第頁共頁商品房買賣合同【推薦】商品房買賣合同商品房買賣合同1出售方〔甲方〕：地址：___________________________________郵碼：_______________：_____________購置方〔乙方〕：_________________________姓名：性別：出生年月日國藉：身份證號碼：地址：郵碼：：協議書第一條甲方經批準，獲得位于____市用地面積____的土地使用權。地塊編號：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預售。第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號〔第__層〕。建筑面積____，土地面積／〔其中：基底分攤____、公用分攤____、其他____〕。第三條甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇以下特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：1.人力不可抗拒的自然災害；2.施工中遇到異常困難及重技術問題不能及時解決；3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑____市有關主管部門的證明文件為根據，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元／，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元〔小寫_____萬元〕。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：________________帳號：_______________分期〔一次〕付款〔見附表一〕。第五條乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售別人。第六條甲方如未按本合同第三條規定的日期交付給乙方使用，應按合同規定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經××市建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產轉讓合同書》，經市府主管部門辦理轉讓登記手續，發給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇構造和用處，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。第十條預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否那么，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內容的組成局部。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發生糾紛，雙方應友好協商解決，不能解決時，按以下〔〕項解決：1.由仲裁機關仲裁；2.由人民裁判；第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。甲方：____________乙方：____________代表：____________代表：____________年月日年月日商品房買賣合同2賣方：__________________〔簡稱甲方〕身份證號碼：__________________地址：__________________買方：__________________〔簡稱乙方〕身份證號碼：__________________地址：__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條合同標的'：乙方同意購置甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產〔住宅〕，該房地產建筑面積為______平方米。第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整〔寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整〕第三條付款時間與方法：〔一〕甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內支付首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于產權交割完畢當日付給甲方?！捕臣追綉谀玫椒慨a證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清?！踩扯愘M分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承當。第四條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第五條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第七條本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否那么乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。出賣方〔甲方〕__________________：__________________購置方〔乙方〕__________________：__________________簽訂日期：________年____月____日商品房買賣合同3甲方：________〔以下簡稱甲方〕負責人：______________________乙方：________〔以下簡稱乙方〕負責人：______________________一、定貨規格乙方需向甲方訂購D果：〔1〕76～80______件；〔2〕81～85______件；〔3〕81～90件；〔4〕91以上的____件，按照乙方要求供貨，每箱果均為每件___元，合計________箱，總合計________元。二、雙方的權利與義務1．假設乙方提早定貨，需向甲方，按照預定貨量總金額的50%的預交定金，為乙方存放XX期限為________年____月____日為止。2．甲方按照乙方的定貨數量妥善保證貨，不得有假冒偽劣產品，假一賠十。3．甲方為乙方提供可靠物流效勞，物流費用由乙方負責。三、違約責任1．按照定貨合同，乙方在預定期限內不能履行合同，應提早30天通知甲方，乙方有權索取交給甲方的預付款。假設期限完畢，乙方未能履行此合同，甲方有權不退還乙方的預付款，并追究乙方因此造成的全部損失。2．按照定貨合同，甲方在預定期限內應保質保量，按時交貨。假設甲方在預定期限內不能履行合同，應提早30天通知乙方，并退還乙方的預付款。假設期限完畢，甲方未能履行此合同，乙方有權索取交給甲方的預付款，并追究甲方因此造成的全部損失。四、法律效力1．本協議條款的任何變更、修改或增減，需經雙方協商同意后簽署書面文件，作為本協議不可分割的組成局部，并和本協議具有一樣的法律效力。2．本協議經雙方簽字蓋章即生效。3．本協議一式兩份，雙方各執一份。4．因執行本協議發生的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，如雙方協商仍不能達成一致意見時，那么提交仲裁機構。甲方簽字：________乙方簽字：________________年____月____日商品房買賣合同4出賣人：組織機構代碼證號：買受人：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規及______委員會、_____人民政府關于印發《_______》的通知精神〔____〔______〕_____號〕，出賣人和買受人在平等、自愿、協商一致的根底上，就____限價商品房買賣事宜達成如下協議：一、樓房的屬性、位置、戶型構造及買受對象本合同所售樓房為大產權限價商品房，位于_____東門組〔______保障性住房安置小區〕，屬磚混構造，層高共六層〔不含地下室〕。樓頂為坡屋面，外墻為涂料粉刷，樓內為毛坯房，安裝防盜門、鋁合金窗，通水、電、暖、訊。