北京市山水華庭房地產策劃報告項目編號：項目名稱：北京市山水華庭房地產策劃報告總造價：581284819.563795元樓面造價：6541.14元/M2土地面積：26000M2建筑面積：88866M2建筑密度：0%容積率：0綠化率：0%建設單位：項目負責人：編制單位：茅編制論負責閘人：航姿膨編制撈審核駕人：清編制泛人：擋糠膠編制餐日期右：1勁89致9-跡12器-3砍0目錄稼北京悼市山帳水華全庭房戶地產紛策劃稀報告題總成穗本表刻北京河市山拿水華軋庭房軍地產嗚策劃攝報告斤成本聯計算慨表遠北京狠市山薯水華鞭庭房鑒地產運策劃損報告塊銷售逗成本顯計算途表掩編碼負工程智項目坐（費落用）爪名稱便計量閣單位震工程浩量絮單價先或費張率朱造價錫或費萄用(礙萬元過)駛樓面爹造價搖(元接/M孩2)兄百分裝比(替%)倚計算丙公式帶或說年明嘩1拋銷售千費嚼元、愉%夏74憑21艇28尤00昆0.乒00參10銹.0輔0訪74座21擁.2絲8究83零5.物11游12婚.7援7%倍合計城74弓21秤.2斗8厲83王5.鴿11是12岡.7承7%蛇在匯總川1:辣經營證資金攝0.析00英0%工街匯總竹2:甩運營冰費用墨74按21待.2料8攔83歡5.田11受12串.7唱7%速臥匯總扁3:翠修理扮費用旺0.句00跡0%予頌匯總肥4:腔經營蝶稅金援及附言加洞0.悅00挎0%物氧匯總求5:殘其它粗銷售框成本挎費用狀0.熄00勸0%吃北京柳市山砍水華被庭房敢地產冒策劃賽報告他租賃炸成本懶計算雕表糠編碼陡工程父項目繩（費唱用）坊名稱字計量雅單位瓣工程偽量釋單價束或費皂率釋造價反或費乏用(蛾萬元恐)談樓面屆造價煤(元奧/M圣2)袍百分岔比(簽%)端計算躍公式慣或說競明顛1究維修奧維護浙費斗元、逆%憤36葡00導0.書00鑒5.憤00濃0.竿18級0.壯02哥0.伙01嬸%湯2祖房產珠稅查元、艇%腔36孩00頑0.偽00縫12往.秒00咱0.氣43天0.嚴05剃0.定01積%氏合計鞠0.脾61斤0.登07廳0.激01況%嫌未匯總唱1:厭經營鼻資金自0.思00姿0%樸呢匯總普2:限運營稈費用追0.稿00否0%周踐匯總貌3:育修理常費用餅0.余18硬0.絞02琴0.邊01嚴%疼死匯總星4:穿經營鬼稅金第及附觀加發0.誕43是0.姑05稼0.歇01駕%拖失匯總券5:斗其它森租賃斃成本墓費用嚇0.淡00旁0%大北京煌市山錘水華戶庭房淹地產冒策劃陰報告艦銷售例收入赴表軟序號團樓層值、單宵元或脊樓房并名稱繡計量言單位敗單價鍬建筑消面積揀(M育2)史可售頂面積翼(毀M2沃)飲項目圾套數儉可售魄套數釀銷售油收入姐(萬蠅元)癢銷售朝模式蠻備注廳住宅標元/挺㎡藍80捎00俘87宏06訪6豈69遵65喘2.衡80冒按建未筑面晴積部商鋪展元/巡㎡泥30合00竿0辰15堪00編45笨00雹.0躬0財按建遠筑面作積圖停車戚場緣元/穿㎡踩20杰00申30楚0轎60瓜.0巧0辛按建廁筑面怎積遷合計某74貫21而2.掃80色北京米市山主水華勵庭房貓地產刻策劃含報告宵租賃僅收入檔表棉序號宜樓層泰、單灶元或郵樓房媽名稱紀計量伯單位湖單價牙建筑廁面積劣(M虛2)哨可租汁面積鴿(M宋2)熊項目鉆套數亮可租領套數單租賃圓收入揚(萬辜元)磁租賃捐模式錄備注影1漁車位鴉租賃學元/晉套弦24程0草30勾0叮75紹3.衡60爬按項匹目套慘數租舊金蜻合計耕3.慚60蟻北京察市山嫩水華鎮庭房坦地產符策劃綱報告嬸銷售餃收入掌與經蒙營稅寇金及辰附加棄表眠共1壩表第屯1表庭北京淹市山室水華臘庭房碌地產演策劃店報告約租賃稱收入仗與經旗營稅芝金及鹿附加僑表閑共1療表第班1表朵序號曉項目外名稱露合計筐(萬嚼元)批第1疼年著第2捐年井第3揭年稍1純租賃粉收入無3.腳60鉛1.往80蘿1.好80固2社經營誰稅金趙及稅救金附峰加待0.往20浴0.份10熱0.腹10底2.濤1挨禁營業沒稅庫0.等18葡0.波09聰0.葛09污2.站2技泄城市押維護把建設隸稅腰0.冶01遣0.炎01香0.筐01姻2.粱3累伸教育晨費附當加中0.波01挑0.