XX花橋2#地塊二期A區總承包工程――施工策劃報告2015年3月12日目錄一、工程概況二、工程目標三、項目組織管理架構四、各施工階段場地平面布置五、進度、關鍵節點計劃六、施工機械設備及人員配備計劃七、創文明工地圖片展示八、實測實量保障措施九、與相關單位的配合、協調與管理十、擬采用的新技術（鋁模及爬架的應用及分析）十一、其他一、工程概況一、工程概況工程名稱：XX花橋2#地塊二期A區總承包工程建筑概況：

二期A區:總建筑面積約5.79萬平米左右。項目招標范圍共5棟單體，具體為57#、69#2棟8層單體，58#、59#2棟34層單體，68#1棟11層單體。號房58#、59#為地下室2層，其余3棟地下室1層，整體車庫地下1層，地下車庫面積為3890m2（不含單體）。工程地址：本工程位于XX市花橋集善路。小高層區高層區二期A區小高層區二、工程目標二、工程目標1、質量目標：1）一次性驗收合格率100%；2）確保萬科“實測實量”VK-S1版進度季度工程質量、安全評估排名前15%；3）確保其中至少一棟市優質結構，爭創江蘇省優質工程“揚子杯”。2、安全、文明目標：1）確保安全生產無事故，負傷率控制在1.5‰；2）確保市文明工地，創XX市觀摩工地；3、環境目標：1）廢水、粉塵排放、噪音控制早國家和地方標準范圍內，工程廢棄物處置率100%；2）創市級節約型工地、綠色工程。三、項目組織管理架構圖三、項目組織管理架構圖本工程實行類直營管理模式，項目總體策劃由公司負責編制，項目部負責具體落實即可；項目主要技術工作由公司技術中心負責牽頭提供技術支持。技術員項目經理項目副經理（生產）項目總工（技術）試驗員鋼筋翻樣木工翻樣安裝總協調項目副經理（商務/綜合）裝飾工程師平面管理計劃統計機管員質量員安全員資料員文明施工預算員合同管理材料采購后勤綜合外部協調土建施工班組裝飾施工班組安裝分包其他分包實測實量小組四、各施工階段場地平面布置圖四、各階段場地布置、交通組織施工區段劃分圖說明：1、本工程按招標文件開發節點及施工組織等情況，二期A區基礎施工共劃分為兩個施工段，施工順序為第一施工區段（58#、59#樓及周邊地庫）→第二施工區段（57#、68#、69#樓及周邊地庫）,具體劃分如圖所示。基礎階段平面布置圖說明：1.本工程現場情況及考慮施工組織情況等，在場區范圍內共設置一個施工出入口，在施工出入口設置專用洗車臺及三級沉淀池。2.圖中施工主要道路為5米寬硬化道路，采用30cm厚C25配筋砼面層，下鋪300厚道渣。3.此階段垂直和水平運輸由3臺塔吊進行，共設置2個鋼筋棚、1個木工棚,塔吊及加工棚設置根據各施工段開發進度提前設置，如業主提前提供正式室外總體圖紙，部分室外管線也可在施工道路前安裝完，可避免后期因室外管線施工時引起道路不通而造成其它工序難以施工的問題，。4.混凝土為商品砼，地庫砼澆筑采用汽車泵與地泵相結合進行。四、各階段場地布置、交通組織主體階段平面布置圖說明：1.圖中施工主要道路為5米寬硬化道路，采用30cm厚C25配筋砼面層，下鋪300厚道渣，其中利用地庫頂板道路需對應做加固處理，具體加固方案可參考地庫頂板加固剖面圖。2.此階段垂直和水平運輸由3臺塔吊、5臺人貨梯進行，共設置2個鋼筋棚、1個木工棚、3處攪拌棚、1處預制樓梯對方吊裝場地及若干砌體堆場。3.混凝土為商品砼，高層5層以上采用固定地泵進行，其余均采用37米以上汽車泵進行，并根據現場具體情況調整泵的長度及數量。四、各階段場地布置、交通組織裝飾階段平面布置圖說明：1.此階段為裝飾階段的平面布置圖，垂直運輸由5臺人貨電梯進行，集中攪拌棚保持3處，原鋼筋加工棚及木工加工棚全部拆除，另增設2處裝飾材料堆場，具體位置如圖所示。2.裝飾材料不集中堆放，分散在人貨梯及籠貨梯附近便于上料且減少二次搬運，3.本工程砌筑及粉刷砂漿采用商品砂漿。四、各階段場地布置、交通組織現場臨時用水平面布置圖說明：1.從業主場地西北角提供的臨水接駁點上安裝上水表，從主管分路供應生產用水，在接駁點邊上裝兩個消火栓，主管管徑采用DN100，分管管徑采用DN80，上樓管采用DN50，并在高層樓下增設增壓泵，其它給水支管采用DN25的鍍鋅鋼管，沿下水道位置暗敷，每隔30米左右設一個水龍頭。2.圖中所表示的臨時用水管網只代表其布局及走向，具體位置應實際施工時確定。四、各階段場地布置、交通組織現場臨時用電平面布置圖說明：1.從業主提供的箱變中裝上一級配電箱，共分2個一級配電箱K1、K2供現場施工及倉庫照明等用。2.本工程所有施工用電全部采用銅芯橡膠絕緣電纜，埋地或磚砌布設。3.圖中所表示的臨時用電官網只代表其布局及走向，具體位置在實際施工時確定。四、各階段場地布置、交通組織挖土工況一說明：1.本工程按招標文件開發節點及施工組織情況共劃分為兩個施工段，挖土順序為第一施工區段（58#、59#樓）→第二施工區段（57#、68#、69#樓）→第三施工區段（地下整體車庫）。2.第一施工區段（58#、59#樓）土方由東向西進行開挖，土方從北側施工出入口運出。3.各施工段間采用1:1.5放坡開挖。四、各階段場地布置、交通組織挖土工況二說明：1.第二施工段土方開挖在第一施工段完成后連續進行，挖土由西向東進行，土方分別從北側施工出入口運出，具體挖土方向如圖所示。2.挖土時按基坑圍護形式，圍護結構強度及降水必須達到設計要求后，方可進行土方開挖，放坡開挖部位根據設計要求，配合挖土及時同步進行。3.此階段開挖時第一施工段處于基礎施工階段。4.第三施工段及地下整體車庫開挖在第二施工段底板完成后進行開挖，開挖放行由東向西進行。四、各階段場地布置、交通組織四、塔吊基礎初步設計圖塔吊基礎初步設計圖說明：1.塔吊擬采用四樁基礎，基礎頂與地庫底板墊層底齊平。2.基礎尺寸采用5m*5m*1.35m,地庫底板與頂板留施工洞口，洞口邊留700mm后澆帶，后澆帶預埋300mm寬3mm厚止水鋼板。四、各階段場地布置、交通組織地庫頂板加固剖面圖說明：1.頂板作為施工主干道或材料堆場時，需對地庫頂板進行加固，加固范圍每邊延伸1.5m。2.排架間距450mm，加密設置橫豎向剪刀撐。3.頂板車行道畫設道路邊線，并設置可移動臨時圍擋。4.具體加固方案根據原結構配筋及施工荷載經具有相應資質的單位計算并處專項施工方案后進行施工。四、生活區及辦公樓布置生活區平面布置圖說明：1、本方案按每個房間5人標準設置，共能容納一線工480人，生活區布置及設計嚴格按集團CIS要求執行。2、食堂、衛生間、淋浴室采用水泥磚砌筑，并按公司新版CIS要求進行布置及裝修；其它用房均采用阻燃彩鋼板搭建，建筑構件的燃燒性能等級A級。3、宿舍、食堂、民工學校、醫務室、閱覽室、辦公室均設置空調，共計約100臺空調；浴室和更衣區分開，浴室采用太陽能熱水器共設置冷熱水龍頭30余個。4、生活區單獨設置夫妻房、探親房，避免男女混居。5、曬衣區、洗簌臺上方設置陽關雨棚；停車棚安裝有電瓶車充電插座。6、現場所有排水均為明溝排水。7、生活區設置在場外租賃位置上，實際施工還需根據現場情況進行調整。五、進度、關鍵節點計劃五、進度計劃及關鍵節點第一施工段節點工期（58#~59#樓）60天6天/層（結構封頂）60天6天/層60天6天/層6/層7/層7/層10天/層10天/層10天/層12天完成底板（不算挖土）第二施工段節點工期（57#、68#、69#樓）21天7天/層（68#樓結構封頂）15天/層12天完成底板（不含挖土）8天/層7天/層28天14天7天/層（57#、69樓封頂）7天/層六、施工機械設備及人員配備六、施工機械設備及人員配備1、擬投入二期A區主要施工機械設備表六、施工機械設備及人員配備1、擬投入二期A區主要施工機械設備表（續前表）說明：本表中專業分包工程主要機械設備暫不列入。六、施工機械設備及人員配備2、擬配備二期A區的試驗和檢測儀器設備表說明：本表中專業分包工程主要試驗和檢測設備暫不列入。六、施工機械設備及人員配備3、二期A區勞動力安排計劃表說明：本表中專業分包工程人員暫不列入。七、創安全文明工地圖片展示1、施工區主入口七、創安全文明工地圖片展示根據集團公司2014版ＣＩＳ要求，大門、門柱上下統一刷XX藍涂料，門柱上“創一流工程鑄XX品牌”的字采用鐵皮烤字（刷XX藍色)可周轉使用。