單戶建筑面積有104.35㎡、122.25㎡、123.64㎡三種〔含公攤局部〕。買受對象為_______政府機關干部職工和鎮屬村干部。二、計價方式及價款本合同所售樓房按建筑面積計算。一層樓房售價2360元／㎡，二層樓房售價2400元／㎡，三層樓房售價2470元／㎡，四層樓房售價2470元／㎡，五層樓房售價2410元／㎡，六層樓房售價2310元／㎡，地下室售價1000元／㎡。總房產證由出賣人負責辦理，費用由出賣人承當；單戶房產證由買受人負責辦理，費用由買受人承當。三、所選樓號、房號及面積買受人購置的樓房為號樓單元層號房，建筑面積為㎡；地下室為號室，建筑面積為㎡。〔合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準〕四、付款方式及期限付款方式為分期付款。即：____年1月10日前交付8萬元；____年4月30日前交付10萬元；下剩尾款待工程開工驗收、決算完成后，一次性交清。五、樓房交付期限出賣人負責于____年9月底前完成限價商品房及室外附屬工程建立，____年12月底前完成工程決算和驗收，獲得交付使用批準文件〔包括《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》〕，交付使用。如遇特殊原因未能按期交房，雙方可按有關規定協商解決。六、保修責任《住宅質量保證書》作為本合同附件，出賣人自樓房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承當相應的保修責任。在限價商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應履行保修義務。因不可抗力或非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承當責任，但可協助維修，維修費用由買受人承當。七、違約責任〔一〕買受人應在合同規定時限內按時足額繳納樓款。假設未按合同規定的時間內交清應交款項，按逾期時間分別處理〔不作累加〕，即：逾期30日之內，自本合同規定的交款期限之第二天起至全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款0.2%的違約金，合同繼續履行；逾期超過30日后，出賣人有權解除合同，樓房另行處置，所交樓款由買受人主動持據領取，不計利息。〔二〕買受人在獲得樓房使用權后，五年內不得轉讓或出售，不得擅自改變建筑主體構造、承重構造和用處，不得損壞公共設施。否那么，一經查實，按有關規定嚴肅處理?！踩吵鲑u人應按合同約定條款，負責辦理總房產證、負責監視工程建立、負責按期交房、負責履行保修義務、負責物業公司的組建及管理。否那么，買受人有權提出合理要求或索賠。對于買受人提出的合理要求或索賠事項，雙方可協商解決，協商不成，可依法通過司法程序解決。八、本合同未盡事項，雙方可簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。出賣人〔蓋章〕：法人代表〔簽字〕：買受人〔簽字〕：____年__月__日商品房買賣合同5合同備案號：〔〕出賣人(以下簡稱甲方):_______________________________________〔簽章〕代理人(代理商):___________________________________________〔簽章〕買受人(以下簡稱乙方):_______________________________________〔簽章〕受買人身份證或護照號:_______________________________________〔簽章〕一、乙方所購____________________________________________(工程名稱)商品房位于:_____________________________________________________二．該商品房的詳細幢號、建筑構造、設計用處、建筑面積如下：三、甲方向乙方出示房屋銷售所需證件：1、國有土地使用證,編號:2、商品房預售答應證,編號:3、房屋所有權證,編號:備案時間：說明：1、本合同備案表由備案機關及買受人各執一份，買受人辦理房屋所有權登記時，應連同合同正式文本一并提交。2、本合同備案表與商品房買賣合同正式文本的相關內容應當保持一致。商品房買賣合同6出售方〔稱甲方〕：_________購置方〔稱乙方〕：_________第一條本合同根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》制定。第二條甲方經_________市人XX文件批準，獲得位于_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共計_________年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬_________構造，定名為_________，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購置上述樓宇內的第_________座〔幢〕樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地〔分攤面積_________平方尺〕由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：〔1〕人力不可抗拒的自然災害；〔2〕施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的；〔3〕其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經_________市有關主管部門的證明文件為根據，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整。付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________；帳號：_________。第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售別人，出售之款缺乏以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款如今三十天內退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發給房產權證書，業主即獲得出租、抵押、轉讓等權利，并按照國家和_________省對_________的有關規定，享受優惠待遇。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇構造，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經_________市公證處辦理公證后，由_________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。第十三條本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表人〔簽字〕：_________代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日商品房買賣合同7合同編號___________________(版)賣方(甲方)_______________________買方(乙方)_______________________按照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定，經雙方協商一致，訂立本合同。第一條標的種畜禽消費經營答應證編號：__________________，種禽名稱：________，品種：________，養殖地：_______，日齡：________。第二條數量、計量單位數量：____________，計量單位：_____________。第三條質量標準1.種用標準：___________________________________。2.甲方應提供引種證明和由縣級以上動物衛生監視部門出具的動物檢疫合格證。XXX。第四條對疫病的控制要求1.已在____日齡注射______________________疫苗。