**采購中心空調采購及服務合同

買方（甲方）：**某置業有限公司賣方（乙方）日期：二〇一〇年月日第一部分協議書買方：****公司（以下簡稱“甲方”）為一方和賣方：有限公司和工程有限公司（以下簡稱“乙方”）為另一方同意按下述條款和條件簽署本合同：1.合同文件本合同所附下列文件是本合同不可分割的組成部分：(1)合同執行過程中雙方簽署的變更或補充協議(2)合同及合同條款(3)中標通知書(4)招標文件（包括圖紙）、補遺書、澄清文件、談判記錄(5)投標文件及補充文件(6)空調配置表上述文件應認為是互為補充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。2.合同范圍和條件本合同的范圍和條件應與“合同文件”的規定相一致。設計圖紙及說明等設計資料必須經設計單位確認并通過相應的審圖單位審核，在執行合同過程中如發現有任何漏項和短缺，在發貨清單中并未列入而且確實是乙方供貨范圍中應該有的，并且是滿足合同附件對合同設備的性能保證值要求所必須的，均應由乙方負責免費將所缺的設備、技術資料（含軟件）、專用設備、備品備件等補齊。3.貨物數量及價格設備名稱投標品牌及產地型號單位數量單價（元）單項報價（元）冷風螺桿式冷熱水機組奇威特/山東WMA860L臺2空調機組奇威特/山東VAQ0506臺2空調機組奇威特/山東VAQ0606臺2空調機組奇威特/山東VAQ0606臺1空調機組奇威特/山東VAQ0707臺2空調機組奇威特/山東VAQ0707臺2空調機組臺新風空調機組新風空氣處理機奇威特/山東VAHD04B四排管臺2吊式空調箱奇威特/山東VAHD04B四排管臺1吊式空調箱奇威特/山東VAHD02A四排管臺5吊式空調箱奇威特/山東VAHD1.5A六排管臺10直接蒸發式風冷熱泵屋頂/一拖一空調機組直接蒸發式風冷熱泵屋頂空調機組申菱/廣東WRF100H套1185150185,150直接蒸發式風冷熱泵屋頂空調機組申菱/廣東WRF125H套1219650219,650直接蒸發式一拖一空調機組申菱/廣東RF82DH套1126500126,500直接蒸發式一拖一空調機組申菱/廣東RF128DH套1185150185,150多聯式空調安裝、調試及材料多聯機室外機安裝臺15300045,000多聯機室內機安裝臺21230063,600銅管及保溫宏泰/青島φ12.7/φ6.4m8403831,920銅管及保溫宏泰/青島φ15.9/φ9.5m8405546,200銅管及保溫宏泰/青島φ19.1/φ9.5m100626,200銅管及保溫宏泰/青島φ22.2/φ9.5m1808014,400銅管及保溫宏泰/青島φ28.6/φ12.7m18010518,900銅管及保溫宏泰/青島φ28.6/φ15.6m21511624,940銅管及保溫宏泰/青島φ34.9/φ19.1m15015222,800銅管及保溫宏泰/青島Φ41.3/φ19.1m46518586,025分歧管宏泰/青島付19718035,460外機連接管宏泰/青島付2740010,800PVC冷凝水管及保溫公元/浙江DN25m12001214,400PVC冷凝水管及保溫公元/浙江DN32m12501417,500PVC冷凝水管及保溫公元/浙江DN40m9001816,200PVC冷凝水管及保溫公元/浙江DN50m60221,320信號線江南/無錫2*1mm2m58001058,000控制線江南/無錫2*0.75mm2m22601022,600鍍鋅鋼板風管及保溫寶鋼/**m2601348,040雙層百葉送風口龍飛/靖江1000*250mm個44001,600單層百葉回風口龍飛/靖江1250*400mm個42501,000空調系統調試含冷媒充注項14500045,000新風機組安裝、調試及材料新風室外機安裝臺14100014,000新風室內機安裝臺1480011,200銅管及保溫宏泰/青島φ19.1/φ9.5m20621,240銅管及保溫宏泰/青島φ22.2/φ9.5m6708053,600PVC冷凝水管及保溫公元/浙江DN32m