2、員工通道七、創安全文明工地圖片展示門衛房采用集裝箱式，可重復多次利用。員工考勤采用電子閘機，電子顯示牌實時顯示施工現場人員數量。3、辦公區七、創安全文明工地圖片展示圖紙架會議室辦公室儀器架七、創安全文明工地圖片展示3、辦公區LED宣傳欄定型化八牌二圖現場宣傳欄班前講評臺七、創安全文明工地圖片展示3、辦公區十牌二圖十牌二圖班前講評臺班前講評臺七、創安全文明工地圖片展示4、生活區設施九、創文明工地圖片展示活動板房采用阻燃板房職工宿舍按公司要求配備空調生活區入口曬衣區職工宿舍七、創安全文明工地圖片展示盥洗池雨棚4、生活區設施職工食堂七、創安全文明工地圖片展示4、食堂設施食堂配置食堂購買窗口食堂配置職工學校九、創文明工地圖片展示4、生活區設施職工閱覽室運動場所藍球場熱水浴室更衣室七、創安全文明工地圖片展示4、生活區設施空氣能熱水器衛生間熱水浴室醫務室七、創安全文明工地圖片展示5、關愛員工措施直飲水機茶亭生活區洗衣機七、創安全文明工地圖片展示6、現場設施七、創安全文明工地圖片展示6、現場設施七、創安全文明工地圖片展示7、集中樣板展示區現場加工區樣板展示區七、創安全文明工地圖片展示8、現場監控

樓層消防七、創安全文明工地圖片展示9、現場消防

樓層消防箱消防臺道路灑水車七、創安全文明工地圖片展示10、現場防揚塵

主入口洗車臺道路噴淋頭裸土覆蓋七、創安全文明工地圖片展示10、現場防揚塵

樓層垃圾通道樓層垃圾通道入口七、創安全文明工地圖片展示11、現場施工臨時用電嚴格執行JGJ46-2005標準，所有用配電執行“三級配電、二級保護”及“一機一閘一漏一箱”標準。各項目應按集團CIS要求對配電箱的色澤、尺寸、電氣元件配制以及外觀標識進行統一，達到了安全、美觀之目的；電梯井洞口防護電梯井洞口防護電梯井洞口防護電梯井洞口防護七、創安全文明工地圖片展示12、安全防護樓板洞口防護施工電梯門及臨邊防護樓層臨邊防護現場臨時彩鋼板防護七、創安全文明工地圖片展示12、安全防護樓梯防護欄桿樓層臨邊防護欄桿七、創安全文明工地圖片展示12、安全防護安全通道防護棚一安全通道防護棚二施工電梯防護棚一施工電梯防護棚二七、創安全文明工地圖片展示12、安全防護砌塊加工防護棚砌塊堆放防護棚塔吊基礎防護圍擋物體防墜網七、創安全文明工地圖片展示12、安全防護八、實測實量保障措施VK-S1版混凝土工程質量評估標準一、萬科VK-S1版本的工程質量實測實量標準檢查內容評判標準檢測點選點規則截面尺寸[－5，8]mm5一套房內按隨機部位實測5個截面實測，每個截面實測兩尺，計5個計算點。墻面平整度[0，8]mm10一套房（含廚衛間）內按隨機部位實測10個點。垂直度[0，8]mm10一套房（含廚衛間）內按隨機部位實測10個點。頂板水平度（不爆板）[0,10]mm15一套房內按功能劃分隨機實測3個功能間（廚衛間除外），每個功能間按隨機部位測量5個點（以圖紙為依據避開吊頂位置），以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差。樓板厚度[-5,8]mm2一套房內按功能劃分隨機實測2個功能間（廚衛間除外），按隨機選取實測部位。混凝土質量（主體及砌筑階段）1.

有無爛根、狗洞、露筋、漲模、蜂窩麻面、腳印等缺陷；2.

