XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提2023/5/27XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提洛杉磯的豪宅比弗利山莊BeverlyHillsXX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提邁阿密十四號總統海景別墅XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提夏威夷群島黃金海岸別墅XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提迪拜棕櫚島七星級海景莊園XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提濟州島的“FULLHOUSE”臨海莊園（浪漫滿屋）XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提北緯36.48°，這是一個偉大的緯度，在這里誕生了諸多世界頂級豪宅！在淄博，中糧·君頂名莊，又將給齊魯帶來怎樣的驚喜？XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提獨占鰲頭樹立絕對高度獨具匠心實現深度溝通北緯36°，天生尊墅，六合獨尊！謀局布局勝局唯我私享的地位，獨一無二的價值，齊魯公館的高度定局獨享資源挖掘核心價值獨具慧眼確立遠大目標XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提謀局目不及遠，不致千里XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提立足中糧集團，全面打開品牌淄博市場知名度！著眼北緯36.48°，全面樹立項目頂級名莊俱樂部的高度！在達到企業品牌及項目形象雙贏的基礎上，全面推動君語會俱樂部的高端認可，達成項目的穩健輸出！XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提我們還可以把眼光放得更遠一些，讓君頂名莊成為影響齊魯、乃至全國的頂級豪莊標桿，一如北京耕天下，上海湯臣一品，廣州星河灣。讓中糧君頂成為比肩全國、乃至全球的高端名莊，一如瑪歌、拉圖、奧比昂、拉菲。XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提布局知己知彼，運籌帷幄XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提我們是否具備逐鹿齊魯的資本和環境？市場分析/項目分析/客群分析XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提在淄博，誰占有名莊的解釋權？2.1市場分析縱觀11年的淄博，別墅混戰，六分天下！XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提2.2.1淄博地處布局潛在項目主要分布文昌湖儒風印象、香堤美墅，在售樓盤主要分布在中潤華僑城、紫園別墅、鴻嘉置業荷塘月色、普利艾倫莊園。淄博淄博XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提國民生產總值淄博2010年的GDP總量排在山東省各主要城市排名第五，城市整體經濟相對較為發達山東半島各市2010年GDP及其增長比較15432XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提人均GDP2010年淄博市人均GDP為63464元,在山東省排名第五位，人均生產總值較高12345XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提產業發展狀況淄博第二產業占主導地位，第三產業所占比值逐年增長，對房地產市場發展有較大的促進作用XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提淄博人口情況建國初至今，淄博市人口增長較快，2010年全市人口為422.4萬，近些年人口保持著一個較平穩的增長走勢XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提淄博2010年的人均可支配收入21784元，居民生活水平在各城市屬于中偏上水平，這對當地的房地產發展有一定的支撐作用XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提固定資產投資及房地產投資淄博固定資產投資和房地產投資均不斷的加大，房地產投資增長速度較快，這對當地的房地產市場發展利好淄博市固定資產投資及房地產投資XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提淄博城市發展規劃淄博市規劃形成“一核四副”的城市布局結構，以張店城區為核心，周村，淄川、博山、臨淄為其協調發展XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提淄博城市交通淄博交通便利，是山東省鐵路網和公路網密度最高的地區之一，對外交通鐵路、國道等一一具備。膠濟鐵路橫貫東西，淄東鐵路、張博鐵路縱貫南北，中南部有鐵路密集的張博鐵路網，辛泰鐵路南通泰安，與京滬鐵路相連。205國道、309國道、濟青高速公路和濟青高速南線同濱萊高速公路在這里交匯，其中濱萊高速南接京滬高速公路，往北直通天津、北京。市中心距濟南機場70公里，距青島港210公里。淄博汽車總站有市中心主站及各區汽車站，發送班車輻射省內外各大城市。XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提魯中地區房產眾多，但真正意義上的頂級公館名莊在哪里？資源能否廣泛？產品夠否極致？訴求有否高度？中糧君頂名莊，是否能擔此重任？每一家都有自己的文化支撐，或國宅，或儒風，。。XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提