7014980信號線江南/無錫2*1mm2m690106,900控制線江南/無錫2*0.75mm2m160101,600鍍鋅鋼板風管及保溫寶鋼/**m22100134281,400防雨百葉龍飛/靖江800*250個1250250防雨百葉龍飛/靖江1000*300個123504,200防雨百葉龍飛/靖江1250*300個1560560散流器龍飛/靖江150*150個151385,738散流器龍飛/靖江229*229個32401,280散流器龍飛/靖江305*305個648288風管組件各種閥件，消音器，軟接，支架等項16000060,000系統調試含冷媒充注項11400014,000直接蒸發式風冷熱泵屋頂/一拖一空調機組安裝、調試及材料屋頂機安裝臺2500010,000一拖一直接蒸發機組室外機安裝臺232006,400一拖一直接蒸發機組室內機安裝臺210002,000銅管及保溫宏泰/青島Φ28.6/φ19.1m12012515,000銅管及保溫宏泰/青島Φ28.6/φ22.2m12013716,440PVC冷凝水管及保溫公元/浙江DN32m2014280控制線江南/無錫m5010500連接線江南/無錫m4010400鍍鋅鋼板風管及保溫寶鋼/**m22250134301,500散流器龍飛/靖江381*381個36983,528漩流風口龍飛/靖江vdl-500只50100050,000百葉回風口龍飛/靖江1000*250只4106424百葉回風口龍飛/靖江800*320只2100200百葉回風口龍飛/靖江800*2000只210002,000百葉回風口龍飛/靖江700*1600只28501,700百葉回風口龍飛/靖江800*500只2120240百葉回風口龍飛/靖江1250*400只3250750百葉回風口龍飛/靖江1250*600只1350350百葉回風口龍飛/靖江1600*500只34201,260風管組件各種閥件，消音器，軟接，支架等項18000080,000系統調試含冷媒充注項180008,000投標總報價（人民幣大寫：=6465243\*CHINESENUM2佰拾萬仟佰拾元）（￥：元）4.合同金額根據上述合同文件要求，合同總金額為RMB元。大寫:人民幣=6465243\*CHINESENUM2佰拾萬仟佰拾整。本合同價格包括本次招標范圍內所有設備、材料的設計、合同設備制造等費用，還包括合同設備運抵甲方指定地點前的增值稅、關稅及其他稅費、運雜費、卸貨費、保險費等，合同設備運抵甲方指定地點后的伴隨服務（安裝費、調試費等），提供的技術資料、技術服務、培訓，售后服務以及乙方在執行本合同時發生的其他所有費用。其中，設備價為：人民幣元（大寫：=4915130\*CHINESENUM2佰拾萬仟佰拾元整）（由**工程設備有限公司開具增值稅發票）；安裝價為：人民幣元（大寫：=1550113\*CHINESENUM2佰拾萬佰拾元整）（由**機電工程有限公司開具安裝費發票）。采購設備品牌、型號、規格、數量及價格詳見前表。5.付款條件 本合同貨物的付款條件如下：詳見合同條款。 支付貨幣為人民幣。6.工期要求和交貨地點本合同貨物的工期要求：1、交貨日期：2010年月日前2、交付使用：2010年月日前交貨地點：**市曹安公路5598號底特律財富廣場工地。7、竣工驗收空調設備安裝驗收通過之日即為實際竣工日期。8．合同生效本合同經雙方授權代表簽字加蓋公章后生效。9．本合同一式捌份，其中正本二份，副本陸份。合同雙方各執正本一份，副本甲方執四份、乙方執兩份。當正本與副本的內容不一致時，以正本為準。甲方：（蓋章）：（名稱）****公司法定代表人簽字：或授權委托人簽字:日期：2010年月日乙方：乙方：（蓋章）：（蓋章）：（名稱）**工程設備有限公司（名稱）**空調設備有限公司法定代表人簽字：法定代表人：或授權委托人簽字:或授權委托人簽字:合同訂立地點：**市日期：2010年月日日期：2010年月日

