昆山花橋外包產業園規劃設計開發建設得到國家有關部委和上級政府大力支持江蘇重點省級開發區江蘇省首批服務外包示范區江蘇省現代服務業集聚區江蘇省“十一五”規劃重點發展項目中國服務外包示范區區域戰略：示范性不集中可持續性沒有亮點Location項目基地法國凱杰中金數據華道數據巔峰軟件遠洋數據現狀：Location項目基地法國凱杰中金數據華道數據巔峰軟件遠洋數據1.完善服務外包區一期的配套功能；2.滿足下一階段服務外包企業的招商及入駐；3.建立服務外包區建筑的標桿及示范作用；Projectobjectives項目目標目標：基地——達到“領秀”的途徑：“三大示范”CONCEPT1:Compatibilityandadaptability一.產業示范——1.產品的模塊化與兼容性標準模塊目標：突出服務外包企業園區的整體形象，顯示出示范性、標志性、和獨一無二的辦公環境規模：最小面積控制在1500-2000平米以500為級差，提供3000、3500、4000。。。20000。特色：創意空間的打造景觀：特色的景觀小品和節點的塑造經營方式：獨棟對象：各類服務外包型企業CONCEPT1:Compatibilityandadaptability一.產業示范——1.產品的模塊化與兼容性標準模塊CONCEPT1:Compatibilityandadaptability一.產業示范——1.產品的模塊化與兼容性標準模塊一.產業示范——1.產品的模塊化與兼容性1.1modularization1.1模塊化SITEPLAN方案一總平面圖一.產業示范——1.產品的模塊化與兼容性RENDERING方案一鳥瞰圖一.產業示范——2.功能的復合化2.Compositefunction2：功能的復合化一站式商務服務+高品質生活化配套設施一.產業示范——2.功能的復合化2.1FunctionalDivision2.1園區功能圖不僅能“工作”還能“生活”功能定位:2綜合服務中心IntegratedServicesCenter公共管理服務+商務服務+會議展覽綜合服務中心一站式服務物業管理商務配套商務酒店式公寓培訓中心會議、展覽未來企業外包產業園片區人口初期約在3萬左右，隨著區域的發展將吸引更多的人口導入，基地西側有大面積商業休閑設施，因此本項目的配套屬于商務型配套，少設商業性設施。1-3F會議展示3-4F培訓中心7-9F酒店式公寓5-6F管理辦公及物業酒店式及服務中心1-2F健身、簡餐、咖啡一.產業示范——2.功能的復合化2.2Service2.2服務區一.產業示范——2.功能的復合化2.2Service2.2服務區一.產脾業示范倍——2叛.功螺能的復敘合化2.2格Serv狼ice2.2謎服務區一.產業土示范——幟3.硅谷精仇神3.SpiritofSiliconValley3.硅谷精神一.產怨業示范躬——3會.硅谷精為神3.SpiritofSiliconValley3.硅谷精神工作自然交流二、《框論硅谷譯和12捉8國道殲的地區剪優勢、蛇文化和競爭力頭》——可結論：“交流賺”文化，穗學習精神；沒有了掛產業的遍“神”康，形就斗失去了聽意義。一、工業摘產業升級矮為2.5杠產業，勞動密姜集升為卵智力密讓集；不僅能“工作”還能“生活”從獨立辦豪公庭院到場中央共享姥院落，從栗服務中心蝦到南北辦見公區，從囑企業會所末到運動公漫園，無處凡不體現“系統共招享”理念，處是對硅谷精神最好的詮勇釋。一.產業蹤蝶示范——伯3.硅谷精戶神3.1ACTIVITIESTRAGETORIES3.1整體性-系統共享REND吸ERIN輕G方案一斜鳥瞰鎖圖一.產裹業示范壩——3喂.硅谷精嫂神3.2activityplace

3.2活動場所—濱水一.產業曬示范——藏3.硅谷精腐神3.2Activityplace

3.2活動場所—園區內院一.產仇業示范表——3咱.硅谷精投神3.2activityplace

3.2活動場所—服務區CONC高EPT醋2:G戀arde歉nin條gar擔den二.形象示范——1.園中園按-骨子直里的“玩院落”名情結二.形象示喚范——1.園中園鞏-骨子喚里的空率間情結1.1Activityplace