香堤美墅位于淄博市張周路與柳園路交匯處，政府規劃的2100畝孝婦河高尚生態居住區內。是由韓國外商投資，山東韓相置業有限公司開發，德國五合國際設計規劃，是國際品牌強強聯手打造的高品質別墅社區。項目總占地203.9畝，分四期開發，由獨棟、雙拼、聯排、疊加等產品類型組成，面積從270-770平米不等。立面采用現代田園風格，使建筑如同生長在大自然中，與周圍環境和諧共生。景觀園林通過挖掘富有東南亞地域特征的泰式風情、巴厘島風情，并結合日式、韓式簡潔因素，營造出“世外桃源”的意境。香堤美墅XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提普利艾倫莊園

親近自然

普利艾倫莊園位于309國道南側，東過境路東側，位于蒙山風景區內，與南部的萌山水庫相距10公里，與周村城區相距不到3公里。項目既靠近周村城區，又可便捷地到達淄博市各區縣。普利艾倫莊園由19棟獨立住宅、28棟雙拼住宅和大約31棟連排疊拼住宅組成，約居住300多戶，建筑面積106800平方米。XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提鴻嘉星城小區擁有63000平米的園林式五星級酒店、101000平米大型家居超市和百貨超市、11000平米盛園國際健身俱樂部、71000平米特色商業街、10000平米的社區名校，生活配套齊全。此外，小區內擁380畝漁洋湖，外觀紅蓮湖景觀帶，雙湖景觀，充分論證湖與建筑的統一并存，用藝術規范生活，以欣賞者得角度，窺視生活本源。鴻嘉星城

國宅XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提項目位于文昌湖旅游度假區內文昌湖東岸，總占地313畝，一期190畝，包括600平米的藝術家創作室、300平米的分散休養中心、40-130平米的公寓及孔子學府、孔子文化交流中心、社區服務中心等配套設施，并配以私家游船碼頭、親水平臺等高檔休閑娛樂配套設施。是以儒家文化為基礎，集文化、教育、生態、旅游、休閑居住、度假于一體的綜合性文化項目。儒風印象

XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提我們從多個角度進行思考品牌Brand/產品Product市場Marketing用戶Users用戶因為品牌號召和感動而聚合，品牌的聚合力又是市場份額獲取的絕對支撐；對此，了解用戶、親近用戶、聚合用戶是品牌成長與發展的關鍵；產品/品牌聚合力獲取市場份額XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提中國葡萄酒行業概述中國中國市場消費市場發展空間XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提他們最想要的是什么？2.3客群分析還是看看我們的客戶群，什么是他們最想要的？XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提懂酒人群高檔餐飲消費人群新興成長消費人群中老年保健人群4.中老年人，高知，注重自身保健和

健康。看重價格因素，注重產品的

保健宣傳。1.高知、高收、高國際商務交際。懂得紅酒

品質的真正品鑒。2.高知、高收、高職。重品牌和

廣告效應，只喝流行和貴的。3.年輕、高知、高收，喜歡交際，追求時尚，

享受并注重生活品質。受廣告和時尚元素的

影響較大，消費場所偏向高檔夜場。紅酒消費層次細分差異明顯：品質、文化是高端消費；品牌和流行文化是中端層次的消費趨勢；健康和實用是低端層次的消費；15%50%25%飲用紅酒的消費者細分Users10%XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提在魯中，他們究竟是怎樣一群人！2.2客戶分析高端名莊消費群絕對的百里挑一的少數階層XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提紅酒消費焦點A、懂酒人群：（紅酒的發燒友人群）