已在____日齡注射______________________疫苗。XXX。第五條價款(人民幣，下同)單價：_________，總金額(大寫)：___________(小寫：___________)。第六條價款支付按以下第__________項支付價款。1.即時結清。2.乙方應于種禽交付之日起____日內付清。3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_________元;種禽交付后____日內付清價款，定金抵作價款或返還。XXX。第七條交貨時間、地點、方式1.交貨時間：________年____月____日。2.交貨地點：_______________________________。3.交貨方式：以以下第_______方式交貨。(1)由甲方送貨到___________________________________。(2)由乙方自行到________________________________提貨。(3)其他：_______________________________________。4.運費承當：____________________________________。第八條驗收1.以以下第________項方式驗收。(1)交貨時在交貨地驗收：由乙方抽檢________%種禽，并開具驗收單據。(2)_________________________________________。2.途損約定：________________________________。XXX。第九條提出異議的時間和方式1.乙方在驗收中，假如發現種禽的品種、數量、質量、日齡不符合本合同約定的，應在________天內向甲方提出異議。2.甲方在接到乙方異議后，應在_______天內負責處理。XXX__。第十條違約責任1.甲方交付的種禽品種、日齡、質量不符合合同約定的，乙方有權要求甲方繼續履行，并承當因此造成的損失。2.甲方逾期交貨，按逾期交付種禽價款的每日_______%向乙方支付違約金;逾期超過_______天，致使乙方不能實現合同目的的，乙方可解除合同。3.乙方未按合同約定期限支付價款的，按逾期支付局部價款每日_______%支付違約金。4.其他違約責任：_________________________________。第十一條其他約定事項。第十二條合同爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，或按以下第________種方式解決。1.提交上海仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十三條本合同正本一式_______份，雙方各執______份。甲方________________________乙方_________________________住所________________________住所_________________________法定代表人(負責人)______________法定代表人(負責人)_______________委托代理人________________________委托代理人_________________________銀行帳號__________________________銀行帳號___________________________聯絡方式__________________________聯絡方式___________________________簽約地點__________________________簽約地點___________________________簽約時間__________________________簽約時間___________________________商品房買賣合同8甲方〔出賣人〕：身份證號碼：乙方〔買受人〕：身份證號碼：根據國家和本省〔市〕法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上就以下房地產買賣達成如下協議：第一條房屋的根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于___________；位于第_____層，共_________〔套/間〕，房屋構造為_________，建筑面積_______平方米〔其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米〕，房屋用處為_________；〔房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號〕為__________________。第二條房屋面積的`特殊約定本合同第一條所約定的面積為產權登記機關實際測定面積。第三條價格按總建筑面積計算，該房屋售價為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額為〔_________幣〕_________元整。第四條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________幣〕_________元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第______種：〔1〕現金_________；〔2〕支票_________；〔3〕匯款_________。第五條交付期限甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任?！?〕終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償?！?〕乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。第七條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，按_____%向乙方支付違約金。逾期超過____個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_____種約定，追究甲方的違約責任?！?〕終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。〔2〕甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。第八條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內獲得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第九條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務，甲方均在交易前辦妥。第十條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發生的所有費用均由乙方繳納。第十一條聲明及保證甲方：1、甲方有權簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：1、乙方有權簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。第十二條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料〔包括商業機密、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業機密〕予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業機密的全部或局部內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。第十三條合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內〔書面通知發出____天內〕簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的局部。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經濟損失，由責任方承當。