有無修補、打磨、剔鑿痕跡。3.

二次澆筑砼構件成型質量10一套房內按目測，有1處扣1分，扣完為止。PC構件尺寸及節點符合性[－4，4]mm6現場隨機選取6處PC構件（DGTJ08-2069-2010裝配整體式住宅混凝土構件制作、施工規范）VK-S1版砌體工程質量評估標準一、萬科VK-S1版本的工程質量實測實量標準表面平整度[0，8]mm10一套房內（含廚衛間）內取正手墻按隨機部位實測10個點。垂直度[0，5]mm10一套房內（含廚衛間）內取正手墻按隨機部位實測10個點，應避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。外門窗洞口尺寸（含全砼外墻）[－5，10]mm6一套房內隨機選取3個外門窗洞口，取高度或寬度的2個實測值與設計值間的偏差最大值，作為判斷高度或寬度實測指標合格率的1個計算點。高度和寬度各作為一個計算點，測量時不包括抹灰收口厚度，對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測。內墻砌筑節點（1）無斷磚、通縫、瞎縫；（2）不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網（網格≤15×15）或耐堿玻纖網（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接≥100mm；掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。（3）墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；（4）洞口（大于600mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。因平面限制，入墻小于15cm時，采用錨固及現澆。10一套房內隨機選取4面內墻，每一處扣1個不合格點，最多扣10個點。外墻砌筑節點（1）無斷磚、通縫、瞎縫；（2）墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；砌體墻灰縫須雙面勾縫。（3）不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網（網格≤15×15，直徑≥0.7mm）或耐堿玻纖網（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接≥100mm；掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。（4）現澆窗臺板：寬同墻厚，高度≥100mm，每邊入墻內≥200mm（不足200mm通長設置），且不允許后澆；（5）洞口（大于600mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。因平面限制，入墻小于15cm時，采用錨固及現澆。14一套房內隨機選取5面外墻，每一處扣1個不合格點，最多扣14個點。VK-S1版裝飾工程質量評估標準一一、萬科A6版本的工程質量實測實量標準墻面平整度[0,4]mm（抹灰或膩子未打磨）8一套房（含廚衛間）內按隨機部位實測8個點。[0,3]mm（墻紙、膩子已打磨或已上面漆）8垂直度[0,4]mm（抹灰或膩子未打磨）6一套房（含廚衛間）內按隨機部位實測6個點。[0,3]mm（墻紙、膩子已打磨或已上面漆）6地面平整度直鋪木地板地面[0,3]mm4一套房內所有功能間地面按隨機部位實測4個點。毛坯地面[0,4]mm4地面水平度極差（爆板）[0，10]mm10一套房內按功能劃分隨機實測兩個功能間（廚衛間除外），所實測功能間應完成地面找平施工，每個功能間按隨機部位測量5個點，以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值≤20mm時，5個偏差值（基準點偏差值以0計）的實際值作為該實測指標合格率的5個計算點。最大偏差值﹥20mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為該實測指標合格率的5個計算點。VK-S1版裝飾工程質量評估標準二一、萬科VK-S1版本的工程質量實測實量標準四縱四橫實測縱：[0，10]mm、橫：[0，8]mm6一套房內隨機實測兩個功能間（含廚衛間），分別測量其開間及進深，比較其極差。頂板水平度(不爆板）[0，10]mm10一套房內按功能劃分隨機實測三個功能間（廚衛間除外），每個功能間按隨機部位測量5個點，以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差，作為該實測指標合格率的5個計算點。方正度[0，10]mm2一套房內按隨機部位實測兩個測區，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準進行校核，沿長邊墻方向選取3個測點，比較實測值之間的極差。陰陽角[0,4]mm（抹灰或膩子未打磨）6一套房（含廚衛間）內，按隨機部位實測6個點。

[0,3]mm（墻紙、膩子已打磨或已上面漆）6一套房（含廚衛間）內，按隨機部位實測6個點。空鼓沒有空鼓（以膩子開始施工為準）10一套房內隨意選取5個面，用空鼓錘檢查，每一個空鼓點扣一個點，最多扣10個點。裂縫沒有開裂10一套房目測裂縫條數，每一條裂縫扣一個點，最多扣10個點。VK-S1版工程質量評估標準與原A6版本不同處一、萬科VK-S1版本的工程質量實測實量標準A、從2015年1季度起主體階段一律不允許有任何剔鑿、打磨、修補，若存在以上情況，發現一

處相應分項扣除兩個點；但漲模、拼縫、爛根部位可進行修補，修補需專項方案。從2015年1季度前剔鑿不進行扣分。B、裝飾階段不允許后開槽，如發現一處后開槽，算1個空鼓點不合格。不局限測區內。1、工程準備期間，對勞務公司選定的班組進行實地考察，選用有責任心，有信譽的班組；2、實行質量獎罰制度，并在與勞務公司簽訂的合同中予以體現；3、建立質量管理組織架構，并落實責任到位；

4、組織項目部管理人員學習熟知萬科有關質量、安全等方面的管控文件及圖紙；5、編制質量管理控制方案，特別是對風險較大易引起小業主索賠的分項工程；

6、每個分項工程施工前，先由技術負責人對操作班組進行詳細的技術交底；7、現場實行樣板引路制度，避免因質量問題造成返工；二、質量控制措施8、操作過程中實行嚴格的實測實量檢驗制度，對結構、砌體、粉刷、精裝施工的每個作業層實施實測檢驗工作；9、每周召開項目質量例會，對現場質量進行評定及出現質量問題分析、布置下一步的質量計劃。為全裝修房精確穿插施工及質量控制打下良好基礎，確保工程質量完全受控；二、質量控制措施三、實測實量制度實測實量控制體系質量管控措施體系墻體實測實量操作頂棚實測實量操作三、實測實量制度墻體實測實量操作墻體實測實量操作靠尺校對處實測實量公告處實測實量數據上墻來提高工程管理水平，最終提高工程實體質量。混凝土工程實測實量檢驗表單位：(mm)檢測項目允許偏差實測偏差值垂直度[0

