?辦法解決。協商?不成時，任何一?方均可向工商局?經濟合同仲裁委?員會申請調解或?仲裁，也可向有?管轄權的人民法?院提起訴訟。?九、本契約未盡?事項，甲乙雙方?可另行議定，其?補充協議經雙方?簽章后與本契約?具有同等效力。?雙方約定其它事?項：十、在簽?訂本契約時，雙?方承擔中介服務?費為____元?，其中甲方付_?___元，乙方?付____元。?本契約一式__?__份，甲乙雙?方各執____?份。契約副本兄?弟房產買賣公司?。雙方簽章后生?效。本契約期滿?自行作廢。甲方?（簽章）：乙?方（簽章）：?地址：地址：?聯系電話：?聯系電話：委?托代理人（簽章?）：委托代理?人（簽章）：?身份證：身份?證：房產買賣?公司（蓋章）：?經辦人（簽章?）：2023?年房屋買賣合同?協議書（五）?出賣人（甲方）?：_____?????身份?證號碼：___?__買受人（?乙方）：___?__?????身份證號碼：?_____甲?、乙雙方就房屋?買賣事項經過友?好協商，一致同?意訂立合同條款?如下，以資共同?遵守。一、甲?方愿將其擁有完?全產權的位于_?___市___?_區_____?園的房屋（房屋?所有權證編號：?_____，建?筑面積____?平方米）以人民?幣____仟_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?（￥____元?）的價款出售給?乙方。二、本?合同簽定前，該?房屋如有應繳納?的一切稅費，概?由甲方負擔。本?合同發生的契稅?，土地出讓金等?其他稅費由乙方?負擔。三、簽?定合同同時乙方?愿交三萬元作為?定金交給甲方。?乙方通過向銀行?申請抵押貸款方?式支付甲方購房?款，購房款由乙?方分三期付給甲?方。第一期，?在貸款銀行向乙?方發出貸款時，?乙方將30%首?付房款存入銀行?，并由銀行凍結?，第二期在貸款?銀行向乙方發放?貸款之日由銀行?將乙方所貸款項?及30%首付款?直接劃到甲方的?賬戶中;第三期?，在甲方交房時?，由乙方一次性?將余款付給甲方?。四、甲方同?意乙方以向銀行?申請貸款的方式?支付房款，并作?出如下承諾：?1、向乙方申請?貸款的銀行或銀?行認可的機構提?供與貸款相關的?資料，簽署相關?文件;五、如?果乙方的貸款申?請未獲貸款銀行?批準，則雙方同?意以下兩種方式?解決該房屋的買?賣事宜：1、?繼續履行協議，?乙方一次性將購?房款支付給甲方?，（期限為一個?月）。甲方收到?房款五天內與乙?方去辦過戶手續?。2、解除協?議，甲方收取乙?方的定金不與退