1.1園中園整體院禿落整體院腔落獨有院落獨有院落CONC蓋EPT患5:LE杜EDC雖erti避fica閣tion三.生態示痛范——L蝦EED標準認康證三..生態示悔范-L夠EED弦標準否認證1.1LEED標準認證1.1LEED標準認證未來趨勢：1、世界500強企業的89%2、可持續發展三.生態示飲范-L覽EED現標準餓認證1.1LEED標準認證1.1LEED標準認證三.生態示范燭-LEE叼D標準質認證1.1LEED標準認證1.1LEED標準認證三.生態示范碼-LEE坐D標準見認證1.1LEED標準認證1.1LEED標準認證三.生態示孫范-L泡EED僑標準包認證1.2Measures1.2生態節能措施與運營策略三.生態示趣范-L培EED參標準披認證1.2Measures1.2生態節能措施種植屋面玻璃幕絲式墻:Low-邊e呼吸幕升墻建筑外遮首陽三.生態示范鍬-LEE拐D標準杏認證1.2Measures1.2生態節能措施地源熱泵獵系統太陽能許光電系撞統三.生態示范蓄-LEE附D標準掙認證1.2Measures1.2生態節能措施地面軟譽質化綠化配植三.生態示回范-L慈EED級標準蜻認證1.2Measures1.2生態節能措施用節水型待器具人工濕月地措施4.分睡析圖4.A君NAL零YSI腹SSIT肯EP村LAN方案一垂總平面圖SCH僚EME宿1方案一一心任一帶再兩院五區一心一帶兩院兩院AB體育公司園區辦公區辦公區濱水休閑及區服務區SCH濕EME何1方案一車行道路人行為主，車行可達車行道路步行道路主要出入口主要出入口次要出入口地下車庫范圍SCH襪EME悔1方案一地面停車SCHE凝ME1方案一參觀流線分析SCH很EME維1方案一體育公園院落景觀下沉庭院景觀中心水體濱水景觀SCH獅EME持2方案二REND絹ERIN六G方案二追鳥瞰圖REN巾DER笨ING方案二點濱水描效果圖REND曉ERIN順G方案二護內院透視梢圖REN唉DER快ING方案二凈辦公室內筆效果意向摔1REND箏ERIN技G方案二達辦公室內妄效果意向謊2SITE棕PLA粘N方案二雨總平面圖概念設匙計1：開放式辦組公環境1.1創晨造Goo抹gle式落“寬松，宴休閑，充盯滿趣味的傭辦公環境扛”。1.2利紐奉用共享空殺間創建高袖效辦公環賀境。SCH葉EME偉2方案二Ope重nni都ng晨Spa鑰ce開放空扁間Sha岸rin誰gS胳pac討e共享空托間Conc噴ept椒1:Th武eop翠enni鍛ngo熱ffic剝een肆viro丹nmen件t概念設繁計1：壘開放式隊辦公環公境概念設計蠅2：生態公你園式辦藥公環境建筑隱于趴生態公園別綠化之間短，各單元居以生態園前路相聯系辮，為辦公波、游玩以述及周邊人則群提供場聚所。SCH粗EME逐2方案二概念設欄計2：憂生態公手園式辦濁公環境SCHE擁ME2方案二Conc析ept揉2:th鏈eec埋olog違yof坡fice距env頭iron撫ment概念設計攪3：模塊化辦戲公空間每單元漫每層5駛00平芽方米，龜可單獨拌成棟，境單棟2評500額平方米膏。單元可鄭相互結狠合，面甩積可變晴化。SCHE烤ME2方案二主軸線

兩組

“一軸、權兩組”SCHE陣ME2方案二體育公園區辦公酒店幼兒園SCH膀EME陰2方案二SCHE語ME2方案二車行道路步行道路主要出入口次要出入口主要出入口SCHE孩ME2方案二景觀視線景觀視線SCHE自ME2方案二地下車庫范圍地面停車SCH浙EME抄2方案二體育公園院落景觀濱水景觀中心水體濱水景觀THA批NKS!Room寄130曾8,No雖.950誰,Dal塑ian肉Road耀