平整度[0

截面尺寸[-5

檢查人員

檢查時間

混凝土工程實測實量檢驗表單位：(mm)檢測項目允許偏差實測偏差值板厚[-5

頂棚平整度[0

檢查人員

檢查時間三、實測數據上墻VK-S1版防火管理四、萬科VK-S1版本的工程安全文明實測實量標準檢查內容滿分安全文明檢查檢查標準評分標準防火管理10工人宿舍管理：宿舍內嚴禁使用大功率電器；隨機抽查5個房間宿舎，電工演示過載及短路保護裝置無效，在建工程樓層、庫房嚴禁兼做宿舍。有1例不合格扣1分，5例及以上扣10分8易燃易爆物品管理：庫房內氧氣瓶、乙炔瓶未分房存放；用氣管理不規范；油漆、天那水未分類分堆存放；以上材料庫房、木工加工區、板材堆放場、現場動火區域未配置合格滅火器材，電焊、切割作業時無安全圍擋措施。有1例不合格扣0.5分，5例及以上扣8分，有1處庫房鎖匙打不開直接扣3分2高層建筑設置臨時消防給水系統不齊全，樓層消防配置不齊全，現場嚴禁隨意吸煙。有1例不合格扣0.5分VK-S1版三寶四口四、萬科VK-S1版本的工程安全文明實測實量標準檢查內容滿分安全文明檢查檢查標準評分標準三寶四口4未正確佩戴安全帽。有1例不合格扣0.5分8高處作業未佩戴安全帶。有1例不合格扣1分，3例及以上扣8分12臨邊及洞口防護：未設置穩固的防護欄桿或防護門，高度不低于1.2米；電梯井內未按每隔兩層且不大于10m設置安全硬防護；土建施工階段無外架樓棟周邊設置安全隔離區或未設置水平防護棚；動態管理：施工過程中由于施工原因造成防護拆除的，施工人員必須有保護措施。作業層必須設置相應的防護措施。有1例不合格扣1分,動態管理有1例不合格扣2分，扣完為止。12腳手架搭設未高于作業層1.5米；作業層腳手板未滿鋪；架上材料堆放存在超載或高墜風險；通道口未搭設雙層防護棚（含塔吊覆蓋范圍內防護棚）。動態管理：外架搭設過程中，外圍橫桿未安裝時，設置安全繩的懸掛點。有1例不合格扣1分，動態管理有1例不合格扣2分。6卸料平臺存在超載現象或有墜落風險，動態要求:材料堆放明顯過載或施工人員作業平臺不安全。存在安全隱患的扣6分VK-S1版安全用電四、萬科VK-S1版本的工程安全文明實測實量標準檢查內容滿分安全文明檢查檢查標準評分標準安全用電7配電系統未采用三級配電、二級漏電保護；配電箱與開關箱未執行“一機、一閘、一漏、一箱”規定；電箱無門、無扣、無防雨措施；巡視維修每天無記錄；動態管理：只允許正式電工人員進行電箱的接電，不允許私拉亂接，不允許使用拖線板插座，非專業人員隨意操作。有1例不合格扣1分，動態管理有1例不合格扣2分3在建工程樓梯、潮濕環境、地下室未使用36V以下安全電壓；線路破皮，無包扎；線路穿墻、穿洞或過路無保護裝置；碘鎢燈使用不規范，易燃品堆放操作環境不允許使用碘鎢燈.有1例不合格扣1分VK-S1版機械設備四、萬科VK-S1版本的工程安全文明實測實量標準檢查內容滿分安全文明檢查檢查標準評分標準機械設備2施工電梯：年審記錄不齊全；操作人員未持證上崗；嚴禁強行在樓層打開電梯層門。動態管理：電梯門限位裝置及門聯鎖裝置是否合格。有1例不合格扣1分2塔吊無驗收記錄，動態管理：塔吊工作時有指揮人員，配備對講機、指揮棒。吊運工具必須合格規范（綁扎工具不合理，吊籠是否符合要求，小件物品不綁扎，不使用吊籠直接吊運）有1例不合格扣0.5分，動態管理有1例不合格扣2分6吊籃：具備有效的合格證書；吊籃不得直接支撐在建筑物女兒墻上或挑檐邊緣或建筑外墻；配重塊未規范設置；吊籃內作業人員超過2人；未將安全帶掛置在獨立設置的專用安全繩上；作業人員從地面進出吊籃或未作業時吊籃未停放在地面。動態管理：工人不能站在吊籃防護欄上作業；不能在吊籃懸在半空時進出吊籃。吊繩：空中作業的吊繩、安全繩、安全帶未檢查記錄齊全，固定不可靠，無磨損保護措施，無防墜鎖并現場演示無效；動態管理：空中作業現場樓上、地面有監護人員。有1例不合格扣1分，動態管理有1例不合格扣2分VK-S1版基坑支護及場容場貌四、萬科VK-S1版本的工程安全文明實測實量標準檢查內容滿分安全文明檢查檢查標準評分標準基坑支護62米以上基坑、管溝無支護或無放坡，無跌落垮塌風險；基坑內未設置供施工人員上下的專用梯道，梯道不穩固且不安全可靠。有1例不合格扣1分，存在跌落垮塌風險扣6分場容場貌3工地大門有出入管理；施工現場封閉管理；車輛沖洗設施完備；施工現場無泥路；腳手架、樓梯須有樓層標識；安全防護網無破損、漏掛情況，特殊工種需分色著裝（安全帽）。有1例不合格扣0.5分3材料堆放整齊；建筑垃圾集中堆放有圍擋；樓層工完場清（施工電梯到達樓層垃圾需清理干凈，未到達樓層垃圾歸堆），外架落架后，外墻空調板、線條等部位垃圾未清理。有1例不合格扣0.5分VK-S1版現場衛生設施四、萬科VK-S1版本的工程安全文明實測實量標準檢查內容滿分安全文明檢查檢查標準評分標準衛生設施2按統一做法設置直飲水、洗手、洗腳池未設置扣2分，不符合集團統一做法扣1分4工地衛生間：每5萬平米設置1處（或2個移動廁所），標準為：專人打掃有記錄，無異味；現場不允許有大小便痕跡。現場廁所有異味1處扣1分，發現1處大小便痕跡扣1分評分規則四、萬科VK-S1版住宅工程質量安全風險關鍵指標檢查表1、依據B列所示10個分項中項目風險出現概率，進行關鍵指標倒扣分；2、現場進行風險等級評價依據表格內實際違反分項數及現場發生問題條數進行雙控，確保不出現系統性質量安全風險。結構安全四、萬科VK-S1版住宅工程質量安全風險關鍵指標檢查表

分項檢查內容優（不扣分）中（扣0.5分）差（扣2分）結構安全1、

★后澆帶、懸臂構件支撐是否獨立搭設、支撐是否提前拆除；未出現出現任1項違反，如結構后開洞情況有設計院結構變更依據可判斷為B級。出現2帶★項以上以上違反或存在某一項出現3處以上類似問題2、★地下室頂板重載；砼構件產生裂縫；3、★進行作業層鋼筋檢查，不得出現破壞鋼筋、缺少主筋,樓板負筋等重大質量情況；4、對結構構件進行回彈實驗；5、隱蔽驗收資料、材料實驗報告、試塊資料及旁站記錄等；6、★穿越結構的孔洞必須預留，布置在結構內的管線必須預埋或壓槽，禁止在主體結構上后開洞、后開槽。7、★樓板、屋面板裂縫未有效修補即開展下道工序（應根據裂縫成因、裂縫狀態、危害程度采用相應的處理措施。嚴重時應做結構裂縫鑒定，并根據鑒定報告意見編制專項方案，按方案處理）規定動作四、萬科VK-S1版住宅工程質量安全風險關鍵指標檢查表

