《中民城鄉規劃法》（2008年《中民土地管理法》（2004年《中民環境保》（1989年《城市居住區規劃設計規范》（2002年《城市規劃編制辦法實施細則》（2006年《合肥市控制性詳細規劃通則》（試行《民用建筑設計通則》GB50352-《工程建設標準強制性條文》2011《無設計規范》GB50763-《建筑設計防火規范》GB50016-《城市居住區規劃設計規范》GB50180-93（2016版GB50096-GB50368-JGJ48-GB50325-《建筑工程設計文件編制深度規定》（2008版GB50325-954801036650055851.5廬江縣是省合肥市下轄縣，是故里，溫泉，礦業大縣。漢代置廬江郡，隋朝置廬江縣。地處皖中，周邊與居巢區(巢目標地塊位于廬江縣東部，白湖路以南，白山路以東，盛橋路以北，外環東路以西，距離廬江縣4公里，車程約8分鐘。3.57，廬江縣屬帶季風氣候區，四季分明，寒暑明顯。2011年至2013年平均氣溫為16.4℃，較常年(16.2℃)偏高0.2℃，最高氣溫39.3℃(2013年8月10日 最低氣溫-7.4℃(2011年1月16日)。年均降水量為1009.2毫米，較常年(1262.9毫米)少253.7毫米，1648.91760.1253規劃區內部無市政道路，白湖路以南，白山路以東，盛橋路以北，外環東路以西。地塊周邊有廬江縣生活氛圍較為濃厚，配規劃以整體性作為首要原則，與周邊自然環境，城市環境甚至整個區域融合成一個有機的整體，這是“可持發展”規劃從大環境著手，體現當地氣候特征、傳統風貌、居住模式、規劃及市場要求主要為多層住宅、小住宅和住宅三種類型（詳見各戶型平立面圖）多層住宅為4-6層、小洋房住宅為7-9層、住宅為18層；建筑間距根據合肥市控制性詳細規劃通則規定標準的要求計算取得；側面山墻間距對應不同高度的建筑以6～13m來控制，以最小間距和日照分析來布置建筑位置。住宅每套建筑面積約140-260平方米，小住宅每套建筑面積約140平方米，住宅每套建筑面積約118平方米。各住宅地塊在交通上或景觀上即連續又獨立，各片區在處規劃公共綠地，使外部景觀滲透至片區內部。同時各住宅地塊內不10145.5在小區主處進行渠管理、門禁系統、方向指示牌、限速條等設施以達到交通分流及引導車行方向的效果地塊共有停車位1398個，其中地面停車位139個（商業及配套地面車位93個，住宅地面車位46個），停車位1205個。住宅按照1個車位/100平方米來設置，商業及配套按照1個車位/100平方米來設置；地面停車率控制在10%，停車率90%。167613603161個車位/1004個車位/100平方米來設置南北規劃地塊分別以中部的公共綠地為沿南北向和東西向形成景觀帶，以各組團處的公共綠地為節點，形成點、線、面相結1208565003606503656030米、電房及開閉所650平米及3500平方米本規劃日照分析采用建設部認可的洛陽眾智軟件SUN日照分析軟件進行日照分析日照分析被遮擋建筑物以大寒日為標準進行分析，日照有效時間為時間8：00-16：00，日照時間計算起點為受影響建筑底層住宅窗臺面，高度為0.9米，日照分析條2.93.154.53.3米，具體見圖紙。 國家有關及標④《省能熱水系統建筑應用管理辦法④ 省民用建筑應 能熱水系統補償建筑面積管理暫行辦法GB JGJ⑧城市道路和建筑物無設計規范廬江碧桂園三期多層住宅、 住宅 燭照 、商業及物管用房140-2604-6小住宅：套型建筑面積140平方米左右，層數為11層11818遵循本地區傳統的生活方式。本項目洋房整體戶型設計方正實用，適當設計休閑平臺，增添空間。《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003（2009年版GB50014-2006（2014年版GB50368-GB50016-GB50974-GB50067-GB50140-GB50084-2001（2005年版GB8978-CJ343-根據《城市給水工程規劃規范》、《室外給水設計規范》，并參考類似城 用水最大日用水量(用時平均時用水量數最大時用水量3322650033418836010%25L/s2h。30L/s1h。供水現狀：從地塊周面市政路的白湖路和白山路分別接駁DN200市政給水管道引入地塊，區內環狀供整個地塊生活用水。當市政水壓較低，不滿足地塊內生活水壓要求時，增設加壓泵房放置在車庫內供部分用水。室內消火栓系統自動噴水滅系統用水全部由加壓給水供給消防泵房同樣設在車庫內在區內的最高處設18m3的消防，40米布置雙管。給水按最高日最大時用水量計算確定管徑。