標(biāo)準(zhǔn)二手房購(gòu)房合同書(shū)一、基本信息雙方當(dāng)事人：買(mǎi)方（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：賣(mài)方（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：物業(yè)管理單位：名稱：地址：聯(lián)系電話：二手房房屋的基本情況：房屋坐落：建筑面積：使用權(quán)屬：使用年限：房屋用途：售價(jià)：二、交付條件買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)及支付方式將貨款支付給賣(mài)方。賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方付款之日起3日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方確認(rèn)房屋已交付后，應(yīng)填寫(xiě)并簽字《交房確認(rèn)書(shū)》，由買(mǎi)賣(mài)雙方共同保管。三、權(quán)利與責(zé)任1.買(mǎi)方的權(quán)利獲得房屋所有權(quán)，并享有該房屋的所有使用權(quán)。檢查房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)和合法性，并要求賣(mài)方給予合理的解釋。要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋宅基地證、土地使用證等有關(guān)證明文件。2.賣(mài)方的權(quán)利確認(rèn)買(mǎi)方的支付方式和支付時(shí)間，并向買(mǎi)方提供相應(yīng)的證明文件。確認(rèn)房屋的基本情況，并保證房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)和合法性。提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋宅基地證、土地使用證等有關(guān)證明文件。3.買(mǎi)方的責(zé)任在約定時(shí)間、地點(diǎn)及支付方式內(nèi)支付貨款。對(duì)所付款項(xiàng)的來(lái)源負(fù)責(zé)，并保證所提供的資料真實(shí)、完整、合法。檢查房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)和合法性，并要求賣(mài)方給予合理的解釋。4.賣(mài)方的責(zé)任在約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并出具《交房確認(rèn)書(shū)》。確認(rèn)房屋的基本情況，并保證房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)和合法性。提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋宅基地證、土地使用證等有關(guān)證明文件，并確保文件真實(shí)有效。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式如果買(mǎi)方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)支付貨款，應(yīng)按照合同約定向賣(mài)方支付違約金。如果賣(mài)方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)按照合同約定向買(mǎi)方支付違約金。因本合同引起的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴解決。五、最后條款本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的未盡事宜由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商