分項檢查內容優（不扣分）中（扣0.5分）差（扣2分）樣板及工序管理1、★各主要工序大面積開始前需設置實體樣板并驗收合格；未出現出現任1帶★項違反出現2項帶★項以上以上違反或存在某一項出現4處以上類似問題2、★各主要工序必須按照驗收合格的樣板進行施工；3、★精裝修大面積施工前必須按照主力戶型設置交付樣板并經過驗收；4、瓷磚經過預排版，現場不允許出現切割痕跡。管理行為1、★各主要工序必須按照正常流程施工，禁止出現工序倒置或不合理情況；未出現其它工序，材料進場出現3次以上違反重大施工及安全方案必須經過完整審批，且現場必須按照方案實施；出現1次違反，或其它帶★項以上出現2次以上2、主控材料進場必須經過驗收，評估組進行材料抽檢品牌、規格、型號、資料等內容；3、★重大施工及安全方案必須經過完整審批，且現場必須按照方案實施；4、★現場已完成工序后續存在拆改，破壞。5、現場存在設計變更等，但項目未編制合理的專項施工方案。質量通病控制1四、萬科VK-S1版住宅工程質量安全風險關鍵指標檢查表

分項檢查內容優（不扣分）中（扣0.5分）差（扣2分）防滲漏1、天窗必須采用成品天窗系統。現場某1項只出現1處以下出現任意2項違反，且出現次數在2處以上出現3帶★項以上違反或存在某一項出現5處以上類似問題2、★禁止外墻門窗采用金屬副框，窗框組角、安裝質量不符合規范要求；外窗自身防滲漏不合格。外窗塞縫方式工藝上存在系統性滲漏風險，纏繞膜是否清理到位；發泡膠不飽滿、凝固后切割3、兩層及以上的通窗必須采用幕墻系統，禁止用系統窗替代。4、與覆土接觸的墻體必須現澆，禁止采用砌塊。戶內與土體接觸的底板必須采用厚度250mm以上的抗滲混凝土現澆構造。5、★防水基層清理是否到位。6、★應設導墻處未設導墻（衛生間、露臺、屋面女兒墻或側墻、平臺或寬度大于150線條根部、空調擱板根部、煙風道出屋面或樓板處、地下室隔墻毗鄰可能有水的空間時），設置高度不足；砼反坎澆筑前根部未進行鑿毛處理或未進行有效配筋而產生的反坎開裂；7、廚衛管井必須設置混凝土防水反坎，管井內部用混凝土澆筑到管井；8、★禁止任何管線穿越廚衛、陽臺的防水反坎，禁止在地面埋設水管（廚房中島給水管穿越地面時必須全程設置無接頭套管）。9、外立面窗洞口的截面必須形成內高外低的防水構造，并一次澆筑成形；10、★排水立管及其它孔洞處吊洞采用鐵絲固定；質量通病控制2四、萬科VK-S1版住宅工程質量安全風險關鍵指標檢查表

分項檢查內容優（不扣分）中（扣0.5分）差（扣2分）防滲漏11、★出屋面（含地下車庫）煙風道泛水高度范圍內存在磚砌體，或砼未隨屋面一次澆筑現場某1項只出現1處以下出現任意2項違反，且出現次數在2處以上出現3帶★項以上違反或存在某一項出現5處以上類似問題12、★外墻（砌體墻）灰縫不密實或頂磚部位灰縫不飽滿，一次性砌到頂或補砌、補塞質量差。13、★地下室外墻是否按規范設止水螺桿；止水螺桿端頭一次性切割到位，是否按規范設穿墻套管；預埋質量差；穿墻套管與墻面結構平時防水材料未卷入50mm。14、★外墻構造柱未一次性澆筑密實，產生裂縫；支模時未設投料斗、未設穿過柱身的對拉螺桿；支模時穿透空心砌塊；未伸到頂；成型質量差；15、★窗臺壓頂后澆或無壓頂；壓頂伸入墻體長度不足；過梁設置不符合設計和規范要求；成型質量差（如孔洞、麻面、漏漿、露筋、歪斜等）16、★外墻螺桿洞未進行封堵就進行外墻施工。17、地下室后澆帶止水帶及止水鋼板設置不規范，止水鋼板不交圈、焊接、露出寬度不符合施工規范要求；遇水膨脹止水條嵌固不牢；止水凹槽深度寬度不足。18、屋面女兒墻泛水高度內不允許使用對拉螺桿。19、★外窗部位應設置鷹嘴及滴水線，外窗臺部位需進行找坡處理，抹灰排水坡度應大于10%；女兒墻抹灰坡度應向內。20、現場是否存在結構開裂；滲漏現象。質量通病控制3四、萬科VK-S1版住宅工程質量安全風險關鍵指標檢查表

分項檢查內容優（不扣分）中（扣0.5分）差（扣2分）防空鼓開裂1、實測墻面空鼓比例。現場某1項只出現2處以下，空鼓合格率大于80%出現任意2項違反，且出現次數在3處以上,空鼓合格率在50-80%出現2帶★項以上違反或存在某一項出現4處以上類似問題，空鼓合格率在50%以下2、★現場抹灰未按施工工藝流程組織施工，存在系統性空鼓/開裂風險。3、外窗未現澆窗臺板或現澆窗臺板未伸入墻體，存在開裂風險；4、★未采用機械切割的方式進行開槽，直接在砌體墻上打鑿線槽；5、★大于600mm的砌體墻洞口上部未設置過梁；6、鋁合金或塑鋼窗窗框兩側未設置砼預制塊或實心磚；7、★現場開設橫槽，且空心磚大于390mm.,實心磚大于500MM8、★不同材質墻面抹灰前未掛抗裂網，或高低差部位未填平就掛網。9、掛網、甩漿前未將墻體各種孔洞封堵，結構缺陷修補和雜物清理不到位。10.地采暖成品保護不到位；保護層分倉抗裂不到位。11、外挑線條不出現脫落、開裂現象安全生產施工四、萬科VK-S1版住宅工程質量安全風險關鍵指標檢查表