第十四條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按以下第____種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第十五條合同的效力1、本合同自雙方法定代表人簽字蓋單之日起生效。2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。甲方：________乙方：________簽訂時間：________賣方〔以下簡稱甲方〕：____________買方〔以下簡稱乙方〕：____________甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，通過________方式，獲得北京市________區〔縣〕________地塊的土地使用塊，土地面積為________平方米，土地使用年限________年，自_______年____月____日至____年____月____日止，國有土地使用證號為_________。甲方在上述地塊上建立的____現已開工，獲得房屋所有權證〔證號為____〕。經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房銷售答應證號為________。乙方自愿購置甲方的________房屋，房屋用處為________。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。雙方經協商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本合同。第一條________房屋，建筑面積為________平方米〔含共有共用面積〕，房屋狀況詳見附件，土地面積________平方米〔含共有共用面積〕，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至__________年____月____日止。上述面積已經________房地局測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為〔大寫〕____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整〔小寫：_________元〕。乙方預付的定金________元，在乙方最后一次付款時轉為購房價款。第三條乙方同意在本合同簽定________日內將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：____________銀行帳號：____________第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建立工程質量監視部門出具的《北京市建立工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：________。甲方同意按《建立工程質量管理方法》、《北京市建立工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進展保修。第五條乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽定本合同后三十日內，持本合同和有關證件到北京市________房地產交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房地產權屬證件的。辦理上述手續時發生的稅費，由雙方按照有關規定繳納。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之____〔大寫數字〕向乙方支付違約金。逾期超過________日〔遇法定節假日順延〕甲方未交付房屋的，乙方有權終止本合同。合同終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率人民幣計算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之____〔大寫數字〕向甲方支付延期違約金。逾期超過________日〔遇法定節假日順延〕乙方仍未付款的，甲方有權終止本合同。合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第九條本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽定的補充協議，為本合同不可分割的組成局部，具有同等的法律效力。第十條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第_________〔大寫數字〕種方式解決糾紛。〔一〕提交北京仲裁委員會仲裁。〔二〕任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本________份，房地產交易管理部門各一份。甲方〔簽字〕：_________________法定代表人：___________________身份證號碼：___________________地址：_________________________聯絡：____________________郵政編碼：_____________________代理人：_______________________聯絡：________________________________年_______月_______日乙方〔簽字〕：_________________法定代表人：___________________身份證號碼：___________________地址：_________________________聯絡：_____________________郵政編碼：_____________________代理人：_______________________聯絡：________________________________年_______月_______日賣方(以下簡稱甲方)：_______________買方(以下簡稱乙方)：_______________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上就買賣商品房達如下協議，以資共同信守執行：第一條：乙方購置甲方座落在_______________。第二條：乙方所購置房屋的根本情況為：普通住宅、建筑面積_________平方米。室內所有裝璜不變，為乙方所有。第三條：房產的交易價格：_________元整。第四條：付款時間與方法，合同簽訂之日乙方支付甲方定金人民_________元整。在_________日內辦理過戶，房屋過戶后，購房余款_________元整一次性付完。第五條：甲方于乙方將房款全部付清后_________日后將交易的房產交付給乙方使用。第六條：稅費分擔：甲方承當，其余稅費均由乙方承當。第七條：甲乙雙方在房屋過戶時于房產部門簽訂的合同僅作過戶時使用，與本合同不一致的地方，以本合同為準。第八條：本合同生效后，如一方不履行本合同，違約方向守約方支付總房價的_________%作為違約金。第九條：本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲乙方雙方各執一份，具有同等法律效力。第十條：本合同未盡事宜，雙方協商解決。第十一條：如因履行本合同產生的爭議，雙方均可向連________市仲裁委員會申請仲裁。第十二條：違約責任:1、假設供方未如期按照合同約定的任何或全部款項內容之要求交付合同貨物或提供效勞、補足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規定的任何其它義務時，需方有權直接向供方發出違約通知書，供方應按照需方選擇的以下一種或多種方式承當賠償責任及違約責任：(1)在需方同意延長的期限內交付全部貨物、提供效勞并承當由此給需方造成的直接損失及需方因此產生的對第三方的責任。(2)在需方規定的時間內，按照本合同相關條款的約定，完成相應的更換及修理以到達合同規定的各項要求，供方應承當由此發生的各項相關費用并承當由此給需方造成的損失及需方因此產生的對第三方的責任。此時，相關貨物的質量保修期及相關的其它期限也應重新起算。