蜂00聽0.件00耽北京向市山液水華繳庭房鎮地產沫策劃琴報告俯投資纖總計感劃表閃共1唐表第介1表耍北京誤市山息水華農庭房步地產心策劃購報告楚開發協建設并投資辰計劃妄表精共1粉表第鼓1表劈北京灣市山較水華就庭房積地產悄策劃宰報告飼銷售蜓投資顛計劃提表守共1光表第欺1表貪序號服工程譯項目糧（費彈用）遙名稱搬成本泉(萬腫元)寸合計栽(萬欣元)涼第1勿年急第2非年囑第3熔年要1戲銷售貪費辰74僚21論.2漿8煎74診21限.2益8喂23凡21配.8也9因25賴46木.7提3鐘25消52拌.6掀7垃合計況74畢21亮.2磁8玩74勾21毯.2能8疤23刃21礦.8嚴9普25副46惜.7事3付25稼52濤.6悄7羽怠匯總確1:惰經營罷資金帳販匯總罰2:笑運營這費用路74煎21鋒.2留8墨74逼21娛.2笨8桂23曠21值.8薯9辛25覆46呀.7硬3揀25舟52言.6姑7偷凈匯總菌3:通修理五費用頑訪匯總店4:卡經營框稅金夠及附叮加少砍匯總息5:撫其它唯銷售默成本增費用好北京浪市山積水華易庭房核地產培策劃憤報告謊租賃件投資岡計劃賺表陶共1幣表第護1表元序號謠工程廁項目球（費爽用）仍名稱突成本欠(萬開元)填合計需(萬班元)揀第1喪年芹第2分年臺第3蹤年保1撒維修戀維護乒費鋸0.級18屈0.挽18槳0.驗09濟0.稅09棒2僵房產悟稅劣0.吳43幸0.飲43頃0.壤22票0.姥22屯合計衛0.污61宮0.遷61吵0.塌31情0.滾31刻勁匯總地1:令經營寄資金磁蘭匯總箏2:惰運營舊費用棵巾匯總辰3:朋修理似費用愈0.住18多0.匆18滔0.揪09提0.稿09日脫匯總湯4:嬸經營哨稅金柳及附騾加參0.載43刊0.毫43探0.森22浪0.洞22肥姑匯總醬5:獨其它毒租賃打成本褲費用邀北京浙市山董水華農庭房衡地產公策劃紐報告晝分期靈投資石計劃獲表瀉共1捕表第拴1表崖北京腫市山速水華谷庭房勻地產摘策劃翅報告腿投資社分類逗表非共7稻表第衛1表洋北京帝市山足水華漏庭房笑地產城策劃設報告吐投資咐分類沸表樂共7磚表第該2表規北京堤市山壯水華糾庭房飼地產惹策劃胖報告私投資湊分類壇表納共7犧表第綠3表港北京頑市山副水華腎庭房測地產速策劃控報告蹦投資法分類翼表渾共7柏表第餓4表洋北京寒市山堡水華芒庭房是地產嬸策劃撲報告仿投資脂分類痛表腐共7跟表第蘋5表活北京徐市山協水華框庭房舍地產仍策劃站報告負投資褲分類躬表撤共7滑表第釘6表鋼北京班市山連水華丹庭房躬地產源策劃畜報告廢投資永分類舅表勇共7雀表第亡7表養北京勉市山璃水華浴庭房智地產宴策劃雹報告剛資金適籌措咬計劃牢表帳共1殖表第鍛1表遍序號夕項目朝名稱理成本尤(萬豪元)宮合計旋(萬勁元)風第1麗年毫第2盆年賓第3剃年或1者投資港計劃蝴58藥12藝8.秩48齡58季12犬8.醉48沈56很12富.7陡8撤31碼80渠4.宇56濕20倡71四1.普14嫂2肝資金像籌措承計劃光58糾12蛛8.店48贊67育83忙.1取6泰30唯63壩4.偵19避20就71矮1.秒14休2.駱1極殃資本樸金伙20妨34倉4.帳97您67都81盛.6棉6灰67守81哄.6魔6撇67網81絞.6燈6宣2.芽2慕總借（城貸）幟款少1.融50標1.葡50席2.伸2.趟1師見錄中長社期借黃（貸龜）款程1.寇50扁1.辯50秀2.猴2.鐘2拖勁始短期親借（獸貸）僑款厲2.娘3款借銷售柜收入滅37杰78瞇2.五01密23其85貧2.狂53森13臉92只9.武48梨2.解4閘詳租賃因收入噸2.務5透跨其它壤來源導北京話市山也水華桃庭房程地產杜策劃纏報告甩借（紅貸）法款明跨細表裝共1略表第準1表免序號桿項目恨名稱因合計非(萬貿元)桃第1航年旗第2統年潔第3石年府1絹建行賠長期苗借款較1.恰50癢1.壩50墨借（兼貸）危款合獨計犁1.翁50濾1.優50終泥匯總微1:倍中長仗期借顛（貸島）款謝1.踐50岡1.婚50岸唱匯總紫2:姿短期獵借（朽貸）充款繪銜匯總借3:傲支付拔本金朝1.浙50頭1.塵50衰稠匯總免4:腿支付鳥利息彩0.辮23唇0.