分項檢查內容優（不扣分）中（扣0.5分）差（扣2分）安全生產1、未制定各工種安全技術操作規程、安全管理目標、安全責任目標分解、無書面安全技術交底、無定期安全檢查制度、安全檢查無記錄、無安全教育制度、新入場工人未進行三級安全教育、無具體安全教育內容；現場某1項只出現2處以下出現任意2項違反，且出現次數在4處以上出現2帶★項以上違反或存在某一項出現3處以上類似問題2、★落地式外腳手架、懸挑式腳手架、吊籃式腳手架、附著式升降腳手架（整體提升架或爬架）施工方案編制不合理或未經審批、現場搭設未嚴格按方案要求組織搭設，造成安全隱患；3、★基坑支護安全包括臨邊防護、坑壁支護、排水措施、坑邊荷載、上下通道、土方開挖、基坑支護變形監測等現場未嚴格按施工方案組織實施，造成安全隱患；4、模板工程安全包括支撐體系、立桿穩定、施工荷載、模板存放、支撐拆模等現場未嚴格按方案組織實施，造成安全隱患；5、★“三寶”、“四口”、“五臨邊”現場落實不到位造成的安全隱患；6、★施工用電防護措施不到位造成的安全隱患；7、現場防火措施不到位造成的安全隱患；8、★卸料平臺方案編制不合理或未嚴格按方案要求進行搭設造成的安全隱患；區域禁止做法1四、萬科VK-S1版住宅工程質量安全風險關鍵指標檢查表

分項檢查內容優（不扣分）中（扣0.5分）差（扣2分）系統設備禁止做法1、禁止采用不能分戶計量、檢修、更換的中央系統設備，如非分戶儲熱的太陽能熱水系統等，非分戶的太陽能熱水系統禁止采用電輔助加熱；現場某1項只出現2處以下出現任意2項違反，且出現次數在4處以上出現1帶★項以上違反、2項以上違反或存在某1項出現3處以上類似問題2、禁止在非獨棟產品采用基本無法更新的系統設備，如地源熱泵等；3、★禁止采用曳引機、控制模塊安裝在底坑的型號的電梯；4、禁止在住戶地下室設置污水集水井和無直排系統的任何用水設施；5、下沉庭院的雨水集水井禁止采用由住戶單獨控制的模式；區域禁止做法2四、萬科VK-S1版住宅工程質量安全風險關鍵指標檢查表

分項檢查內容優（不扣分）中（扣0.5分）差（扣2分）防脫落禁止做法1、★禁止外墻磚采用單向或雙向無縫鋪貼工藝。現場某1項只出現2處以下出現任意2項違反，且出現次數在3處以上出現2項帶★以上違反或存在某一項出現5處以上類似問題2、★外立面禁止采用GRC等空心裝飾線角。3、禁止在外墻外保溫上粘貼各類面磚、石材。4、★外立面禁止粘貼洞石、砂巖等多孔或吸水性材料。5、禁止在電梯門套頂面、天花等部位濕貼墻磚。6、★禁止石材干掛系統中的任何細小部件僅以云石膠粘結于龍骨、固定件或相鄰石材上。7、★禁止在外立面砌塊部位采用任何形式的錨栓固定材料、構件，包括錨栓固定的外保溫、干掛系統固定點及其它裝飾構件。8、干掛空腔內的排水管禁止采用PVC材質，并在每一個獨立空腔（含其它造型空腔）底部設置排水構造。區域禁止做法3及整改回復四、萬科VK-S1版住宅工程質量安全風險關鍵指標檢查表

分項檢查內容優（不扣分）中（扣0.5分）差（扣2分）功能安全禁止做法1、★外廊欄桿（板）高度在規范要求基礎上調到1.2m；現場某1項只出現2處以下出現任意2帶★項違反，且出現次數在4處以上出現2項★以上違反或存在某1項出現5處以上類似問題2、禁止空調外機設置為向陽臺內吹風散熱且不得影響封閉陽臺。空調外機位的設置應滿足不借助吊裝機械設備實現安裝、更換；3、★露臺、外廊必須采用屋面型地漏，露臺、外廊必須設置排水天溝；4、禁止外廊地面鋪設玻化磚等室內地磚；5、★與外廊或室外相鄰的電梯廳必須設置地面高差或隔離排水溝；6、★入戶門門檻必須設置企口，避免形成通縫；7、禁止廚衛使用砂巖、洞石等多孔材料；8、★在無法確保實現3個月以上自然風干或鍋爐通氣烘干時，禁止在濕法地暖上鋪設木地板；9、禁止在公共區域采用木質踢腳板或木質護墻板落地；10、禁止電梯井與臥室、書房相鄰；11、★禁止弱電箱、強電箱設置在分戶墻上；12、★電梯前室必須與消防疏散樓梯聯通；整改回復根據上次整改封閉情況進行評判整改率達到90%以上整改率在60-90%整改率在60%以下九、與相關單位的配合、協調我們對總承包管理的總體思路：服務、管理、督促、檢查、協調并重一、總承包管理總體思路和原則二、施工總承包管理配合業主對分包單位的選擇，對候選單位進行事先溝通配合業主與招標確定的專業分包單位簽訂合同專業分包實施：協調：施工圖的協調、施工場地與臨時設施的協調、施工工序的協調。管理和控制：施工進度、工程質量、安全和文明施工配合：按合同規定提供總包在現場的設施，定位控制點、線的移交等等。配合業主做好專業分包（甲供材料）材料的比選定貨及到場后的驗收和保管。產品清潔保護，工程完工驗收1、充分了解遵守政府相關部門的法律法規的相關要求及相關辦事程序；2、充分尊重政府相關部門的辦事程序及要求，必要時提前進行溝通；3、發揮不同人員相應的業績關系和特長，不同的政府部門由不同的專人負責溝通協調，以保證穩定的溝通渠道和溝通效果。三、與政府有關部門的協調與配合

本著遵守合同，相互尊重、相互諒解的原則，充分協調好與業主的關系，通過良好的合作，確保本工程按合同約定順利履行。1、定期參加業主組織的項目例會，討論解決施工過程中出現的各種矛盾和問題，理順每一施工階段的關系；2、從施工角度及以往的施工經驗，及時為業主提供合理化建議；3、實施過程中，積極與業主溝通，加強自身管理，積極完成業主的合理化要求。四、與業主的協調與配合

