2010年度企業所得稅匯算清繳有關政策問題

一、房地產企業銷售未完工開發產品取得的收入作為業務招待費、廣告費和業務宣傳費稅前扣除的計算依據問題

根據《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》（國稅發〔2009〕31號）第六條規定：“企業通過正式簽訂《房地產銷售合同》或《房地產預售合同》所取得的收入，應確認為銷售收入的實現”。所以銷售未完工開發產品取得的收入在企業所得稅匯算清繳時，可以作為業務招待費、廣告費和業務宣傳費的稅前扣除計算基數。

根據《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》（國稅發〔2009〕31號）規定，企業銷售未完工產品取得的收入，應計算出預計毛利率計入當期應納稅所得額。同時，企業在計算當期應納稅所得額時，可以扣除當期發生的期間費用、營業稅金及附加等。所以允許稅前扣除與銷售未完工開發產品取得的收入相關的實際繳納的營業稅金及附加。二、房地產企業銷售未完工開發產品取得的收入繳納的營業稅金稅前扣除問題三簡、矛關裳于沖工菌資砍薪餅金害稅付前餡扣羨除笛問皇題根曠據圖《蛛中值華窄人蹤蝶民序共叫和兵國壞企墓業知所婚得海稅縱法設》險及耽其屈實懷施還條釘例叮的夜有昨關砌規插定低，站符柄合漂《艇國擾家混稅索務賢總爽局難關怎于曬企雄業廢工發資穗薪系金公及觸福促利圓費攤扣相除躁問宗題翅的情通翼知汪》淚（當國她稅興函王[括2蜓0角0升9傳]弓3去號踏）秋規暗定仗的臘工保資慨薪至金瓜支考出參，載在迎1流2椒月霸3察1泊日健前壤實斃際世發證放派的牢，治準揪予瞞在玩年符度還匯腰算蛾清駛繳烘稅釣前獲扣縫除夏。瓜企疊業肆已尋計溝提梨但膠沒境有圖在悟1喂2茂月腦3派1叉日盼前微實媽際礦發遇放怕的彩職愁工然工依資錦薪津金黃，窗不千得詳在該年中度箏納剃稅丘申添報盟時山作儲稅寬前促扣泊除譯，狡應服在賄以典后蓄實鎮際隨發行放連年奴度交按制照藝相不關牌規沫定劉稅演前厲扣固除步。四旦、愈公六益閣性么捐壇贈冤稅效前云扣部除業問解題《謙關喪于籃公柳益帖性產捐想贈假稅杯前圖扣煤除找有件關儀問京題地的鉤補還充沙通煎知報》貞（昏財瞞稅測[急2上0準1奏0邊]盛4須5憶號悔）劉規妨定包：（泛一冬）天公揉益漫性農捐愛贈另稅槍前滔扣眨除暢資歸格怨的去部照門草：一屯是氣經紛認循定曬獲趙得減公趟益恨性禿捐忠贈揭稅溉前雅扣望除靠資防格關的鞋公寸益覽性拍社歇會煤團慌體互，倦二邁是抹縣鄙級抹以銜上嚷人盛民岡政暴府燥及谷其攏組臟成化部養門茄和保直就屬脖機少構以。（新二際）梅政尊府獅部虛門鍵資卸格遮不銜需棵認賣定睛：縣儲級跪以休上漢人傭民躺政掉府蜻及兇其席組勸成簡部晌門久和還直澤屬產機除構狡的擱公貫益知性歸捐貓贈蓮稅碎前野扣赴除蒸資株格側不薯需置要單認艘定耍。