《方案設計》深度的國家規范要求2方案設計2.1一般要求2.1.1方案設計文件。1設計說明書,包括各專業設計說明以及投資估算等內容；對于涉及建筑節能設計的專業,其設計說明應有建筑節能設計專門內容；2總平面圖以及建筑設計圖紙〔若為城市區域供熱或區域煤氣調壓站,應提供熱能動力專業的設計圖紙,具體見第2.3.3條；3設計委托或設計合同中規定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。2.1.2方案設計文件的編排順序1封面：項目名稱、編制單位、編制年月；2扉頁：編制單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人的姓名,并經上述人員簽署或授權蓋章；3設計文件目錄；4設計說明書；5設計圖紙。2.2設計說明書2.2.1設計依據、設計要求及主要技術經濟指標。1與工程設計有關的依據性文件的名稱和文號,如選址及環境評價報告、用地紅線圖、項目可行性研究報告、政府有關主管部門對立項報告的批文、設計任務書或協議書等；2設計所執行的主要法規和所采用的主要標準〔包括標準的名稱、編號、年號和版本號；3設計基礎資料,如氣象、地形地貌、水文地質、地震基本烈度、區域位置等；4簡述政府有關主管部門對項目設計的要求,如對總平面布置、環境協調、建筑風格等方面的要求。當城市規劃等部門對建筑高度有限制時,應說明建筑物、構筑物的控制高度〔包括最高和最低高度限值；5簡述建設單位委托設計的內容和范圍,包括功能項目和設備設施的配套情況；6工程規模〔如總建筑面積、總投資、容納人數等、項目設計規模等級和設計標準〔包括結構的設計使用年限、建筑防火類別、耐火等級、裝修標準等；1/7

7主要技術經濟指標,如總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積〔還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數〔分室內、室外和地上、地下,以及主要建筑或核心建筑的層數、層高和總高度等項指標；根據不同的建筑功能,還應表述能反映工程規模的主要技術經濟指標,如住宅的套型、套數及每套的建筑面積、使用面積,旅館建筑中的客房數和床位數,醫院建筑中的門診人次和病床數等指標；當工程項目〔如城市居住區規劃另有相應的設計規范或標準時,技術經濟指標應按其規定執行。2.2.2總平面設計說明。1概述場地現狀特點和周邊環境情況及地質地貌特征,詳盡闡述總體方案的構思意圖和布局特點,以及在豎向設計、交通組織、防火設計、景觀綠化、環境保護等方面所采取的具體措施。2說明關于一次規劃、分期建設,以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造〔改建方面的總體設想。2.2.3建筑設計說明。1建筑方的案設計構思和特點；2建筑群體和單體的空間處理、平面和豎向構成、立面造型和環境營造、環境分析〔如日照、通風、采光等；3建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運輸設施〔包括樓梯、電梯、自動扶梯的布置；4建筑內部交通組織、防火和安全疏散設計；5關于無障礙和智能化設計方面的簡要說明；6當建筑在聲學、建筑防護、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時,應作相應說明；7建筑節能設計說明：1設計依據；2項目所在地的氣候分區；3概述建筑節能設計及圍護結構節能措施。2.2.4結構設計說明。1工程概況。1工程地點、工程分區、主要功能；2各單體〔或分區建筑的長、寬、高,地上與地下層數,各層層高,主要結構跨度,特殊結構及造型,工業廠房的吊車噸位等。2/7

2設計依據。1主體結構設計使用年限；2自然條件：風荷載、雪荷載、抗震設防烈度等,有條件時簡述工程地質概況；3建設單位提出的與結構有關的符合有關法規、標準的書面要求；4本專業設計所執行的主要法規和所采用的主要標準〔包括標準的名稱、編號、年號和版本號。3建筑分類等級：建筑結構安全等級、建筑抗震設防類別、鋼筋混凝土結構的抗震等級、地下室防水等級、人防地下室的抗力等級,有條件時說明地基基礎的設計等級。4上部結構及地下室結構方案。1結構縫〔伸縮縫、沉降縫和防震縫的設置；2上部及地下室結構選型概述,上部及地下室結構布置說明〔必要時附簡圖或結構方案比選；3闡述設計中擬采用的新結構、新材料及新工藝等；簡要說明關鍵技術問題的解決方法,包括分析方法〔必要時說明擬采用的進行結構分析的軟件名稱及構造措或施試驗方法；4特殊結構宜進行方案可行性論述。5基礎方案。有條件時闡述基礎選型及持力層,必要時說明對相鄰既有建筑物的影響等。6主要結構材料。混凝土強度等級、鋼筋種類、鋼絞線或高強鋼絲種類、鋼材牌號、砌體材料、其他特殊材料或產品〔如成品拉索、鑄鋼件、成品支座、阻尼器等的說明等。7需要特別說明的其他問題。如是否需進行風洞試驗、振動臺試驗、節點試驗等。對需要進行抗震設防專項審查或其他需要進行專項論證的項目應明確說明。2.2.5建筑電氣設計說明。1工程概況。2本工程擬設置的建筑電氣系統。3變、配、發電系統；1負荷級別以及總負荷估算容量；2電源,城市電網提供電源的電壓等級、回路數、容量；3擬設置的變、配、發電站數量和位置；4確定自備應急電源的型式、電壓等級、容量。3/7

