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文檔簡介

房屋改造施工合同書甲方：[委托人姓名]（以下簡稱甲方）乙方：[承包商姓名]（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎上，經協商達成一致，簽訂如下施工合同。第一條：項目概述甲方擁有一套位于[房屋地址]的房屋，現擬對該房屋進行改造，包括（但不限于）：拆除原有墻體并重新構筑新墻體更換原有管線、電線等設施安裝新風系統及其他空氣處理設施更新地面及天花板擴建陽臺和更換門窗等改造面積約為[面積]平方米，改造期為[時間]。第二條：合同價格本工程總價為[總價]元人民幣，大寫[人民幣總價大寫]元整。工程預付款為[預付款]元人民幣，甲方在合同簽訂后的[時間]內向乙方支付。工程中期款為[中期款]元人民幣，甲方應在工程進度達到50%時向乙方支付。工程驗收后，最后一筆尾款為[尾款]元人民幣，甲方應在合同規定的時間內向乙方支付。第三條：工期、品質及質保工期：工程計劃在[工期]內完成，如遇不可抗力等情況造成工程耽誤，雙方協商解決。品質：乙方的施工應嚴格按照國家建筑標準和規范進行，材料應符合國家相關標準。如施工過程中出現瑕疵，乙方應及時補救。質保：工程驗收合格后，乙方提供[保修期]個月的質量保修。第四條：合同變更如因變更施工內容或由于不可抗力原因導致工程需要調整,甲乙雙方應協商進行合同調整或解除合同。第五條：違約責任甲方違約：履行合同過程中，如甲方因自己的原因未能按期支付款項或未能履行相應的責任，甲方應向乙方承擔違約金，每天按總價的3‰計算。乙方違約：履行合同過程中，如乙方因自己的原因未能按期完成工程，應按照工程進度和累計延遲天數向甲方承擔相應的違約金，每日按總價的1‰計算。第六條：爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，在合同完成后，雙方共同簽署工程竣工驗收書，驗收合格后本合同終止。甲方（蓋章）:

簽字：_______

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