第頁共頁有關酒店場地租賃合同范本最新整理版有關酒店場地租賃合同范本最新整理版。有關酒店場地租賃合同范本最新整理版甲方〔出租方〕：身份證號：乙方〔承租方〕：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，合同雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協商一致，特簽訂本合同。第一條場地情況、租賃用處及要求風險提示：明確房屋用處訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用處和房屋用處，假如土地用處和房屋用處與承租的實際用處不符的，那么承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要理解相關商業規劃和有關政策等，假如承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否那么必將導致人力、財力的浪費。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此防止遭受不必要的違約責任。1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________〔實際使用面積為______平方米〕的場地的經營權承包給承租方經營使用。2、承租方租用的場地只限于出租方規定的如下經營范圍：_____________________。酒店不能自行出售______________，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業務，未經出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用處。第二條租賃期限1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進展驗收，結清各自應當承當的費用。3、乙方繼續承租的，應提早日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。第三條租金及保證金風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付根據。假如采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。另外，最好約定租金的調整方式，防止因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。1、該場地租賃期為_______年，自_______年________月________日至________年________月________日，合同________一簽，押金_______元，月租金_______元〔包含水電費〕，假設承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優先租賃權，但需另簽協議。2、承租方必須以_______個月為周期，提早支付當期租金_______元整，出租方向承租方提供1門分機，號碼為：_______________，出租方需協助承租方辦理相關證件。3、本合同簽訂后，承租方應于_______日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數退還給承租方〔收到承租方使用的最后一個月費賬單后_______天內退還承租方〕，但不計利息。第四條其它費用乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承當，并按帳單如期繳納。第五條場地維護及維修風險提示：明確修繕責任假如在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承當，這是雙方需要提早明確的，否那么，一旦出現問題，極易產生糾紛。為防止風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。此外，承租人應該保護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進展變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。租賃期內，租賃場地內部的維修由承租方負責，租賃場地的主體構造局部的維修由出租方負責。第六條轉租〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給別人，并就受轉租人的行為向甲方承當責任。〔二〕甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購置權。第七條合同解除〔一〕經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。〔二〕因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付場地達______日的。2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：1、不按照約定支付租金達_______日的。2、欠繳各項費用達________元的。3、擅自改變場地用處的。4、擅自拆改變動或損壞場地主體構造的。5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。6、擅自將房場地租給第三人的。第八條違約金和違約責任風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違背合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰方法，通過明確違約時需要承當的責任，來催促各方真正履行應承當的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提早終止合同，讓其搬離；假如出租人未按約定裝備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。1、假設出租方在承租方沒有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。2、假設承租方在出租方沒有違背本合同的情況下提早解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。第九條合同爭議的解決方法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十條其他約定事項本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕簽章：簽訂日期：承租人〔乙方〕簽章：簽訂日期：有關場地租賃合同樣本〔最新版〕最新整理版有關場地租賃合同樣本〔最新版〕最新整理版出租人〔甲方〕：身份證號碼：承租人〔乙方〕：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地風險提示：明確房屋用處訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用處和房屋用處，假如土地用處和房屋用處與承租的實際用處不符的，那么承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要理解相關商業規劃和有關政策等，假如承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否那么必將導致人力、財力的浪費。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此防止遭受不必要的違約責任。乙方承租甲方__________________〔層/廳〕________________號場地，面積__________平方米，用處以營業執照核準的經營范圍為準；庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。第三條租金本合同租金實行〔一年/半年/季/月〕支付制，租金標準為_________________________；租金支付方式為〔現金/支票/匯票/__________〕；第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。第四條保證金風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付根據。假如采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。另外，最好約定租金的調整方式，防止因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起______日內，乙方〔是/否〕應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________________。乙方自行投保的范圍為：______________________________________________________。第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監視施行。2、協助各級行政管理機關對違背有關規定的乙方進展監視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干預乙方正常的經營活動。5、應對市場進展商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；效勞質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；__________。6、應對市場進展物業管理，并負責市場內的平安防范和經營設施的建立及維護，包括：建筑物〔包括公共區域及租賃場地〕的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監視；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________________。