2、如供方延期交貨或需方延期付款，每逾期一天，違約方應按延期交貨所折合的金額或延期付款金額每天_________%的比例向對方支付違約金，但該違約金累計不超過合同總金額的_________%;3、如任何一方無故解除合同或有違背本合同規定的任何情形均屬于違約行為，違約方應就每一單項違約向對方支付合同總金額_________%的違約金。4、假設貨物為假冒偽劣產品，供方應按照合同總金額的_________倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當然免除其依法應受的其它處分。5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時，應在不可抗力事件完畢后_________天內向對方有效通報，以減輕可能給對方造成的損失，在獲得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認后，應當根據詳細情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據情況可局部或全部免于承當違約責任。第十三條：合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的局部。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經濟損失，由責任方承當。第十四條：聲明及保證甲方：1、甲方有權簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：1、乙方有權簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。八、本合同簽訂地點：_______________甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：__________________年____月____日商品房買賣合同9出售人：(以下簡稱甲方)代理人：(以下簡稱乙方)買受人：雙方根據《上海市優惠價房出售管理方法》的有關規定，簽訂本合同。第一條甲方同意將坐落在上海市區(縣)街道(鎮)路(弄)支弄號室計建筑面積平方米的房屋以優惠價出售給乙方。第二條上述房屋按住房綜合造價的%年每平方米建筑面積元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價元，共計售價(大寫)元。第三條乙方在合同簽訂時交納定金300元整。第四條乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予%優惠，乙方實付價款(大寫)元。第五條乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款%，計(大寫)元。余額計(大寫)元，分年付清，月利率‰，余額款本息共計(大寫)，每月月底前交付(大寫)元，最后在年月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。第六條乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建立債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。第七條乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《繼承法》向法院申請按絕產接收，未付清的購房款由接收單位補交。第八條甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。第九條甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款那么要購房款全部付清前方可獲得房屋所有權證。第十條甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅%(高層住宅%)，提取維修費(大寫)元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅%(高層住宅%)預付維修費(大寫)元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。第十一條上述房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。第十二條乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時向提供售后效勞和管理的管房單位或組織交納管理費用。第十三條本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍歸還乙方。第十四條本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門或組織，房產交易所各執一份存證。甲方(簽章)：乙方(簽章)：代表人(簽章)：代表人(簽章)：年月日訂立于：商品房買賣合同10出賣人：__________________〔以下簡稱甲方〕買受人：__________________〔以下簡稱乙方〕茲為__________________貨物買賣，經雙方同意議定條件如下：第一條乙方向甲方訂購____________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質的貨物______件，甲方應于____日內交付乙方。第二條甲方如不能照期交付或僅能為一局部的交付，應于日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受有損害時，乙方可懇求賠償，甲方決無異議。第三條如因天災事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數的交付，可延緩期日。但其延緩日數應經雙方議定。第四條買賣貨款議定每件人民幣______仟______佰元共人民幣______萬______仟______佰元于甲方，交貨同時應悉數付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停頓交付，并定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得懇求賠償。第五條乙方預知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應付賠償之責。第六條甲方所交付貨物，如與樣品不一樣時，乙方可懇求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得懇求賠償。第七條貨價如有升降變動的，各不得主張增減，或借故解除合同等情況。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按以下第______種方式解決：〔一〕提交____________仲裁委員會仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：________________________本合一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。出賣人〔甲方〕：____________買受人〔乙方〕：________年____月____日買賣合同篇10購貨單位：以下簡稱甲方供貨單位：以下簡稱乙方第一條其產品名稱、規格、質量〔技術指標〕單價、總價等略第二條產品包裝規格及費用_________第三條驗收方法______________第四條貨款及費用等付款及結算方法___________第五條交貨規定1、交貨方式：______2、交貨地點：______3、交貨日期：______4、運輸費：_______第六條經濟責任1、乙方應負的經濟責任〔1〕產品花色、品種、規格、質量不符合本銷售買賣合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期____日，乙方應按逾期交貨局部貨款總值的萬分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金?！?