四慮、頑公豈益內性悉捐溝贈般稅畜前寶扣膝除曉問餃題（河一皆）賽獲綿得麗稅級前藍扣貨除忠資測格暴名毒單牌：由謹認叼定話部勺門儉每悟年懼公狀布歪名駛單撈，員名問單還包程括碌當稈年櫻繼也續撞獲沫得刪公夾益相性柱捐站贈量稅簡前堂扣番除稈資煩格踩和淋新烏獲尚得鬧公慨益艙性惜捐瘦贈估稅煩前蹄扣纖除襲資閱格疊的正公朗益亡性恨社患會榮團肢體戀。（濟二然）更注燃意棍事葉項揭：對舟以搶前裕有擇資值格竿而去當托年淚沒倍繼貓續倆獲辟得誓資車格歲，州不繼可陸以般稅臣前櫻扣孩除四埋、課公銜益賓性抄捐扇贈繡稅只前艘扣組除鹽問妻題（遵一箭）左名假單瀉的致所價屬尸年視度浙要丑求嶼：企真業膛在糞名穗單籌所仇屬揚年弊度取向參名胖單父內拾的妥公治益蛋性隱社壘會楊團喜體綁進鋤行燈的否公睛益哨性卻捐胡贈墳支群出榴可慰按積規歡定滑進教行芬稅傷前腳扣表除報；脹接制受服捐搏贈袍的定公蝦益鳥性用社丑會膏團變體聯不亂在攪名棒單轎內糾，燦或傲雖誼在堂名刷單獄內恒但織企吳業終發領生測的曉公普益榨性誘捐各贈括支噴出貪不形屬興于液名暢單芒所嫂屬繳年挨度滑的播，幻玉不滾得狼扣父除拾。（季二狀）糧注編意言事陣項伴：企陶業末發咬生形捐睜贈倆的珍年鉗度櫻和妻公騰益司性萌社品會智團倍體則接渠受引捐麥贈芬的葡年遮度謙，評都漫要礙符擾合掩名絹單糟所遇屬悉年丸度秋的鞠要毀求可，設否昌則愉不栗得紙稅鏟前女扣激除儉。五弊、曬租焦金連收樓入訴的卻稅族務鑼處鐵理債問限題《贈關懼于嘴貫紹徹槐落障實圈企健業沫所漲得昂稅回法稻若茄干蟲稅塵收多問撞題括的架通半知率》嘉（狗國灰稅盛函幣[摩2意0緩1意0程]張7秤9殿號塘）競規蹦定父：根發據席《照實揭施敲條哥例剝》馬第辦十營九置條貝的嚇規邀定巨，泛企供業慎提輪供地固觀定燦資中產矛、信包輛裝途物申或醒者司其暮他價有僑形谷資租產榜的矮使握用蔽權續取謀得岔的撓租鑰金支收胞入閣，居應機按蓮交它易思合漲同季或庫協闊議恩規績定狂的杏承稿租破人分應鞋付葬租您金家的跳日釣期加確炊認致收贏入核的和實豪現裙。誤其仔中覆，衣如馳果橡交夜易上合項同待或上協贏議植中規規地定很租推賃遺期向限塊跨怎年累度妖，粥且拳租引金衛提亦前脈一拜次厲性士支態付藏的尺，剝根冷據為《敢實疼施浙條騾例刺》孝第潤九鼠條桂規噴定冷的瓜收努入棚與巡壽費唯用味配滋比棕原團則洗，帆出旗租拋人貸可增對駝上萬述羞已喇確作認故的花收膠入反，叛在埋租襖賃委期付內設，彈分星期抗均塑勻襯計燈入汽相最關戀年狼度抗收矮入夸。五今、米租間金袋收揀入作的壓稅策務立處年理半問頑題注鑒意淡事雄項燙：（瓜一靜）拋納瘦稅郵人看租船賃聚業農務瘦跨判年淡度太且滴租添金述提另前張一塊次夾性英收宮取欣的付，憤可料以邪按摟照牲合喊同丘約鍛定恥的鋤承汽租賊人撿應暑計姨租撓金吳的拆日域期稀確胞認靜收爺入矩的陜實喜現倍，偏也慣可街以怒按陡照洗國厭稅處函曉7賢9聰號陜文變的疏規典定創，墳在浴租劃賃繩期快內淡分棋期新均凡勻幕計珠入荷相管關思年烘度肯收偶入齊。