萬科企業股份有限公司（一）企業年銷售額：2012營業收入：

103,116,245,136.42銷售收入：1412億利潤：21,013,040,794.062011營業收入：71,782,749,800.68銷售收入：1215億利潤：

15,763,216,697.192010營業收入：50,713,851,442.63銷售收入:1081億利潤：11,894,885,308.232009營業收入：

48,881,013,143.49銷售收入：634億利潤：8,685,082,798.00房地產企業執行房屋預售制度，很多房屋已經售出但未交工或未辦清手續，可以不確認收入，收的房款先計入“預收賬款”，等手續辦清后再轉入營業收入。這樣就造成了很多房地產企業的銷售收入與營業收入不同（二）整體架構主要分公司架構石油聯合服務總公司、南海石油深圳開發服務總公司、南海華信集團公司。1990年進入萬科。1991年2月任萬科總經理辦公室副主任；1991年10月任萬科人事管理部經理；1995年起任公司黨委書記至今。1993年出任公司首屆監事會監事。1995年出任公司監事會主席至今。丁長峰執行副總裁北京區域第一負責人

男，1970年出生于江蘇。1991年7月畢業于北京大學國際政治系，獲學士學位；后于1998年獲北京大學世界經濟系碩士學位。曾供職于江蘇省鹽城市委黨校。1992年進入萬科；1994年8月任總經理辦公室研究室副主任；1995年任《萬科周刊》主編；1996年1月任萬科東北經營管理本部總經理助理；1997年任萬科東北本部副總經理；1998年任上海萬科副總經理；1999年任萬科企劃部經理；2000-2005年任上海萬科房地產有限公司總經理；2001年起至今任萬科執行副總裁；2005年10月任北京區域第一負責人。

解凍執行副總裁

男，1965年出生于江蘇。南京工學院工學學士，上海交通大學工商管理碩士、管理學博士。1992年加入萬科企業股份有限公司，歷任公司人事部經理、人力資源部總經理、人力資源總監、萬科企業股份有限公司副總經理，現任萬科執行副總裁。曾于2006年到2007年被公司派到美國麻省理工學院進修一年。

張紀文執行副總裁廣深區域第一負責人

男，1967年出生于廣東。1994年畢業于清華大學，獲工程碩士學位；曾先后供職于貴州省建筑設計院、深圳錦繡中華發展有限公司、深圳世界之窗有限公司、廣州華恒設計公司、香港何顯毅建筑師樓。2001年加入上海萬科房地產有限公司任副總經理；2003年任萬科設計總監；2004年至今任萬科執行副總裁，2009年1月任廣深區域第一負責人。

莫軍執行副總裁成都區域第一負責人

男，1967年出生于北京。1991年畢業于清華大學建筑系建筑學專業，獲學士學位；2004年獲中歐工商管理學院工商管理碩士學位。1991年加入萬科。1996年任深圳市萬創建筑設計顧問有限公司經理；1999年任深圳市萬科房地產有限公司總經理；2000年任北京萬科總經理；2000年3月任萬科副總經理；2001年任萬科常務副總經理。2003年3月離開萬科，任北京融科智地房地產開發有限公司常務副總經理。2004年10月重新加入萬科，出任執行副總裁至今，現兼任成都區域第一負責人。

肖莉執行副總裁

女，1964年出生湖南。1984年畢業于武漢大學英國語言文學專業，2000年獲中歐工商管理學院工商管理碩士學位。先后供職于中南工業大學、中國科技資料進出口公司、日本三菱商事會社深圳事務所。1994年加入萬科，任總經理辦公室副主任。1996年任萬科總經理辦公室主任；2004年任董事會辦公室主任。1995年任董事會秘書。2004年，出任公司董事。2007年10月出任萬科執行副總裁。王文金執行副總裁

男，1966年出生于安徽。1994年畢業于中南財經政法大學，獲碩士學位。中國注冊會計師。曾先后供職于合肥市塑料十廠、中科院安徽光學精密機械研究所。1993年加入萬科；曾任萬科財務管理部副經理、財務管理部總經理、公司財務總監、2007年8月任集團助理總經理。2007年10月26日出任萬科執行副總裁。周衛軍執行副總裁

男，1956年出生于遼寧。本科學歷。1993年加入萬科企業股份有限公司。曾任集團東北經營管理本部總經理助理、副總經理、常務副總經理、總經理、沈陽萬科房屋開發有限公司董事長、總經理兼大連萬科房地產開發有限公司總經理、北京萬科企業股份有限公司總經理，現任萬科執行副總裁。

