合同編號：抵押權人：抵押人：為了維護您的權益，請您在簽署本合同之前仔細閱讀以下事項：一、請您在簽約前，再次檢查并確認以下事宜： (一)您有權簽署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已經取得充分合法的授權； (二)您已經認真閱讀并充分理解合同條款，并特別注意了其中有關責任承擔、免除或限制責任，以及字體加粗部分的內容； (三)您已經充分理解合同條款的含義及相應的法律后二、合同的特別約定條款中留有空白行，并在合同尾部增設了“補充條款”，供各方對合同進行修改、增補或刪減使三、如果您對本合同還有疑問，請及時咨詢。人給予債務人的借款提供抵押擔保。為明確責任、恪守信第一條定義與解釋除本合同另有約定外，下列術語具有如下明確含義：一、抵押人，指為主合同借款提供抵押擔保的自然人或法人，在本合同第二條對立約方的說明第三條主合同二、主債務實際期限與前款約定借款期限不一致時，以借款憑證等債權憑四條抵押物一、抵押物詳細情況見抵押物清單。抵押權的效力及于抵押物的從物、從二、如果抵押財產中包括法律限制流通的財產，抵押人有義務在抵押財產三、在抵押有效期內無論任何原因導致上述抵押物價值總額減少至不足以擔保全部借款本息時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與第五條抵押擔保范圍息(含罰息、復利)、違約金、損害賠償金、抵押權人實現債權的費用等。抵押權人實現債權的費用均包費第六條抵押期間第七條抵押物的保險一、抵押人可自愿選擇是否為抵押物辦理保險。抵押人如對抵押物已辦理保險的，抵押權人有權要求抵押人在本合同生效之日起五日內辦理以抵押權人為第一受益人的保險權益轉讓手續；若抵押人對抵押物尚未辦理保險并選擇投二、抵押人保證保險在抵押期間內持續有效。未經抵押權人書面同意，抵押人不得修改或變更保險單的任何條款或對保單作任何改變。抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，或任憑及允許該保險被撤消、取消、終止或過期失任。三、抵押權人應為該保險項下的第一受益人，保險賠償金如不足以清償擔行追償。第八條抵押登記記部門辦理抵押登記手續。抵押物為預售商品房的，抵押人應及時辦理預售商品房抵押登記手續。抵押人在該房產可以辦理房屋所有權證后的三個月內應辦由抵押權人保管。三、抵押物所生孳息需要辦理抵押登記手續的，抵押人應當辦妥抵押物所第九條抵押財產及相關憑證的占管對抵押財產的檢查。抵押財產的抵押權利憑證、保險單據、相關合同等正本文件應交由抵押權人保管。妥善保管抵押物，負責日常維修、保養，保證抵實物形式聯營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應事先征得抵押同意。未經抵押權人同意抵押人擅自處置抵押物的，除受讓人代為清第十條費用與本合同及本合同項下與抵押財產有關的一切費用(包括但不限于本合同項下的登記費、公證費及抵押財產的保險、運輸、倉儲、保管、估價、維修、保養、處分等費用)均由抵押人承擔。第十一條抵押權的實現一、發生下列任一情形，抵押人不可撤銷地授權抵押權人無須經過訴訟或優先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應支付或償付給抵押權人的費用 (一)債務人未按主合同約定清償擔保債務的(包括因債務人、抵押人違約而由抵押權人宣布提前到期的債務本息)； (二)因市場變化等因素致使或可能致使抵押物價值減少的； (三)債務人經營狀況嚴重惡化、喪失商業信譽或者有喪失或者可能喪失履行能力的其他情形，抵押權人需要提前收回擔保債務的； (四)債務人履行期屆滿前，依法、依抵押物性質或依約定應提前實現抵押物項下的權利的； (五)其他抵押權人依法有權處分抵押物的情形。二、抵押人為兩人(含)以上的，抵押權人行使抵押權時有權處置任意或第十二條抵押人聲明與承諾簽署的抵押人已包括所有抵押物共有人(含抵押物的法定所有人)。如抵押物記手續。如抵押物為預售商品房的，抵押人將及時辦理預售抵押登記，并在該辦理房屋所有權證后的三個月內辦理房屋所有權證和房產抵押登記手抵押權人書面同意，抵押人不以抵押物出租、出、出售、出讓、再抵押、質押、留置等其他債務負擔或以其他方式處分抵押權利是完整、合法的，不具備任何不適宜于抵押三人對抵押物提出權利主張，或對抵押物的處分提出異議，或抵為抵押權人所明確了解、接受的瑕疵，則一切后果和責任由抵押的，則： (一)抵押人是依法注冊且在借款期限內合法存在的企業法人，有權簽署同。抵押人有合法資格將依法可供抵押的抵押物用于本合同項下借 (二)抵押人在本合同項下之抵押已分別得到其董事會或相應的最高權力違反適用于抵押人的法律、法規、政策和公司章程之規定。