消費的是品質、文化B、高檔餐飲消費人群：（政府招待及商務用酒）

消費的是面子、品牌C、新興成長消費人群：（社會白領新貴一族）

消費的是品牌、流行文化

D、中老年保健人群：

消費的是保健、實用品質、文化、品牌、潮流是紅酒消費的焦點關鍵詞XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提他們是看不見的頂層和看得見的上層，以及企業品牌和集團用戶。。。更準確描述更準確點說，他們是誰？XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提一個看不見的階級，他們曾經喜歡炫耀和揮霍；后來，他們在媒體、大眾的嫉恨、慈善機構募捐者的追逐下銷聲匿跡了；沒有人對這個階級做出了細致的研究。——頂層——XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提一個富有又看得見的階級，他們愿意安逸，家中賓客川流不息；耀眼，這點是毫無疑問的，但不需特意提及；他們有著太多的正面標記，例如紅酒、高爾夫、雪茄……——上層——XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提越來越多的企業和單位需要高端接待和展示，但是太多的條件限制制約了品位；擁有自己品牌的接待中心是很多品牌的夢想；他們需要用最高端的形象來表現自己……——品牌企業和集團用戶——XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提因為大部客戶為二次以上購買，因此名莊已經不只是為了居住的需要；擁有名莊，被看做是一種生活方式的選擇，對更高品質社交文化生活的一種追求。他們大部分的時間都在事業上打拼，內心更加渴望溝通和理解，擁有一個自然而親密的生活社交區域。XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提擁有君頂名莊目的：追求更廣闊的社交平臺和高品質的生活80100120我愿意為優質的社交平臺付出更多我喜歡大品牌，雖然它們更貴我向往歐式貴族的生活方式我喜歡去有文化氣息的地方度假30-58歲所有被訪者XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提充分證明消費者對社交空間、生活格調以及文化溝通懷有極大的好感和神往！XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提︱生活大家︱他們是平凡中的張揚，是質樸中的標榜的一群我們叫他經濟與階級社會中的在中國的傳統文化與生活信仰里，大凡都是在外為儒，在家為道，在心為佛。所以，今天依然讓許多中國人不知不覺的以此為信條堅守著，我們稱之為：骨子里的中國人文記憶與情結。自然是他們的物質需要；社交是他們的精神標榜XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提我們擁有多少獨占的資本？2.3項目分析擁有何種獨尊資源，能打動他們的心XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提品牌——中糧。君頂以著名央企為背景，十六年蟬聯世界500強企業論證：但市場已有中潤、鴻嘉、華潤幾大巨頭，中糧品牌在淄博最多能與之抗衡，卻無法凌駕其他之上！XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提一棟名莊一個人，疆無界，心無限談笑有鴻儒，往來無白丁概念——酒莊，公館論證：名莊占據山水資源乃為常態，但無可否認的是，中糧君頂是唯一有頂級俱樂部活動支持的名莊盤，資源遠優其他項目，而其獨到的君語會活動項目更加遠超！XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提41000平米疆域，1.6億投資金額，只為了懂的你！美酒——中糧品牌，君頂窖藏論證：如此長的景觀大道，綠色的花園，需要補充的我家的酒窖，但關鍵是要有樣板展示出來，起碼要成為世界級美酒的家園XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提文化——君語會，藝術品XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提配套——適度高端配套論證：名莊不需要太復雜的配套，更需要適度的高端人文配套君頂高爾夫球場會員，首席名流圈；五星級英倫管家，文化產業匯聚翹楚；XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提價值——稀貴傳世資產論證：從不動產到稀貴資產，到傳世資產，這是富一代到富二代傳承的關鍵是項目價值高起點，高成長的關鍵齊魯杰出家族，傳世貴重資產；XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提項目八大價值整合擁美酒：畔依千荷龍池處，駕山御水觀天下；棲綠島：獨占萬米綠洲，坐看閑云野鷺；居佳人：名莊君語齊論道，閱山無數自成峰；傍名牌：中糧君頂名莊私享，俱樂部文化會所；駐名莊：41000平米舒展疆域，58棟絕版家園；高球會：君頂高爾夫會籍，首席名流圈層純獨棟：歐式貴族酒莊獨棟；品牌家族私享境地；貴資產：齊魯杰出血統，傳世貴重資產；XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提世界酒莊美酒淄博文化名流人物名莊私享君語會°市場價值品牌價值產品價值君頂名莊項目核心價值版圖XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提勝局絕對高度，獨占鰲頭XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提對于項目價值前面已經分析表述的比較詳盡了，然而……XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提僅有資源可以實現項目價值轉換嗎？我們真的一定能在淄博大地獨樹一幟嗎？破局針對項目優勢進行更詳細的訴求整合產品物理屬性與目標人群精神特性XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提定位在于︱賣點︱,我們尋求超越:當都在訴說自己的產品的時候,我們當然要超越,因為我們的產品是為您而定制！中糧·君頂名莊，君語會，聚精彩人生XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提核心資源項目占位頂級稀缺生活頂級限量珍藏中糧·君語會君頂·名莊私享君頂名莊產品USP支撐XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提如果說項目定位是骨架血肉是前提的話，那么形象塑造就是給他賦予靈魂和氣質！賦予項目震撼全城、獨占鰲頭形象高度看市場我們的目標人群有著怎樣的共同特點XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提君頂名莊，獨步齊魯的私享家，主形象廣告語呼之欲出君頂·名莊私享。“私享”:私密性+分享私密社交XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提