第二部分合同條款1、定義本合同下列詞語應解釋為：(a)“合同”系指甲方、乙方（以下簡稱“合同雙方”）已達成的協議，即由雙方簽訂的合同范圍中的文件，包括所有的合同附件、附錄和組成合同部分的所有文件。(b)“合同價格”系指根據合同規定，在乙方全面正確地履行合同義務后甲方應支付給乙方的價款。(c)“合同設備”系指乙方按合同要求，向甲方提供的設備主體、設備附件。(d)“貨物”系指本合同所稱貨物是指乙方基于其已中標的報價文件而應向甲方提供的符合采購要求規格及功能的空調機組設備及其全部備品備件，它還應包括由乙方送交給甲方的所有的必須文件和與使用及測試有關的應進行的任何規定的服務。(e)“伴隨服務”系指合同規定乙方須承擔的方案設計、設計聯絡、培訓、安裝、調試、質保、售后服務等技術服務。“接口”系指由乙方負責的在本合同項下的設備之間，以及合同設備與甲方和/或其他供貨商提供的設備之間的接口說明，并提供各有關接口所需的必要信息。(g)“調試”系指甲乙方為達到合同所規定的技術要求，在安裝結束后針對合同設備而進行的性能測試檢驗。(h)“驗收”系指合同設備在調試中通過合同要求的性能試驗指標后，調試結束并通過驗收，合同雙方、監理等有關單位簽訂調試驗收證書。(i)“技術規格/標準”系指合同所述的規格標準，若沒有相應的規定，則執行中華人民共和國有關部門最新頒布的相應的正式標準。(j)“天”系指日歷天數。(k)“服務”系指根據合同規定乙方應承擔的與供貨有關的輔助義務，比如運輸、保險以及其他伴隨服務，比如安裝、調試以及送貨上門提供技術援助、培訓、配合措施、維修響應和合同中規定乙方應承擔的其他義務。(l)“合同價”系指根據中標的報價文件和合同規定，乙方在正確地履行合同義務后甲方應支付乙方的價款。(m)“甲方”系指合同中明確規定的實際購買貨物和接受服務單位。(n)“乙方”系指合同中規定的提供貨物和提供服務的單位。(o)“損失”本合同所指損失是指合同一方因不履行合同義務而遭致另一方及第三方的各種損失及損害的費用，還包括守約方為減輕損害或維護權利而需支付的各種調查費用，差旅費用、律師費用等。2、供貨范圍詳見招標文件、投標文件。3、價格3.1合同總價為RMB元大寫（=6465243\*CHINESENUM2佰拾萬仟佰拾元整）3.2合同價格的組成為：設計、合同設備制造等費用，還包括合同設備運抵甲方指定地點前的增值稅、關稅及其他稅費、運雜費、卸貨費、保險費等，合同設備運抵甲方指定地點后的伴隨服務（安裝費、調試費用、售后服務費用等），提供的技術資料、技術服務，以及乙方在執行本合同時發生的其他所有費用。4、支付4.1

支付貨幣為人民幣。4.2

付款方式：(1)合同生效后7天內甲方憑乙方的銀行保函（合同總價40%），經審查合格后預付合同總價30%的預付款；(2)設備全部到達現場經驗收合格付至合同總價的70%，并返回銀行保函；(3)工程竣工驗收合格后付至工程總價的95%款，乙方提供相應金額的正式發票；(4)工程竣工驗收合格之日起算，24個月后的15個工作日內無質量異議付清余款。5、包裝要求5.1乙方提供的全部貨物均應按標準保證措施進行包裝，這類包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防腐和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運抵指定現場。5.2每一個包裝箱內應附一份詳細裝箱單和質量證書。5.3賣方應在每一包裝箱的相鄰四側用不褪色的油漆以醒目的中文字樣做出下列標記：⑴收貨人：⑵合同號：⑶發貨地：⑷收貨人代號：⑸目的地：⑹貨物名稱、品目號和箱號：⑺毛重/凈重/kg：⑻尺寸（長×寬×高，以厘米或cm計）：5.4如果每件包裝箱重量在2噸(T)以上，乙方應在每件包裝箱的兩側用中文和適當的運輸標志，標明“重心”和“吊裝點”，以便裝卸和搬運。根據貨物的特點和運輸的不同要求，乙方應在包裝箱上清楚地標注“小心輕放”、“請勿倒置”、“防潮”等字樣和其他適當的標志。6、交貨和保險6.1

