2023年租賃轉讓協議（份范本）

書目

第1篇門面房租賃轉讓協議

第2篇土地租賃轉讓協議模板

第3篇租賃轉讓協議

第4篇辦公用房租賃轉讓協議

第5篇房屋租賃轉讓協議范本

第6篇店鋪租賃轉讓協議

第7篇門面租賃轉讓協議范例

第8篇車租賃轉讓協議

第9篇土地租賃轉讓協議

第10篇融資租賃轉讓協議2023

第11篇山地租賃轉讓協議

第12篇場地租賃轉讓意向協議

第13篇門面租賃轉讓協議

第14篇商鋪租賃轉讓協議范本

第15篇店鋪租賃轉讓協議范本

第16篇設備租賃轉讓協議

門面房租賃轉讓協議

立契約書人______（以下簡稱甲方）______（以下簡稱乙方），雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落____市__路__號的________，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

（一）興*商行全部生財器具，存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減改變數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

（三）甲方應收未收款約計__萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。

三、付款方法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方__萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定________年__月__日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

五、特約事項：

（一）本件點交以前，全部甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教化，并由乙方將營業承受擔當債務的狀況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

（三）商號現承租坐落____市__路__號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租__年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、違約懲罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約懲罰。若有其它損害，仍得懇求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人

甲方：

保證人：

乙方：

保證人：

________年__月__日

附一營業轉讓通知書

存證信函第號

附二營業轉讓的聲明敬告啟事

合代啟事如上。

聲明人：

負責人：

營業所：

土地租賃轉讓協議模板

甲方(轉租方)：

乙方(承租方)：

經甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，通過協商一樣達成以下房屋轉租協議。

1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方運用。乙方對該房屋充分了解并情愿承租。

2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能變更或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和擔當，甲方不擔當責任和費用。

3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。

4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必需由乙方負責修復。

5、甲方必需付清原租賃全部應當繳納費用后再將房屋移交給乙方運用。

6、轉讓費為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和運用。

7、轉讓期限：從20年月日到20年月日止

8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

聯系電話：聯系電話：

年月日

租賃轉讓協議

甲方（轉租方）：

乙方（承租方）：

經甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，通過協商一樣達成以下房屋轉租協議。

1、甲方將縣街號商住樓（整樓）產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方運用。乙方對該房屋充分了解并情愿承租。

2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能變更或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和擔當，甲方不擔當責任和費用。

3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛生費等）。

4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必需由乙方負責修復。

5、甲方必需付清原租賃全部應當繳納費用后再將房屋移交給乙方運用。

6、轉讓費為元包干。包括從________年____月____日到________年____月____日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和運用。

7、轉讓期限：從________年____月____日到________年____月____日止；

8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

聯系電話：聯系電話：

________年____月____日

辦公用房租賃轉讓協議

出租方：______________(以下簡稱甲方)

身份證：________________

承租方：______________(以下簡稱乙方)

身份證：________________

依據甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上，經協商一樣，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：_________________塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于一般住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2、房屋租金：_________________每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計_______________元。

(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房運用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與運用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的運用平安。乙方應合理運用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因運用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賜予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方運用不當除外)。甲方進行修理須提前七天通知乙方，乙方應主動幫助協作。

3、乙方因運用須要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人運用的;

(2)未經甲方同意，擅自拆變更動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未訂正并修復的;

(3)擅自變更本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：_________________水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均安排

(入住時的水電數字：_________________電_____________，水_____________，)

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

聯系方式：_________________聯系方式：_________________

房屋租賃轉讓協議范本

甲方（轉租方）：

乙方（承租方）：

經甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，通過協商一樣達成以下房屋轉租協議。

1、甲方將縣街號商住樓（整樓）產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方運用。乙方對該房屋充分了解并情愿承租。

2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能變更或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和擔當，甲方不擔當責任和費用。

3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛生費等）。

4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必需由乙方負責修復。

5、甲方必需付清原租賃全部應當繳納費用后再將房屋移交給乙方運用。

6、轉讓費為元包干。包括從________年____月____日到________年____月____日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和運用。

7、轉讓期限：從________年____月____日到________年____月____日止；

8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

聯系電話：聯系電話：

________年____月____日

店鋪租賃轉讓協議

轉讓方(甲方)：身份證號：

頂讓方(乙方)：身份證號：

房東(丙方)：身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方運用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的全部權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。

三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方運用，租賃期滿后不動產歸丙方全部，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方接著以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方緣由導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：一、原房屋租賃合同

門面租賃轉讓協議范例

甲方：_________________

乙方：_________________

為更好提高單位房屋的運用率，現依據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一樣同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于________________________一間面積為________________平方米的________門面租賃給乙方，作__________運用。

