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文檔簡介

預購商品房抵押合同書合同主體本合同由乙方（出借人）與甲方（借款人）簽訂，雙方約定以下條款，并依法共同遵守。借款金額本合同借款金額為人民幣（以下簡稱“元”）_____萬元整，乙方向甲方發放借款的時間為____年__月__日，具體金額見附件一“收據”。借款用途甲方承諾所借款項用于預購位于______________（以下簡稱“房屋”）的商品房，并承諾未用于任何違法用途。利率與期限本合同借款利率為____%（季利率），共計借款期限為___年___個月。期限從本合同簽訂之日起計算，到期之日為___年___月___日。若因任何原因導致合同到期前無法償還借款本金以及利息，則按照每季期利率____%的標準向乙方支付逾期利息。抵押物甲方所購買的房屋為抵押物，位于____________，具體面積、房號等信息詳見附件二“房產證”。甲方承諾在房屋出售后或者最后還款之日將屬于乙方的所有權轉移給乙方，同時提交移交房屋的所有權證書和其他相關證件，做出房屋出售的不可撤銷承諾。費用手續費：甲方承擔全部相關的手續費用。保險費：按照乙方要求，由甲方自行購買并支付所有與抵押物有關的保險費用。合同生效與變更本合同經雙方簽字、蓋章，即生效。本合同自本合同生效之日起條款不可更改。雙方協商一致，可在書面協議的情況下進行變更。違約及解除如甲方未按時還款或者存在任何違約行為，乙方有權隨時解除本合同并要求甲方償還全部欠款。本合同解除后，甲方應立即清償所有債務，若未能清償，乙方有權向有關部門追償。法律適用與爭議解決本合同的效力、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。因本合同而引起的爭議，雙方應協商解決。協商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院解決。合同附件收據房產證以上內容已被甲乙雙方認真閱讀，知曉相關法律法規，自愿簽訂本合同，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（借款人）：_________

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