合同設備的交付6.1.1乙方應負責安排將空調設備運到**汽車零部件全球采購中心工地（**曹安公路5598號）6.1.26.1.3乙方應在合同規定的裝運日期之前十四（14）天內以傳真形式將合同號、設備名稱、數量、包裝件數、總體積（立方米或m3），總毛重和備妥待運的日期通知甲方。同時，乙方應用掛號信把詳細的設備清單一式四份，包括合同號，設備名稱、規格、數量、箱數、總毛重、總體積（立方米或m3）和每箱尺寸（長×寬×6.1.4乙方應在設備裝完后24小時內以電報或傳真形式將合同號、設備名稱、數量、毛重、體積（立方米m3）、發票金額、運輸工具名稱及啟運日期通知甲方。如每個包裝箱的重量超過20噸或體積達到或超過12米長，2.7米寬和3米高，乙方應將其重量或體積尺寸通知甲方。若設備中有易燃品或危險品，乙方也須將詳細情況通知甲方。6.1.5貨到現場后，由買賣雙方及監理、業主工程部一同6.2、技術資料的交付6.2.14套完整竣工資料完工后交至甲方歸檔，隨機資料（含保修單）全部交于甲方。6.2.26.2.36.2.46.2.56.3、保險6.3.17、顏色、存放和保護顏色以甲方提供或確定的色樣為準。貨物由乙方運至甲方指定地點，工程驗收前的存放及保管概由乙方負責。8、技術條款乙方所提供貨物須符合招標文件和國家標準及規范的要求，須符合乙方在投標文件中承諾的貨物產地、技術指標等。乙方報價文件中列明的設備及元器件品牌、生產地、制造廠商、質量保證等必須符合相關國家標準和規范。9、本合同應為完整貨物及功能的提供。對于甲方在采購文件中所要求的及乙方在報價文件和合同中所承諾提供的功能，乙方應無條件提供，由于設計原因及其他所造成的額外費用均由乙方自行承擔。由于甲方要求刪除的部分及功能，乙方應予以在合同總價中扣除該部分的價格。10、保修期：自工程驗收合格之日起算，系統和整機免費質保期為3年，壓縮機免費質保期為3年。11.附帶服務11.1除合同條款另有規定外，乙方應提交所供貨物的技術文件，技術文件應包括相應的每一套設備和儀器的中文的技術說明，包括但不限于產品目錄、圖紙、操作手冊、使用說明、維護手冊和／或服務指南等。這些文件應在合同生效后十六（16）天內寄給甲方。另外一套完整的上述資料應包裝好隨同每批貨物一起發運。11.2乙方還應提供下列服務：⑴貨物的運輸、保險、有關部門的驗收、技術培訓以及其他服務。⑵售后服務：故障類別處理方式響應時間處理時間備注不會導致空調停機，能直接判斷故障原因電話指導解決立即半小時內如簡單報警等普通故障，用戶無法解決的技術人員現場解決1.5小時內到達現場2小時內如UF故障等嚴重故障，造成某套系統無法工作的嚴重故障技術工程師現場解決1.5小時內到達現場6小時內比如冷媒泄露等需要更換部品部件的故障技術工程師現場解決1.5小時內到達現場24小時內如壓縮機損壞等⑶提供貨物組裝和維修所需的工具。⑷在貨物投入使用后的6個月內，對所供貨物實施運行監督、維修，但前提條件是該服務并不能免除乙方在質量保證期內所承擔的義務。⑸在交貨地就貨物的有關部門的驗收、運營、維護，對甲方人員進行培訓。乙方應負責相關技術人員的使用、維修、技術培訓所包含的一切費用，乙方必須在投標文件中予以承諾。(6)質量保證期為三年,自設備安裝調試驗收合格之日起計算。11.3附帶服務的費用應含在本合同總價中，不再另行支付。12、質量保證12.1乙方應保證所供貨物是全新的、未使用的，是最新或最流行的型號和用一流的工藝生產的，貨物必須符合國家的有關規定、檢測標準以及該產品的出廠標準，并完全符合合同規定的質量、規格和性能的要求。乙方應保證其貨物和在貨物正確安裝、正常使用和保養條件下，在乙方承諾的使用壽命期內應具有滿意的性能。在貨物及安裝工程最終驗收后的質量保證期內，乙方應對由于設計、制作、工藝、材料、安裝、調試等方面的質量問題承擔質量保修責任。12.2根據當地商檢局或有關部門檢驗結果或者在質量保證期內，如果貨物的數量、質量或規格與合同不符，或證實貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，買方應盡快以書面形式通知乙方，乙方應盡快提供解決方案。12.3乙方對貨物和貨物供應的附帶服務質量保證期內出現貨物和貨物供應的附帶服務的質量問題，由乙方負責保修、包換或者包退，并承擔修理、調換或退貨的實際費用。