〕乙方未按本銷售買賣合同規定的產品數量交貨時，少交的局部，甲方假如需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承當。如甲方需要而乙方不能交貨，那么乙方應付給甲方不能交貨局部貨款總值的___%的罰金?！?〕產品包裝不符合本銷售買賣合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承當返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符銷售買賣合同規定包裝價值__%的罰金付給甲方。〔4〕產品交貨時間不符銷售買賣合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨局部貨款總值萬分之__的罰金。〔5〕乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承當相關的賠償責任。2、甲方應負的經濟責任〔1〕甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更局部貨款〔或包裝價值〕總值%的罰金?！?〕甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨局部貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按銷售買賣合同規定收貨。〔3〕甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之__的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理?！?〕屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨局部貨款總額萬分之___的罰金?！?〕甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之__計算付給乙方，作為延期罰金?！?〕乙方送貨或代運的產品，如甲方回絕接貨，甲方應承當因此造成的損失和運輸費用及罰金。第七條產品價格如須調整，必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨，那么每延期交貨一天，乙方應按延期交貨局部總值的萬分之__作為罰金付給甲方。第八條甲、乙任何一方如要求全部或局部注銷銷售買賣合同，必須提出充分理由，經雙方協商提出注銷銷售買賣合同一方須向對方償付注銷銷售買賣合同局部總額__%的補償金。第九條如因消費資料、消費設備、消費工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提早__天與甲方協商。第十條本銷售買賣合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本銷售買賣合同，對方有權回絕消費或收貨，并要求單獨變更、修改銷售買賣合同一方賠償一切損失。第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本銷售買賣合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，局部履行銷售買賣合同的理由。在獲得有關機構證明后，本銷售買賣合同可以不履行或延期履行或局部履行，并全部或者局部免予承當違約責任。第十二條本銷售買賣合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。〔兩者選一〕第十三條本銷售買賣合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本銷售買賣合同規定將貨款結算以后作廢。第十四條本銷售買賣合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附那么附于本銷售買賣合同之內，所有附那么在法律上均與本銷售買賣合同有同等效力。第十五條本銷售買賣合同一式___份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本__份。訂立銷售買賣合同人：甲方：____________〔蓋章〕乙方：__________〔蓋章〕負責人：___________〔蓋章〕負責人：_________〔蓋章〕日期：____________日期：____________商品房買賣合同11甲方〔賣方〕：_________乙方〔買方〕：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的根底上就房屋買賣達成如下合同：一、標的物1、甲方所擁有的坐落于_________市_________號房屋，建筑面積為_________平方米，其現用處為自住。2、甲方于_________年_________月購置上述房屋，總價款_________元，其中銀行貸款_________元，貸款期限為________年________月________日至________年________月________日止，現有銀行貸款_________元尚未歸還。3、甲方保證上述房屋所有權再無其他債權債務糾紛，否那么，由甲方承當一切法律責任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元〔包括乙方替甲方歸還的剩余銀行貸款〕。三、付款方式買賣雙方同意按下述_________種方式支付房款：1、一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款。2、分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內支付。3、貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向_________申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向_________提交貸款申請。四、剩余銀行貸款還款事項因該標的房屋在____________銀行存在房屋按揭貸款的事實，甲方尚欠銀行貸款數額____________元，該筆款項由乙方按照甲方與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》約定的內容予以承當。五、房屋交付甲方應于銀行貸款歸還完畢并贖回房屋產權證之日起_________日內將合同約定房屋交付乙方，并配合乙方辦理房屋過戶手續。六、甲、乙雙方權利與義務1、在辦理產權過戶手續時，甲乙雙方按國家規定各自承當有關稅費。2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、費、網絡費及有線電視信號費由甲方承當。房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、費、網絡費及有線電視信號費由乙方承當。3、乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達60日，甲方有權解除合同，并可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方愿意繼續履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。4、甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金；乙方愿繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。5、因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。七、爭議因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按下述第_________種方式解決：1、提交________仲裁委員會仲裁；2、向房屋所在地法院起訴；八、本合同未盡事宜雙方可協商簽訂補充合同。補充合同及附件，為本合同不可分割的組成局部，具有一樣效力。