名莊私享的內核其實就是追求一種完整，一種自我的純凈。是一種心態、一種習慣，一種內在的東西，不容易受到外在條件的影響。他們喜歡最貼心的、最適合的、只屬于相同的人的“私密空間”，并且因為別人那里都沒有，因為“獨此一家”而更顯其彌足珍貴。同時，三五成群的好友，時不時地聚在一起，不僅可以共品美酒，更是可以隨心所欲地暢談，交流，享受思想碰撞的火花，共同分享彼此帶來的成長喜悅。一種播種心態，如同屬于私人的美麗而舒適的“后花園”，既神氣又開心。XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提可選推薦廣告語比較：世界回到大名莊

典藏公館·巔峰人生人生至此·榮歸此墅大名莊有大生活一座城市，一座名莊，一座會館君頂名莊，名流典藏XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提立局1主推LOGO自然而成XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提背景板指示牌XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提指示牌指示牌吊牌XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提指示牌指示牌指示牌XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提道旗道旗吊旗XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提餐桌立牌餐具XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提君語會裝幀風格XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提立局2重新立局，從定制開始58棟名莊，58個故事，58個名稱，58個人物。。。。。。XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提宣傳主題品享人生訂制美食XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提勝局一招領先,招招領先,謀勝者則局勝圈層影響力

和大多數人無關，

卻壟斷大多數人的注意力XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提君頂·名莊私享公關策略活動做整合事件造氣勢XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提君頂·名莊私享中糧地產“以世界視野建名莊”二十年的發展周期開啟純獨棟山湖名莊的獨尊時代獨占資源，純獨棟分享公館大宅人中龍鳳，領袖私享XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提品牌總體策略品牌戰術品牌為主線，產品為平臺□產品的總價走高，促進品牌形象的提升；而品牌形象的提升又配合產品推售。□將項目品牌從縱向上市場高度推進，從橫向上進行生活廣度的演繹，實現品牌價值的疊加。□在品牌推廣的同時，結合產品的特征，清晰傳達產品的利益點，實現產品價值的疊加。品牌戰略∑從“以世界視野建墅”到“君頂，君語會·名莊私享”即：實現從集團形象到項目形象的過渡，及品牌價值疊加。XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提三個維度，全面深入，立體打造品牌形象資產xz寬度建設深度建設高度建設中糧君語會°Y依托企業品牌資源優勢，從宏觀面樹立品牌“自然影響世界”的市場地位與影響力著眼于各產品賣點全面認知，實現品牌價值疊加通過“生命列車”的生活方式感染、認同，營造深入的情感聯結情感連結產品認知權威感知品牌總體策略詳解XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提廣告訴求策略項目導入期通:過︱君語會·名莊私享︱概念宣示以及媒體炒作︱別墅私享︱引起公眾高關注度,從而建立品牌知名度銷售前期逐步導入產品功能信息,闡述產品賣點優勢,建立認知度強銷期傳播品牌強大的產品核心利益以達到全面理解度分階段整合品牌信息持續傳播君語會·名莊私享非他莫屬進入品牌名單文化引人關注決策心

理驅動第一期階段推廣總目標：建立君語會品牌，積累有效客源，達成快速認知XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提項目分季進行推廣第一階段：溫暖花開季2012年3月-5月中（品牌塑造期）通過中糧企業品牌形象的建立，一則凸顯企業強大實力，提升中糧形象；一則告知市場中糧即將有新項目在淄博面市，令市場對其產生一種期待。第二階段：幸福生活季5月底-9月底（形象建樹期）通過“君語會，名莊私享”的核心優勢訴求，與客戶心理境界及人生閱歷相呼應，全面建立項目形象高度。通過對項目獨到優勢資源的強化，以及客戶群體心態的深度挖掘，進一步拉升項目形象。第四階段：感恩跨年季11月~12月(開盤強銷期）第三階段：品質私享季月底~10月底（認籌放銷期）進一步強化訴求項目核心優勢，加深客戶對項目的深度認知，并與消費者進行深度對話，達到品牌形象的滲透與強化。XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提私享中國，動容世界中糧·君語會媒體見面會

