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文檔簡介
土地長期使用權租賃合同書土地長期使用權租賃合同甲方：（出租人或土地使用權人）地址：聯系方式：乙方：（承租人）地址：聯系方式：在雙方自愿、平等、協商一致的基礎上，甲、乙雙方簽訂了土地長期使用權租賃合同條款如下：第一條土地位置及面積1.甲方擁有以下描述的土地：地址：使用權面積：2.地類：農村土地。3.該土地的使用的規劃和法律法規。第二條租賃期限1.本合同有效期為：____年。從______到______。如未經雙方協商一致作出續租決定，則于到期前一個月予以通知，如果再次租賃，則雙方按符合當地政策要求的程序簽訂續約協議。2.在合同到期后，如果雙方未續簽合同，則該土地使用權將自動返還給甲方。第三條使用方式1.乙方取得土地使用權后，可以自行開墾種植、建設住房、生產等。2.乙方使用該土地的方式必須遵守國家法律法規和有關規定，不得超越規劃要求，不得越權分割、轉讓、轉租或以任何形式處置土地。第四條租金1.租金的標準為：每年____元。租金的支付方式為：每年一次在租賃合同簽訂日付清。2.在此期間，如國家對價格政策有所調整，則租金也會隨之調整。第五條保證金乙方應向甲方支付押金____萬元。乙方合法使用土地，在租賃期滿后，應全額退還押金。第六條合同履行1.乙方應按照合同約定的方式和使用范圍合理利用土地并按期地繳納租金。2.在租賃期內，乙方必須按照土地使用規劃建設項目，及時完成生產和建設，保持土地的良好使用狀況。3.若因乙方原因造成土地使用權的損失，乙方應承擔該費用。第七條法律適用本協議的簽訂、履行和變更均受到中華人民共和國土地管理法律法規、政策的約束。第八條管轄因履行本合同所產生的爭議，雙方協調解決。協商不成時，則由合同簽訂地有管轄權的法院進行糾紛解決。第九條合同變更本合同未經雙方同意不得變更、撤銷或解除。第十條合同生效本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，自簽訂之日起生效。一式兩份，任何一方均具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：___________
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