本著遵守合同，相互尊重、相互諒解的原則，充分配合好監理單位的工作，通過良好的合作，確保本工程按合同約定順利履行。1、定期參加監理單位組織的項目例會，討論解決施工過程中出現的各種矛盾和問題，理順每一施工階段的關系；2、充分尊重監理單位在工程質量、安全、進度方面的監理權，虛心接受監理單位在質量、安全、進度方面提出的問題，并積極進行整改落實；五、與監理單位的協調與配合1、對分包質量、安全文明等管理流程：六、與分包的配合、協調與管理我們將主動承擔總承包配合職責，精心設計針對該工程安裝施工的工程管理體系，質量安全管理體系和安全文明施工管理體系，制定安裝施工管理工作流程和實施方案。在工程管理上，我們將采取集中指揮，把分包單位納入我方的統一管理，全面調動各方資源，充分拓展總承包的優勢，全面實現該工程建設的總目標。在工程技術管理上，我們將對各分包單位施工組織設計及質量、進度計劃進行編審。利用公司整體技術優勢，提供技術支持，并將各分包工程納入總體施工安排，編制科學合理的施工程序，合理交叉，安全文明施工，達到質量優質和縮短工期的目的。在工程質量安全管理上，我公司將根據工程質量計劃，堅決貫徹執行公司“質量第一,顧客滿意”的質量方針，通過完善的質量保證體系，對各方進行質量監督、檢查、協調，確保整個工程各階段的質量始終處于穩定受控狀態，以實現工程的總體質量目標。

六、與分包的配合、協調與管理2、對分包總體管理、協調與配合在工程安全文明施工管理上，我公司將采取“全面、全員、全過程”的管理模式，嚴格執行安全文明標化施工管理的規定，規范各分包單位的安全文明施工，以達到創建市級文明標化工地的目標。主動做好分包工程施工的配合報務工作，為分包單位做好施工創造條件。施工期間，在用電、用水及場地方面提供配合支持，以利整個工程的調試成功。在施工前期，對管道的敷設和牽引線的預留工作，應盡量提前，以便使各弱電系統安裝單位有更充足的安裝時間。交付前，對施工管線進行交付前的檢查工作，對遺漏或損壞部分負責修補。在施工進入調試階段，我們將派員配合，積極參與調試。在安裝施工過程中，負責協調各方關系，每周定期召開安裝協調會，并在協調會上對施工中出現的難點和矛盾進行解決，各分包單位之間相互了解，保證安裝工程的順利進行。組織各分包單位特別是精裝修單位對各自產品采取應有的保護措施，并教育施工人員對相互間產品進行保護。

六、與分包的配合、協調與管理2、對分包總體管理、協調與配合認真了解供貨商所供應產品的性能和特點，研讀其隨機技術文件及質量保證文件，為安裝作準備。接受供貨商的安裝技術交底工作，會同供貨商編制運輸等方案，進行設備的運輸及吊裝，組織勞動力、機具及材料進場。在施工過程中，施工人員要接受供貨商技術指導，施工中碰到問題要積極協助供貨商進行處理。本工程甲供設備/材料從交貨地到現場的裝卸、運輸、開箱檢查和保管工作，根據招標文件要求，均由我方負責。甲供設備材料接收時應有業主人員陪同，并及時做好接收及檢驗手續。對衛生器具、燈具等易碎物料輕裝輕卸，包裝物應緊固，車速控制在震動不大的狀態。設備的單機試車和產品調試在供貨商的指導下進行，我們在技術力量、工具、測試儀表等方面予以保證。及時與業主聯系，了解和掌握甲供設備材料進場計劃，若甲供設備到貨時間延遲，我們將采取積極應對措施來消除延誤工期的影響。六、與分包的配合、協調與管理2、對分包總體管理、協調與配合本工程中安裝預埋管件和土建配合工作較多，如電纜、通訊、消防、空調、排水等設備，針對不同設備基礎埋件以及各類設備的不同的布局，采取不同的施工方法，同時進一步落實和檢查各預留孔洞的位置尺寸、各類管道走向穿墻位置，為今后全面安裝提供可靠的質量保證。當土建模板固定，結構鋼筋綁扎的同時配合敷管；當土建拆模后，立即對預埋管、留孔位置進行疏通整理，以最大限度的減少日后返工。平臺配合階段：電氣預埋管走向盡量避開給排水管道預留洞，減少由于預留洞移位造成的損壞。各類管道在交叉安裝中相碰時，應該在下列原則相讓：小口徑管道讓大口徑管道；無壓力管道讓有壓力管道；低壓力管道讓高壓力管道；一般管道讓高溫與低溫管道；輔助管道讓物料管道；支管讓主管。各系統之間排列應充分考慮其維修方便之處。

六、與分包的配合、協調與管理2、對分包總體管理、協調與配合3、與甲供設備供貨商的協調配合：認真了解供貨商所供應產品的性能和特點，研讀其隨機技術文件及質量保證文件，為安裝作準備。接受供貨商的安裝技術交底工作，會同供貨商編制運輸和吊裝方案，進行設備的運輸及吊裝，組織勞動力、機具及材料進場。在安裝過程中，施工人員要接受供貨商技術指導，安裝中碰到問題要積極協助供貨商進行處理。本工程甲供設備/材料從交貨地到現場的裝卸、運輸、開箱檢查和保管工作，根據招標文件要求，均由我方負責。甲供設備材料接收時應有業主人員陪同，并及時做好接收及檢驗手續。對衛生器具、燈具等易碎物料輕裝輕卸，包裝物應緊固，車速控制在震動不大的狀態。設備的單機試車和產品調試在供貨商的指導下進行，我們在技術力量、工具、測試儀表等方面予以保證。及時與業主聯系，了解和掌握甲供設備材料進場計劃，若甲供設備到貨時間延遲，我們將采取積極應對措施來消除延誤工期的影響。六、與分包的配合、協調與管理十、擬使用新技術(一）鋁模應用及分析

十（一）、鋁模應用及分析1、本標段擬使用樓號及部位本標段的58#、59#樓地上為34層，計劃在標準層（3~34層）使用鋁模施工，鋁模使用數量約為3800m2,使用鋁模的部位展開面積約為120000m2。2、鋁模特點1）施工周期短，工期穩定。正常施工可達5天一層。2）重復使用次數多，按正常施工，鋁模板可使用200次以上。3）穩定性好、承載力高。拼裝好的整體框架承載力可達60KN/㎡。4）混凝土成形效果好。可提高混凝土的平整度和垂直度。5）現場安全文明施工系數高。施工拆模后施工環境安全、干凈、整潔。6）鋁模板通用性高。標準板等材料通用率可達70%-80%。7）工地現場拼裝技術依賴性小。在工廠試拼裝驗收后按戶型結構進行分區編號，運抵工地后，工人按照搭積木的方式把模板按編號對號入座即可。8）減少垂直運輸費用。鋁合計模板系統中，鋁模板只配置一層標準層模板，所有的產品從樓面頂板設置的傳料口傳遞即可。9）選配的支模體系不僅安全快捷，而且一套支撐體系可解決整棟樓不同層高支撐問題；十（一）、鋁模應用及分析4、廠家已完成和在做項目（1）、萬科嘉興海上傳奇項目1#、2#、6#、8-1#、8-2#樓；（2）、寧波萬科鎮海新城南區ZH06-06-11地塊萬科城四期；（3）、杭州萬科錦康置業蕭政儲（2013）47#地塊6、7、9、10、11#樓；（4）、杭州萬科北宸之光余政儲（2012）21#地塊項目二期11、15、18#樓；（5）、杭州龍湖春江酈城3#、4#樓；（6）、西安萬科高新華府項目；（7）、太原萬科藍山項目；（8）、濟南萬科金域國際。3、廠家及班組廠家：浙江誼科建筑技術發展有限公司班組：為保證工期與質量，我司特意要求廠家自帶班組進行施工十（一）、鋁模應用及分析5、鋁模價格分析地上部位采用鋁模與普通木模綜合單價對比（元）