溫暖花開季高端發聲活動吸引客戶，制造市場影響力XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提活動傳播大眾媒體其他傳播戶外媒體電視報紙廣播與新浪微薄合作，設置關鍵詞，例如紅酒，美食，淄博，，別墅，牛扒，西餐等與紅酒相關聯搜索率教高的詞匯網絡精準投放硬廣投放分析受眾行為習慣，進行廣告的精準投放，廣告用flash，視頻等生動形式表現。通過在戶外大屏，張周路廣告牌，進行硬廣投放。以小語訪談為符號式的宣傳根據地，推出與會嘉賓的相關訪談選擇淄博日報，魯中晨報進行軟文投放媒介推廣方式及內容溫暖花開季針對活動做現場直播DM雜志后續相關花絮報道網絡推廣XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提通過“君語會，君頂名莊私享”的核心優勢訴求，與客戶心理境界及人生閱歷相呼應，全面建立項目形象高度。第二階段//幸福生活季項目形象建樹大家氣勢,君頂名莊為淄博樹立幸福標準XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提君語會君頂名莊私享推出讓幸福來敲門系列活動身邊的幸福人生訪談展映同步推出下一季征集廣告：品質生活私享人生//幸福生活季項目情景對話人生意境XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提幸福生活季推廣內容發布媒介：符號式的宣傳根據地前期造勢后期報道參與論證實時跟蹤報道制造現場感XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提幸福生活季主題活動包裝圍墻發布XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提進一步強化訴求項目核心優勢，加深客戶對項目的深度認知，并與消費者進行深度對話，達到品牌形象的滲透與強化。第三階段//品質私享季

項目VIP強勢積蓄大家涵養,君頂名莊為頂級人生確立高度XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提申請評選華北十大名莊中國十大公館品質私享季頂級榮譽--

VIP認籌贈酒身份的象征與品牌因素賦予了項目區別于其他名莊的獨特氣質，差異化與個性化的突顯，是富人們所追求的房產的特殊價值。XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提品質私享季核心賣點與生活情境對接

同期VIP認籌贈酒邀請中國國際周易聯合會組織的專家考察團一行，對項目進行全方位的風水考察，并發布調查新聞發布會。堪輿大師項目環境心理考察發布XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提品質私享季核心賣點與人生意境對接君頂高爾夫友誼賽活動目的：利用蓬萊君頂高爾夫的地域資源，通過與目標客戶群吻合的高尚運動，吸引客戶關注，提升項目品位，同時通過邀請成交客戶及其朋友參與，發揮圈層營銷的作用。活動方式：邀請成交客戶及入場客戶參與蓬萊君頂高爾夫友誼賽。氣脈VIP認籌贈酒XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提君語會君頂名莊私享品質生活私享人生系列活動小語訪談之品質生活私享人生訪談展映同步推出下一季征集廣告：感恩的心感謝的人//品質私享季項目情景對話人生意境XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提第四階段//感恩跨年季

君頂名莊私享項目正式開盤湖山共賞，天地同賀！XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提感恩跨年季君語會貴在不群，豈同凡響世界頂級酒莊酒拍賣會豪氣歐洲酒莊，參觀品酒，窖藏感受。拍賣最頂級的世界名酒。XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提感恩跨年季篇君語會畢生追求今天擁有聯合《尊品》雜志邀請經濟學家資產講座如何選擇可以傳承的財富？

——盛邀請經濟學家郎咸平解讀傳世資產的秘密活動內容：邀請國際著名經濟學家郎咸平演講，無疑對齊魯名仕、商人、學者以及高校相關專業學生都有很大的吸引力。為我們項目的影響力進一步擴大。同時授予其“榮譽名莊主”的身份！活動后通過郎咸平獲得“榮譽名莊莊主”的稱號。來進行大報軟文的炒作，凸顯項目的品質以及財富的傳承價值！財富XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提//項目持續強銷

核心賣點與生活、人群、人生對接XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提第一系列//從核心賣點到高處人生“百年名莊，傳世名家”家族印鑒、名家匾額展邀請知名書法家和雕刻家為項目制作匾額及家族印鑒，并在現場進行展出，凡購買名莊者，免費贈送名師雕刻的家族印鑒及名師寫就的名家匾額。XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提感恩跨年季君語會君頂名莊私享系列活動。

之你不動聲色卻讓天地動容XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提感恩跨年季君語會君頂名莊私享系列活動。

之你對奕天下卻與人生和解XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提感恩跨年季君語會君頂名莊私享系列活動。

