郊區(qū)全款購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：××市××區(qū)××房地產開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”。

注冊地址：××市××區(qū)××路××號。

法定代表人：××，職務：董事長。

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：××市××區(qū)××居民委員會，以下簡稱“乙方”。

注冊地址：××市××區(qū)××路××號。

法定代表人：××，職務：主任。

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對郊區(qū)房產市場的共同認識，以及甲方擁有豐富的房地產開發(fā)經驗，乙方作為居民委員會有責任協助社區(qū)房產的開發(fā)和銷售，故雙方達成合作意向，甲方愿意將位于××市××區(qū)的一塊住宅用地及其上的在建工程全款出售給乙方，乙方愿意購買該土地及在建工程，并按照本合同的約定支付款項。

本合同旨在明確雙方在此次交易中的權利和義務，確保交易的順利進行。甲方應保證其對該土地和在建工程擁有合法的所有權和處置權，并保證該土地和在建工程符合國家相關法律法規(guī)和政策。乙方應按照約定時間支付全款，并按照合同約定的方式進行支付。

雙方應共同努力，確保項目的順利推進，并在交易過程中遵循誠實信用、公平公正的原則。對于因不可抗力等因素導致合同無法履行的情況，雙方應協商解決。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式確立了合作關系，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保交易的順利完成。

以下為《郊區(qū)全款購房合同范本》的具體內容：

第一條定義

1.1本合同中的“甲方”指的是××市××區(qū)××房地產開發(fā)有限公司。

1.2本合同中的“乙方”指的是××市××區(qū)××居民委員會。

1.3本合同中的“標的物”指的是甲方位于××市××區(qū)的住宅用地及其上的在建工程。

1.4本合同中的“全款”指的是乙方應向甲方支付的購買標的物的總價款，具體金額詳見本合同第三條。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

2.1.1甲方應保證其對標的物擁有合法的所有權和處置權，并保證標的物符合國家相關法律法規(guī)和政策。

2.1.2甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點，將標的物交付給乙方。

2.1.3甲方應對標的物的質量負責，確保標的物符合國家和行業(yè)的相關標準。

2.2乙方的權利與義務

2.2.1乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點和方式，向甲方支付全款。

2.2.2乙方應對甲方提供的標的物進行驗收，并按照合同約定的標準進行驗收。

2.2.3乙方應在合同約定的期限內，按照約定的方式對標的物進行裝修和使用。

第三條價格與支付條件

3.1本合同的全款為人民幣（大寫）：壹億捌仟萬元整（小寫）：180,000,000.00元。

3.2乙方應在本合同簽訂后的30日內，向甲方支付全款。

3.3乙方支付全款時，應向甲方提供合法的支付憑證，以便甲方進行核對。

第四條履行期限

4.1甲方應在本合同簽訂后的120日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂后的30日內，向甲方支付全款。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定的時間節(jié)點將標的物交付給乙方，甲方應按照逾期交付部分價款的1%向乙方支付違約金。

5.2如乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點向甲方支付全款，乙方應按照逾期支付部分價款的1%向甲方支付違約金。

第六條不可抗力

6.1如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并根據情況部分或全部免除違約責任。

6.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。

第七條爭議解決

7.1如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

9.2本合同的修改和補充，應由甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：××市××區(qū)××房地產開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：××市××區(qū)××居民委員會

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在郊區(qū)全款購房交易中明確各自的權利和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方將位于××市××區(qū)的一塊住宅用地及其上的在建工程全款出售給乙方。

2.乙方購買該土地及在建工程，并按照本合同的約定支付款項。

3.雙方共同努力，確保項目的順利推進，并在交易過程中遵循誠實信用、公平公正的原則。

第二條定義

為本合同確立以下定義：

1.甲方：指××市××區(qū)××房地產開發(fā)有限公司。

2.乙方：指××市××區(qū)××居民委員會。

3.標的物：指甲方位于××市××區(qū)的住宅用地及其上的在建工程。

4.全款：指乙方應向甲方支付的購買標的物的總價款，具體金額詳見本合同第三條。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對標的物擁有合法的所有權和處置權，并保證標的物符合國家相關法律法規(guī)和政策。

2.甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點，將標的物交付給乙方。

3.甲方應對標的物的質量負責，確保標的物符合國家和行業(yè)的相關標準。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點和方式，向甲方支付全款。

2.乙方應對甲方提供的標的物進行驗收，并按照合同約定的標準進行驗收。

3.乙方應在合同約定的期限內，按照約定的方式對標的物進行裝修和使用。

第四條價格與支付條件

本合同約定的全款為人民幣（大寫）：壹億捌仟萬元整（小寫）：180,000,000.00元。乙方應在本合同簽訂后的30日內，向甲方支付全款。支付方式為銀行轉賬，乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶。

甲方應提供合法的收款憑證，以便乙方進行核對。乙方支付全款時，應向甲方提供合法的支付憑證，以便甲方進行核對。

第五條履行期限

本合同的有效期限為1年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方應在本合同簽訂后的120日內，將標的物交付給乙方。

乙方應在本合同簽訂后的30日內，向甲方支付全款。

第六條違約責任

違約情形及后果如下：

5.1如甲方未按照本合同約定的時間節(jié)點將標的物交付給乙方，甲方應按照逾期交付部分價款的1%向乙方支付違約金。

5.2如乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點向甲方支付全款，乙方應按照逾期支付部分價款的1%向甲方支付違約金。

5.3如甲方未按照本合同約定交付符合質量標準的標的物，甲方應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。

5.4如乙方未按照本合同約定支付全款，甲方有權拒絕交付標的物，并按照逾期支付部分價款的1%向乙方收取違約金。

5.5違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償損失。

5.6本合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付因違約所產生的費用。

5.7雙方應共同努力，確保合同的履行，一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制性政策調整、法律法規(guī)變化等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力造成的障礙，并采取一切合理措施減少損失。

如果不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導致甲方無法按照本合同約定的時間節(jié)點交付標的物，或乙方無法按照本合同約定的時間節(jié)點支付全款，雙方應協商延長履行期限。如果不可抗力情況導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中產生的任何爭議，首先應通過友好協商解決。如果協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

訴訟期間，本合同的履行不受影響，除非法院另有判決。雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，除非一方提出終止合同的訴訟請求并被法院支持。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非本合同另有約定，任何一方均不得在其他任何途徑上尋求爭議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件或其他通信均應以書面形式進行，并通過雙方指定的聯系方式發(fā)送。通知應在發(fā)送之日起視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力情況導致合同無法履行，且雙方均同意解除；

d.一方嚴重違約，對方有權解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括標的物的詳細描述、交付時間節(jié)點、支付賬戶信息等，雙方應按照附件約定履行合同義務。

3.補充協議：雙