土地流轉委托書委托方委托人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________電話：____________________受托方受托人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________電話：____________________委托事項委托人委托受托人代理進行土地流轉事宜。委托期限委托期限為____________________年。委托的具體內容受托人代理進行土地流轉事宜的具體內容如下：協調土地出租/轉讓的談判工作，代表委托人簽訂有關土地流轉的協議，包括但不限于土地流轉合同、使用協議、付款方式等相關文件，并掌握談判中的重要內容和細節，并及時向委托人匯報談判進展和結果；執行委托人的指示，辦理土地流轉手續，包括但不限于土地權屬證書、地籍證明、土地使用證、承包合同、承包款及稅款繳納等相關手續，并及時通知委托人辦理相關手續；維護委托人的合法權益，包括但不限于合法權益的保護、持續性經營、在流轉過程中的利益和責任風險的管理等方面。委托人的權力和義務委托人有權隨時終止委托，但應在書面通知受托人后，給受托人足夠的時間處理已經開始的事項；委托人應在委托書生效前向受托人支付委托人按此委托所需支出的傭金，并應在受托人要求的時間內支付其他相關費用，包括但不限于印花稅、公證費、過戶手續費等；委托人應依法遵守國家相關法律法規和市場規則，保證進行土地流轉交易的資金來源和信息的真實性，如果因其資金來源或提供的信息不真實，導致交易失敗、委托人或一方受到損失的，委托人應承擔相應的法律責任；委托人應及時向受托人提供必要的土地信息，包括但不限于土地證書、土地面積、權證號、所在位置、詳細地圖、土地用途、土地產權是否清晰等信息；委托人有權了解受托人處理事務的進展情況，受托人應及時向委托人報告相關進展。受托人的權力和義務受托人應遵守職業道德，嚴格履行委托事項；受托人應按照委托人的要求，妥善處理委托事項，不得擅自修改或更改委托內容；受托人應遵守國家法律法規和市場規則，保護委托人的合法權益，如有發現任何有損害委托人利益的事情，應及時向委托人報告并妥善處理；受托人應及時向委托人通報辦理事務的進程和效果，并及時報告有關情況，提供相關法律法規的法律意見和建議；受托人從委托中獲取的信息應嚴格保密。委托書的生效本委托書自雙方簽字之日起生效，并終止于本委托書約定的委托期限屆滿之日。法律適用和爭議解決本委托書的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國相關法律法規。雙方如因履行本委托書而發生爭議，應本著友好協商的原則解決。如無法通過協商解決，爭議將提交有管轄權的人民法院解決。委托人簽字委托人（簽名）：____________________日期：_____________