人工費主材價損耗主材費輔材費機械費管理費利潤規費稅金合計備注

0.25%0.25%3.00%3.00%0.50%3.48%

鋁模30.0030.631.0%30.930.150.151.841.890.322.2767.56周轉32次木模板33.0014.483.0%14.910.120.121.441.490.261.7953.13周轉8次差價

14.43

十（一）、鋁模應用及分析6、鋁模施工工藝流程簡介

1）在接到業主正式施工藍圖后，組織項目部技術人員、鋁模生產廠家設計人員熟悉圖紙，對照建筑及結構專業圖紙檢查否有相互矛盾的地方，并及時通知業主組織各單位進行圖紙會審。在圖紙會審完畢以后，組織配合鋁模生產廠家設計人員進行深化設計，經各方核對無誤后，交由生產部門進行生產，在鋁模生產期間，組織項目部相關技術人員及施工班組的技術骨干人員進入生產廠家參加技術培訓并參予廠家預拼裝交接，以便盡快掌握本項目使用鋁模的各種構件規格尺寸及技術要求。

2）施工工藝鋁模預拼裝驗收→鋁模編號→涂刷脫模劑→支墻模板→支梁底、梁側模→安裝立桿、C槽→標高引測、調整→安裝龍骨→頂板拼裝→調整、加固→預留洞設置→澆筑混凝土→拆模→立桿拆除→鋁模、立桿上傳→預留洞封堵。十（一）、鋁模應用及分析6、鋁模施工工藝流程簡介6.1鋁模預拼裝驗收（在廠內進行）

十（一）、鋁模應用及分析6.2鋁模編號（在廠內進行）

墻板及頂板整料可以不用編號，主要是對一些不規則的邊角料及梁模板進行編號。6.3鋁模安裝前涂刷脫模劑墻板模板在安裝前涂刷，平板模板在鋪設安裝完成后涂刷脫模劑十（一）、鋁模應用及分析6.4安裝墻模板墻板模板在整片墻板拼裝完成后豎起并安裝固定，較大的模板可分幾片拼裝。十（一）、鋁模應用及分析6.5安裝梁模板立柱承托豎起后，按編號，先進行梁底安裝，再進行梁側板安裝。十（一）、鋁模應用及分析6.6安裝立桿、C型槽待周邊梁安裝完成后，進行立柱及C槽的安裝。十（一）、鋁模應用及分析6.7高程引測及調整樓層高程采用大鋼卷尺從底層外墻大角引測到相應樓層后，采用水準儀再引測的每戶的立桿上，然后采用激光投線儀進行各立桿的高度，該工序可與梁底板安裝、龍骨安裝同時進行。十（一）、鋁模應用及分析6.8板龍骨安裝根據調整后梁標高，控制安裝龍骨。十（一）、鋁模應用及分析6.9板的模板安裝先鋪設標準板，再按標號鋪設邊、角料版。十（一）、鋁模應用及分析6.10模板加固、調整、驗收對墻板及頂板平整度及垂直度進行調整，并最終加固完成，在模板安裝過程中及安裝完成后、砼澆筑前及澆筑過程中應全程加強實測實量的驗收工作。十（一）、鋁模應用及分析6.11模板樓層傳遞口的留設傳遞口留設寬度不大于200，長度不大于800，留設位置應避開廚房間、衛生間等有防水要求的板上，基本上每戶留設一個傳遞口。十（一）、鋁模應用及分析6.12砼澆筑混凝土澆搗時嚴禁漏震、過震，模板派專人看護，構件出現松動、變形等情況時立刻停止澆筑，及時調整加固；平板澆筑時，特別注意保護預埋件不受破壞，如有偏移，及時糾正。十（一）、鋁模應用及分析6.13拆模模板拆除遵循先支后拆的原則，拆模后僅留立桿，拆模過程中嚴禁硬物敲打或摔砸造成模板變形。豎向構件模板在砼澆筑完成后第一天拆除，梁板模板在第二天拆除，從傳遞口遞至上層并刷脫模劑備用。十（一）、鋁模應用及分析6.14立桿拆除當砼強度達到拆模要求時，拆除立桿。十（一）、鋁模應用及分析6.15模板材料傳遞鋁模及立桿拆除后，從預留洞上傳，如此可不設置懸挑卸料平臺，既保證施工安全，又節約成本。十（一）、鋁模應用及分析6.16鋁模成型效果與砌塊墻交接處的處理滴水線槽一次成型十（一）、鋁模應用及分析6.16鋁模成型效果二次結構過梁一次成型十（一）、鋁模應用及分析十、擬使用的新技術（二）、外爬架應用及分析十（二）、外爬架應用及分析1、全鋼式拼裝外爬架特點（1）低碳、環保節約鋼管用量70%節約施工耗材30%腳手板、安全網采用沖壓鋼板網，避免傳統安全網腳手片使用后無法再利用。十（二）、外爬架應用及分析（2）安全、防火采用全自動同步控制系統和遙控控制系統，可主動預防不安全狀態，并采用多重設置的轉輪防墜落裝置防止復位裝置失效等故障，能夠確保架體始終處于安全狀態，有效防傾、防墜。架體、腳手板及安全網片均為不燃材料，圍護無死角，起到安全防火的作用。十（二）、外爬架應用及分析（3）實用、美觀突破傳統腳手架外觀凌亂形象，使施工項目整體形象更加簡潔、規整，能夠更有效、更直觀展現施工項目的安全文明形象。經過專項設計，基本可使用于外型較復雜的樓型。十（二）、外爬架應用及分析（4）實現機械化、智能化實現低搭高用功能。在建筑主體底部一次性組裝完成，附著在建筑物上