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。第七條乙方權利義務1、有權監視甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用處開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監視管理。4、應按期支付租金并承當因經營產生的各項稅費。5、應保護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、老實信譽的原那么合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承當因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣揭發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進展廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照______________的標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門撤消、收回經營證照的。2、未按照約定的用處使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進展其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期______日未支付租金的。7、違背保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。9、違背甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應提早______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違背合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰方法，通過明確違約時需要承當的責任，來催促各方真正履行應承當的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提早終止合同，讓其搬離；假如出租人未按約定裝備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承當賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承當違約責任。第十一條續租本合同續租適用以下第______種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提早______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進展書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提早終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按以下第______種方式解決〔只能選擇一種〕：1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向______________________人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。甲方〔簽字蓋章〕：簽約日期：乙方〔簽字蓋章〕：簽約日期：酒店場地租賃合同甲方〔出租方〕身份證號：乙方〔承租方〕身份證號：根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原那么，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用處1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。〔甲方允許乙方提早進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。〕2.2承租期滿前兩個月，假設乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣〔￥元〕3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方假設有欠款現象〔包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等〕，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏以支付上述欠款的，乙方應及時補足。假設無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因此導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。第六條：房屋的裝修和維護保養6.1甲方負責該房屋的建筑質量到達使用要求〔不得漏雨，排水系統、電力供給及供暖系統完好等〕6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體構造，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的構造；乙方應保護并合理使用房屋內設施。第七條：違約責任7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10％的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。第十條：通那么10.1合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。甲方：乙方：：：年月日有關超市場地租賃合同范本最新有關超市場地租賃合同范本最新甲方〔出租方〕：身份證號：乙方〔承租方〕：身份證號：根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原那么，特制定本合同，以資共同遵守。第一條場地情況、租賃用處及要求風險提示：明確房屋用處訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用處和房屋用處，假如土地用處和房屋用處與承租的實際用處不符的，那么承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要理解相關商業規劃和有關政策等，假如承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否那么必將導致人力、財力的浪費。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此防止遭受不必要的違約責任。1、甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_________________的___________超市〔“超市”〕的場地，且甲、乙雙方同意遵守___________物業管理的統一經營管理相關制度和物業管理規定。2、產地的建筑面積為__________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業管理費的計算根據和為本合同所述租金的計算根據。假如交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。3、乙方承租場地只能用于經營__________〔商品種類〕,非經甲方及___________物業管理〔以下簡稱“物業管理公司”〕書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將場地用于經營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違背本條規定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。第二條租賃期限1、租期自____年____月____日〔如商場開業時間晚于上述起租日的，以商場開業日為計租開場日〕起至____年____月____日止。租期開場前甲方允許乙方進場裝修，租期開場前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。詳細裝修期自____年____月____日起至___年_____月____日止。本合同在商場確定的統一開業日前____日簽訂本合同的，那么乙方應在統一開業日前正式對外開業，否那么每延遲一日，應向物業管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚于上述租期開場日，以商場開業日為計租開場日，租期開場前甲方允許乙方進場裝修，租期開場前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業才能時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。2、乙方繼續承租的，應提早日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。第三條租金及支付方式風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付根據。假如采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。另外，最好約定租金的調整方式，防止因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。1、每年租金額為：_____元人民幣〔___￥元〕。2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。