布置：供水盡量采用環狀管，以保證供水可靠性本地塊內部沿道路布置給水，給水管徑DN100－DN200，管道根據不同道路橫斷面進行不同的布置，小管布于道路旁人行在規劃道路環狀供水干管上布上式室外消火栓，間距不超過120m環狀供水干管上應按n-1原則布置閥門，以盡量減小事故檢修時停水影響范圍,事故檢修時隔斷室外消火栓的數目不超過1000建議當管徑≤200mmPE給水管，熱熔連接；管徑>200mmK9T本規劃區排水體制采用分流制，污水經化糞池初步處理后地排入地塊周邊的市政污 ，最后進入城市污水處理站①污水管鋪設在雨水管下面，盡量靠重力流流向市政污水系統②污水管盡量以最短距離，重力流排至市政污水90%計算，最高日污水量：938.3m3/d。在采用管材上因地制宜，恰當地選擇合適的管材和處理，并通過采用靈活多樣的施工方法降低造價，減少管道的滲漏，提高①采用水力計算污水管道在設計充滿度速為0.6m/s管徑5.0m/s３.（１）布置原①雨水管道沿道路鋪設，結合地形和道路坡度，就近排入地塊東南側干渠以及南側市政道路的市政雨水0.7（２）2（３）Ψ－徑流系數,0.65采用合肥市當地暴雨強 ，即3600

（升/秒式中：P－雨水管道設計重現（年），2年t2－管內雨水流行時間（分鐘t110分鐘，地面綜合徑流系數Ψ0.65，大片綠地徑流系數Ψ0.15（４）雨水規雨水管依地形敷設，東地塊就近排入附近干渠，西地塊排入地塊南側的市政雨水（５）建議管徑采用鋼筋混凝土管（二級），（1）《城市電力規劃規范》（GB50293-中民能源部、建設部《城市電力網規劃設計導則》Q/GDW156-《省居住區供配電系統技術規范《20kV及以下變配電所設計規范》GB50053-《建筑設計防火規范》GB50016-290㎡以上、1208kW120㎡以上、15010kW，150㎡以上、20012kW200100W/㎡。100-150W/15-20W/3、變壓器的配置系數：公用變壓器配置系數取0.6，變壓器配置系數取0.7 ㎡，商業面積6500㎡，車庫配套47904㎡，公建配套5585㎡，由此估算本地塊的變壓器安裝容量約7720kVA。3、10/0.4kV410kV本地塊擬由市政引來10KV電源進入本小區開閉所內，以放射式配出向各10/0.4kV終端配電房供電。再由各10/0.4kV終端配10kVPE1600.4kVPVC110管埋地敷設。（1）500m（2）7米～12米主干道、主、次干道采用中桿燈，道路兩側交錯布置，單側布燈間距約50m,燈桿高8~10米，6.0米及以下20m～25m,4~6米。（3）路燈線路均采用電纜供電，電纜采用穿電纜排管敷設方式，保護管為φ50118250.5TN-C-S1歐姆，所有進建筑物的金屬管道均合理規劃電信設施用地，建立暢通的和空中微波走廊，以提高電信服務質量，確保經濟、安全可靠建立適度超前的通信系統本工程電信需求指標確定為 住宅1點/戶。預測本次規劃 需求量約為2600對，寬帶需求量約為1300點，有線電視需求量約為1300點3 PVCΦ110《民用建筑熱工設計規范》（GB50176-《嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ《中民節約能源法《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB50180-93（2002版DG/TJ08-206-GB50034-CJ164-分戶樓板選用建筑無機保溫砂漿：層樓板選用建筑無機保溫砂漿1、所選用的通風空調設備均采用符合國家準規定的節能型產品，各設備的能效比及性能系數均符合國家準規定值234563（1）收集方式為分散管理，集中收集（2）住宅樓采用分類收集箱（筒），服務半徑小于70米，由專人定時收集后送就近的收集點排出污水為生活污水，不含物質，生活污水經匯集后排入污水至污水處理站，達到排放標準后排放選用振動小、噪音低的水泵本設計遵照國家和省城市規劃標準與準則，對于有人員居留的主要房間預設空調設施生活蓄水池內粘貼白磁磚并采用無毒粘接材料或采用不銹鋼，并于出口處設置裝置GB50016-GB50974-GB50067-GB50084-2001（2005年版室外消防栓用水量 火災延續時間室內消防栓用水量 自動噴水滅火系統用水量 火災延續時間市政給水引入后，沿主干道環狀布置，洋房區室外消火栓間距還應按室外消防用水量進行核算區內洋內消火栓用水分別由消防加壓泵房供給，消防泵加壓后出水管在小區內環狀布置，分別引入各單體建筑（其中最高一座住宅設屋頂與其連接）。小區建筑統一考慮布置消防水泵接合器。車庫、商業等設有自動噴水滅火系統。噴頭布置車庫按中Ⅱ級設置。地上公建噴頭布置按中Ⅰ級設置。自動噴灑系統不分區。消防泵房設有二臺自動噴灑泵（一用一備）。系統平時穩壓由屋頂18m3消防及穩壓設施維持系統壓力，消防時，自動噴灑泵工作，該泵可由消防控制中心及水泵房處直接啟停。室內消火栓及自動噴灑用水由水池、消防水泵、屋頂聯合供2水（一用一備）2臺自動噴淋加壓泵供區內車庫自動噴淋系統（一用一備）用熱鍍鋅鋼,管法蘭連接。自動噴淋給水管采用內外