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文檔簡介

,2004-建設工程技術與計量

(土建)計算規則,

一,建筑面積計算規則：,

,項目,計算規則

1,單層建筑,外墻勒腳以上結構的外圍水平面積

1.1,內設有部分樓層,二層及二層以上應計算建筑面積

1.2,高低聯跨,以高跨結構外邊線為界分別計算

2,多層建筑物,首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積

,,二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積

3,結構、層數不同,分別計算

4,地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出入口,按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍水平面積計算

5,吊腳空間設置架空層和深基礎地下架空層設計加以利用,層高超過2．2m，按圍護結構外圍水平面積計算

6,穿過建筑物的通道，建筑物內的門廳、大廳,按一層建筑面積計算

,門廳、大廳內設有回廊,按其自然層的水平投影面積計算

7,室內樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等,按建筑物的自然層計算

8,書庫、立體倉庫設有結構層的,按結構層計算

,沒有結構層的,承重書架層或貨架層計算

9,有圍護結構的舞臺燈光控制室,按其圍護結構外圍水平面積乘以層數計算

10,建筑物內設備管道層、貯藏室,層高超過2．2m時，應計算

11,有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等,按柱外圍水平面積計算

,獨立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺等,按其頂蓋水平投影面積的一半計算

12,屋面上部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等,按圍護結構外圍水平面積計算

13,建筑物外有圍護結構的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、櫥窗、挑廊、走廊等,按其圍護結構外圍水平面積計算

14,建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊,按柱外圍水平面積計算

,有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1．5m以上時,按其頂蓋投影面積一半計算

,無圍護結構的凹陽臺、挑陽臺,按其水平面積一半計算

,建筑物間有頂蓋的架空走廊,按其頂蓋水平投影面積計算

15,室外樓梯,按自然層投影面積之和計算

16,建筑物內變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內者,均依其縫寬按自然層計算

,,,

二,不計算建筑面積項目,

1,突出外墻的構件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等,

2,用于檢修、消防等的室外爬梯,

3,層高2．2m以內的設備管道層、貯藏室，設計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層,

4,建筑物內操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺，沒有圍護結構的屋頂水箱、花架、涼棚等,

5,獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構筑物,

6,單

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