3、支付方式：現金_____〔□現金/□轉賬支票/□銀行匯款〕，每年___月___日前支付。第四條履約保證金1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方假設有欠款現象〔包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等〕，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏以支付上述欠款的，乙方應及時補足。假設無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。3、如因乙方原因此導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條場地維護及維修風險提示：明確修繕責任假如在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承當，這是雙方需要提早明確的，否那么，一旦出現問題，極易產生糾紛。為防止風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。此外，承租人應該保護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進展變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。〔一〕甲方應保證場地周圍搭建的建筑構造和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。〔二〕租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態：1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進展維修。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。第六條轉租〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給別人，并就受轉租人的行為向甲方承當責任。〔二〕甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購置權。第七條合同解除〔一〕經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。〔二〕因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付場地達______日的。2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：1、不按照約定支付租金達_______日的。2、欠繳各項費用達________元的。3、擅自改變場地用處的。4、擅自拆改變動或損壞場地主體構造的。5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。6、擅自將房場地租給第三人的。第八條違約金和違約責任風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違背合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰方法，通過明確違約時需要承當的責任，來催促各方真正履行應承當的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提早終止合同，讓其搬離；假如出租人未按約定裝備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。1、假設出租方在承租方沒有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。2、假設承租方在出租方沒有違背本合同的情況下提早解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。第九條合同爭議的解決方法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十條其他約定事項本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕簽章：簽訂日期：承租人〔乙方〕簽章：簽訂日期：有關商場場地租賃合同范本最新有關商場場地租賃合同范本最新出租方：簡稱〔甲方〕身份證號碼：承租方：簡稱〔乙方〕身份證號碼：經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議；一、場地租賃情況1、甲方同意將___________，________平米場地租給乙方使用。風險提示：明確房屋用處訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用處和房屋用處，假如土地用處和房屋用處與承租的實際用處不符的，那么承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要理解相關商業規劃和有關政策等，假如承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否那么必將導致人力、財力的浪費。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此防止遭受不必要的違約責任。2、乙方經營工程：3、租賃時間為期________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付根據。假如采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。另外，最好約定租金的調整方式，防止因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。4、場地租金每年__________元，租金繳納方式為__________二、甲方權利和義務1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進展處分，并建議乙方調換或辭退。三、乙方權利和義務1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。2、按時向甲方繳納租金。3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承當。4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項標準要求，文明效勞，禮貌待客，如因效勞不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。四、違約責任風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違背合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰方法，通過明確違約時需要承當的責任，來催促各方真正履行應承當的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提早終止合同，讓其搬離；假如出租人未按約定裝備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。1、在租賃期內，任何一方不得違背本合同約定提早終止合同，如單方違約，須承當違約金________元。雙方協商一致的除外。2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否那么視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。3、乙方逾期________半________個月不交租金，甲方有權提早終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。4、租賃期滿或提早終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。5、租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承當全部責任和服從甲方監視檢查。五、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付_________元違約金。3、本合同未盡事宜雙方協商解決。六、此合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自簽訂之日起正式生效。甲方：_________年_____月_____日乙方：_________年_____月_____日最新場地租賃合同甲方〔出租方〕身份證號：乙方〔承租方〕身份證號：根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原那么，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用處1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。〔甲方允許乙方提早進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。〕2.2承租期滿前兩個月，假設乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣〔￥元〕3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方假設有欠款現象〔包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等〕，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏以支付上述欠款的，乙方應及時補足。