12.412.5質量保證金在本合同規定的質量保證期期滿前完全有效。但是，如果此時存在合同12.6在質量保證期內如出現乙方的質量責任，并造成損失，其損失將從質量保證金中劃撥，質量保證金的余款將在質量保證期滿后的10天內由買方支付給乙方，不計利息。如果其損失超過質量保證金額度，乙方應賠償相應的損失。13.檢驗13.1在交貨前，乙方應對貨物的質量、規格、性能、數量和重量等進行詳細而全面的檢驗，并出具一份證明貨物符合合同規定的檢驗證書，檢驗證書是付款時所需要的文件的組成部分，但不能作為有關質量、規格、數量或重量的最終檢驗。乙方檢驗的結果和細節應附在檢驗證書后面。13.2貨物到達項目現場后，或經正確安裝后，如果貨物質量不合格，買方有權解除合同，退回貨物，一切費用和損失由乙方承擔。13.3乙方所交的貨物必須具有一切合法手續及相關文件。若貨物為進口產品乙方應提供海關報關單、商檢證明、產地證明及相關證明文件原件，乙方核對后復印留存。14、索賠如在貨物交貨、使用過程中，甲方發現貨物或貨物中設備的品質與合同內容有不符及根據甲方按國家標準或行業標準自己檢驗的結果或當地技監部門的檢驗結果，或者在質量保證期限內，如果貨物的數量、質量或規格與合同不符或證實貨物是有缺陷的，包括潛在缺陷或使用不符合要求的材料時，有權向乙方提出索賠，乙方在收到甲方索賠通知后5天內沒有彌補缺陷，甲方可采取必要的補救措施，但風險和費用將由乙方承擔，同時甲方對乙方行使的其他權利不受影響。索賠方式除上述規定之外，甲方還有權選擇以下方式進行索賠：(1).乙方同意退貨，支付合同價款5%的違約金及甲方已支付的合同款，并承擔由此發生的一切損失和費用，包括甲方直接損失、利息、銀行手續費、運費、保險費、倉儲費、裝卸費以及為保護退回貨物所需的其它必要費用。(2).根據貨物的損壞程度以及甲方遭受損失的數額，經甲乙雙方商定降低貨物的價格。(3).用符合規格、質量和性能要求的新零件、部件或貨物來更換有缺陷的部分或修補缺陷部分，乙方應承擔一切費用和風險并負擔甲方所發生的一切直接費用。同時，乙方應按合同規定，相應延長修補或更換部件或貨物的質量保證期。(4).從尚未支付的合同價款或履約保證金中扣除乙方應承擔的違約金、賠償金以及甲方因急需更換有關部件或緊急維修而支付的各種費用以及因索賠而發生的合理費用，包括律師費用。如果這些金額不足以補償甲方損失的，甲方有權向乙方提出對不足部分的補償。14、不可抗力事故14.1如果乙方因不可抗力而導致合同實施延誤或不能履行合同義務的話，不應該被沒收履約保證金，也不應該承擔誤期賠償或終止合同的責任。14.2本條所述的“不可抗力”系指那些乙方無法控制，不可預見的事件，但不包括乙方的違約或疏忽。這些事件包括，但不限于：戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震以及其它雙方商定的事件。14.3在不可抗力事件發生后，乙方應盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知買方。除買方書面另行要求外，乙方應盡實際可能繼續履行合同義務，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項。如果不可抗力事件影響持續超過30天，雙方應通過友好協商在合理的時間內達成進一步履行合同的協議。由于不可抗力的原因造成延期或不能交貨，乙方將不承擔責任，但乙方應立即通知甲方，在不可抗力發生后15天內乙方將當地有關公證機關或其它法定部門出具的事故證明書以書面形式通知甲方。在上述情況下，乙方仍應采取必要措施盡快交貨。當不可抗力事故持續15天以上時，甲方有權取消本合同，并保留要求乙方賠償的權利。15、違約責任(1).乙方不能按期交貨，或因運輸及安裝中貨物缺損需要更換而影響實際交付使用時，乙方必須向甲方支付延期交貨或延期交付使用的違約金，具體標準按合同總價每日萬分之五計算。(2).如乙方延期交貨時間超過15天或交貨不合格，從