抵關。抵押權人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是真實受并配合抵押權人對抵押物的檢查。履行了擔保責任后，在不影響債務人今后償還債務的債務人與抵押人已經或將要就本合同項下的擔保義務簽訂反擔保該反擔保合同不得在法律或事實上損害抵押權人在本合同項下的任何因其屬性、用途的改變成為限制抵押財產，或因抵押人原因能就抵押物全部價值取得抵押權，則一切后果和責任由抵押人承任。存在其他擔保，則抵押人對抵押權人承擔的擔保責任任的承擔也不以抵押權人向其他任何擔保人提出權利主張或進行訴訟/仲裁/強約履行債務時，無論抵押權人對主合同項下的債權是否擁有其他擔保(包括但不限于保證、抵押、質押、保函、備用證及其他任何行使的擔保方式)，抵押人均應承擔本合同項下全部擔保責任。能影響抵押人擔保責任能力的情形，抵押人保證在得情形之日起三日內書面通知抵押權人。抵押人與第三人就抵押物發生任何第十三條擔保人義務的獨立性一、抵押人在本合同項下的義務具有獨立性，不受本合同任何一方與第三二、抵押人保證債務人履行主合同約定的各項義務，如債務人違反主合同的約定(包括但不限于債務人未按主合同約定使用借款)，均不影響抵押人履三、抵押權人與債務人協議變更主合同，但是未加重債務人的責任的，無四、抵押期間，抵押人死亡或終止的，在本合同項下的抵押物上設立的抵五、抵押權人轉讓債權的，抵押權人無須征得抵押人的同意，可將其在本于抵押權人權利轉讓需要變更抵押登記的，抵押人應予配合。未經抵押權人書利、義務轉讓給其他方。第十四條違約責任 (一)違反在本合同中所作的聲明與承諾； (二)因故意或過失而造成抵押物毀損、滅失； (三)違反本合同的其他約定。 (一)要求抵押人限期糾正違約； (二)宣布借款提前到期，依法處分抵押物用于清償借款本息及其他費用； (三)要求抵押人支付主合同項下借款金額一定比例的違約金(見本合同 (四)要求抵押人賠償違約金數額不足以彌補的實際損失。抵押人以外的其他因素致使或可能致使抵押物價，抵押權人有權宣布借款提前到期，依法處分抵押物用于清償借款本第十五條通知一、本合同項下的通知或各種通訊聯系按第十八條特別約定條款一中載明二、如本合同任何一方的上述通訊地址和聯系方法發生變化，應立即通知三、任何通知或各種通訊聯系只要按照上述地址(通知地址變更的，則按變更后的地址)發送，即應視作在下列日期被送達： (一)如果是信函，則為掛號發出后5個銀行工作日； (二)如果是電傳，則為收到對方確認回號之日； (三)如果派人專程送達，則為收件人簽收之日。第十六條管轄、法律適用及爭議解決一、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和不得以解決爭議為由拒不履行其在本合同項下的任何義務。第十七條合同生效以及其他事項一、本合同在下列條件成就后生效： (一)立約雙方已簽字或蓋章; (二)抵押權人要求對合同進行公證的，則本合同公證手續已依法辦理完畢。畢。本合同終止后，抵押押人的任何寬容、寬益或權利，均不損害、影響或限制抵押同約定應享有的一切權益和權利，不應對本合同項下權利、權益的放棄，也不影響抵押人在本合同項下、中國人民銀行等關于建設個人征信工作的需要，抵押人應允許關本合同的信息和其他有關信息向上述部門、機構所建立或認可本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法第十八條特別約定條款說明(一)抵押權人：負責人[授權代理人]：(二)抵押人：法定代表人[授權代理人]：通訊地址：法定代表人[授權代理人]：通訊地址：郵政編碼：聯系電話： 法定代表人[授權代理人]：通訊地址：郵政編碼：聯系電話： 身份證件類型：證件號碼： 本合同擔保的主合同為(編號)的《借款合同》，抵押權人向債務人提供(幣種)(大寫)元整的借款，借款期限為個抵押人自愿提供自己所擁有的 (抵押物名稱)設定抵押，抵押物的狀況詳見抵押物清單(附件)。押登記部門要求，則抵押期限登記為至止，如抵押期限屆至，債務人未還清主債務的，則： (一)抵押權人依法享有的抵押權不變； (二)抵押人應辦妥續抵押登記手續。保險方式為下列第種： (一)購買保險； (二)不購買保險； (三)其他方式：。七、爭議的解決方式在合同履行過程中發生與本合同有關的糾紛或爭議，可以通過協商解決；協商不成，按以下第種方式解決： (一)向抵押權人所在地人民法院提起訴訟； (二)提交仲裁委員會(仲裁地點為：)，按照申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對各抵抵押抵押人單位(公章)：權負責人或授權代理人(簽章)：