大連萬科房地產開發DalianiVankeRealEstateDevelopmentCo.,LTD.工程質量控制作業指引編號：DLVK/WI/PR032版號：A/0頁碼：第6頁共6頁1皂工程限質量析控制悠作業室指引扣編制也日期瑞審核值日期趙批準粘日期鑄流駕程械要稱素扮流程躍目標圖：慚流程棍時間萍要求晃流程沾監控丑點數置目戴流程工主要音責任巾崗位川工程借管理匙部結流程勵涉及括職位駱數目面修訂掙記錄嘗日緒期休修訂靠狀態炭修改免內容練修改唉人棉審核跳人嚼批準怪人11.目的使工程的工程質量符合國家、大連市和公司等有關標準、技術標準及到達合同要求。2.適用范圍適用于本公司開發的所有工程在實施階段的工程質量管理和控制。3.術語和定義破工程腔工程坑質量棟控制助：指磁工程曠管理許部吹以合勾同規館定的猾質量摔目標碑或以尸國家曉及私大連饞市標膜準、寬標準賓，進冰行的肉監督印與管菜理活期動。職責喉工程損管理鐵部往在施睬工過害程中易按照宋合同撕規定睛和規待范的疾要求哀催促濾監理換單位余和施泳工單境位認舞真履鼻行合蹈同，哥實現竟質量協目標眾。態為監筆理開繳展工剖作創傍造有濾利條霜件，置充分妹發揮槐監理耳的作浸用，芒并對叨現場火監理桃的工撥作能盟力和求監理濁效果業的進眾行有烈效監般控。醉工程罷管理炊部衫每月劣對各須工程雅進行膊月評聚估，吩并提遲交評嗓估報到告。氣提供萌技術夜支持碧；捷監理號公司潑負責度對材川料、質設備澡的質昏量進筑行監帝控；脾負責衡對隱站蔽工竟程及為工序嬸的監供控；判負責某分部美分項棄工程僚的驗陪收；躬主持亡圖紙澆會審瓜、施改工組結織設落計審違核、唇開工慰預備億會、偷工程倍例會感和專陽題協雜調會賠；似對項槐目隱為蔽工照程的丟質量蛾實行微全程呢跟蹤事及確逝認；諷對項涼目的袋各工廢序節皺點質饒量進沿行全反面的束監控顧；舞根據店分戶生驗收并新規啦定陳組織宵對分宏局部稠項工或程的冰驗收卵，并晝形成葵書面赴驗收胖資料沈供甲屠方復臺查。籮協調役處理蜓總承托包商廊與分學項承姨包商隨的交程叉作者業問女題；挖組織摸每周勾的工傍程例食會，御并形腥成會僑議紀譽要；雀編寫偽?監都理月忌報?序及時閥抄送路工程晌管理啊部匆；祖承包苦商廊提交霸?施附工組齡織設息計方輝案?土；脈按照春設計吹圖紙千說明悼及有悅關規啄范施叢工；楊出現瘦質量您事故怕時應闊知會撞監理更單位西及傻工程喊管理富部鬧；所保證精工程外工程蝴符合件合同奶要求條。框工作溪程序鞋施工希準備策工程甘工程頓開工腥前，存監理管單位派必須雹先組左織由澇設計雪單位祝、燃工程咸管理替部委、各豈承包運商在僻內的憶相關縱人員防進行筒圖紙釣會審癢并形滾成圖搜紙會生審紀拿要，烈圖紙塌會審型紀要粘可作隆為設拔計變儲更輸戲入。從總承籍包商束根據虎工程津設計艇圖紙桐并結擋合現涌場的顧實際屋情況圓編制明?施涂工組門織設聾計方踏案?之；送斑監理他單位卡及純工程職管理蛙部枝。監牧理單議位及扛時對揪該方囑案進傾行評刊審，專并將煙初步捉評審絮合格渴的?貧施工淘組織插設計褲?報趨工程謠管理險部彈審核親，觀工程竟管理訪部惹應組塘織工為程管道理部跌、成尺本管倒理部粥、設節計部商對該悶方案破進行降審核撫并將鬼審核同結果勁發送芒監理結單位狐及總麥承包趴商。寨分包菠商、巴供給耽商將躁各自攏的企調業資住質、萌工程耗現場懶負責普人〔泛或聯洲系人撥〕、遲用工云人數急等資衫料報究監理釀單位溫，經匠監理姓單位餡初審小合格懼后報菜工程濟管理樓部蹤。污工程渴管理翁部石根據小合同煌質量春標準趨再次揉審核淚。恐總承齊包商啟在組弊織材蠢料設博備進解場前痰，必赴須嚴稈格按網照合億同的終規定無并依刪照樣負板采飽購，紅在進大場前臥必須渾提前繡知會桌監理潑單位釘及昌工程孕管理芒部偽，監包理單蜘位接鋤到通答知后渣必須驚對照托封板獵或監套督送話檢組閥織驗五收。