4其他建筑電氣系統對城市公用事業的需求。5建筑電氣節能措施。2.2.6給水排水設計說明。1給水。1水源情況簡述〔包括自備水源及市政給水管網；2用水量及耗熱量估算：總用水量〔最高日用水量、最大時用水量,熱水供應設計小時耗熱量和設計小時熱水量,消防用水量〔用水量標準、一次滅火用水量；3給水系統：簡述系統供水方式；4消防系統：簡述消防系統種類、供水方式；5熱水系統：簡述熱源、供應范圍及系統供應方式；6中水系統：簡述設計依據、處理水量及處理方法；7循環冷卻水：重復用水及采取的其他節水、節能減排措施；8飲用凈水系統：簡述設計依據、處理方法等。2排水。1排水體制〔室內污、廢水的排水合流或分流,室外生活排水和雨水的合流或分流,污、廢水及雨水的排放出路；2估算污、廢水排水量,雨水量及重現期參數等；3排水系統說明及綜合利用；4污、廢水的處理方法。3需要說明的其他問題。2.2.7采暖通風與空氣調節設計說明。1工程概況及采暖通風和空氣調節設計范圍；2采暖、空氣調節的室內設計參數及設計標準；3冷、熱負荷的估算數據；4采暖熱源的選擇及其參數；5空氣調節的冷源、熱源選擇及其參數；6采暖、空氣調節的系統式形,簡述控制方式；7通風系統簡述；8防排煙系統及暖通空調系統的防火措施簡述；4/7

9節能設計要點；10廢氣排放處理和降噪、減振等環保措施；11需要說明的其他問題。2.2.8熱能動力設計說明。1供熱。1簡述熱源概況及供熱范圍；2鍋爐房及場區面積、區域供熱時換熱站的面積；3供熱負荷估算；4供熱方式及供熱參數；5熱力管道的布置及敷設方式；6水源、水質、水壓要求。2燃料供應。1燃料來源、種類及性能要求；2燃料供應范圍；3燃料消耗量估算；4燃料供應方式；5廢氣排放、灰渣儲存及運輸方式。3其他動力站房。1站房內容、性質；2站房的面積及位置；3簡述工藝系統形式；4用量估算。4節能、環保、消防及安全措施。2.2.9投資估算文件一般由編制說明、總投資估算表、單項工程綜合估算表等內容組成。1投資估算編制說明。1編制依據；2編制方法；3編制范圍〔包括和不包括的工程項目與費用；5/7

4主要技術經濟指標；5其他必要說明的問題。2總投資估算表。由工程費用、其他費用、預備費〔包括基本預備費、價差預備費、建設期貸款利息、鋪底流動資金、固定資產投資方向調節稅組成。其他費用、預備費、建設期貸款利息、鋪底流動資金、固定資產投資方向調節稅編制內容可參照第3.10節有關概算文件的規定。3單項工程綜合估算表。由各單位工程的建筑工程、裝飾工程、機電設備及安裝工程、室外工程等專業的工程費用估算內容組成。編制內容可參照第3.10節和第4.9節有關建筑工程概、預算文件的規定。2.3設計圖紙2.3.1總平面設計圖紙。1場地的區域位置；2場地的范圍〔用地和建筑物各角點的坐標或定位尺寸；3場地內及四鄰環境的反映〔四鄰原有及規劃的城市道路和建筑物、用地性質或建筑性質、層數等,場地內需保留的建筑物、構筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現有地形與標高、水體、不良地質情況等；4場地內擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置,并表示出主要建筑物與各類控制線〔用地紅線、道路紅線、建筑控制線等、相鄰建筑物之間的距離及建筑物總尺寸,基地出入口與城市道路交叉口之間的距離；5擬建主要建筑物的名稱、出人口位置、層數、建筑高度、設計標高,以及地形復雜時主要道路、廣場的控制標高；6指北針或風玫瑰圖、比例；7根據需要繪制下列反映方案特性的分析圖：功能分區、空間組合及景觀分析、交通分析〔人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數量等、消防分析、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設等。2.3.2建筑設計圖紙。1平面圖。1平面的總尺寸、開間、進深尺寸及結構受力體系中的柱網、承重墻位置和尺寸〔也可用比例尺表示；2各主要使用房間的名稱；3各樓層地面標高、屋面標高；6/7

4室內停車庫的停車位和行車線