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上海市二手房買賣合同買賣合同編號合同編號：SH2021-00001合同簽訂雙方甲方身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx戶籍所在地：上海市徐匯區xxxxxx小區聯系方式：138xxxxxxx乙方身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx戶籍所在地：上海市閔行區xxxxxx小區聯系方式：139xxxxxxx房屋基本情況房屋名稱上海市徐匯區xxxxxx小區x單元x樓x室。房屋面積約xxxx平方米。使用情況經查，該房屋系屬自住房，無任何法律糾紛或糾紛，房屋所有權人與該房屋使用權人系同一人。房屋權屬上海市自然資源和規劃局、上海市房屋產權登記中心已經辦理了房屋權證，并在以上兩個部門登記備案。房屋產權該房屋現已登記在甲方名下，屬于其合法所有。交易情況房屋單價本次交易房屋單價為xxxx元/平方米，總價為xxxxx萬元。交易方式本次交易雙方同意采取一次性付款方式進行。交易款項乙方應當于本合同簽訂之日起xxxx個工作日內，將全部房款（即xxxxx萬元）匯入甲方指定的帳戶。交付時間和方式甲方應當于乙方支付全部房款后xxxx工作日內，將本房屋所有權證書、房產證、鑰匙及其他有關房屋的所有資料等交付給乙方。期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為xxxx天。違約責任1.甲方如未按照本合同規定和時間將房屋所有權證書、房產證、鑰匙及其他有關房屋的所有資料等全部交付乙方，應承擔違約責任，并賠償乙方因此受到的損失。2.乙方如未按照本合同規定和時間支付全部房款，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。其他約定事項1.甲、乙雙方應當按照國家有關規定，依法繳納稅款，如有未繳納稅費的，由違約一方依法承擔違法所產生的一切法律后果。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份含簽字、蓋章有效力。3.本合同相互配合，共同遵守。合同解除本合同有效期屆滿前，任何一方都不得單方解除合同，否則需承擔違約責任。在履行本合同過程中，因不可抗力的原因，嚴重影響或妨礙雙方履行合同義務的，經雙方協商一致，可以解除合同，但應當書面通知對方，并在合理范圍內提供必要幫助。原文存檔本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。雙方各執一份有效合同。此合同由雙方協商制定，雙方完全同意合同條款，無任何言語、財產上的承諾未在本合同中明確寫明。本合同以雙方實際交易為背景，是雙方對交易過程的補充，是交易雙方權利和義務的協議，也是交易的憑證。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙

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