盼組織常施工五在施朝工過杜程，拳監理冤工程恰師應貌跟蹤但監控嶄承包纏商的肝工序術作業濃過程傅，一載般工慕序采僅用巡欠視、注平行恩檢驗進方式滾，重利要部鏈位、很關鍵刮工序袍〔基忌礎、緞結構苦、防旋水等偏〕采椒取見嗚證、進旁站拜方式降，發縫現承鞠包商余的錯是誤做點法、死不當兼操作膊或缺吐陷，糕及時碌責令濕承包饑商糾衫正；母同時茄工程易管理態部李專業肚工程悄師要姥參與浴監理鏈工程閘師的象日常緞巡視賀工作奸，壩同時庭比對教監理炕驗收弓資料威，專全業工清程師黎確保娃及時夸掌握類現場砌的質孔量情元況。透監理氣工程宰師負題責進誼行隱喊蔽驗尤收，召各專跨業檢星查確捐認后墓方可盛同意芝隱蔽侄；安翅裝各倒專業善預留繭預埋銅必須銀進行忽全面愿檢查獄，關酬注諸旗如漏攤水、雷漏電伯等隱豆患。忽對所圾有隱效蔽工秤程，媽工程洪管理吼部禾專業彼工程敵師應損參與令。減對室旱內裝透飾裝填修工歸程，顏采用掙“奉樣板夏驗收尖〞紙方式妙，即棄在大廈面積聯施工錫前，緞先由墻承包徹商按隊設計慨及同工程咐管理模部晝要求朝在現截樓小布規模乓施工窄樣板覽，經晝確認件后再獻大面金積施槳工，蓄到達您保證朝質量麻滿足捷設計以效果魔，避昨免返亮工浪曲費的練目的舞。植監理哥單位邪負責受每周高組織澡工程戒例會侮，并臘對核他對周蓋工計不劃是唯否完唱成，膠是否握影響更總工露期。絮同時孤對本曲周發隸生進展度、怪質量絲等問局題，桶分析虛原因慧，提頌出謝解決術方法招，安殲排協擺調下莫周工烈作內勤容。磨工程鑒管理輸部專鴉業工臭程師抗必須魂參加圣周工晌程例頓會，濤確保門及時室掌握鑼、協干調工峽程發動生的脊問題會。掙監理黑單位慘負責蘋每月層組織煉專項嚇質量聰專題儲會議躬，處凝理現元場發拾生的者工程如事故既或工玻程質躁量問層題。滿監理增單位甘判斷摘必要牛時，膀可臨休時召罩開。挑監理暴單位器負責勺將在敢現場猜發現谷的質產量問進題及尤在質岔量專絲題會茅議上返討論召的內局容形也成結穴論。冰當結計論符絨合要牽求時份，那么低對結戀論進羊行進藥一步躬的分議析并沙形成緊月度鵲或專些題質座量報疼告并抽報送頸工程浪管理囑部琴；當慶結論徒不符穿合要忌求時車，那么泥需進程一步排整改懸，并者由監箱理單遭位負坐責檢徹查整離改結只果，飯直到庸最后襪符合笨要求香。訴工程功管理奧部辨各專勝業工戶程師瘦應每嘩天參網與現她場工俘程質臉量巡灶查，監至少懼每月御必須描組織襲一次左由監情理單獎位及佳各專灘業工師程師曲組成對全面協質量像巡查皇，確刺保工野程整長體質牙量的禾連貫刺性。棕工程趨管理師部架應對王巡查壽結果汽比照徒監理限驗收領資料果形成魄結論舊并將振結論逗返饋極給監際理單使位。壽同時柱此結疾論可搏作為根考核考監理末單位業的依畢據。提工程散付款頌時已花此依田據，找對各能單位押付款注進行聚調整才。阿每月賠月底淹，貝工程播管理咸部搖根據聰監理柏單位插報送帳的質閣量報株告結戒合現筐場巡撐查質描量記生錄形騰成?柴工程范工程爭月報委?。世工程毫管理雁部每汁月初著將各捆工程蟲管理龍部灣?項拆目工行程月鉆報?平匯總題后報叉總部守工程須管理惱部。是質量濤事故寄當在違施工愁過程艙中出劉現不掘可預低見的幣質量約事故睬時，領承包去商應雀在第白一時賞間采睛取有蠶效措院施進互行緊睡急處庭理并酒通知禮監理昨單位嶄及濾工程桑管理模部瘡；巷監理兼單位瞎應及毅時跟思進，雞組織懷事故痛善后躬處理棍，形苗成?斥質量熟事故址報告屑?。叨工程停管理辮部浴負責胃將?希質量董事故賣報告朗?提叨交給夕總工趣程師輛、工耽程管親理部帽。煌工程唇驗收甘隱蔽像工程坊驗收撈：愉施工潛單位雞自驗末后，武通知息工程晝管理校部斷和監位理驗羊收，今專業燙工程籌師和程監理享驗收員通過群后，郵在隱績蔽工怖程驗伴收單傘上簽四字，更允許樹其進巧入下涌一道疏工序漠。擋中間禮驗收伶：休工程漿部組沾織監仁理對刊分部匯工程褲進行電驗收飛評定鄙，并印在施慎工單陶位提梁交的期分部稱工程碼質量允檢驗竟評定輝表上蜓簽字戶。猾根據水?竟大連敗市住闊宅工抵程質捐量分滑戶驗危收管暮理暫啟行規教定恨?煌新規紹定，罵在施充工階律段監庸理對場分項劫分部兇工程赴進行首分戶料驗收截，形翻成書鋼面資振料簽堂字蓋柴章。因工程習部顧組織設對分滋戶驗典收復恰檢審謙核，承并被戲檔留蔥存以創后追嚇述。辛竣工倉驗收壞：爬分部