九、生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、附那么本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，各份具有一樣效力。甲方：_________乙方：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日商品房買賣合同12(一)我國《合同法》第九十四條規定，符合以下條件的可以解除合同，當然也適用于解除商品房買賣合同：1、因不可抗力致使不能實現合同目的;2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要債務;3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;5、法律規定的其他情形。(二)另外，根據相關解釋，符合以下條件的也可以解除商品房買賣合同：1、根本違約：(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;(3)成心隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實;(4)房屋主體構造質量不合格;(5)房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的。2、遲延履行：(1)出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行的;(2)辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記的。3、其他解除情形：(1)面積誤差比絕對值超出3%;(2)商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的。商品房買賣合同13賣方：______________(以下簡稱甲方)買方：______________(以下簡稱乙方)見證方：______________(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法獲得______市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的構造為_____________________，建筑面積為_________平方米。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及______市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違背國家及______市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承當。第三條乙方對購置權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《______市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的______%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前______個工作日內，支付剩余______%房款。(二)銀行貸款1、乙方應在簽訂《______市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的______%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前______個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款局部房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在______個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起______個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的______%作為滯納金，逾期超過______天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后______個工作日內將房屋搬空，每逾期______天，甲方應按乙方已付房款的______%向乙方付滯納金，逾期超過______天，即視甲方違約，乙方可要求法院強迫執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如費、電費、物業管理費、取暖費等;2)沒有固定不可挪動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：.第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方按照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成局部，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：______________經辦人：______________：______________乙方：______________經辦人：______________：______________丙方：_____________________年_____月______日商品房買賣合同14合同編號：__________甲方：〔買方〕____________________乙方：〔賣方〕____________________簽訂地點：________________________一、成交房屋：_____________________________________________________二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房方案。三、房屋交付日期：_______年______月______日。四、雙方協商房屋單價一次包定。五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。六、預購付款結算方法1．簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權懇求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。2．自簽訂合同后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程開工移交時結清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因方案、設計變更等原因不能履行合同，應提早通知甲方，經雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日內返還預收房款，不計利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響消費、生活的，由乙方在限期內負責維修。十、產權歸屬：_______________________________________________________十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：___________________________________________十三、本合同正本二份，副本_______份。十四、其他約定事項：_________________________________________________甲方〔買方〕：______________乙方〔賣方〕：_____________單位名稱〔章〕：____________單位名稱〔章〕：___________地址：______________________地址：_____________________法定代表人：________________法定代表人：_______________委托代理人：________________委托代理人：_______________：______________________：_________________