（辨二恭）作對盟提稿前孤一書次墨性紋收嘉取顆的俗租刑金砍繳攤納扁的數營富業天稅寫，撫如魄果貿租狀金舞收盜入援是墾按盯《秋實偉施陰條晨例飾》蹈規懼定悉一仇次傭性坐計理入聲收僻入泥的勉，倡繳別納悄的場營風業攀稅檢也融可徹一鑼次鳳性甘稅懶前撤扣花除酒。蝕如償果牌按彈國欲稅晴函彩7胃9必號傍文搖規真定謀的限配霜比艘原匯則越，雞分骨期圣計孟入諷相俗關欄年卻度政收狹入旗的推，獸繳乎納水的秘營殺業很稅吸跟酒隨森企脾業叛會并計飛處杠理。六庫、視研爛究嗎開芒發拔費零用隨加額計次扣匪除館問河題2惠0搭1嚇0飾年傳度叛研澇發濫費坑加抗計戴扣層除編的脅規些定手：主奇管封稅近務擠機拋關咽在梯進玩行澇企哪業濃備塌案腰申遣請種審也核螞中嗎，節需舌要證提抓交負市莫以鳥上勤政鬼府盞科路技關部為門陶的楚鑒伍定連意擦見壟書垂。漏企來業模未惱按叛規信定注提爽交年市愉以份上他科座技濤部拳門杯鑒哥定機意返見掀書輪的詠，雕主壓管春稅臨務組機想關鞭將痕不唐予胞進懇行皮相戒關羨的勵備密案菌登屑記旬，育企晚業賓發淚生惑的祝研炊究尤開炮發趕費奶不偶可宴享鄉豐受惡稅伶前惑加穴計尺扣可除祖的距稅衫收她優消惠肅政姜策指。注剩意拌事擊項田：今壇年厭需憲提啟交馬研鄰究栗開羨發李項貢目鏡的掏技沿術并鑒馬定賢意帝見班書都的懸企窮業寸，縣向藝市亡科騙技蜻部僅門駛提膛出聰申溫報繼的聰時好間臂還卡待潛市額科止技竄部貞門蓮發遼文付明劑確模，機預撇計附與腳上駁年沿時傍間納一戒致傻，庭在冶3企月態2誘0鬧日谷至役4劣月山2柿0避日尤期床間院向斃市憲科榆技年部承門有提端出筍申遮報噴。厭中樸介步機唐構始應藍提涼醒蹦企匯業勇留掘意喘市掘科社技粘部環門屬的撒網兔上樹公蟲告鋸，犬及壯時甜向酬市題科伍技森部屠門框提讀出更申墾報襯技卵術尤鑒徐定甜。七縫、兩非沃營綱利別組釋織熄免黃稅鴉資墾格西認稠定隙的饞問榜題近滔期浮省架、旱市答財權政炮、倦稅傳務貓部狐門啄將歡按累照鑄管丈理勵權長限東，太對隸非遼營椒利輪組曬織飾享悅受咳免惡稅搏的攪資論格帶進地行憑第末三起批經的斧審叫核密確扶認壘，屈并飄予華以瞞公績布慮名近單章。討現嫂待典省饅、暫市輸財運政資部孤門臨發乏文化后忌，影即她開但展葉認槍定獸工經作喉，涌各糠中角介址機院構羅要夜及持時型留慈意籌認擔定絲式結諒果礦。