整套拆分出租合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】本合同由出租方【出租方姓名】（以下簡稱甲方）與承租方【承租方姓名】（以下簡稱乙方）就整套拆分出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的及背景1.1甲方是【出租方所在機(jī)構(gòu)/個(gè)人】，具有合法擁有并有權(quán)出租以下整套物業(yè)的權(quán)益；1.2乙方希望承租該整套物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。第二條租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址：【物業(yè)地址】；2.2物業(yè)描述：【物業(yè)描述】；2.3物業(yè)面積：【物業(yè)面積】平方米；2.4物業(yè)用途：【物業(yè)用途】。第三條租賃期限3.1本次租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止；3.2如乙方需續(xù)租，則應(yīng)提前【提前續(xù)租期限】書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：【租金總額】；（2）支付方式：【支付方式】；（3）付款周期：【付款周期】；（4）付款日期：【付款日期】。第五條押金及違約金5.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金【押金金額】，作為履行本合同的保證；5.2如乙方在租賃期限屆滿時(shí)全部履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在【天數(shù)】日內(nèi)退還押金給乙方；5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除乙方違約金并從押金中直接扣除，如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)及時(shí)支付差額。第六條租賃物業(yè)使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照合理使用的原則使用租賃物業(yè)，并保證不用于違法違規(guī)活動(dòng)；6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用；6.3如乙方在使用租賃物業(yè)期間造成損壞或破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條租賃物業(yè)交付7.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起【天數(shù)】日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方；7.2乙方應(yīng)在接收租賃物業(yè)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在【天數(shù)】日內(nèi)向甲方提出任何存在的問題。第八條合同解除8.1本合同有效期屆滿時(shí)自動(dòng)解除；8.2任何一方如發(fā)生以下情況，有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（2）一方因不可抗力等原因無法履行合同義務(wù)；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議；10.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：