定金合同錦集五篇定金合同篇1

甲方〔賣方〕：

證件名稱：證件號碼：

乙方〔買方〕：

證件名稱：證件號碼：

丙方〔見證方〕：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，簽署本合同。

第一條乙方預定購甲方以下房屋：〔以下簡稱該房屋〕

1、該房屋坐落：________市________區________路_________號__________棟單元〔產權證號：_____________________，土地使用權證號：〕建筑面積：__________平方米，產權人：___________，小區名稱：。

2、產權及限制狀況：

①抵押狀況：尚有銀行貸款，貸款余額不超出貳拾伍萬元人民幣〔小寫￥元〕。

②物業管理費用狀況：甲方尚有2年物業管理費用未結清，由甲方自行解決，自房屋產權過戶當日起再由乙方承當該房屋物業管理費用。

第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋全部權人〔即甲方〕及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬狀況，了解并遵守長沙市相關管理部門對二手房交易的相關規定，自愿與甲方進行房產交易。〔附證件復印件〕

第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全；房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋狀況，真實、精確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購置該房屋做出推斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第四條預訂條件

1、甲、乙雙方商定該房屋的交易總價為：__人民幣〔小寫￥元〕；

2、房屋交易所產生的雙方交易稅費由乙方承當；

3、付款方式：

甲、乙雙方商定：

①銀行貸款余額部分商定還款為乙方，在乙方與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，將在最終一期付款時沖抵。

②在乙方與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，已付定金將在最終一期付款時沖抵；

③在乙方與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，乙方將以轉賬方式支付該購房屋款余款部分至長沙市二手房交易中心監管賬戶。

第五條預訂期限

預訂期限為本協議生效之日起____天。乙方應于___年__月__日之前與甲方到二手房買賣營業場所與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》。

第六條意向金條款

1、乙方在簽署本合同后，向甲方支付購房定金人民幣〔小寫￥元〕，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為甲乙雙方履行本合同規定的'義務和承諾的擔保。

2、甲方在收取該房屋購房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方，供乙方進行房屋裝修設計，但乙方不能開工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可開工裝修。

3、在本協議第五條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕根據本協議第四條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產權人拒絕根據本協議第四條確定的預訂條件與乙方簽署《長沙市房屋買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不情愿購置該房屋的，甲方情愿向乙方承當雙倍返還意向金的賠償責任。

4、有以下情形之一，乙方拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方應承當全額返還乙方已支付意向金的責任：①乙方與房屋產權人在簽署《長沙市房屋買賣合同》時，就本協議第四條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；②本合同簽署后《長沙市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條甲、乙雙方商定，自房屋產權過戶即日內，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承當，交付后〔含當日〕發生的費用由乙方承當。該房屋專項修理基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態〔除雙方在《長沙市房屋買賣合同》中另有商定外〕。

第八條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》，但又未能在第五條商定的期限內簽署《長沙市房屋買賣合同》，甲、乙雙方商定：對于導致延期簽署《長沙市房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的2‰支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第六條第2、3款及第七條主見權益。

第九條因不行抗力緣由導致甲乙雙方不能履行《長沙市房屋買賣合同》的，且甲乙雙方在協商無果的狀況下，甲方無償返還乙方定金，本定金合同終止。

第十條為保證本合同與《長沙市房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方商定，本合同所商定的條款事項未在《長沙市房屋買賣合同》中表達的，該條款繼續有效；本合同所商定的條款事項與《長沙市房屋買賣合同》的商定發生沖突的，以《長沙市房屋買賣合同》中的商定為準。

第十一條本合同必需由房屋全部權人與房屋購置人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必需通過法律公證形式托付被托付人出面辦理，被托付人要當面出據托付公證書及被托付人身份證原件和托付人的身份證復印件。

第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述方式解決：

提交仲裁委員會仲裁□依法向人民法院起訴

第十三條本合同共肆頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。

補充商定：〔□有補充商定□無補充商定〕

甲方〔簽字〕：________乙方〔簽字〕：_______

日期：_____日期：______

丙方〔簽章〕：_____

日期：____

定金合同篇2

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣的相關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方全部：

1.房屋狀況：(請按《房屋全部權證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用處

2.該房屋的土地使用權取得方式“√〞：出讓()、劃撥()。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承當全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關的`規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方商定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

定金合同篇3

甲方：(賣方)

身份證：

乙方：(買方)

身份證：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協商一致，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協議，協議內容如下：

一、乙方已經了解甲方所屬該房屋相關狀況如下：

(1)該房屋產權證號為_________;

(2)該房屋地址為：;面積為：，該房屋用處為：;

二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發票交至中介方保管。

三、甲、乙雙方協商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣元整(大寫：人民幣元整)。

四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產買賣合同》生效后自動轉為購房款。

五、甲方須自簽訂本協議后5個工作日內辦妥授權托付中介方辦理該房屋的房地產權證及出售該房屋的一切相關手續的托付公證書。

六、甲乙雙方協商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：

1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。

2、乙方于甲乙雙方至上海市區房地產交易中心辦理過戶手續前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶(戶名：，帳號：)，中介方于交易中心出具收件收據后5個工作日內將該筆房款無息轉交甲方。

3、乙方于銀行發放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。

七、若甲方在與乙方簽定本協議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應雙倍返還乙方已支付的'定金;

八、若乙方在與甲方簽定本協議后，反悔不購置該房屋的，則無權要求甲方返還已收取的定金。

九、甲方保證上述房地產買賣不存在產權爭議和其他人主見權利的狀況。

十、甲、乙雙方協商一致，各自承當各自交易過程中產生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方、第三方或中介方的利益。

十一、甲乙雙方于簽定該定金協議后十個工作日內簽定《上海市房地產買賣合同》，本協議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產買賣合同》商定為準。

十二、如雙方就本協議商定之內容發生任何糾紛，由雙方協商解決，協商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。

十三、本協議經甲乙雙方或其合法授權人簽字即生效，且乙方有權指定第三人完全承受本協議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。

十四、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方執一份。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

聯系電話：聯系電話：

聯系地址：聯系地址：

日期：日期：

中介方：

聯系地址：

聯系電話：

日期：

定金合同篇4

合同雙方當事人：

甲方：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿

為確保甲、乙雙方簽訂＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號合同〔以下稱主合同〕履行，雙方經協商1致，就定金擔保事宜達成如下協議：

第1條根據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：

第二條甲方應在本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿日內向乙方交付定金＿＿＿＿＿元整。

第三條本合同生效后，甲、乙任何1方不得擅自變更或解除，()除非使雙方協商1致并達成書面協議。

第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則執行，不影響任何1方要求賠償權利。

第六條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方：〔公章〕法定代表人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

乙方：〔公章〕法定代表人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

定金合同篇5

甲方：〔賣方〕：________

住宅：____________郵編：_____________

法定代表人：_聯系電話：_______________

乙方〔預購方〕：_____

住宅：__________郵編：_____________

證件名稱：______________證號：______________聯系電話：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________室〔以下簡稱該房屋〕。甲方已領取該房屋商品房預售答應證〔證書號：〕，并經_____________測繪機構預報，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元，乙方實行方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房