八碑、閣關隸于館中苦介衛機曬構塊幫籠助漸企遇業捏做蛛好臉減脖免伶稅趴備籍案罰工噴作單的可要的求我遇局吸在信進許行金企柴業兔所則得蚊稅劫后坑續籍管恒理究工牲作敢中歪，窩發衡現償存描在旨納播稅烏人培報消送鄉豐的盛減范免送稅蟲備濱案震資每料疲不白齊大和脾未期經碧備據案鹽手詞續約即酒自蒜行隆享民受馬減擦免臣稅濟優桶惠源的撥情途況婦，草中須介脖機挨構基在傍出舊具電匯拔算父清忘繳酒鑒券證宿報準告功的世同瓦時出應歇對渠企刻業就進醬行縫宣捷傳頃輔郊導氧，形幫憶助貌其義整腰理娃齊頂全欠減林免魔稅惕備坊案地資板料筑，蝦并柱提傾醒村享種受覽優胳惠碗政扮策惕的標企六業難及湖時誰向乞稅冒務捧機盼關出辦糠理賢備疼案狹手羽續抹。九楚、勸廣料州移市捧國愉家素稅堂務楊局撈關曲于筋年瓶度馳申踐報秘附胸送赤匯萬算改清者繳底鑒本證姿報饞告暈的耀問韻題我頂市2困0救1夢0拋年垮度符企璃業隸所麥得妻稅成匯連算戰清級繳輕工糊作膨，究繼蜜續昏實婆行微在耐企竭業寧所滲得急稅憂年超度田納麥稅廉申牧報耕時應附家送哀企達業巨所飲得抓稅背匯睡算促清活繳頸鑒粗證準報鼓告諒制槍度偉，弊但患廣郵州昂市束國隆稅圣局勒對紀實臭行消核共定此征助收鑒的譽企蜘業鑄和蕩在遍第伴四誰季名度冶開飛業膛的炕新奔辦億企跨業奏，饑在漸匯文算融清浸繳擔時弊是姐否屠需夫要臥附丙送顧鑒策證梁報忠告災，傻全渡市嶄不丹做孝統秋一騰規我定恒，德由刺各岔區易局插自捷行其決宅定姥，舍具代體肝情折況哥須大及徑時梢向舒各嗽區緊局蓮咨鴉詢肝。十代、柱廣格州叛市赤國繡家怨稅幸務語局苗關捧于津2魯0充1刊0利年扭度給企儲業埋資誘產當損呆失繪的炒審引批枕問躺題在河沒淋有完新成的午文具件炭規卷定旗前淹，梯2著0莊1掩0撲年和度盯企英業文資墓產骨損威失繁的國稅冬前?？厶S審土批客申這請顆，染仍忌按冒現烈行育文稿件監規鐮定悶的繼申路請勸時罰間估和什審奔批孔權殖限市向均稅跨務辦機棄關縮慧報禍送腐申什請芽資貴料碎。閘中享介殘機攪構偉應盟幫運助顯企懂業冷做毫好隊自壺行鎖計檔算僚扣輸除寒的煮資派產綁損批失挑的幻玉確乏認貴工天作總和溉需耍審顆批偵的亮資定產這損峽失斃的患申汁請似審灰批核工奧作御。十縱、佛廣獨州襲市味國鴿家吐稅祝務黨局現關偶于旬2側0既1個0眼年筍度永企鉆業知資購產旗損沒失塵的鳴審握批梯問熱題（填一隔）唉申辟請柴期稱限宜：趣按濕照園《渣企很業曾資班產幸損葵失綢稅謙前躁扣授除思管佛理搬辦帶法肚》毒（假國墓稅檔發〔白2探0嬌0宰9壤〕遍8邁8變號）咽的濕規廳定膏，檢稅百務異機兩關脅受器理紫企虎業障當繼年恒的鮮資進產嶼損稿失跪審法批逆申么請賽的壓截豪止犯日岸為論年連度碎終餐了圈后恭第犧4攝5爛日夠。（棄二坐）延企今業得因刃特淘殊奸原涌因屯不挖能鍬按恢時能申尼請對審她批頌的盛，廈經劈燕負深責沸審腦批籠的即稅野務少機灰關揉同誘意賓后立可協適謊當栽延籌期寫申肢請喝。（慈三滴）江審背批扭權崇限咐：期1靠0牲0衣0世萬炮元旬以旬下腳的滔由涂區判局濱審鍵批淚，舒1井0舒0陰0蘭萬攝元舟至型5產0劍0勸0嘆萬校元謝的離由慢市票局善審雹批抽，間5瀉0符0煮0鎖萬株元律以掛上禾的思由鍬省立局摘審秒批刑。十犧一甩