毛大慶執行副總裁北京公司總經理

男，1969年出生于北京，獲東南大學建筑學學士，同濟大學管理學碩士、博士學位，注冊建筑師。曾供職于泰國協成昌集團、日建設計(新加坡)有限公司，1996年加入嘉德集團，歷任高級項目經理、首席代表、北京地區副總經理、環渤海區域總經理等高級管理職務。2009年8月加入萬科，現任萬科執行副總裁，兼任北京萬科企業有限公司總經理。譚華杰董事會秘書

男，1973年出生，本科學歷。2001年加入萬科企業股份有限公司，2008年任萬科企業股份有限公司董事會辦公室主任，2009年3月出任萬科企業股份有限公司董事會秘書。

張海副總裁上海區域總經理

男，1970年出生，本科學歷。1995年加入萬科企業股份有限公司。曾任深圳海神置業有限公司設計部副經理、深圳市萬創建筑設計顧問有限公司副經理、總經理、集團規劃設計部總經理、成都萬科房地產有限公司總經理、廣州市萬科房地產有限公司總經理，現任萬科副總裁兼上海區域總經理。

朱保全副總裁物業事業部執行官

男，1974年出生，本科學歷。1999年加入萬科企業股份有限公司。曾任北京萬科企業有限公司人力資源部經理、客戶服務中心經理、成都萬科房地產有限公司總經理助理，集團行政總監兼總裁辦公室主任、南京萬科置業有限公司總經理。現任萬科副總裁兼物業事業部執行官。周俊庭副總裁

男，1959年出生。1983年畢業于上海建筑管理學院。1994年加入萬科，曾任上海萬科房地產有限公司常務副總經理、萬科企業股份有限公司上海區域本部常務副總經理、浙江萬科南都房地產有限公司總經理。現任萬科副總裁。

張旭副總裁

男，1963年出生，研究生學歷，2002年加入萬科企業股份有限公司。曾任武漢市萬科房地產有限公司工程總監、常務副總經理、武漢市萬科房地產有限公司總經理。現任集團副總裁。

祝九勝副總裁

男，1969年出生。2002年畢業于中南財經大學產業經濟學專業，博士研究生學歷。曾供職于武漢市江夏區財政局、中國建設銀行深圳市分行。2012年加入萬科企業股份有限公司，現任集團副總裁。闕東武香港管理部董事總經理

女，1966年出生，碩士學歷。1993年加入萬科企業股份有限公司。曾任集團資金管理中心資金部經理、副總經理、集團資金總監、集團財務總監。現任香港管理部董事總經理，兼任萬科置業（香港）有限公司董事總經理。（四）區域分布主要分布為四大區域，共57個大中城市北京區域主要城市（丁長峰）：北京、天津、長春、沈陽、鞍山、大連、青島上海區域主要城市（張海）：鎮江、無錫、上海、蘇州、杭州、寧波、南昌廣深區域主要城市（張紀文）：廈門、東莞、深圳、廣州、佛山、上沙成都區域主要城市（莫軍）：昆明、南寧、重慶、成都、貴陽、太原、西安、烏魯木齊、哈爾濱、海口等（五）代表性項目1.萬科金色家園占地面積：28672.2平方米建筑面積：約18萬平方米項目特色：半成品房雙層中空玻璃、玻璃陽臺一梯六戶、戶戶朝南騎樓風格商業步行街中國第一“泛會所”色彩創新引領時尚2.萬科溫馨家園占地面積：兩萬平米建筑面積：5.9萬平米項目特色：水體園林建筑立面戶型創新萬科四季花城占地面積：38萬平米建筑面積：53萬平米項目特色：體驗式營銷產品創新一次性裝修品牌營銷深圳大盤時代的標志樓盤深圳萬科城占地面積：39萬平方米建筑面積：43萬平方米（住宅398050平方米，商業30000平方米）項目特色：深圳首創大型Townhouse親地社區萬科品牌的最高表達形式產品繼續升級開發節奏感強萬科第5園占地面積：22萬平米建筑面積：25萬平米項目特色：現代中式別墅中式建筑，中國園林中國文化，中國情節（六）房地產業態萬科早期以精裝住宅以及“萬科城”為主要業態，目前主要以別墅以及少量洋房為主要業態。（七）優劣勢分析優勢：品牌知名度很高品牌企業文化組織結構研發能力經營管理模式戰略眼光品牌——