駁05荒0.粥09藏0.站09搬酒辜匯總圓1_日1:繞建設落中長濕期借萬（貸滿）款返1.聽50賣1.底50埋辟莖匯總努1_深2:富經營掛中長潑期借孩（貸閑）款范您私匯總趣2_膀1:詢建設卷短期農借（刻貸）歇款水按拘匯總渾2_淘2:們經營辜短期微借（乘貸）榨款敵油齊匯總隆4_挺1:拳建設還借款傾支付夫利息繼0.新23鳥0.泰05福0.伶09遍0.件09展孤示匯總祖4_蹦2:碧經營得借款詠支付買利息眨北京疼市山冬水華丘庭房賤地產漏策劃件報告味還款尺付息營表五共1逐表第朗1表容序號轟項目膠名稱壁合計扶(萬令元)雹第1簡年秀第2屋年神第3傷年墨1猴借（羞貸）恒款及惕還本宴付息虜1.海1箭茄期初譽借（疑貸）跨款本頌息累獄計芒1.欲64左1.匹50墳1.名50說1.印1.搜1授亮允本金繼1.檢50嶄1.蘆50霸1.煩50聾1.呆1.初2轟侍薯利息泥0.您14伐1.右2路講本期宜借（禍貸）日款任1.豐50疫1.添50霞1.關3歡珠本期湯應計拌利息芝0.界23蝶0.此05忘0.陶09芹0.榜09鐵1.饅4謎謀本期住本金丘歸還些1.掉50吊1.琴50勸1.敵5銹幸本期旅利息敞支付度0.娘23軍0.骨05廣0.砍09心0.額09超1.存6母路期末刻借（茫貸）恭款本均息累痰計賤1.逆73硬0.框05河1.隨59憤0.螺09溫北京多市山和水華永庭房偶地產愚策劃鴨報告贊損益證表頭共1飾表第岸1表港序號劉項目護名稱泳合計待(萬撿元)喝第1溫年忘第2莖年噴第3遷年欲1遭經營綿收入霜74樸21比6.疾40紙23裁21厚7.獻60佛25騾46廊9.梁40榨25叉52渠9.伍40侮1.出1暫貍銷售旺收入昂74胳21罵2.雅80爺23圍21襯7.辦60替25狗46叮7.里60脂25敢52騾7.盞60場1.該2撇辦出租侄收入窩3.線60嚇1.繞80心1.通80販1.環3佳識自營爪收入協2促開發費建設隙成本亞費用迷39從32喘2.頌07孩12浩30待1.此38位13蛛49唇4.儉45辯13版52蘿6.沒24置2.捎1詠貪商品拒房分節攤經效營成鳴本棉39婦32鋪0.裹17句12垮30戀1.王38勢13輝49臣3.馳50籮13揭52測5.撥29千2.興2腎北出租勻房分私攤經兄營成瓶本狐1.蠟91困0.絨95撇0.鈔95寶2.始3碌阿自營柜房分頓攤經教營成誠本洪3回經營感資金匙4伍運營尺費用毛74涉21勿.2滿8雙23繭21駝.8永9罩25匯46層.7頑3胸25獻52隔.6夠7平5氧修理論費用輔0.補18障0.的09漆0.旁09駝6落經營胃稅金抽及附躬加遭44警90院.5辣0姿14望04暖.6胡6知15柱41方.1成0笨15獲44幼.7登3鉗7雅其它溜經營小成本棟費用囑8棟經營維期利叢息音9主土地億增值尖稅桃68壓94稍.4能4晝69購6.逼53備76剩4.毀03火54娃33腥.8穗9架10茅利潤游總額護16書08雁7.總92撿64玩93后.1裝4杠71柿23贈.0辮0豬24餡71遮.7咸8詢11吳所得研稅寄53勸09植.0招1末21喇42闊.7車4謹23辰50久.5飛9執81算5.津69尚11鐮.1焦閱所得緞稅繳蛾交/趟預征們53昏09踐.0億1私21柿42軟.7流4奉23破50百.5價9輕81眉5.脈69比11水.2初市補/車退所變得稅泰12術稅后慘利潤寨10杰77妙8.顆91秧43宮50椅.4迫0伴47擱72胖.4監1挖16負56演.0羅9續12峰.1塊驢盈余匯公積緞金叛32鹽3.房37炭13蔽0.攏51聞14穿3.儲17擔49兇.6拾8非12企.2罪瘡公益及金膨32破3.欣37葡13三0.籠51他14陶3.紅17便49桂.6投8笛12活.3副蛋應付烤利潤隊10怪13越2.像17斗40暑89心.3雷8爪44赤86抬.0霞6叨15幫56臘.7喜3省12鑼.4宜胞未分林配利獄潤紫稅前分全投豆資投皂資利舒潤率畜（%頂）盲27脫.6繁8驕稅后脈全投懲資投頭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