二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止(即：_________年)。

三、年租金_____________萬元整，乙方于每年________元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必需供應稅務發票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_______________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不變更和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并復原原貌。

七、合同期內，甲方應供應水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常修理，如托付乙方代行修理，費用由甲方負擔。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)修理費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災難導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或變更用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必需提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：_________________

蓋章

乙方法人代表簽字：_________________

蓋章

車租賃轉讓協議

甲方(轉租方)：

乙方(承租方)：

經甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，通過協商一樣達成以下房屋轉租協議。

1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方運用。乙方對該房屋充分了解并情愿承租。

2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能變更或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和擔當，甲方不擔當責任和費用。

3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。

4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必需由乙方負責修復。

5、甲方必需付清原租賃全部應當繳納費用后再將房屋移交給乙方運用。

6、轉讓費為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和運用。

7、轉讓期限：從20年月日到20年月日止;

8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

聯系電話：聯系電話：

年月日

土地租賃轉讓協議

甲方(轉租方)：

乙方(承租方)：

經甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，通過協商一樣達成以下房屋轉租協議。

1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方運用。乙方對該房屋充分了解并情愿承租。

2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能變更或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和擔當，甲方不擔當責任和費用。

3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。

4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必需由乙方負責修復。

5、甲方必需付清原租賃全部應當繳納費用后再將房屋移交給乙方運用。

6、轉讓費為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和運用。

7、轉讓期限：從20年月日到20年月日止

8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

聯系電話：聯系電話：

年月日

融資租賃轉讓協議2023

融資租賃轉讓協議范文2023

甲方（轉租方）：

乙方（承租方）：

經甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，通過協商一樣達成以下房屋轉租協議。

1、甲方將縣街號商住樓（整樓）產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方運用。乙方對該房屋充分了解并情愿承租。

2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能變更或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和擔當，甲方不擔當責任和費用。

3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛生費等）。

4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必需由乙方負責修復。

5、甲方必需付清原租賃全部應當繳納費用后再將房屋移交給乙方運用。

6、轉讓費為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和運用。

7、轉讓期限：從20年月日到20年月日止；

8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

聯系電話：聯系電話：

年月日

山地租賃轉讓協議

山地租賃轉讓協議

甲方（轉租方）：

乙方（承租方）：

經甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，通過協商一樣達成以下房屋轉租協議。

1、甲方將縣街號商住樓（整樓）產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方運用。乙方對該房屋充分了解并情愿承租。

2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能變更或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和擔當，甲方不擔當責任和費用。

3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛生費等）。

4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必需由乙方負責修復。

5、甲方必需付清原租賃全部應當繳納費用后再將房屋移交給乙方運用。

6、轉讓費為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和運用。

7、轉讓期限：從20年月日到20年月日止；

8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

聯系電話：聯系電話：

場地租賃轉讓意向協議

出租人(甲方):_________________

承租人(乙方):_________________

依據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:

第一條租賃場地

乙方承租甲方_______________(層/廳)_______________號場地,面積_______________平方米,用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房_______________平方米,庫房位置為_______________。

其次條租賃期限

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年__________個月;其中免租期為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為_______________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_______________);第一次租金的支付時間為__________年__________月__________日,其次次租金的支付時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,_______________。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起__________日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額__________%計__________元的保證金,作為履行合同和供應商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的__________作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為:_________________公共責任險、火災險、_______________。

乙方自行投保的范圍為:______________

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2、幫助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教化、整頓,直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方供應場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和限制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。

6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的平安防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及修理保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、修理及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共平安;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。

7、做好市場的整體廣告宣揚,并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的__________

第七條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格,并根據工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

3、應根據約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,聽從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金并擔當因經營產生的各項稅費。

5、應愛惜并合理運用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6、應根據各級行政管理部門的規定,本著公允合理、誠懇信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并擔當因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應根據甲方的要求供應有關本人或本企業的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方全部,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應根據_______________的標準支付違約金:_________________

1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未根據約定的用途運用場地,經甲方_______________次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達__________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

6、逾期_____日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續_____日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴峻或拒不聽從甲方管理的,_____________。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的,應提前_____日書面通知對方,經協商一樣后辦理解除租賃手續,根據_____________的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定供應場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方接著履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應擔當賠償責任。

3、乙方未根據約定支付租金的,應每日向甲方支付拖延租金_____%的違約金。

第十條免責條款

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由,使場地不適于運用或租用時,甲方應減收相應的租金。

假如場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不擔當違約責任。

第十一條續租

本合同續租適用以下第_____種方式:

1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前_____日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前_____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方確定。

第十二條

租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等緣由提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后_____日內將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未根據約定交還的,甲方有權實行必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方擔當。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(只能選擇一種):

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向_______________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內全部權發生變動的,不影響本合同的效力。_______________。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,_______________。