假設無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因此導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。第六條：房屋的裝修和維護保養6.1甲方負責該房屋的建筑質量到達使用要求〔不得漏雨，排水系統、電力供給及供暖系統完好等〕6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體構造，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的構造；乙方應保護并合理使用房屋內設施。第七條：違約責任7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。第十條：通那么10.1合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。甲方：：乙方：：年月日有關場地租賃合同范本有關場地租賃合同范本出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用處以營業執照核準的經營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監視施行。2、協助各級行政管理機關對違背有關規定的乙方進展監視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干預乙方正常的經營活動。5、應對市場進展商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;效勞質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。6、應對市場進展物業管理，并負責市場內的平安防范和經營設施的建立及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監視;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共平安;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第七條乙方權利義務1、有權監視甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用處開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監視管理。4、應按期支付租金并承當因經營產生的各項稅費。5、應保護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、老實信譽的原那么合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承當因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣揭發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進展廣告宣傳。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門撤消、收回經營證照的。2、未按照約定的用處使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進展其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期▁▁▁日未支付租金的。7、違背保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。9、違背甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應提早▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承當賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承當違約責任。第十一條續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提早▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進展書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提早終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按以下第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。甲方(簽字蓋章)簽約日期：乙方(簽字蓋章)簽約日期：有關場地租賃合同有關場地租賃合同出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和老實的原那么，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮下沙梅園村沙北518號的〔花卉大棚?花鳥市場〕號場地，面積平方米，用處以甲方營業執照核準的經營范圍為準。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實行〔一年/季〕支付制，租金標準為：第一年元/平方米/天，元/月，元/年；第二年元/平方米/天，元/月，元/年；第三年元/平方米/天，元/月，元/年；租金支付方式為：□現金□支票□匯票□其它；第一次租金的支付時間為年月日至年月日；第二次租金的支付時間為年月日至年月日；第三次租金的支付時間為年月日至年月日。第四條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監視施行。2、協助各級行政管理機關對違背有關規定的乙方進展監視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干預乙方正常的經營活動。5、應對市場進展商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；效勞質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓等。6、應對市場進展物業管理，并負責市場內的平安防范和經營設施的建立及維護，包括：建筑物〔包括公共區域及租賃場地〕的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監視；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。第五條乙方權利義務1、有權監視甲方履行合同約定的各項義務。2、應按照約定的用處開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監視管理。3、應按期支付租金并承當因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。4、應保護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承當修復或賠償責任。5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、老實信譽的原那么合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承當因違法經營造成的一切后果。6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣揭發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進展廣告宣傳。第六條合同的解除有關土地租賃合同范本〔律師整理版〕有關土地租賃合同范本〔律師整理版〕出租方：xx(以下簡稱甲方)承租方：xx(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進展合法經營，否那么甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進展轉租應征得甲方書面同意，否那么甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等根本設施完好，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但詳細收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承當。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意前方可施行，對有關設施進展改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承當，否那么，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承當。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因消費經營所發生的所有事故及造成別人損害的，由乙方承當責任,與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建立，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承當責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)xx乙方(蓋章或簽字)xxxxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。參考條款：甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。有關場地租賃協議有關場地租賃協議場地租賃協議出租人：_(以下簡稱甲方)地址：法定代表人：/：承租人：(以下簡稱乙方)地址：法定代表人：/：根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就乙方租賃甲方場地從事(活動名稱)的有關事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方場地，面積㎡，用于活動。