國(guó)有土地租賃協(xié)議書(shū)1、甲方甲方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）法定代表人或負(fù)責(zé)人：（出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人名稱）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2、乙方乙方：（承租方名稱）地址：（承租方地址）法定代表人或負(fù)責(zé)人：（承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人名稱）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3、租賃土地基本信息承租土地的地塊、地用、地區(qū)、坐落、面積、用途、出讓單位及出讓日期、國(guó)有土地使用證編號(hào)（序號(hào)）、用地性質(zhì)、租賃起止日期、繳納租金期限及繳納方式等基本情況如下：1、地塊：（土地地塊）2、地用：（土地用途）3、地區(qū)：（所在區(qū)域）4、坐落：（具體地址）5、面積：（土地面積）6、用途：（土地用途分類）7、出讓單位及出讓日期：（土地出讓單位及日期）8、國(guó)有土地使用證編號(hào)（序號(hào)）：（證書(shū)編號(hào)）9、用地性質(zhì)：（用地性質(zhì)分類）10、租賃起止日期：（起始日期至終止日期）11、繳納租金期限及繳納方式：（繳納租金的期限和方式）4、租賃期限本協(xié)議所規(guī)定的租賃期限為（租賃起止日期），共計(jì)（租賃期限）年。5、租金和保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（繳納方式）繳納租金（租金數(shù)額），并向甲方繳納保證金（保證金數(shù)額）。6、土地權(quán)益承租土地的權(quán)益不屬于乙方所有，僅由乙方使用和支配，任何因乙方行為所產(chǎn)生的責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。7、土地使用權(quán)變更1、乙方有權(quán)按照租賃土地的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)變更該土地的用途、面積、租期等事項(xiàng)。2、乙方變更土地使用權(quán)的申請(qǐng)須獲得甲方書(shū)面同意，并需在承租土地使用期限內(nèi)完成有關(guān)手續(xù)，并按規(guī)定繳納相應(yīng)的費(fèi)用和稅費(fèi)。8、所有權(quán)歸屬承租土地地下的礦產(chǎn)資源及地上附著物所有權(quán)歸出租方所有。9、補(bǔ)償1、如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用土地，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際損失數(shù)額進(jìn)行補(bǔ)償。2、如因乙方的原因?qū)е鲁凶馔恋厥軗p，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際損失數(shù)額進(jìn)行補(bǔ)償，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10、違約責(zé)任1、如果甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供土地或所提供的土地不符合約定的條件，則甲方應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2、如果乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，未按期支付租金或保證金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁，或向人民法院提起訴訟。12、其他約定1、本協(xié)議自雙方簽字時(shí)間開(kāi)始生效，至租賃期屆滿、提前終止、書(shū)面解除為止。2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方商定。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，