之你無意追逐，卻是價值之冠XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提圖蘭朵驚艷服裝展在公館舉辦圖蘭朵服飾展，展出圖蘭朵華貴的演出服飾，以高端而極具吸引力的繽紛服飾吸引高端客戶入場參觀。大氣XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提宣傳策略思考SP點式攻堅PR對品牌形象的提升，以及對輿論的影響有銷售力的廣告所創造的營銷環境作用：季節性的、針對性的紅酒銷售促進，加強即時的銷售回報手段：現場、節假日、DM等作用：活動驅動消費者的購買動機，感受品牌形象，制造市場拉力手段：指定小語訪談節目公關活動為主廣播、報紙、戶外等傳統的媒介手段輔助推廣作用：加強消費者的溝通，維系老用戶資源，提高親和力，加強品牌屏障手段：公關活動、新聞XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提媒介策略大眾證言小眾滲透XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提覆蓋觸點層品牌的傳播要制造傳播源，只要是與消費者接觸到的點都是媒體，要利用這些接觸點對消費者進行品牌思想植入傳播。XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提大眾傳播+點對點營銷以點對點營銷為主要傳播手段，直擊目標客戶

大眾傳播作為基礎宣傳、前期鋪墊與形象塑造手段主要戰術XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提定向促銷直郵登門公關活動DM雜志中糧·君頂名莊項目定位中糧·君語會·君頂名莊私享以小語訪談為造勢源頭：平面、戶外、電臺、網絡大眾傳播點對點營銷媒介策劃XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提以傳統的報媒與專業雜志塑造形象，以報媒傳達信息電視廣告——指定小語訪談作為電視綁定媒體，展開深度訪談，植入營銷，聯絡人群，報紙廣告——《淄博晚報》、《魯中晨報》專業雜志——《美圖生活》、《商界》、《山東航空》戶外廣告——廣場戶外、張周路戶外、項目包裝戶外等網絡廣告——網絡是目前覆蓋面廣，且效果較好的一個媒介，建議針對項目特性，以本地網絡和全國性網絡相結合的方式投放，充分利用微博制造和傳播深入報道短信專發——注冊資金50萬以上私營企業主20萬元以上私家車主政府高級公務員

大眾媒介XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提小眾媒體對于名莊客群來說，小眾的針對性的宣傳非常重要，所以除了常規媒體報紙和戶外外，要在針對性和創新上有新的突破。1）高檔場所DM在五星級酒店和高檔中西餐廳投放，以針對目標客戶。形式：小折頁等2）高校、政府高官邀請函給目標客戶如大學城資深教授、企業高層管理者、退休干部，利用邀請函的形式，搭配項目的宣傳資料，讓客戶產生意向，進而到現場感受。形式：邀請函+小折頁等3）針對現有高端客戶100%有私家車，建議針對這部分潛在客戶群——A）和名車4s店聯合：高端購車客戶，聯贈美酒試飲裝及送項目資料一份；B）與汽車俱樂部聯合XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提4）層峰刊物5）高球球會會刊6）超級名店7）各類金卡其他新媒體的運用：手機繳費單、資費通知單聯合舉辦活動的合作單位所運用的媒體聯合汽車4S店，名車介紹等XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提關系營銷（一）大機構、大集團等大客戶資源：主要是大型機關、企事業單位、社會團體等大客戶。（二）社區、寫字樓、娛樂服務場所、超市、百貨商場等高端客戶資源；（三）開發商自身的會員俱樂部客戶資源以及其他關系資源；（四）代理商的客戶資源或者二三級市場聯動的地鋪網絡及其積累的客戶資源；（五）合作物業公司的客戶資源；（六）房展會、巡展會等外展活動積累的客戶資源；（七）專業短信公司、直郵公司的客戶資源；（八）銀行、證券、基金機構、移動公司的VIP客戶，高爾夫、車友會、游艇會等俱樂部會員；各種協會如臺商協會、證券協會、物流協會會員。（九）房地產公司員工和老客戶推薦的客戶資源。對名莊而言，圈層特性極強，因此關系營銷在營銷環節中舉足輕重，建議在線上線下建立高度及知名度的同時，通過關系營銷推動實際銷售。XX中糧君頂名莊項目暨君語會俱樂部整合推廣策略提行為管理，結合美酒推廣，入會宣傳上門拜訪、窄眾廣告針對“