房地產禮品方案第1頁/共21頁包滿意禮品建議BaoManyiGiftManual第2頁/共21頁（一）房地產拓客妙招大規模派發禮品建議：1~10元禮品屬性：偏向于廣告最大化，具有品牌傳遞性，以增加禮品的附加值和傳頌值！第3頁/共21頁妙招一：社區拓客出招地點：社區便利店出招神器：10萬個塑料袋，免費送給各社區便利店。回報：輕松進行社區拓客，精準客戶地點定位；與社區超市便利店達成良好的關系，輕松擺放廣告展架、海報、廣告物料等，擴大宣傳范圍、提高樓盤知名度。優勢：與單頁差不多的價格，額外增加了項目拓展客戶的橋梁。無需支付派單人員工資，絕對的超高性價比派發。另外，要絕對相信各社區超市小老板的人際能力和口碑相傳的能量。

妙招延伸1：鄉、鎮、村的拓客，同樣可以嘗試。

妙招延伸2：廠房店、大商場同樣可以嘗試使用。手提背心塑料袋第4頁/共21頁妙招二：企事業單位拓展出招地點：學校、醫院、銀行、郵局、行政辦公大廳、寫字間等。出招神器：

3萬支廣告筆，免費送給各單位員工。回報：企事業單位是各位房產項目主力客戶群，筆是辦公時的必需品，給企事業單位免費贈送筆，這樣不僅達到了雪中送炭的效果，同時也讓項目的信息進入到這些潛在客群中。優勢：經濟實用的禮品，從小事上做起，點滴的關懷彰顯企業的匠心。妙招延伸：定制筆+作業本，與學校、培訓機構合作，將筆和作業本贈送給學校、老師、學生。廣告筆第5頁/共21頁妙招三：掃街神器出招地點：各條街道店鋪出招神器：制作鼠標墊或者挪車卡1萬張，免費送給街道各店面及停車場。回報：各街道守店的小老板，基本都有電腦。送出1萬張鼠標墊，就橫掃了1萬家商鋪，長期覆蓋1萬個小老板，還有部分進出小店的顧客。優勢：據不完全統計，各縣市項目購房群四成以上客戶都是個體戶，迅速覆蓋3-4萬個商鋪，基本就是2-3個縣城的商業體量了。

妙招延伸：競品售樓處停車場派發挪車卡，直接搶奪競品的意向客戶、企事業單位及寫字樓同樣適用。定制鼠標墊定制挪車卡第6頁/共21頁妙招四：深入陣營出招地點：酒店、棋牌室、洗浴中心、賓館、會所、咖啡廳等。

出招神器：印刷1萬副撲克牌或1萬個紙抽，各點派送。回報：每店送20副撲克或20盒紙抽，1000家店的潛在客戶絕對是驚人的。優勢：摜蛋、斗地主、拖拉機，中國人人都會一點。上至五星級酒店，下至小桑拿浴室，撲克牌都是寵兒；同樣，紙抽也是這些地方不可或缺的物品，免費送來，必然是笑臉相接。紙抽盒撲克牌第7頁/共21頁妙招五：大絕招出招地點：街頭鬧市出招神器：印刷2萬個暖身貼定點派發回報：派發的時候是強行往別人手里塞，現在是別人主動的來拿小禮品，這樣迎來的是市民所給的美譽，無形之中也再市民心中植入了企業宣傳信息，一舉兩得，何樂而不為呢？優勢：派單往往是比戶外還要短暫的廣告，具統計90%的海報生命力只有5秒，暖身貼里外都能印刷廣告，且經濟實用，持有的時間較長，因此廣告效果遠高于派發傳單。

妙招延伸：“秋冬來臨，情暖全城”鬧市區擺放展架展臺，掃二維碼就送暖身貼小禮品，絕對是微信、微博營銷的利器。專業定制暖身貼第8頁/共21頁綜上所述：10萬個塑料袋+3萬支廣告筆+

1萬張鼠標墊+1萬副撲克牌（或1萬個紙抽）+2萬個暖身貼，不到10萬元，就可以做到覆蓋整個市場的社區、超市、商場、醫院、學校、銀行、郵政、寫字樓、各街道店鋪、酒店、棋牌室、洗浴中心、賓館、會所以及各人流集中地，做到完完全全的全面覆蓋，宣傳人群可達30萬人以上，一次投入得到多次宣傳效果。

第9頁/共21頁其他創意禮品：1~10元創意LED卡片燈推薦理由：它的大小跟信用卡一樣，可以很方便的放在錢夾里面。這么小的一張卡片居然可以用作照明，它的造型非常有趣，內部有一個燈泡形狀的鏤空，當需要照明的時候可以將這個“燈泡”豎起來，即可點亮。第10頁/共21頁其他創意禮品：1~10元藝術火柴推薦理由：當打火機滿天飛，人人都在用ZIPPO的時候，原來的個性和時尚就變成了平庸和無趣。藝術火柴把藝術和火柴巧妙的結合起來，賦予火柴新的含義，使之成為一種藝術品，一種收藏品。作為一種小禮品，更具有“送財”的寓意。同時，火柴綠色環保，梗子經碳化處理，擦燃后不飄浮塵，充分展現使用者的高貴風度，藝術火柴不僅可作為生活用品，更可作為收藏佳品，可以印制系列文化故事，突顯項目的格調和品位。第11頁/共21頁（二）VIP客戶維系利器意向客戶、媒體禮品建議：10~50元認籌客戶禮品建議：

50~100元第12頁/共21頁電暖寶寶推薦理由：外包裝圖案可定制項目宣傳廣告，冬天掃街送溫暖的禮品利器。紳士商務傘推薦理由：帶有項目logo，戶外使用流動性強，且可以長期使用易于項目品牌傳播，是項目推廣必備。意向客戶：10~50元禮品建議第13頁/共21頁定制手工精油香皂推薦理由：色彩亮麗，造型美觀，性質溫和，安全舒適。可以根據項目的LOGO特殊定制，可創意設計專屬外包裝盒。神奇壓縮毛巾推薦理由：使用優質純棉毛巾為呸料，采用壓縮技術而成為體積小美觀大方、便于攜帶的“工藝品”。意向客戶：10~50元禮品建議第14頁/共21頁廣告抱枕/靠背枕專業定制陶瓷杯陶瓷餐具禮盒車載帶LED燈煙灰缸萬年歷透明筆筒人體感應小夜燈戶外運動水壺可觸點屏保暖手套意向客戶：10~50元禮品建議第15頁/共21頁凌空感應調光燈觸摸感應保溫杯紫砂保溫杯高檔PU商務禮盒超薄卡片U盤煙缸火機套裝高檔保溫壺泡茶玻璃茶具認籌客戶：50~100元禮品建議第16頁/共21頁（三）老業主答謝必備簽約客戶、開盤禮品建議：100~600元第17頁/共21頁玫瑰金剛刀四組合冰凝護頸保健枕紅酒開瓶器套裝太陽能移動充電寶臺歷套裝取暖器陶瓷水果刀具套裝開盤禮品：100~200元禮品建議車載電熱燒水杯推薦第18頁/共21頁車載空氣凈化器精品羽絨被果蔬解毒機實木復古咖啡套裝骨瓷餐具套裝骨瓷咖啡具套裝商務禮品套裝全自動掃地機器人開盤禮品：200~600元禮品建議第19頁/共21