第二條租賃期限自年月日時起至年月日時止。租期之前，于年月日時開場，乙方可進場對所租地點進展會場布置。年月日下午活動完畢后，乙方須在當晚/次日時之前撤除乙方布置的所有會場道具及背景，恢復至甲方原樣，撤除過程甲方需安排人員配合。乙方如需調整時間，應提早告知甲方，雙方協商一致后按照調整后的時間執行。第三條租金、費用明細(一)費用共人民幣元(大寫：圓整)，以轉帳方式支付;前述費用包括但不限于租金、稅金等一切與本次租賃有關的費用，除此之外，乙方不再向甲方支付任何其它費用。(二)付款方式：乙方以以下第種方式付款：1、活動完畢后甲方先行出具等額合法發票，乙方收到發票后3日內一次性付款，因甲方遲延出具發票而導致的乙方付款遲延，乙方不承當任何責任;2、乙方分期付款，合同簽訂后日內，乙方交付全部費用的(計人民幣：元)，待甲方提供全額合法發票且乙方活動順利舉行完畢后日內，支付余款元。第四條甲方權利義務(一)依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監視施行。(二)協助各級行政管理機關對違背有關規定的乙方進展監視、教育、整頓。(三)應按約定為乙方提供場地及相關配套設施(包括甲方場地現有的燈光、音響等)并檢查設施處于良好使用狀態，保障乙方正常使用。如甲方提供設施不符合乙方要求或無法使用，甲方應及時予以調換確保乙方活動順利進展。假設甲方不能及時調整影響乙方活動進展，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償所有損失。(四)甲方提供租賃場地及配套設備，并負責租賃場地的安保，保障乙方及參與乙方活動人員的平安。因甲方提供場地、設備或安保存在瑕疵，造成乙方人員或與會第三人人身財產受到損失的，由甲方承當責任;假設因此給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。假設因為乙方人員或設備的原因致使甲方或第三人人身、財產受到損失的，由乙方承當責任。假設因此給甲方造成損失的，乙方需賠償甲方損失。(五)除有明確約定外，甲方不得干預乙方的正常活動。第五條乙方權利義務(一)有權監視甲方履行協議約定的各項義務。(二)自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監視管理。(三)應按期支付租金。(四)應保護并合理使用場地內甲方提供的各項設施，造成損壞的照價賠償。(五)乙方不得將場地轉租轉讓至第三方。(六)應按照甲方的要求提供有關本企業的備案資料(營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證資料復印件一份)。(七)建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣揭發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進展廣告宣傳(以雙方確定的效果圖為準)。(八)乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。(九)不得違背國家治安有關條例，不得發表任何違背法律法規的，有損國家聲譽、國家利益的標語或圖片。第六條協議的解除(一)乙方有以下情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照合同總費用的20%支付違約金。1、未按照約定的用處使用場地，經甲方書面通知但乙方未改正的。2、進展其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三方。(二)甲方如無法按時提供場地應按合同總費用的20%支付違約金，并應支付乙方另行尋找場地所支付的差價費用。第七條租賃場地的交還乙方應于第二條約定的時間將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的或拖延約定的交還時期，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第八條聲明及保證(一)甲方：1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有才能履行本協議。2、甲方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。3、甲方為簽署本協議所需的內部受權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方的法定代表人或受權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。(二)乙方：1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有才能履行本協議。2、乙方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。3、乙方為簽署本協議所需的內部受權程序均已完成，本協議的簽署人是乙方的法定代表人或受權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。第九條補充與附件本協議未盡事宜，按照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。補充協議為本協議不可分割的組成局部，與本協議具有同等的法律效力。第十條不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于嚴重自然災害如洪水、地震等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_3_天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止協議或暫時延遲協議的履行(雙方互不承當賠償責任)。第十一條爭議的處理(一)本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。(二)本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人友好協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：簽字日期：簽字日期：有關展覽場地租賃合同范本展場經營單位〔下稱“甲方”〕：_________地址：_________________________________：_________________________________：_________________________________承租展場單位〔下稱“乙方”〕：_________注冊地址：_____________________________辦公地址：_____________________________：_________________________________：_________________________________根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽原那么，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同主體1．1甲方系依法獲得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人。1．2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。第二條生效條件本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會，本合同應自展會獲得政府部門審查批準后生效。第三條租賃場地甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場地〔下稱“租賃場地”〕，用于乙方舉辦________〔展會全稱〕。第四條租賃期限4．1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；撤離場地日期：_________年_________月_________日。4．2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館，在前述時間之后_________小時內撤離展館。4．3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提早通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就詳細使用與收費標準協商約定，并作為合同附件。第五條展覽效勞5．1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內根本效勞：1〕照明效勞：_________________________2〕清潔效勞：_________________________3〕驗證檢票：_________________________4〕安保效勞：_________________________5〕監控效勞：_________________________6〕咨詢效勞：_________________________7〕其他效勞：_________________________。5．2乙方如需甲方提供上述根本效勞之外的效勞或向甲方租賃各項設備，應與甲方協商，并由乙方向甲方支付費用，詳細內容和收費標準應列明清單，作為合同附件。第六條租賃費用6．1租金的計算如下：場地類型租金/平方米/天面積〔平方米〕天數共計展覽室內場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元展覽室外場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元總計人民幣或美元6．