北京租賃房合同范本北京租賃房合同范本合同編號(hào)：________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就北京市租賃房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：______________平方米1.3房屋用途：______________1.4房屋結(jié)構(gòu)：______________1.5房屋配套設(shè)施：______________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____________年____月____日第三條租金及支付方式3.1每月租金：______________元（大寫：________________）3.2租金支付方式：甲方提供每月租金發(fā)票，乙方每月在租金到期前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金______________元（大寫：________________）。4.2甲方應(yīng)在租賃期滿并經(jīng)房屋交付且乙方履行合同義務(wù)后，將乙方的押金全額退還給乙方。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、屋頂漏水等大面積維修。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修理電器設(shè)備、小面積維修等。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未支付租金金額的萬(wàn)分之五的違約金。6.2甲方未按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期未交付房屋的租金金額的萬(wàn)分之五的違約金。第七條合同解除7.1乙方提前一個(gè)月書面通知甲方解除合同，甲方應(yīng)全額退還乙方的押金。7.2甲方提前三個(gè)月書面通知乙方解除合同，甲方應(yīng)全額退還乙方的押金，并賠償乙方三個(gè)月租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交北京市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前解除合同時(shí)終止。甲方（出租方）簽名：________________日期：_________