第十六條

雙方對合同內容的變更或補充應采納書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期:_________________

乙方(簽字蓋章)

簽約日期:_________________

門面租賃轉讓協議

甲方：_________________

乙方：_________________

為更好提高單位房屋的運用率，現依據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一樣同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于________________________一間面積為________________平方米的________門面租賃給乙方，作__________運用。

二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止(即：_________年)。

三、年租金_____________萬元整，乙方于每年________元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必需供應稅務發票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_______________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不變更和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并復原原貌。

七、合同期內，甲方應供應水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常修理，如托付乙方代行修理，費用由甲方負擔。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)修理費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災難導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或變更用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必需提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：_________________

蓋章

乙方法人代表簽字：_________________

蓋章

________年________月________日

商鋪租賃轉讓協議范本

商鋪租賃轉讓協議

甲方（轉租方）：

乙方（承租方）：

經甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，通過協商一樣達成以下房屋轉租協議。

1、甲方將縣街號商住樓（整樓）產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方運用。乙方對該房屋充分了解并情愿承租。

2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能變更或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和擔當，甲方不擔當責任和費用。

3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛生費等）。

4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必需由乙方負責修復。

5、甲方必需付清原租賃全部應當繳納費用后再將房屋移交給乙方運用。

6、轉讓費為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和運用。

7、轉讓期限：從20年月日到20年月日止；

8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

聯系電話：聯系電話：

年月日

店鋪租賃轉讓協議范本

轉讓方(甲方)：身份證號：

頂讓方(乙方)：身份證號：

房東(丙方)：身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方運用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的全部權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。

三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方運用，租賃期滿后不動產歸丙方全部，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方接著以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方緣由導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：一、原房屋租賃合同

二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單

設備租賃轉讓協議

受讓方：（以下稱甲方）

住址：

法定代表人：

轉讓方：（以下稱乙方）

住址：

法定代表人：

為實現生產經營須要，甲方擬收購乙方擁有和限制的機器設備，經甲乙雙方協商一樣，特簽訂本協議：

第一條設備名稱、規格、數量、價格

乙方轉讓給甲方的設備包括顯示器生產設備、注塑生產設備、供電設備、運輸設備及其它設備，詳細詳見（設備明細表），設備原值元，經雙方約定價格為元。

其次條付款方式

在本協議生效后七日內支付人民幣萬元，其余價款在年度以后按季度支付，其中年度內每季度支付元，年度以后每季度支付元。

第三條設備交付時間

在收到甲方支付的人民幣萬后個工作日，乙方將機器設備交付給甲方。

第四條專利技術和非專利技術

乙方將為正常運用本協議項下的設備而形成的專利技術或非專利技術（包括管理訣竅或技術訣竅）。

第五條陳述保證承諾

甲方的陳述、保證與承諾：

1、甲方系依據中華人民共和國現行有效法律成立并有效存續的公司；

2、甲方具有受讓設備轉讓的權利實力和行為實力；

3、甲方受讓乙方的設備，已按公司章程規定召開股東會并作出同意受讓決議；

4、甲方對乙方轉讓的設備作了充分了解，并同意在該狀況下受讓；

5、甲方保證有實力支付全部轉讓價款，并執行本協議規定的甲方義務；

6、甲方保證受讓乙方設備用于在設備地設立新公司；

7、甲方保證受讓乙方設備后用于在珠海市的開展生產經營，由其自行擔當。

8、甲方保證未經乙方同意，不得以乙方名義從事任何活動。

乙方的陳述、保證與承諾：

1、方系依據中華人民共和國現行有效法律成立并有效存續的公司；

2、乙方具有轉讓設備的權利實力和行為實力；

3、乙方保證對所轉讓的資產狀況（包括設備的外觀、性能、操作及修理方法、重大瑕疵等）向甲方作充分的陳述、說明，沒有其他保留；

4、乙方為設備而引起的債權債務，獨立擔當責任，與甲方無關；

5、乙方充分了解甲方受讓甲方的資產，是為設立新公司，開展計算機顯示器生產之用，為此，乙方交付轉讓設備的同時，保留生產廠的現狀，為甲方收購資產并以該資產設立新公司、開展計算機顯示器業務須辦理的各項政府主要部門的登記注冊、審批手續等供應便利，并賜予主動的幫助。

第六條交接驗收

在年月日至本協議生效前，乙方允許甲方無償運用設備及現有的生產經營條件。同時，甲、乙雙方應組織有關人員辦理轉讓設備的交接手續，甲方對設備的各種要求見交接清單，該清單經雙方代表簽字確認后方為有效。

第七條費用負擔

轉讓設備的拆卸、運輸及安裝等費用由甲方擔當。變更海關監管對象及撤銷監管的費用由乙方擔當。

第八條違約