2假如租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，那么租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商，簽訂補充協議。6．3乙方按如下方式支付租金：支付日期簽定本合同之日起天內年月日〔進場日期前天〕年月日〔進場日期前天〕展場租費比例有關臨時場地租賃合同范本有關臨時場地租賃合同范本出租方〔甲方〕：地址：承租方〔乙方〕：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方臨時租用甲方所轄物業相關事宜達成以下協議：一、租用時間：______天〔即____年____月___日至____年____月___日〕。假設因天氣條件需調整時，由雙方另行協商確定。二、臨時租出、租用物業的區域界定：三、租用費用：風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付根據。假如采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。另外，最好約定租金的調整方式，防止因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。1、場地租金：乙方最晚應在______前一個工作日內向甲方交納人民幣元〔人民幣____萬元整〕作為場地租金。2、場地使用保證金：乙方在_____日前需向甲方交納人民幣元〔人民幣______元整〕作為場地使用保證金；乙方使用完成后，由甲方負責場地驗收，合格后保證金退還乙方。四、乙方工作〔a〕自行負責所需的安裝、使用及維護工作，并承當平安責任；〔b〕負責臨時租用場地的平安保衛工作，并承當平安責任；〔c〕使用內容應符合國家相關法律之規定，并須報經甲方認可；因使用內容失實或違法、違規行為而引發的法律糾紛，乙方自行承當一切直接和間接責任；〔d〕保持周邊環境的整潔及活動職業培訓教育網共區域的安靜，不得影響甲方正常的工作。五、違約責任風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違背合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰方法，通過明確違約時需要承當的責任，來催促各方真正履行應承當的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提早終止合同，讓其搬離；假如出租人未按約定裝備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。合同執行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成，雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。六、乙方應遵照甲方場地使用標準來執行操作七、乙方必須負責去除使用場地內因_______所產生的廢物，并保持拍攝期間甲方場地的環境清潔。八、甲方應向乙方提供泊車位。九、乙方不得損壞甲方場地內的所有設施，如有損壞，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。十、如乙方違約，甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金。十一、如因履行本協議所產生的爭議，由雙方共同協商解決。十二、本協議一式_____份，雙方各執______份，雙方簽字蓋章后后生效。甲方：簽字〔蓋章〕：日期：____年____月___日乙方：簽字〔蓋章〕：日期：____年____月___日有關經營場地租賃合同范本有關經營場地租賃合同范本甲方〔出租方〕：身份證號：乙方〔承租方〕：身份證號：根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原那么，特制定本合同，以資共同遵守。第一條場地情況、租賃用處及要求風險提示：明確房屋用處訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用處和房屋用處，假如土地用處和房屋用處與承租的實際用處不符的，那么承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要理解相關商業規劃和有關政策等，假如承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否那么必將導致人力、財力的浪費。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此防止遭受不必要的違約責任。1、乙方承租甲方____________樓____________場地，面積____________平方米。2、甲方為標準商城的管理，方便消費者購物并經乙方同意，乙方所租場地的經營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經營。第二條租賃期限1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進展驗收，結清各自應當承當的費用。3、乙方繼續承租的，應提早日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。第三條租金及交付方式風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付根據。假如采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。另外，最好約定租金的調整方式，防止因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。1、每年租金額為：_____元人民幣〔___￥元〕。2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。3、支付方式：現金_____〔□現金/□轉賬支票/□銀行匯款〕，每年___月___日前支付。第四條履約保證金1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方假設有欠款現象〔包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項〕，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏以支付上述欠款的，乙方應及時補足。假設無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。3、如因乙方原因此導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條場地維護及維修風險提示：明確修繕責任假如在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承當，這是雙方需要提早明確的，否那么，一旦出現問題，極易產生糾紛。為防止風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。此外，承租人應該保護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進展變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。〔一〕甲方應保證場地周圍搭建的建筑構造和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。〔二〕租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態：1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進展維修。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。第六條轉租〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給別人，并就受轉租人的行為向甲方承當責任。〔二〕甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購置權。第七條合同解除〔一〕經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。〔二〕因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付場地達______日的。2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：1、不按照約定支付租金達_______日的。2、欠繳各項費用達________元的。3、擅自改變場地用處的。4、擅自拆改變動或損壞場地主體構造的。5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。6、擅自將房場地租給第三人的。第八條違約金和違約責任風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違背合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰方法，通過明確違約時需要承當的責任，來催促各方真正履行應承當的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提早終止合同，讓其搬離；假如出租人未按約定裝備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。1、假設出租方在承租方沒有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。2、假設承租方在出租方沒有違背本合同的情況下提早解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。第九條合同爭議的解決方法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地