八一路租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，座落于__________（詳細地址），甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：__________）。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2乙方在本合同租賃期滿或提前解除本合同時，應將租賃物及其附屬設施恢復原狀，甲方無異議后，無損壞、無欠租的情況下，甲方應在__________日內退還乙方全部押金。

五、物業管理費用及稅費

5.1乙方應按時支付物業管理費用及相關稅費。

5.2乙方應遵守物業管理規定，共同維護物業管理區域內的環境衛生、秩序和安全。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋設施。

6.2乙方應自行承擔租賃物在使用過程中因自然原因造成的損失。

6.3乙方應確保租賃物在租賃期滿或提前解除合同時，完好無損。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.3如乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。

八、合同的解除

8.1雙方同意，在下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋出售、自用等原因，需要收回租賃物；

（2）乙方因故需要提前終止租賃關系；

（3）一方違反本合同的約定，給另一方造成嚴重損失的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，座落于__________（詳細地址），甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房屋，丙方作為第三方參與本合同的履行，為保障甲方的權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：__________）。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，對本合同的履行承擔連帶責任，包括但不限于：

（1）監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）在乙方違約時，協助甲方采取必要的法律措施；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時，協助甲方收回租賃物。

五、甲方權益

5.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）要求乙方遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變房屋結構、用途；

（3）在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任；

（4）在租賃期滿或提前解除合同時，有權收回租賃物。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）損壞房屋設施；

（4）違反物業管理規定。

六、甲方的多種利益條款

6.2甲方享有以下多種利益條款：

（1）在租賃期間，甲方有權要求乙方支付房屋維修基金，用于房屋的日常維護；

（2）租賃期滿或提前解除合同時，甲方有權要求乙方支付房屋裝修補償費；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期間購買房屋保險，以保障房屋及乙方的人身安全。

七、合同的解除

7.1雙方同意，在下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋出售、自用等原因，需要收回租賃物；

（2）乙方因故需要提前終止租賃關系；

（3）一方違反本合同的約定，給另一方造成嚴重損失的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃物的安全與維護，以及提高租賃合同的執行效率。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時降低租賃風險，維護甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，保障自身的利益，實現租賃業務的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，座落于__________（詳細地址），乙方希望租賃上述房屋用于居住，丙方作為第三方參與本合同的履行，為保障乙方的權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：__________）。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，對本合同的履行承擔連帶責任，包括但不限于：

（1）協助乙方了解房屋狀況，確保租賃物符合乙方的居住需求；

（2）在乙方與甲方之間提供溝通協調，解決租賃過程中的問題；

（3）在乙方違約時，協助甲方采取措施，并保障乙方的合法權益。

五、乙方權益

5.1乙方享有以下權利：

（1）按照合同約定使用租賃物，享有居住舒適和安全的環境；

（2）在租賃期間，有權對租賃物進行必要的維修和改善，但需提前通知甲方；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時，有權要求甲方退還押金，無損壞、無欠租的情況下。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權要求賠償，并可要求解除合同：

（1）未按時交付符合約定的租賃物；

（2）未經乙方同意，擅自進入租賃物；

（3）未按照約定維修租賃物，導致乙方居住不便；

（4）未按時退還押金。

六、乙方的多種利益條款

6.2乙方享有以下多種利益條款：

（1）租賃期間，甲方應保證房屋的通風、采光等居住條件符合國家標準；

（2）甲方應保證房屋設施齊全，如因設施損壞導致乙方無法正常居住，甲方應承擔維修責任；

（3）租賃期滿或提前解除合同時，乙方有權要求甲方支付合理的搬遷費用。

七、合同的解除

7.1雙方同意，在下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方因個人原因需要提前終止租賃關系；

（2）甲方未按時交付符合約定的租賃物或存在嚴重違約行為；

（3）因不可抗力導致租賃合同無法繼續履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：_