項目住宿管理協議書?甲方（住宿管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（住宿使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方具備提供住宿管理服務的專業能力和資源，乙方因[項目名稱]需要使用住宿服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方提供的住宿管理服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）住宿場所甲方為乙方提供位于[詳細地址]的住宿場所，該住宿場所應滿足乙方人員的基本居住需求，包括但不限于[具體房間設施及配備，如床、桌椅、衣柜、空調、獨立衛浴等]。（二）住宿管理服務內容1.安全保障甲方負責住宿場所的安全保衛工作，安排專人24小時值班巡邏，確保住宿場所及乙方人員的人身和財產安全。安裝必要的安全監控設備，監控資料保存期限不少于[x]天，以便隨時查閱。2.環境衛生維護每日對住宿場所的公共區域進行清掃，包括樓道、樓梯、電梯、走廊、衛生間、廚房等，保持環境整潔衛生。定期對住宿場所進行全面消毒，預防傳染病等公共衛生事件的發生。3.設施設備維護對住宿場所內的各類設施設備進行日常巡檢，及時發現并維修損壞的設施設備，確保其正常運行。對于乙方在使用過程中發現的設施設備問題，甲方應在接到通知后的[x]小時內做出響應，[x]個工作日內完成維修（特殊情況除外）。4.生活服務支持提供基本的生活服務，如開水供應、衣物晾曬場地等。根據乙方需求，協助安排必要的生活物資配送服務（費用由乙方另行支付）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取住宿管理服務費用。對乙方人員在住宿場所的行為進行監督管理，對于違反住宿管理規定的行為有權制止并要求改正。根據實際情況和法律法規的要求，對住宿場所的管理規定進行合理調整，并及時通知乙方。2.義務按照本協議約定的標準和要求，為乙方提供優質、安全、衛生的住宿管理服務。保證住宿場所的設施設備符合國家安全標準，并在使用過程中進行定期維護和更新，確保乙方人員的正常使用。尊重乙方人員的合法權益，不得干涉乙方的正常工作和生活秩序。對乙方提出的合理意見和建議及時予以回應，并采取有效措施進行改進。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用住宿場所及相關設施設備。對甲方的住宿管理服務質量進行監督，提出意見和建議。在自身合法權益受到侵害時，有權要求甲方采取措施予以解決。2.義務按照本協議約定向甲方支付住宿管理服務費用。教育乙方人員遵守國家法律法規和甲方的住宿管理規定，愛護住宿場所的設施設備和環境衛生。配合甲方做好住宿場所的安全保衛、環境衛生維護等工作，提供必要的協助和支持。如需對住宿場所進行改造、裝修或增加設備等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行，相關費用由乙方自行承擔。三、費用及支付方式（一）住宿管理服務費用1.乙方應向甲方支付的住宿管理服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方提供的住宿場所使用、安全保障、環境衛生維護、設施設備維護等各項服務費用，但不包括水電費、通訊費、特殊生活物資費用等乙方使用過程中產生的其他費用。2.上述費用為固定價格，在本協議有效期內不因任何因素調整（遇不可抗力或政府政策調整導致成本大幅增加的除外）。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體日期]前，將當月的住宿管理服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到乙方支付的費用后，應在[x]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。四、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供住宿管理服務，導致乙方人員的人身或財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方未及時維修設施設備，影響乙方正常使用的，每逾期一天，應按照當月住宿管理服務費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付但未履行服務期間的費用，同時甲方應按照當月住宿管理服務費用的[x%]向乙方支付違約金。3.甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付住宿管理服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權暫停提供住宿管理服務，直至乙方支付全部費用及違約金為止。2.乙方人員違反甲方的住宿管理規定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應根據公平合理的原則分擔。（三）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力事件致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________